Ремонт двух этажной квартиры

Особенности ремонта двухуровневой квартиры

В ремонте двухуровневой квартиры есть важные тонкости, о которых нужно знать до старта работ. На что обратить внимание, чтобы не совершить грубых ошибок, подскажут специалисты, не один год занимающиеся этим вопросом.

Сложности благоустройства площади

Двухэтажное жильё имеет неоспоримое преимущество, и, вместе с тем, недостаток – стабильную неизменность планировки, которую невозможно трансформировать, как в случае с квартирой-студией. Дизайн-проект для такого помещения создаётся для каждого этажа, достаточно большое пространство занимает лестница, также статичны окна, и эти детали придётся учитывать.

Сложность перепланировки в такой квартире очевидна. Разумеется, можно для зонирования применять перегородки, главное, не переборщить, иначе жилище потеряет привлекательный вид, ведь главная его прелесть в свободном пространстве и воздушном объёме. Поэтому более приемлемо разделение на функциональные зоны с помощью цвета, мебели, ширм или подиумов.

Также сложность представляет перенос «верхних» комнат на первый этаж. Обычно на втором уровне располагаются спальни, и это удобно. При самостоятельной перепланировке владельцы нередко совершают такую ошибку, как неправильное размещение зон. Продумывая разные варианты, кажущиеся удобными, они часто упускаю из вида размер площади и собственные привычки, образ жизни. Из-за этого жить в помещении после ремонта становится неудобно.

Интересный факт! Учёными доказано, что низкие потолки негативно влияют на психоэмоциональное состояние человека, провоцируя упадок сил. Высокие потолки больше 3, 2 метра позволяют сохранять благоприятный микроклимат, и повышают уверенность в себе.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Виды планировки

Сегодня можно оформить двухэтажное жильё, используя два варианта планировки:

На первом ярусе – гостевая комната, кухня, прихожая, кладовка. На втором – спальни, кабинет, детская, ванная.

Нетрадиционный вариант – общественные зоны на втором этаже. На первом расположены помещения для личного пользования.

Но иногда допускаются и другие вариации, и при ремонте стоит учитывать следующие моменты:

Первый этаж предназначен для семейных сборов, приёма гостей и приготовления пищи. Не стоит обустраивать здесь спальню – для этого есть приватные помещения на втором уровне. Исключение может составить комната для маленьких детей, чтобы они всегда были под присмотром, к тому же, это исключит их спуски и подъёмы по крутой лестнице.

Важно, чтобы лестница гармонично выглядела на фоне остальных предметов, но не помешает и место под ней практично использовать (например, для шкафа или бытовой техники). Но только в том случае, если жилплощадь небольшая, с метражом около 50 кв. м. Когда помещение большое, к примеру, от 100 кв. м, то не следует захламлять его мелкими предметами и встроенной мебелью. Чем меньше вещей и больше светлых оттенков, тем более стильно будет выглядеть ваш дом.

В двухуровневых апартаментах на каждом этаже есть отдельный выход в подъезд, но один из них многие владельцы убирают. Делать это нежелательно, прежде всего из-за пожарной безопасности.

Гардеробную, комнату для хранения вещей и санузел правильно располагать у глухих стен. Дополнительная ванна с туалетом на втором этаже может оказаться очень кстати при большом числе жильцов.

Для небольшой семьи удобнее разместить на первом уровне столовую, кухню, гостиную и спальню с санузлом, на втором ярусе – ванную, кабинет, зону гостиной, компактный хозблок.

В процессе проектирования дизайнеры советуют учитывать количество и расположение окон, и стараться зонировать площадь так, чтобы не закрывать источники естественного света.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Особенности ремонта

Главные особенности ремонта двухуровневой квартиры связаны с тем, что ванна и туалет находятся на каждом этаже, а также требуется благоустроить жилые и хозяйственные комнаты. Определённые трудности создаёт и лестница. Она является и функциональной деталью, и декоративным элементом, поэтому модель должна быть правильно выбрана и оформлена.

Характеристики, предъявляемые к этому объекту:

оптимальные размеры, согласно общему метражу;

Маршевые сооружения предпочтительны и безопасны, зато винтовые занимают меньше места. Если предстоит расширять проём лестницы, то понадобится согласование с жилищными органами, поскольку придётся продумать расположение принудительной вентиляции воздуха и его охлаждения.

Это не всё. Бывает, что для осуществления проекта нужно дополнительное пространство. Создать его можно за счёт более компактной лестницы, избавления от второго санузла, либо преобразования первого этажа в студию.

Профессиональные сотрудники престижной подрядной компании ответственно подходят к процессу зонирования, и используют для этого не только перегородки, но и множество деталей, отделочных материалов – кафельную плитку, рельефную штукатурку, разные виды окрашивания, обои.

Дизайн двухъярусного помещения

Единство стиля – основная цель дизайнера, если речь идёт о двухэтажном жилище. Гостиную, холл, кухню, лестницу следует оформлять в одном ключе. Но в интерьере детской, спальни и кабинета допустимы отступления. Достаточно повторить стилистические нюансы в отдельных фрагментах – значительная разница разрушит общий образ квартиры.

Для двухуровневых апартаментов больше всего подходят следующие стили:

Минимализм, для которого свойственна лаконичность. Ограниченное количество мебели и декоративных элементов придадут помещению элегантность.

Лофт с открытым видом планировки, обилием воздуха и света, сочетающий современные детали и старину, привнесёт оригинальность и разнообразие.

Хай-тек – сдержанность монохромных оттенков, отсутствие ярких цветов, декоративная штукатурка и хорошее освещение.

Скандинавский стиль создает особый уют, благодаря натуральным оттенкам и материалам. Он минималистичный, но, вместе с тем, чёткий и светлый.

Стиль в принципе может быть любым, но разумнее не загромождать пространство ненужными вещами, и придерживаться естественных тонов в отделке.

Вы мастер на все руки, и отлично разбираетесь в ремонте? Это здорово, но своими руками отремонтировать двухъярусную квартиру совсем не то же самое, что и стандартную жилплощадь. Для этого нужен продуманный проект, который соединит множество важных мелочей и высокая квалификация рабочих, способных его реализовать. Привлекая к работе надёжную проектно-ремонтную организацию, вы точно получите тот результат, на который рассчитываете.

Источник

Шикарные двухуровневые квартиры: 70 фото с реальными примерами

Двухуровневые квартиры — невероятной красоты новшества, совсем недавно вошедшие в обиход, но уже стремительно заполонившие наши сердца. Наверное, каждый, когда-либо, мечтал о большом, многоэтажном частном доме, а воплотить эту мечту в реальность в квартире — довольно-таки радужная перспектива, правда?

Сегодняшняя статья обещает быть очень информативной и необычной, поэтому запаситесь терпением и внимайте! Dekorin с удовольствием расскажет вам о всех тонкостях и нюансах двухуровневых квартир и даже разберёт по полочкам дизайн-проект одной из них. Готовы?

Двухуровневые квартиры: интерьер, преимущества и недостатки

Как мы уже говорили выше, двухуровневые квартиры — замечательная альтернатива дому. Особо популярны они в молодых семьях, ведь это очень стильное решение и эргономичное использование жилого пространства.

Если ещё лет десять назад никому и в голову не пришло бы функционально задействовать высокие потолки своей квартиры, то сейчас создать второй уровень и сделать его жилым — самое логичное решение, лежащее, буквально, на поверхности. Многие так и поступают, так давайте и мы последуем этой замечательной тенденции!

Двухуровневая квартира, интерьер которой выполнен с умом, правильным зонированием, расстановкой функциональных зон и акцентов — бесценный дар для собственников. Если не верите, смотрите сами:

Убедились, поехали дальше!

Лестница в двухуровневой квартире: виды и правила расположения

Итак, без чего же не могут существовать двухуровневые квартиры? Правильно, без лестницы!

И, поскольку лестница будет не только одним из главных функциональных атрибутов в квартире, но ещё и ключевым акцентом, вам стоит позаботиться о том, чтобы она была идеальной. Мы вам поможем!

Лестница в двухуровневой квартире, может быть какой угодно. Давайте же разбираться, какая именно подойдёт вам.

Виды лестниц:

Виды лестниц по типу конструкций:

Видите, как один и тот же элемент может разниться и по внешнему виду и по типу строения!

Если вы не знаете точно, какая именно лестница будет лучше для вашей квартиры — обратитесь к профессиональным строителям, архитекторам или дизайнерам. Помните, что именно этому атрибуту нужно уделять максимум внимания в двухуровневой квартире. Ведь если конструкция или крепления лестницы будет ненадёжной — это попросту опасно для жизни и здоровья! Будьте внимательны с этим.

Планировка двухуровневой квартиры: подробный разбор квартиры с мансардой в стиле лофт

Для того чтобы лучше понять какой может быть удачная планировка двухуровневой квартиры, мы подготовили для вас фотоотчёт реальной квартиры. Будем разбираться?

Итак, перед вами двухуровневая квартира в стиле лофт с мансардой.

Общая площадь квартиры составляет 110 квадратных метров.

В этих уютных апартаментах будет жить молодая семья.

• Первый этаж представляет собой одну большую студию. Тут помещается всё: и прихожая, и гостиная, и кухня и даже рабочая зона. Такое решение очень хорошо прибавило квартире визуального пространства.

• Лестница не скрадывает метраж и смотрится очень лаконично, не грубо и главное — не является опасной.
• На втором этаже мы видим мансардные потолки, в них вшиты панорамные окна. Таким образом, тёмный лофт не кажется мрачным, и всё это благодаря естественному освещению.
• Из спальни и ванной комнаты открывается просто шикарный вид на городское небо, ну разве не мечта? Ну как вам, признайтесь? Понравился дизайн?

То, что вы сейчас увидели — один из самых удачных примеров планировки двухуровневых квартир.

Ну что ж, мы надеемся, что тему раскрыли сполна. Если у вас остались вопросы, можете взглянуть на это видео, тут рум тур по ещё одной удачно выполненной квартире:

Помните, что двухуровневые квартиры не зря обрели такую популярность, и если вы хотите привнести в свою жизнь что-то новенькое — дерзайте именно в этом направлении! Дизайнеры Dekorinприкладывают все усилия, для того, чтобы ваш ремонт проходил легко и вдохновлённо.

Окружайте себя красотой, превращайте мечты в реальность, и мы знаем, что удача обязательно будет сопутствовать вам всегда!

Источник