Ремонт дренажа что это

Когда нужен ремонт дренажной системы, как он проводится

Дренаж — надежная система, но ее ресурс ограничен. Периодически ей может требоваться ремонт: если дрены повреждаются, снижается их пропускная способность, заиливаются трубы или колодцы.

Признаки неисправности дренажа

Появляются подтопления. Если участки, раньше остававшиеся сухими, становятся переувлажненными, это может быть связано с выходом дренажной системы из строя. На локальное переувлажнение указывают:

• скопление воды, появление луж, высокая влажность грунта;
• на озелененных участках — болезни растений, гибель деревьев, порча газонов, признаки гниения корневой системы;
• на мощеных площадках — появление луж, неровностей на покрытии («провалы», углубления, разломы);
• рядом с домом — разрушение отмостки, капиллярный подъем влаги по стенам, повышение влажности в помещениях, появление плесени, грибка на стенах, подтопления подвала.

Вода застаивается в ревизионных колодцах. Их устраивают на длинных прямых участках и в местах поворота дрен. Периодически колодцы осматривают. Уровень воды в них не должен быть высоким (не выше уложенных дренажных труб). Если он повышается, это может указывать на засор или повреждение дрен: стоки не уходят.

Просадка грунта по линии прокладки дрен. Указывает на смещение, разрушение дренирующей отсыпки или труб. Обычно ее замечают незадолго до появления подтоплений.

Если дренаж перестал работать, его нужно отремонтировать как можно быстрее. Если не организовать отвод воды на проблемном участке, переувлажнение грунта может спровоцировать более серьезные проблемы: разрушение подземных коммуникаций, повреждение мощеных, асфальтированных покрытий, гибель растений на участке, нарушение структуры грунта, подтопление дома.

Как ремонтировать дренаж?

Ремонт начинают с осмотра, определяя точную причину выхода системы из строя:

• если в ее составе используются насосы, проверяют их исправность, вышедшие из строя ремонтируют или заменяют новыми;
• контролируют состояние точки водосброса. Если стоки отводятся на грунт, осматривают выходной коллектор, проверяют, что он не забился. В накопительной емкости оценивают уровень воды. Если она переполнена, стоки откачивают. Если используется поглотительный колодец, контролируют его состояние. Если стоки не уходят, может требоваться чистка дренирующей отсыпки на его дне;
• осматривают ревизионные колодцы, проверяя уровень воды в каждом из них. Если проблема в повреждении или засоре одной из дрен, вода не будет уходить из колодца, установленного перед нею.

Для ремонта дренажа выполняют:

• откачку застоявшихся стоков, если они скопились в накопительном или поглотительном колодце, в дренах с подъемом в ревизионные колодцы;
• промывку дренажных труб с помощью установок высокого давления. Проводится при засоре, заиливании системы. Установки подключаются через смотровые колодцы;
• вскрытие и повторное устройство дрен. Нужно, если дренаж перестал работать из-за их повреждения или сильного заиливания. При повреждении траншеи выкапывают повторно, уплотняют грунт, перекладывают фильтрационную отсыпку и трубопровод. При заиливании возможна только замена геотекстиля, промывка отсыпки, очистка труб;
• замену отдельных комплектующих дренажа. Это могут быть фитинги трубопроводов, колодцы, запорная арматура, другие элементы. При их поломке может нарушаться герметичность системы, возможно смещение отдельных участков трубопровода. Если есть признаки их повреждения, лучше заменить их, чтобы система оставалась работоспособной.

Если дренаж перестал эффективно работать из-за изменения гидрогеологических условий на участке, при его ремонте возможна модификация системы: прокладка дрен на большей глубине, изменение структуры фильтрующей отсыпки, укладка дренажных труб увеличенного диаметра.

Как избежать ремонта дренажа?

Почти всегда выход дренажной системы из строя связан с большими расходами. Чтобы он оставался исправным как можно дольше, инженеры компании «Мос-дренаж» рекомендуют:

• обязательно выполнять проектирование, оценивать условия на участке, проводить предварительные расчеты. Это поможет правильно определить глубину заложения дрен, их пропускную способность, требования к устройству отсыпки, сечению труб, общей производительности системы. Если участок застраивается первым в районе, лучше попробовать спрогнозировать, как изменятся условия на нем, когда рядом с ним появятся новые дома;
• не экономить на материалах. Отказ от укладки геотекстиля, устройство слишком тонкого слоя отсыпки или укладка труб с недостаточным диаметром снижает долговечность системы, уменьшает ее производительность, повышает риск частого появления засоров. Это касается и ревизионных колодцев: если их будет слишком мало, качественно обслуживать дренаж не удастся, и это уменьшит его ресурс;
• правильно планировать работы. Дрены могут повреждаться при прокладке коммуникаций, при работе тяжелой техники на участке, если рядом с ними заливается фундамент. Строительство и благоустройство организуют так, чтобы уже уложенный дренаж оставался работоспособным после их завершения;
• периодически выполнять обслуживание. Это — контроль уровня воды в ревизионных колодцах, осмотр точки водосброса, регулярная промывка дрен установками высокого давления;
• не объединять трубопроводы подземного дренажа и ливневой канализации. Это снижает производительность дренажной системы при таянии снегов и после затяжных дождей. Если вода из поверхностного водоотвода поступает в дренаж, он переполняется, и грунт начинает впитывать стоки. В периоды заморозков это может провоцировать обмерзание системы, разрывы труб, повреждение дрен. При положительной температуре переполнение дренажа провоцирует подтопление участка.

Компания «Мос-дренаж» выполнит проектирование и монтаж, обслуживание и ремонт дренажной системы, восстановит эффективный отвод стоков даже после подтопления, разрушения дрен или сильного засора.

Источник

Варианты ремонта дренажной системы

Необходимость ремонта дренажной системы является следствием допущенных в процессе монтажа ошибок или недостаточно высокого качества используемых материалов.

Правильно смонтированная система всегда вырабатывает межремонтный ресурс, после чего она нуждается в замене фильтров и удалении иловых отложений в дренах и водоотводах.

Как определить, что ваш дренаж нуждается в ремонте?

Повышенная влажность в подвале сигнализирует о неисправности дренажной системы

Неисправность дренажа явственно определяется, если в доме имеются подвальные помещения. Тем не менее, появление воды или даже повышение влажности внутри подвальных помещений не является основанием для демонтажа дрен. Прежде всего, следует убедиться в исправности дренажного насоса. Появление воды может быть спровоцировано его неисправностью.

Исправность дренажа также определяется уровнем воды в смотровых колодцах. Их отсутствие на достаточно большом участке свидетельствует о низком уровне квалификации проектировщиков и исполнителей.

Смотровые колодцы предоставляют возможность подключения промывочного устройства, с помощью которого работоспособность дренажа можно восстановить путем устранения засоров. Если проблема не ликвидирована, можно приступать к демонтажу дефектного участка системы.

Основная функция фундаментного дренажа – стабилизация грунтовых вод на заданном уровне на протяжении всего межремонтного ресурса.

Его долговечность можно продлить обустройством исправно действующего кровельного водоотвода и герметичной отмостки. Водотводная система посредством оборудованных удлинителями водосточных труб может направлять воду непосредственно в дождеприемники или в поверхностный дренаж. Что касается отмостки, то в утепленном варианте она препятствует глубокому промерзанию прифундаментного грунта и сохранению целостности наружной гидроизоляции.

Как правильно обустроить дренаж?

Поврежденные дрены демонтируются

Дренажные технологии и материалы постепенно совершенствуются и дорабатываются.

В перечень подготовительных работ введена:

• проверка гидрогеологии осушаемого участка;
• исследование свойств грунта;
• проверка стабильности уровня грунтовых вод.

Повреждение дрен может быть вызвано их деформацией при сезонном пучении грунта. Такие участки демонтируются с заменой поврежденных элементов и укладке новых в соответствии с требованиями монтажных правил и применением качественных компонентов.

Ремонт дренажа связан со значительными затратами, поскольку имеется необходимость:

• демонтажа отмостки и плиточного покрытия придомовой территории;
• выемки значительного объема грунта;
• денежных затрат на приобретение и установку расходных материалов.

Это одна из причин, по которым обустройству дренажной системы частного дома следует уделять повышенное внимание.

Больше проблем создает ремонт фундамента. Эта конструкция равномерно распределяет вес дома на достаточно небольшом участке поверхности грунта.

Внимание! В конструкции основания дома не должно быть слабых мест, которые могут стать причиной образования трещин на самом фундаменте и на ограждающих конструкциях дома.

Для заделки трещин, представляющих реальную угрозу целостности фундамента, разработаны и успешно используются разные технологии и материалы. В частности, имеются положительные отзывы о композитах, содержащих в своем составе модифицированные цементы на основе латексного связующего. Такие соединения сохраняют работоспособность в сложных условиях эксплуатации, включая влажность, нагрузочные и вибрационные воздействия.

Специалисты нашей компании обустроят дренажную систему на вашем участке безошибочно и в срок!

Источник

Строительная экспертиза дренажной системы её проверка и испытания

Содержание:

Дренажная система предназначена для отвода воды от здания, дома или участка. Дренаж или отвод воды от здания — это вспомогательный элемент, благодаря которому установленная гидроизоляционная система прослужит в 5 раз дольше, так как она не будет постоянно находиться под давлением воды и агрессивной среды.

Если при устройстве дренажной системы будут допущены нарушения технологии, то она попросту не будет работать или будет работать на 10-30% от своей мощности. Исправления ситуации, будет стоить в два раза дороже, чем выполнить всё правильно изначально.

Для того чтобы исправить неправильно сделанный дренаж вам придётся:

1. Откапывать дренажную трубу;
2. Менять неправильно выполнение уклоны дренажа или некачественную дренажную трубу;
3. Монтировать всё заново согласно проектным нормам.

Как проверить работу дренажа и качество его установки?

Чтобы дренажная система, правильно работала и выполняла своё предназначение на все 100% её надо установить согласно всем проектным нормам и технологиям.

Самые распространение ошибки строителей при монтаже дренажа:

• Несоблюдение уклонов или выполнение контруклонов;
• Неправильный выбор отметок установки дренажа. Например дренаж вокруг здания, надо устанавливать ниже фундаментной плиты а не вровень с ней, чтобы он забирал максимальное количество воды из под здания, тем самым защищая слабый холодный шов (плита-стена);
• Засыпка дренажа материалами с низким коэффициентом фильтрации воды, например, грунтом или карьерным грязным песком;
• Отсутствие инспекционных колодцев для обслуживания дренажных систем;
• Неправильно выполненный канал сброса воды из дренажа – закольцованная система, которая вместо пользы приносит только вред.

Как понять, что ваш дренаж работает неправильно?

1. В вашем подвале появилась вода (актуально в том случае, если речь идёт о глубинном дренаже вокруг здания или частного дома);
2. При влажном грунте и осадках вода в коллекторе или месте её сбора (самая нижняя точка) не выходит из дренажных труб;
3. Нет коллектора или ёмкости, куда должна сливаться дренажная вода (это свидетельствует о закольцованной системе);
4. На основных углах и поворотах нет ревизионных колодцев;
5. Дренаж засыпан грунтом или глиной.

Строительная экспертиза дренажа и его полное обследование

Для экспертизы и обследования дренажной системы, вам необходимо вызвать инженера, который проведёт следующие мероприятия:

1. Визуальное обследование
2. Проверку уклонов
3. Проверку правильности выполнения работ по монтажу дренажа
4. Проверку качества используемых материалов (щебень, песок, перфорированная труба в геоткани и т.д..)

Обследование и испытание дренажа всегда проводится экспертом по устройству и экспертизе дренажных и водоотводных систем. Для проведения обследования, возможно понадобится выполнить шурфление и отбор кернов грунта и песка для лабораторных исследований.

По итогу проведённой экспертизы дренажа вам выдадут официальное заключение, рекомендации по исправлению (при наличии недочётов) и подробный сметный расчёт по всем необходимым ремонтным и восстановительным мероприятиям.

Источник

Как правильно обустроить дренаж вокруг дома?

Собственники частных домов и загородных дач не понаслышке знают, что такое подтопление фундамента. Оно происходит вследствие близости к поверхности земли грунтовых вод или же из-за большого количества осадков. К счастью, проблему можно решить устройством дренажа вокруг дома. Это не потребует особых усилий и денежных вложений. Далее рассмотрим, как правильно сделать дренаж вокруг дома.

Дренаж: что это и зачем его делать

Для защиты построек от внутреннего подтопления используется дренирование. Это система осушения, предназначенная для ликвидации чрезмерного скопления воды вокруг дома или земельного участка. Особенно это важно для домов, находящихся в долине. Вода способна накапливаться вокруг объектов вследствие различных причин: это может быть таяние снега, повышение уровня грунтовой влаги, особых свойств данного типа земли. А также из-за особого расположения постройки, вследствие которого вода вокруг нее не может самостоятельно стекать.

Собственнику дома стоит задуматься о сооружении дренажной системы в следующих случаях:

• в этой местности нормальным является повышенный уровень подземных вод;
• если в подвале начала скапливаться жидкость вследствие таяния снега;
• в углах на полу помещений первого этажа начала появляться плесень;
• если фундамент постройки постоянно влажный или подмывается водой;
• местность характеризуется высоким уровнем осадков;
• почва, на которой стоит дом, по своим природным свойствам плохо впитывает влагу;
• на стенах начал появляться грибок;
• участок с домом расположен в низине.

На практике дренаж является устройством на основе труб, которые отводят попадающую в них лишнюю влагу. Специалисты советуют всегда создавать такую систему, поскольку она является эффективным методом продления срока службы любых построек.

Типы конструкций

Перед тем как сделать дренаж вокруг дома своими руками, следует определиться с желаемым вариантом. Есть несколько способов подобного обустройства. Если правильно сделать дренирование, то любой из методов будет эффективен. Но времени и финансовых средств каждый требует по-разному.

Можно обустроить такие типы систем:

1. Открытый дренаж. Этот метод довольно простой, и заключается в создании вокруг дома открытых траншей (канав), куда будет стекать вода, а затем впитываться в почву. Несмотря на простоту сооружения такого водоотвода, внешне он выглядит непрезентабельно, и быстро приходит в негодность – траншеи осыпаются и ломаются.
2. Закрытое дренирование. Этот способ подразумевает укладывание перфорированных труб в траншеи земли. В них попадает влага и удаляется от дома. Этот метод является наиболее действенным, но относительно сложным по части исполнения.
3. Засыпной дренаж. Здесь следует выкопать канавы вокруг объекта, как и при открытом методе, а затем засыпать их измельченным кирпичом, щебнем или бутом. Траншеи закрываются дерном. Такой способ дренирования отличается долговечностью, но имеет невысокую степень пропуска влаги. Засыпной водоотвод почти невозможно обслуживать.

Виды дренирования

Разобравшись с типами дренирования, рассмотрим его популярные виды. Каждый имеет свои достоинства и недостатки. Выбирая способ обустройства, это обязательно надо учитывать.

Пристенный дренаж

Эта конструкция создается вдоль периметра фундамента. Если в доме есть подвал либо цокольный этаж, лучше сделать именно такой водоотвод. Конечно, правильнее предусмотреть его еще на стадии строительства, когда только возводится фундамент и область вокруг него не засыпана.

Если же дом уже давно возведен, пристенное дренирование также вполне реально создать, однако понадобятся масштабные земляные работы.

Особенности обустройства пристенного дренажа:

• В выкопанные области кладут трубы, они должны вести к смотровым колодцам от углов.
• Нижняя грань оборудования должна примыкать к конечному резервуару, который ведет за участок.

Кольцевой (траншейный) дренаж

Этот вид дренирования обустраивается дальше от фундамента, чем пристенный. Необходимо отступить 2-3 метра от здания, и тогда производить работы. Кольцевое дренирование применяют в основном на глинистых почвах, поскольку там его достаточно просто создать и использовать. Если в доме нет подвала или цоколя, эта система будет лучшим вариантом.

Особенности обустройства кольцевого дренажа:

1. Глиняным замком разграничивают фундамент и конструкцию водоотвода.
2. Такой вид дренирования следует создавать глубже, чем самая нижняя точка фундамента.
3. Водоотводные изделия следует поместить на слой щебня или мелкого камня, поскольку эти материалы хорошо пропускает воду.

Производство дренажных работ своими силами

Определившись с типом и видом системы дренирования, нужно приобрести все комплектующие и начать монтажные работы. Зная технологию, с задачей может справиться даже начинающий строитель, поэтому нет смысла нанимать профессионалов, ведь несложно сделать все своими руками.

Для создания дренажной системы любого типа понадобятся трубы с перфорацией. Специалисты советуют заменить специальные изделия, если нет возможности их купить, обычными канализационными, сделав в них отверстия.

Гравий, используемый для засыпки, должен быть крупнее, чем отверстия, чтобы не попадал вовнутрь. Важно не забыть о завершающем элементе, то есть о месте, куда будет окончательно попадать вода. Это может быть общая сточная канава за пределами участка. Также можно создать собственный дренажный колодец, выводить осадки в септик или же в природный водоем, находящийся неподалеку.

Виды труб для дренажа

В продаже имеется много видов труб для дренирования, с помощью которых можно создать качественную водоотводную систему. При устройстве дренажа вокруг дома своими руками необходимо изучить характеристики таких изделий.

Выбирать можно из следующих вариантов:

1. Пористые. Производятся из керамзитового стекла или пластобетона, им не требуется перфорация. Но это довольно дорогой материал. Для хорошего дренирования стоит брать трубы большого диаметра.
2. Асбоцементные. Самые надежные, однако достаточно тяжелые и в них требуется сделать отверстия.
3. Полимерные. Создаются из пластмассы, являются удобными и легкими, хороши в эксплуатации. В настоящее время почти всегда для дренажа берут именно такие трубы.
4. Керамические. Функциональные, но хрупкие, требуют перфорации. За счет дополнительных желобков более эффективно собирают влагу.

Основные этапы монтажа

Первым делом стоит нарисовать на бумаге план участка и определиться, как именно будет проходить дренаж. Помните, что стекать вода должна в самую нижнюю точку – там и обязан быть резервуар для воды. Для определения такого участка можно воспользоваться прибором теодолитом. Исходя из плана рассчитывается необходимое количество материалов.

Поэтапная инструкция выполнения работ:

• В соответствии с проектом на бумаге стоит разметить участок на местности.
• После этого производится выкапывание траншей, размер которых должен учитывать трубу и гравий, которые будут закопаны там.
• Для рытья лучше взять штыковую лопату – она увеличит скорость работ.
• Ширина канавы должна составить примерно полметра.
• Следующим этапом будет создание уклона канавы для системы.
• При этом учитываются перепады высоты, которые отмечаются вешками.
• Чтобы дно образовало нужный уклон, используем песок.
• На основание траншеи выкладывается геотекстильный материал, который в местах стыка должен иметь хороший зап`ах.

• Далее он заполняется гравием с учетом уклона.
• В мелкой фракции делаем желоб, в который должна поместиться труба.
• Далее укладываем водоотводные изделия, соединяем их в соответствии с технологией, проверяем, чтобы остался нужный уклон.
• Проконтролировать направление можно при помощи натянутой нити.
• Стыки труб соединяются при помощи специальной ленты.
• На следующем этапе проводится установка смотровых колодцев.
• Если водоотводные изделия не имеют фильтрующего слоя, тогда стоит обернуть их геотекстилем, закрепив веревкой.
• После этого поверх засыпается гравий слоем до 18 см и сверху, с двух сторон с запа́хом закрываем систему краями нижнего геотекстиля.
• Финальным аккордом будет засыпание дренажа речным крупным песком.

Перед тем как закрыть трубы, залейте в них воду и посмотрите, насколько правильно она будет идти по системе. Пока конструкция не закопана, еще можно все исправить.

Таким образом получаем хорошую и функциональную систему. Теперь чрезмерные осадки и скопление влаги не страшны вашим постройкам. Дренаж стоит монтировать не только вокруг жилых объектов, но и по периметру хозяйственных сооружений.

Несколько советов по обустройству дренажа:

1. В том случае, если система проходит под дорогой, по которой часто ездит транспорт, то на участке трассы трубы должны быть металлическими. Далее они обязаны плотно соединяться с остальной конструкцией.
2. Когда траншея готова, вначале следует утрамбовать дно, а только потом начинать заполнять комплектующими.
3. Засыпать водоотводные изделия гравием следует на 18-30 см.
4. Геотекстиль используется для предотвращения загрязнения системы. Для этих же целей можно обернуть комплектующие фильтрующим материалом.
5. При монтаже конструкции следует учесть возможность ее обслуживания. Для этого создают смотровые колодцы. Лучшим местом для них являются изгибы и стыки.
6. Важно, чтобы дрены не касались и не перекрывали уже имеющиеся в земле коммуникации – провода, трубы.
7. Копать траншею нужно начинать с самой высокой точки земли.
8. Не стоит экономить на количестве геотекстиля, поскольку этот материал призван защищать от заиливания дренажную трубу.
9. В качестве отстойника для воды проще всего прикрепить металлический сварной короб.

Смотровой колодец

Смотровой колодец необходим для обеспечения доступа к системе и проведения ремонтно-обслуживающих работ. Проще всего приобрести готовый элемент: его можно найти в строительных магазинах. Также можно сделать колодец своими силами. Для этого понадобится широкая пластиковая труба. Подходят для создания и бетонные кольца или же можно сделать цельный бетонный резервуар. В конструкции беспрепятственно должна помещаться человеческая рука для случаев ремонта или очищения. Смотровой колодец обязательно должен иметь крышку.

Сборный колодец

Это резервуар для сбора воды. Он монтируется в самой нижней точке системы. Как и смотровой, сборный элемент можно купить готовым или сделать своими руками. Сварные конструкции и изделия из железобетона являются наиболее используемыми. Колодец должен быть такой глубины, чтобы при попадании в него песка и грязи для воды все равно оставалось место. Периодически требуется прочищать сборный водонакопитель, убирая остатки грязи с дна.

Отмостка: значение и монтаж

Дополнительным элементом для защиты постройки от избыточной влаги является отмостка. Она дополняет дренаж. Отмостка являет собой укладывание по периметру фундамента водонепроницаемого материала, примыкающего прямо к постройке.

Материал следует располагать строго под углом наружу, чтобы влага могла стекать. Таким образом, попадая на отмостку вода сразу же убирается от дома. Контакт фундамента и стен с влагой будет минимальным.

В качестве материала, подходящего для отмостки, можно взять асфальт, бетон, глину, камень, тротуарную плитку. Первые два – самые популярные для отмостки и используются чаще всего. Это обусловлено тем, что они требуют меньшего труда и капиталовложений. Но и смотреться такие поверхности будут не слишком выгодно. Тротуарная плитка, камень и глина требуют большего времени и усилий, но все работы оправдает замечательный результат и привлекательный внешний вид.

Мы рассказали о том, что такое дренаж, какие существуют его типы и виды. Также дали советы относительно самостоятельной установки различных видов дренирования. Если соблюдать технологию, то процесс пройдет быстро и гладко, а полученный результат точно порадует. Современный и качественно сделанный дренаж позволит защитить жилище от негативного влияния избыточной влажности, сделает его комфортным, продлит срок эксплуатации.

Источник