Ремонт дренажной системы фанкойлов

Сервисное обслуживание и чистка фанкойла своими руками

Преимущество фанкойлов проявляется на больших площадях – в офисных центрах, торговых помещениях. Система позволяет в зависимости от времени года обогревать или охлаждать воздух. Если фанкойл работает круглый год, рано или поздно возникают поломки, связанные с ключевыми узлами системы: теплообменником, вентилятором или очистным фильтром. В таком случае прекращается функционирование системы.

Чтобы фанкойл работал корректно, нужно регулярно проводить регламентные работы по профилактике, очистке фильтров и воздуховодов, замене деталей. Этим занимаются специализированные фирмы, имеющие лицензии. Самостоятельно проводить техническое обслуживание фанкойлов можно при наличии опыта подобных работ.

Устройство фанкойлов

Устройство канального фанкойла

Фанкойлы работают по принципу обычного настенного кондиционера. Отличительной особенностью является жидкость, выступающая в роли хладагена: в сплит системах это фреон, в фанкойле — вода или антифриз. Из помещения, где расположен вентиляторный доводчик, воздух направляется в теплообменник. Там происходит охлаждение или нагрев. Давление в системе способствует постоянному притоку свежего воздуха с улицы.

Чиллер – это холодильная установка, к которой подключается вентиляторный доводчик. Его подключают также к котлу или бойлеру.

В режиме кондиционирования на теплообменнике скапливается конденсаторная жидкость, способная помешать нормальной работе всей системы и даже вывести ее из строя.

По видам фанкойлы различают:

• встроенные и отдельно стоящие напольные;
• вертикально расположенные и горизонтальные;
• в корпусе и бескорпусные;
• двух или четырехтрубные.

Каждая конструкция требует профессионального подхода и соблюдения правил обслуживания.

Типичные неисправности

Ремонт фанкойлов необходим в случае возникновения следующих неполадок:

1. Загрязнение фильтров, не позволяющее эксплуатировать систему на полную мощность. Чистка фанкойлов и шахт кондиционера – обязательное мероприятие, которое проводится дважды в год перед сезоном отопления и охлаждения. Первый признак – неприятный запах, при появлении которого вызывают мастеров для диагностики системы. Неисправность не требует демонтажа, работы проводятся на месте.
2. Износ деталей. Постоянная интенсивная работа приводит к преждевременным поломкам оборудования. Бракованные детали кондиционера быстрее ломаются. В зависимости от места расположения неисправной конструкции неполадки устраняют на месте или в сервисе.
3. Повышенная влажность и появление плесени. Первый признак – начинает скапливаться конденсат внутри помещения, запотевают окна. Требуется очищение и дезинфекция вентиляционной шахты. Протечки рабочей жидкости могут вызвать подобные неисправности фанкойла. Грязь, которая скапливается в теплообменнике, является питательной средой для микроорганизмов.
4. Повышенная вибрация, посторонние звуки при работе.
5. Отсутствие охлаждения или обогрева при работающей системе.

Чтобы не доводить оборудование до явных ошибок, нужно проводить осмотр на наличие потенциальных проблем задолго до их появления.

Восстановительные работы

Ремонт фанкойлов должны производить квалифицированные специалисты

Восстановительные мероприятия проводятся при серьезных поломках оборудования.

Не работает компрессор

Действия в зависимости от поломки:

1. Неисправен выключатель: найти причину или заменить.
2. Сгорел предохранитель: заменить.
3. Утечки хладагена: найти место протечки, загерметизировать и долить жидкость.
4. Много жидкости в системе: замерить давление и удалить лишнюю.
5. Появление газа в фанкойле: выпустить и перезапустить систему.
6. Препятствия при входе воздуха: осмотреть вентилятор на предмет загрязнений.
7. Компрессор перегревается. Если проблемы с подшипниками – нужно заменить. Другие причины: частое включение, недостаточное количество смазочного материала.
8. Электрические проблемы – высокое или слишком низкое напряжение: исправить.

Устройство должны осматривать несколько специалистов. Обслуживание фанкойла своими руками может привести к полному выходу из строя дорогостоящего оборудования из-за некомпетентного вмешательства в процесс ремонта.

Неправильный монтаж и выбор места установки, приводит к частому ремонту чиллера и его обслуживанию.

Чиллер представляет собой агрегат весом от 400 до 5000 кг в зависимости от мощности, поэтому бригада вынуждена проводить техобслуживание на месте. Цена в таком случае гораздо ниже, потому что демонтаж и транспортировка обходятся дороже самого ремонта.

Поломка вентилятора

Восстановительные технические работы при поломке вентилятора:

• замена;
• чистка крыльчатки;
• центровка, если крылья цепляют соседние детали;
• ремонт электрической составляющей вентилятора.

Расценки при ремонте вентилятора определяются степенью поломки и необходимостью транспортировки в сервис.

Ремонт кассетных и канальных фанкойлов

Кассетные фанкойлы требуют периодической замены шторок и электрических приводов, регулировки направления воздушного потока. Загрязнения на кассете ликвидируются дважды в год, чтобы обеспечить свободное прохождение воздуха к теплообменнику.

Отремонтировать канальный фанкойл обойдется дороже, так как система скрыта за подвесным потолком. Работы требуют разборки потолочной конструкции для обеспечения доступа к узлам, находящимся в помещении. Процесс занимает больше времени и требует наличия дополнительных инструментов, а также восстановления целостности потолка после проведения осмотра или ремонта.

Обязательные мероприятия по техническому обслуживанию: регламент работ

Чистка оборудования проводится дважды в год

В перечень обязательных технических работ входит:

• визуальный осмотр на предмет механических дефектов и повреждений узлов;
• проверка всех режимов работы дистанционного пульта;
• чистка фильтров и теплообменника, а также крыльчатки вентилятора и шторок;
• замер температуры воздуха на входе и выходе из фанкойла;
• замеры давления жидкости в системе;
• проверка дренажной системы;
• замеры токов в двигателе;
• осмотр электропроводки на предмет износа.

После проведения профилактических мероприятий специалисты составляют акт в двух экземплярах, один остается у исполнителя, другой у заказчика услуг.

Доверять обслуживание дорогостоящих систем некомпетентным лицам не рекомендуется. Квалифицированные бригады рабочих быстро устранят неполадки. В случае повторных сбоев можно обратиться за помощью на основании составленного акта выполненных работ.

Источник

Обслуживание фанкойлов: ремонт, чистка, промывка теплообменников фанкойла

Современное кондиционирование зданий проводится при помощи системы чиллер-фанкойл, где вместо фреона используется обычная вода или антифриз — этиленгликоль. Чиллерами принято называть наружные блоки данной системы. Они устанавливаются на крышах зданий или в специальных помещениях и исполняют функции холодильного агрегата, подающего жидкость в фанкойлы. При помощи фанкойлов производится охлаждение помещений до нужной температуры. Если необходимо круглогодичное использование фанкойлов, то есть возможность настраивать их и на обогрев помещений.

Специалисты компании ИС Эколайф выполняют подбор фанкойлов, установку и обслуживание любых видов чиллеров и фанкойлов.

Договор на обслуживание фанкойлов и полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Техническое обслуживание фанкойла, цены

№	Тип фанкойла	Стоимость обслуживания, руб
		Разовое	2 раза в год, скидка 10%	4 раза в год, скидка 20%	1 раз в месяц, скидка 30%
1	Обслуживание настенных фанкойлов	2000	1800	1600	1400
2	Настенного типа с разборкой внутреннего блока	3200	2880	2560	2240
3	Обслуживание кассетных, потолочных фанкойлов	2400	2160	1920	1680
4	Обслуживание канальных фанкойлов	2600	2340	2080	1820
5	Полупромышленного типа	4500	4050	3600	3150

При объеме свыше 5-ти фанкойлов — дополнительные скидки. Цены указаны с учетом НДС 18%
На выполнение работ в будние дни до 10:00 и после 18:00, а также в выходные дни действует надбавка к указанной цене в размере 15%

Регламент работ по техническому обслуживанию фанкойлов

Основные работы по техобслуживанию:

N	Работы по ТО	Эксклюзив от Эколайф
1.	Внешний осмотр, контроль надежности крепления, целостности теплоизоляции
2.	Очистка панелей корпуса, воздушных фильтров, жалюзийного клапана устройства
3.	Очистка и проведение дезинфекции теплообменника специализированным средством
4.	Проверка дренажной системы конденсата (помпа, трубка дренажа конденсата), очистка и проведение дезинфекции специализированным средством
5.	Проверка запорных клапанов, воздухоотводчиков и водяных фильтров (при наличии)
6.	Контроль и настройка балансировочного и трехходового клапанов
7.	Контроль герметичности гидравлического контура системы
8.	Контроль посторонних шумов вентилятора (подшипников электродвигателя, крыльчаток вентилятора)
9.	Проверка питающего напряжения, рабочих токов, очистка и протяжка контактов
10.	Контрольное тестирование пульта управления
11.	Контроль параметров выходного воздушного потока

Для обеспечения правильного и длительного функционирования устройства, с выполнением всех задач, предъявляемых к кондиционированию помещений, необходимо регулярное и грамотное обслуживание фанкойлов. После того, как установлены фанкойлы, сервисное обслуживание необходимо проводить минимум один раз в квартал. Это вполне доступная услуга, которая позволит предотвратить все возможные неисправности системы и избежать её поломки и дорого ремонта.

Сервисное обслуживание предполагает разборку, а затем сборку корпуса и содержимого фанкойла для обеспечения доступа и к теплообменнику, фильтру, трубопроводам, электронике и запорной арматуре. Если в помещении установлен скрытый в подвесном потолке фанкойл, ремонт производится с разборкой части потолка.

Техническое обслуживание фанкойлов: как мы работаем

Почему выгодно заказать обслуживание фанкойлов в ИС Эколайф

	КАЧЕСТВО И ГАРАНТИИ Мы гарантируем качество своих услуг. Мы работаем только с самыми надежными поставщиками материалов. Мы полностью отвечаем за качество нашей работы и используемых материалов, поэтому предоставляем гарантию на все виды производимых работ. Нашу добросовестность подтверждают отзывы и рекомендации наших клиентов и партнеров, а также строгая отчетность по выполненным работам.
	ПРОФЕССИОНАЛИЗМ Мы тщательно подходим к подбору квалифицированного персонала. Все сотрудники компании — граждане РФ, профессиональные мастера с большим опытом работы. Мы не используем дешевую рабочую силу, а также плохих и недобросовестных работников. Вежливый и опрятный персонал без вредных привычек – наша визитная карточка.
	ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ Мы выполняем работы слаженно и быстро, строго придерживаясь технологии, установленных планов и сроков исполнения. Высокая скорость работ без потери качества и по разумной цене – именно то, что ждут от нас наши клиенты.
	НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ Мы придерживаемся принципа открытости в наших взаимоотношениях с клиентами и партнерами. Вы всегда будете в курсе, на каком этапе идет работа. Компания Эколайф заключает договор со всеми своими клиентами, в котором четко прописывает все права и обязанности каждой из сторон, что позволяет избежать любых недопониманий между исполнителем и заказчиком. В смете будет детально описано, сколько и за что вам придется заплатить — полный список всех работ и материалов, а также график платежей.
	ЦЕНА И ВЫГОДА У нас вы получаете достойный уровень обслуживания не переплачивая. Все цены на услуги полностью соответствуют их качеству, ноль процентов переплат, все честно! Мы полностью расписываем весь спектр проводимых работ и их стоимость по смете. Мы производим расчет сметы на услуги сразу же после получения необходимой информации. Выезд замерщика и консультации бесплатно.
	УДОБСТВО И СЕРВИС Персональное внимание, безупречный сервис и приятное общение с нашими сотрудниками. Ответим на ваши вопросы и поможем вам избежать ошибок при выборе кондиционера и его установке. Чистота и аккуратность – наш стиль работы.

Компания Инженерные системы Эколайф — это команда опытных и лицензированных специалистов по монтажу и обслуживанию всех видов инженерных систем с последующим оформлением всего пакета документов.

• 5 лет на рынке Москвы и Московской области
• 7 профильных лицензий и сертификатов
• 40 работников, 4 служебных автомобиля и 3 рабочие бригады для оперативного выполнения заказов
• 2 комплекта телеинспекции и профессиональное европейское оборудование
• Снизим ваши расходы на 20%. Цены на наши услуги ниже средних по рынку без потери в качестве работ и обслуживании.

Гарантия качества
Компания Эколайф гарантирует высокое качество технического обслуживания систем чиллер-фанкойл.

Мы работаем с объектами

* Производственные предприятия, фабрики, торговые центры
* Рестораны, кафе, и все места организации общественного питания
* Многоэтажные и частные жилые дома, офисные комплексы
* Поликлиники, больницы, школы, учебные заведения
* Аэропорты, вокзалы и все государственные учреждения.

Что представляет собой фанкойл? Типы фанкойлов, подбор фанкойла

Это необходимая часть системы чиллер-фанкойл — металлический или пластиковый корпус, в котором расположены:

• Вентилятор;
• Система фильтрации;
• Теплообменник;
• Клапан регулировки температуры.

Фильтры, в зависимости от типа фанкойла, могут отсутствовать. Температуру теплоносителя задает внешний источник (чиллер).

Главные преимущества фанкойлов

Фанкойлы незаменимы для оборудования зданий, имеющих множество комнат или зон, отдельных друг от друга. При использовании данной системы, есть возможность регулировать температурный режим и влажность в каждом помещении здания. С помощью системы диспетчеризации можно осуществлять общее управление всем оборудованием.

Еще одно важное преимущество данного устройства кондиционирования в том, что нет необходимости вешать на стены здания десятки блоков сплит-систем, что не только портит общий внешний вид строения, но и не всегда имеется техническая возможность это реализовать. Система чиллер-фанкойл способна обслужить строения, имеющие различные по величине площади и где необходима индивидуальная регулировка температурных режимов в каждом помещении.

Сегодня данная система широко используется в:

• Офисных и административных зданиях;
• Отелях и гостиницах;
• Поликлиниках и медицинских центрах;
• Торговых центрах и комплексах;
• Жилых одно- и многоэтажных зданиях.

Типы фанкойлов

Фанкойлы производят нескольких типов. Они бывают:

1. Настенные, применяемые в помещениях небольшого размера, где отсутствуют ниши, подвесные потолки и прочие места, куда можно скрыть устройство. Монтируются они, чаще, на бытовых объектах.
2. Напольные и потолочные фанкойлы можно объединить в один тип, поскольку они имеют одинаковую мощность и идентичны в использовании. Напольные устанавливают на полу, чаще под окном, а потолочные крепят к потолку. Такие типы фанкойлов равномерно распределяют холодный или теплый воздух по всей площади помещения. Мощность данного вида устройства немного выше, чем у настенного.
3. Достаточное распространение получили кассетные и канальные фанкойлы, которые удобно монтируются в подвесных потолках. Наружу выводятся заслонки, из которых в комнату поступает воздух, охлажденный или нагретый до необходимой температуры. Подобные типы фанкойлов применяют в разных помещениях, но при условии, что в нем имеется ниша или подвесной потолок.

Также, фанкойлы различают по режимам работы и конструктивным особенностям. Они могут быть двухтрубные, с одним теплообменником, к которому подкючаются трубы с водой. Двухтрубные фанкойлы служат лишь для охлаждения воздушных потоков.
Производятся и четырехтрубные модели, в которых установлен теплообменник. Такие фанкойлы можно подключить к климатической системе. В жаркое время они работают на охлаждение, а в зимнее – производят обогрев.

В чем отличия системы кондиционирования для жилых помещений и промышленных объектов?

Существуют принципиальные отличия фанкойлов, устанавливаемых на объектах различного назначения.
Фанкойлы для промышленных помещений должны иметь мощный вентилятор, для обеспечения наиболее интенсивного воздухообмена и закрытый корпус. Кроме того, в них устанавливается более эффективная система фильтрации, так как в производственных помещениях степень загрязнения воздуха более высокая.
В жилых комнатах фанкойлы, прежде всего, не должны вредить интерьеру и причинять людям неудобства, поэтому их корпуса изготавливают из неброского светлого пластика. Бытовые модели практически бесшумные, в отличие от моделей для промышленных помещений, к которым предъявляются три основных требования — мощность, надежность и функциональность.

Ремонт фанкойлов

Как узнать – необходим ли фанкойлу ремонт? О неисправности системы кондиционирования говорят несколько признаков:

1. От устройства исходит запах гари;
2. Показатель влажности показывает норму, а из воздухораспределителя вытекают капли воды;
3. При работе фанкойла слышатся нехарактерные звуки;
4. Система не справляется с задачами — недостаточно охлаждается или прогревается воздух;
5. Прибор перестал работать.

Все возможные неисправности системы чиллер-фанкойл прописаны в инструкции по ее эксплуатации. Чтобы устранить неполадки, нужно незамедлительно обратиться за помощью в сервисный центр.

ИС«Эколайф» осуществляет срочный и качественный ремонт фанкойлов в Москве и Подмосковье. За годы нашей работы, мы успешно установили и восстановили большое количество климатической техники, заслужив множество положительных отзывов и уважение наших постоянных клиентов. Мы осуществляем разовые выезды и заключаем договора на год сервисного обслуживания климатической техники. Стоимость работ по ремонту различных типов фанкойлов прописана в нашем прайсе.

Как происходит ремонт фанкойлов?

Перед началом ремонта проводится полная диагностика устройства. Мастера сервиса располагают самым современным, проверенным оборудованием для работ по сервисному обслуживанию. Ремонт каждого фанкойла производится прямо на месте, без необходимости демонтажа.

Какие работы выполняются при обнаружении неисправностей:

• Устраняется утечка воды;
• Устанавливаются свежие фильтры;
• Устраняются неисправности в теплообменниках;
• Устанавливаются клапаны;
• Настраивается водяной контур.

В каждом современном офисе необходим фанкойл, поддерживающий нужную температуру и влажность воздуха. Восстановление системы, в случае неполадки, должно быть достаточно оперативным. Заключая с нами договор на ремонт, вы можете быть уверены в том, что все неполадки будут устранены в течении всего одних суток после вызова.

Сколько стоит ремонт фанкойлов?

Конечную стоимость назовет специалист, проведя диагностику вашего оборудования. В нашем прайсе указанны примерные расценки на различные виды работ. Цена складывается не только из стоимости самих услуг, но и всех необходимых расходных материалов.

Источник