- Сколько примерно нужно денег на ремонт 2 комнатной квартиры
- Косметический ремонт
- Капитальный ремонт
- Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.
- Как рассчитать объем работ?
- Статьи расходов на ремонт
- Черновые работы
- Инженерные коммуникации
- Чистовая отделка
- Спецмонтаж
- Дополнительные расходы
- Стоимость материалов
- Черновые материалы
- Что нужно знать о ремонте во вторичной квартире с минимальным бюджетом+перепланировка 2019
- Дубликаты не найдены
- Грунтовые воды заливают фундамент, как решить эту проблему?
- Техосмотр по новым правилам
- Что делать после потопа?
- Ответ на пост «О пользе лайфхаков или когда жена вовремя оказалась рядом»
- Покупка и использование моторного масла у официального дилера. Совет от бывшего сотрудника
Сколько примерно нужно денег на ремонт 2 комнатной квартиры
Общая стоимость необходимых затрат зависит от многих факторов. В первую очередь необходимо определиться, какой именно планируется ремонт, капитальный или косметический. Это будет определять, какие стройматериалы приобрести и какую сумму необходимо будет уплатить специалистам. В качестве примера рассчитаем, сколько примерно нужно денег на ремонт типовой 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м.
Косметический ремонт
Косметический ремонт предполагает поклейку обоев без шпаклевания стен, покраску потолка, обновление напольных покрытий и замену кафеля в ванной, в туалете и на кухне. В строймаркетах и специализированных отделах на рынке предлагается богатый ассортимент строительных материалов. Их выбор обычно осуществляется в соответствии с предпочтениями хозяина.
Главная задача при любом варианте — достижение соответствия между стоимостью и качеством. Попытка сэкономить на материалах чревата дополнительными расходами. Недолговечные дешевые обои и низкокачественное напольное покрытие в скором времени потребуют замены. Недешево может обойтись и переделка брака.
Наиболее востребованные материалы для обустройства пола:
- ламинат;
- линолеум;
- напольная плитка;
- паркетная доска из натурального дерева.
Для внутренней отделки стен и потолков применяются обои, искусственные панели, имитирующие камень или дерево, и водоэмульсионка. В последнее время популярными также стали натяжные потолки.
В большинстве случаев проведение косметического ремонта не предполагает привлечения специализированной строительной бригады. Его вполне можно сделать самостоятельно, за исключением укладки кафеля. Также здесь не предусматривается выравнивание стен и потолков и замена электрики.
Основные затраты будут складываться из стоимости материалов и их доставки. Дополнительные расходы могут возникнуть при сотрудничестве с одной из строительных фирм.
Примерный расчет стоимости косметического ремонта двухкомнатной квартиры:
- Линолеум с подложкой на 56-57 кв. м. — 27 000 руб.;
- Обои и обойный клей на 150 кв. м. — 13 500 руб.;
- Водоэмульсионная краска для потолков в коридоре и комнатах 25 кг — 2 300 руб.
Особого внимания заслуживает выбор напольного покрытия. Цены на линолеум разного качества варьируются от 95 до 117 рублей за кв. м. (может быть и выше). Самые популярные материалы, представленные на рынке, — покрытия от фирм Tarkett и Grabo.
При покупке рекомендуется обращать внимание на эксплуатационные характеристики линолеума. Толщина защитного слоя должна быть не менее 0,5 мм, а самого покрытия — 2,5 см.
В затраты необходимо включить стоимость плинтуса, специального клея для самостоятельной укладки линолеума и расходные материалы: кисточки, щетки, валики, строительных ножи, саморезы, жидкие гвозди и т. д.
Цены на плитку зависят от производителя. Итальянская продукция любых расцветок и фактур стоит гораздо дороже, чем плитка, изготовленная в странах СНГ. Для расчета на ремонт можно взять среднюю стоимость плитки — 450 рублей за кв. м. В итоге сумма с учетом расходов на раствор составит примерно 51 000 рублей.
Средние расценки за работу мастеров:
- выравнивание и покраска потолка — 130 руб./кв. м.;
- укладка плитки — 260 руб./кв. м.;
- выравнивание пола и укладка линолеума — 100 руб./кв.м.
В некоторых случаях цена за работу рассчитывается при учете того, с какими материалами приходится иметь дело. К примеру, поклейка простых бумажных обоев стоит 45 руб за «квадрат», под покраску — дороже. То же можно сказать о плитке, ламинате и линолеуме.
Стоимость ремонта без облицовки плиткой составит примерно 35 000 рублей, а с привлечением профессионалов — 90 000 рублей. При подсчете общих затрат опытные строители рекомендуют сумму на покупку стройматериалов умножить на 1,5.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры более затратный. Его выполнение предполагает выравнивание стен, прокладку труб, покупку сантехники, замену электропроводки, а также установку дверей и стеклопакетов. Помимо расходов на материалы (раствор, краску, шпаклевку), в смету необходимо будет включить вывоз мусора.
Капитальный ремонт довольно сложно осуществить собственными силами. В большинстве случаев приходится нанимать специалистов. Многие фирмы предоставляют клиентам гарантию сроком на три года, которой желательно воспользоваться. К примеру, если будут отклеиваться обои или начнет отходить штукатурка, все недочеты будут устранены бесплатно.
Предварительный подсчет затрат:
- ванная стальная стандартная 150 × 70 —12 000 руб.;
- умывальник — 2 800 руб.;
- унитаз керамический — 3 800 руб.;
- полотенцесушитель — 5 000 руб.;
- стеклопакеты с установкой на большое и маленькое окна — 7 000 руб.;
- двери межкомнатные и входная — 75 000 руб.;
- алюминиевые радиаторы итальянского производства (5+5+7 секций) — 3 050 руб.;
- подводки, трубы — 20 000 руб.;
- выключатели, розетки — 20 000 руб.;
- провода, электрощит — 20 000 руб.
При выборе подрядчика рекомендуется нанимать частника (одного человека или мастера с помощником). Их услуги будут более качественными, чем у строительной бригады и обойдутся дешевле. Работники фирмы получают фиксированную зарплату, а не оплату за тот или иной проект.
За результат работы отвечать будут не мастера, а фирма. Частные строители заинтересованы получить оплату у хозяина квартиры за ремонт. Поэтому их работа выполняется всегда качественно. Заказывать разные виды работу лучше у одного подрядчика, чем нанимать несколько разных мастеров.
Итак, капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, с учетом материалов и работ строительной бригады, обойдется примерно в 300 000 рублей.
Источник
Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.
Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.
Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.
К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.
Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.
Как рассчитать объем работ?
Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:
- Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
- Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
- Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?
Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”
Статьи расходов на ремонт
Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:
- Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
- Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
- Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.
Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:
Черновые работы
В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.
Инженерные коммуникации
После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.
Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).
Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.
Чистовая отделка
Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.
Спецмонтаж
Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.
Дополнительные расходы
Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).
Стоимость материалов
Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:
Черновые материалы
В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.
Источник
Что нужно знать о ремонте во вторичной квартире с минимальным бюджетом+перепланировка 2019
Надеюсь данный пост о ремонте во вторичке станет для кого-то полезным, поскольку, ни когда я планировал ремонт, ни сейчас — я не смог найти в интернете адекватной структурированной информации, которая не преследовала бы коммерческой цели, не являлась скрытой рекламой, или не была написана мажорами, кто рассказывал тупо по датам когда и сколько вбухал денег, и что его расстроило.
Мы купили реально убитую однушку в хрущевке в Москве, внутри МКАД. Еле наскребли на первоначальный взнос, на ремонт осталось лишь 130 тысяч рублей.
Тогда я реально не представлял, что такое ремонт — погуглил пару десятков страниц, и прикинул, что отделка однушки под ключ будет стоит 150т.р. (так везде писали).
Я совершил очень много ошибок, потратил кучу времени, сил и здоровья, т.к.
Во-1х, мы решили делать ремонт сами;
Во-2х, не знали четкого порядка действий, сути проводимых работ (что для чего делается) и традиций рынка.
*Убитая однушка — это реальная убитая однушка, а не то что «блогеры» показывают в фото-отчетах «было-стало»: дырявый паркет, трещины в стенах как после бомбежки (стали видны лишь после демонтажа листа-ПВХ на всю стену, на которую был приклеен ковёр), гнилые трубы (кран с ржавой водой работал только в ванной, побитая проводка (работал только один светильник в прихожей и две розетки с искрами), ветхие деревянные окна, с потолка сыпалась сажа, и так далее.
Далее буду рассказывать в том порядке, как надо делать, а не так, как я делал:
ЭТАП 1. Самое страшное.
1. Вывоз всех старых вещей — бесплатно, 1 день.
Если вы не договорились с Продавцом, чтобы он заранее вывез всё старое, всё что можно вывезти — то первым делом, сделайте это сами, поскольку советские лыжи, старые зеркала, как правило, это разные поломанные ненужные предметы до 1 метра в размере — будут сильно мешать в дальнейшей работе. Как вывезти/вынести? Лучше самому — на ближайшую мусорку, поскольку это не строительный мусор, в 10-15 заходов.
2. Демонтаж перегородок — если нужно, бесплатно — 1 день.
Не стану описывать плюсы/минусы, и законы перепланировок — о них как раз на Пикабу есть достойный материал. Когда решался их ломать, был такой вопрос — смогу ли сам, или позвонить в соответствую фирму за 15-20т.р.
В итоге, сначала проделал в стене дыру фомкой — как бы «прощупать» из чего она сделана. (в 90% стена в хрущевке будет состоять из советского «говна», деревянного каркаса и тонкой железной арматуры от несущей стены к двери).
Затем взял перфоратор, включил режим отбойного молотка и «откусывал» пласты перегородки, чтобы их было удобно выносить (примерно 50/50см) — арматуру резал болгаркой, деревянная балка ломалась вручную. Две перегородки в прихожей и на кухне — получились на 40-50 кусков.
Перфорат, блогарка и пила — не пугайтесь их, работать ими очень легко.
Наблюдение 1: я не знал, но оказывается, за мусорными контейнерами в Мск, сейчас следят среднеазиатские дворники, но не для того, чтобы туда не выбрасывали незаконный мусор, а для того — чтобы не забывали им платить за это!
Наполнить контейнер 40 кусками перегородки — 2000 рублей Джамшуту. Просто идёте и спрашиваете цену заранее — сколько у них будет стоить вынос мусора их силами, сколько будет стоить выбросить любой мусор в «их контейнер», за сколько заберут старую чугунную ванну, трубы и всё, что угодно. Я же, по-первости, отнёс 50 кусков сам за один день — с 5 этажа. Это был нереальный ад.
Наблюдение 2: после того, как что-то грязное таскаете по лестничной площадке дома — не забывайте за собой помыть полы во всем подъезде! Тут ноу комментс — всего 10 минут.
3. Отбивка старой штукатурки — бесплатно, 1 день.
Если при просмотре потенциально нового жилья, вы не догадались постучать ладонью по стене — тогда бы стало слышно, как сыпется известь — значит, вам предстоит удивиться, насколько будет легко отбить старую «штукатурку» самому или заплатить до 10.000руб максимум — работягам.
Правило отбивки старой отделки — такое: отбивайте всё, что плохо держится. То что держится хорошо — отбивать не надо! Не тратьте кучу времени на сдирание десяти слоев обоев — сразу отбивайте перфоратором или фомкой, как правило, одно касания будет достаточно, чтобы мигом отвалилось четверть отделки стены.
В это пункте нас ждал сюрприз: лишних 20см! появилось от стены в квартире, т.к. те кто строил дом, тупо лепили ПВХ-листы на 20сантиметровые одиночные слои строительной смены — чтобы стена была ровная..
Итог: 21 мешок с 30кв метров — вынес Джамшут за 5.000рублей.
4. Отбивка старой плитки — бесплатно, 1 день.
Здесь принцип такой же, но придётся попотеть, т.к. плитка хоть и отлетает быстро, но за ней — 10сантиметровый слой строительной смеси — тяжелые куски.
Итог: 20 мешков с 6кв метров — вынес Джамшут за 5.000рублей.
5. Снятие старых полов — до бетона, бесплатно — 1 день.
Фомкой был снят советский паркет, под ним оказался слой битумного листа (аналог гидроизоляции в советское время).
Итог: паркет был вывезен на дачу, а мусор в виде битума и палок — на городскую свалку, т.к. его было не очень много.
5.1. Если вы будете ставить новые перегородки, то этот пункт будет здесь. Я делал из газоблоков — в основании пескобетон (1 мешок), склеено клеем для газоблоков — работа 1 день, потрачено на клей и блоки — 3000 рублей.
6. Замена окон на пластиковые — три окна с балконом, 75т.р. 1 день.
Наблюдение 3: если позвонить в оконную фирму за МКАД — это будет стоить на 40% дешевле; и если сказать, чтобы не отбивали оконные откосы (или хотя бы старались их не отбивать) — можно сэкономить на последующей шпаклевке откосов — оказывается, сказать об этом можно было, но в реале — оконщикам лишь бы по-быстрее всё установить.
ЭТАП 2. Самое муторное.
И так, за одну неделю можно было подготовить квартиру к прокладке коммуникаций. Я потратил на это месяц, т.к. в то время работал, отпрашивался на пару часов, отбивал по чуть-чуть, думал — отбивать ли то, можно отбивать ли это, как выносить мусор и т.д. Сейчас — я лучше бы нанял рабочих по отбивке за 10 тыс на комнату, и 5 тыс на ванну.
7. Проводим новую электрику — 4 дня.
Здесь даже думать не надо — если дом построен раньше 2000 года, нужно менять всё! И делать так, как вам удобно.
Наблюдение 4: я стал искать мастеров только среди частных объявлений, живущих на районе или рядом — такие не обманут, возьмут адекватно, и если что придут доделать.
Поиск электрика шёл почти месяц — одни ломили 70 тыщ за проект, другие 30, третьи (среднеазиаты) говорили, что 40 тыщ с заменой проводки от щитка.
Итог: проводку от щитка в квартиру вправе делать только МосэнергоСбыт. Стоит это — 15 тыщ за несколько метров провода. Ну ещё нужно вытерпеть хамство гос.мастера. (1 день)
Далее: установка распред.щитка в квартире, разводка розеток и света + монтаж выборочных розеток — обошлись в 16т.р.(!) от частного местного мастера. (3 дня)
Правда без штробления — штробил я сам, перфоратором. Это очень просто — нужно продалбывать линии, чтобы в них поместилась гофра, и всё. Никаких тебе новомодных штук за сумасшедшие деньги.
Разводка розеток легла на пол без штробления в полу (в последствии, будет залита стяжкой);
Разводка света по потолку со штроблением — здесь нужно попотеть, т.к. долбить монолит сложно. Но перфоратор подойдёт — не нужно покупать ничего другого.
На материалы ушло — 20т.р. (провода, гофры, розетки, выключатели и пр.)
8. Делаем сантехнические коммуникации — 2 дня.
На это ушёл ещё почти месяц, и это была настоящая головная боль.
Оказалось — найти хорошего сантехника — большая трудность.
Приходили смотреть объём работ ВСЕ — от местного ЖКУшника до экстрасенса:
1) Местные сантехники от ЖКУ — работают золотыми руками и только с Рехау — от 60 до 100 тысяч рублей.
2) Доски интернет-объявлений заполонили фейки: звонишь мастеру, якобы с района — он хочет посмотреть, приходит совершенно левый тип из Подмосковья, лупит цену от 30 тыщ и 2000 за выезд . Трёх(!) таких товарищей с «левыми» именами я просто послал.
3) В итоге, приехал русский парень, который делал ремонт знакомым — и взял за работу — 15 тысяч рублей под ключ (поверьте, это не стоит дороже). Затем установил всю сантехнику в ванной ещё за 6т.р.+1день (был приглашен в пункте 12.)
Наблюдение 5: Частый спор: трубы из полипропилена или Рехау?
Для квартиры — однозначно полик, Рехау — для дач. У многих мастеров — с Рехау контракт/скидки, это дороже, вот и всё. Между тем, всё одинаково плохо — если сделано криво.
ЭТАП 3. Самое интересное.
Таким образом, ещё за неделю — можно полностью проложить коммуникации.
9. Делаем стяжку пола — 2 дня, бесплатно сами.
По совету нашей знакомой строительницы с 40-летним стажем, была куплена самая дешевая стяжка в Леруа за 95 рублей/мешок. На 30 метров — ушло 45 мешков. Я был свидетелем в магазине, как русского парня дурачил рабочий-азиат, мол «вот эта стяжка хорошая, а эта ещё лучше — всегда такой работаю» (500 рублей за мешок) — поверьте, то что азиаты хорошо работают и имеют опыт — это абсолютный миф, они гораздо глупее вас, и многие занимаются ремонтом вообще впервые.
10. Шпаклюем, штукатурим стены — 3-4 дня, без маячков, бесплатно сами.
В этом процессе, мы замазываем все косяки и дыры, делаем стены ровными. На 30 метров ушло 40 мешков ротбанта (хотя азиаты лупили 50 мешков только за комнату), 15-20 мешков штукатурки, 5 вёдер бетонита и 5 вёдер грунтовки.
Наблюдение 6: активно распространен миф, что вы не сможете сделать стены и углы ровными — сами. Что сейчас все работают только с маячками. Это бред. Прикол в том, что в хрущевке — стены никогда не будут идеально ровными, либо это будет стоить прост космических денег. Поэтому, их нужно сделать — примерно ровными, и примерно аккуратными. Как нам и сделали, за 70 тысяч, попутно ругаясь на коварство советских зданий. А ванную мы сделали сами — на порядок лучше. Не забываем перед началом работ обрабатывать поверхность грунтовкой — сохнет 1 час.
Итог: шпаклевать стены очень просто, штукарить — чуть-чуть сложнее.
10. Заливаем пол «наливным полом» — 2 дня, бесплатно сами.
Потребовалось 30 мешков наливного пола — не буду описывать подробности, т.к. это вообще самое простое, что было в этом ремонте. +грунтовка
11. Красим батареи — 1 день, бесплатно.
Именно в этом пункте, т.к. при заливке пола, батареи могут испачкаться так, что ещё раз красить придется.
12. Кладем плитку в ванной — 1 неделя, бесплатно.
Этот пункт требует отдельной истории, мы же говорим лишь о порядке действий:)
1. В природе не бывает идеальной плитки;
2. Класть плитку очень легко, если ровные стены (см п.10).
13. Реставриуем потолки — 3 дня.
Мы решили отреставрировать потолок, а не делать натяжной опять же по совету: резина натяжного потолка быстро греется, а для солнечной стороны дома — это губительная жара в квартире. В этот же момент, были замазаны штробы на потолке. Цена работ: 10 т.р.
Реечный потолок в ванной — 15 т.р. на материалы, делали сами.
И так, на подготовку предчистовой отделки вам может понадобиться ещё 2 недели.
14. Меняем двери (если надо).
16. Добиваем различные мелочи.
Я потратил на это полгода.
Вы скажете, какого черта, он делал месяц то, что можно было сделать за 1 день?
Дело в том, что почти полгода — как бы это смешно не казалось, нам «делали» стены: и я постоянно занимался подвозом материалов, вывозом мусора, самостоятельными подъемами мешков на 5 этаж, поисками мастеров и т.д. И всё это время мотался на работу и на новую квартиру 100 км каждый день с дачи.
Понимаете? П.10 — просто заказываете 70 мешков с подъёмом того, чего нужно сразу — и делаете всё за несколько дней сами.
Реально, среди всех моих знакомых, кто тоже делал ремонт:
— Никто не знал, что и как вообще делать, в каком порядке;
— Никто не знал, что и сколько должно стоить.
Дубликаты не найдены
правильно понимаю, что сделали тонкий наливной пол по бетонной плите?
если да, то это ппц в плане звукоизоляции, соболезнования соседям снизу.
Для штробов проще взять в аренду на сутки штроборез, чем мудохаться с перфоратором на радость соседям. не понял про ПВХ стены в хрущевке? когда строилм хрущевки такой материал не использовался. не понял про ввод кабеля от щитка в квартиру только силами мосэнерго, им какое дело до этого. их только счетчик и то если он стоит в общедомовом коридоре и собственник не переоформил его на себя. а уж какой кабель купить и подключить в выводному автомату, тебе мог сказать и нанятый электрик. если уж начал крушить перегородки, надо было и снимать со стен старую штукатурку, Опять же не надо было штробы делать под проводку. и как раз бы под маяки отштукатурил бы стены. Ротбанд можно смело заменить любой отечественной гипсовой штукатуркой, так же и ветонит имеет дешевые аналоги. Ну а так конечно молодец что сам справился. не написано что на пол положил, и как плитку клал без плитокреза
Плитка элементарно режется без плиткореза. Есть несколько способов. Может не так быстро и аккуратно,но ТС,похоже,особо не заморачивался.
Да тут ещё писать и писать можно.
1. Работал перфоратором только в отведенные часы, и честно — при каждом нажатии на «пуск» испытывал некоторое чувство вины — ничего не могу добавить, старался оптимизировать шум — штробил всего 2-3 дня.
2. ПВХ написал, чтобы понятней было. Это нечто подобное между ПВХ и гипсокартном, хз что это.
3. Про мосЭнерго — инфа только от них, как сказали — так сказали.
4. Про аналог ротбанта даже в голову не приходило;
5. На пол положил 33 ламинат в комнате, и плитку в прихожей (пликторез купил за 2500 — отличная вещь);
Значит ПВХ (гипсокартон армированный),это уже новодел бывших собственников а не строителей. обычно используют в офисных помещениях для перегородок. И стены не плохо было бы бетоноконтактом пройтись перед штукатуркой
Тоже зашел сказать, что автор долбоёб.
Проводка ппо потолку закрывается натяжными потолками, не надо ничего штробить.
Твой потолок имеет свойства нагреваться нехило в солнечный день. А ещё над ним влага немного остается и начинается через несколько лет плесень. Потолки штробить-никакой сложности, как и стены. Просто старую проводку выдираешь и углубляешь штробу полученную.
Горизонтальную плиту перекрытия штробить? Ну-ну
Что ну-ну? Ни разу в б/у квартире ремонт не делал(а) ? Там, зачастую, даже углублять по штробе от старой проводки ничего не надо.
Нить то повествования не теряем, автор не вырывал старую проводку и на ее место новую не закладывал в существующем канале. Он просто штробил перфоратором потолок
Не теряем. Он про старую проводку вроде, вообще ничего не говорил. Это раз. Во вторых: я предлагаю Ещё раз прочитать МОЙ коммент. Напомню, для тех, кто в танке: В нём написано, что потолок натяжной имеет ряд минусов, и без него можно сделать красиво. И тут нашлись умники, которые стали виртуально качать головой на фразу: «штробить потолок».
Взять СНиПы и бить ими долго и больно таких неубиваемых плитой танкистов)) Используй готовый пустотелый канал для центральной люстры (изи левел), зашивай гипсокартоном для кучи точечного света, но нет, Punkerhell видит только одну альтернативу — агриться на натяжной
Мда. Сам(а) придумал, сам(а) «обиделся» . Без смайлов уже текст вопринимается?
P.S. и тебе повезло, что соседи не настучали на тебя за выброс строительного мусора в бытовые контейнеры. Для этого заказывается специальный бункер. Ванну, батареи чугунные, мет. трубы, приезжают люди сами выносят и забирают на металлом, еще и денег дадут за это пару тыс.
А что с полом? На каком этапе делается черновой пол, на каком чистовой?
Мы купили квартиру после алкобомжатника- обосраные стены, выдраная электрика, вышитые стекла. Зато цена в два раза меньше чем по городу. Полтора месяца ремонта- и все отлично.
Хороший совет — «сделай все сам».Однако далеко не всегда в семье есть мужик,а тем более — мужик с руками ,здоровьем и свободным временем..
Поэтому «Сам», а не «Сама».
Но с мужем первую жилплощадь тоже частично своими силами пытались делать. В итоге ушло много времени. Но оказалось, что для вторички это на пользу — вскрываются многие косяки квартиры, которые бывает необходимо учитывать в ремонте.
Оставлю коммент, чтоб потом возвращаться и читать что автор сделал не так.
От себя вопрос — реально можно лить самую дешевую стяжку?!
Збс у вас цены. 16 тыс. за разводку в квартире электрики с распредщитком. Зажрались москвичи за такие деньги делать при их зарплатах)) За Уралом такие ценники, а то и больше при совершенно других зп. Прям бомбалейло.
Хрущевка в Москве? Ремонт? Нахуя? их же сносят.
ты думаешь их прямо сейчас снесут? программа лет на 10-20. сначала строят дома на стартовых площадках, а их 3-4 на район (2-3 года). Затем в них переселяют соседние дома (0.5 года). Переселённые дома сносят и на их месте строят новые(2-3 года) и т.д.
Грунтовые воды заливают фундамент, как решить эту проблему?
У знакомого — серьезная проблема с недавно купленным садовым домиком
Купил садовый дом на берегу озера. Проблема в том, что данный дом подтапливало в начале 2000. За это время дом не просел, и даже не треснул.
Но, проблема в том что фундамент начал крошиться и осыпаться внутри здания и снаружи.
Подкопал фундамент для проверки глубины, и оказалось, что его основание находится на уровне грунтовых вод. Вернее, грунтовые воды так высоко, что они сообщаются с фундаментом.
Прошу помощи и подсказки, что предпринять?
Это — одна из самых тяжелых ситуаций в строительстве. И ее исправление — это дорогое мероприятие. Необходимо делать кольцевой дренаж по периметру дома.
У нас была подобная ситуация в дома, в котором мы жили 5 лет в аренде. Там тоже грунтовые воды были в подвале и подмывали фундамент.
По омим оценкам, такой дренаж стоил бы не менее 300-400 тыс. рублей. Есть опасения хозяину этого дачного домика, тоже, затратить круглую сумму на решение проблемы.
Сегодня маленькая заметка на полях.
Принесли в ремонт кольцо. Ничего особо интересного в плане именно ремонта там нет. Просто хотелось обратить внимание на маленький момент при выборе кольца для покупки.
Собственно само кольцо:
Вставка — раухтопаз, он же дымчатый кварц.
А теперь нюанс, который иногда может доставить неприятных ощущений:
Выступающий шип камня. Упирается прямо в палец и в некоторых случаях может его царапать.
На следующей фотографии видно получше:
Это не самый показательный случай, просто подвернулся. Шип там довольно гладкий и не царапается. Но периодически такие кольца приносят с жалобами на дискомфорт.
Будьте внимательны и аккуратны выбирая себе подарок.
Техосмотр по новым правилам
Народ, когда поедите проходить техосмотр ,то помните,что огнетушитель должен быть не менее 2-х литров. Так как в ближайших с пунктам ТО магазинах его может не оказаться или стоить будет в два раза дороже. ,то позаботьтесь заранее ! Всем удачи.
Что делать после потопа?
Всем привет, в общем лопнул шланг и квартира превратилась в бассейн за несколько часов. Воду убрали, спасибо аварийке с насосом и соседям. Но влажность понятное дело ни куда не делась и нужно как то это все высушить. Поставил 2 тепловые пушки по 2.5квт в одну комнату, на ночь под присмотром, пускай сушат воздух. Так вот как высушить линолеум, он на войлочной подложке. Идея пока открутить плинтуса и завернуть от краёв, предварительный осмотр выявил 30-40 см от стен намокло, в центре сухо, и пускай пушки сушат воздух.
Может еще какие идеи и советы есть. Спасибо
Ответ на пост «О пользе лайфхаков или когда жена вовремя оказалась рядом»
Я этим лайфхаком воспользовалась лет 30 назад. Только дошла до него своим умом, никто не подсказывал. Тогда и интернета-то не было, и слова такого «лайфхак» не было.
Дело было тоже с машиной. Но только не авто-, а швейной.
У меня был пакостный младший брат. А я заканчивала школу. У меня была моя отдушина — швейная ножная машинка, которая приводилась в движение при помощи колеса-маховика, соединенного с машинкой кожаным ремнем. И вот мой брат из дурости взял и порезал этот ремень ножницами. Конечно, звиздюлей он получил знатных. А мне-то что дальше делать? Я любила шить, тем более 30 лет назад был жуткий дефицит всего, в том числе и одежды. Поэтому я шила для того, чтобы хоть как-то выглядеть нормально.
Ну так вот — что мне делать без машинки? Мозг мой начал лихорадочно работать. И наработал — а почему бы не взять колготки? Я откопала порванные, но еще не выброшенные колготки. Соединила маховик с машинкой, натянула и связала колготки. Машинка опять стала рабочей.
Гораздо позже кто-то выбрасывал старую поломанную машинку с целым ремнем. Я отсоединила и забрала себе этот ремень, чтобы поставить его на машинку. Думаете, поставила? А фигушки. До сих пор ремень лежит в заначке. А я шью на машинке с приводом в виде колготок, которым уже 30 лет.
PS. И да, машинки тогда делали хорошие. И моя всё так же прекрасно выполняет свою работу.
Покупка и использование моторного масла у официального дилера. Совет от бывшего сотрудника
Как правило, при прохождении технического обслуживания у официального дилера Вам предлагают использовать масло, которое продает официальный дилер.
Большинство дилеров закупают масло в бочках, потому что, так будет больше прибыли, удобнее и подобное.
Если есть возможность, советую покупать у них только запечатанное в канистры масло. Дальше расскажу почему.
Чтобы получить допуск и статус официального дилера автомобилей определенной марки, в большинстве политик, дилер должен закупать оригинальные запасные части именно у производителя, всё это прописано в дилерском договоре. В ходе работы дилер делает много отчетов (которые, кстати, можно успешно рисовать, но на этот случай есть куча проверок, которые могут приехать в любой момент), в отчетах есть информация, о кол-ве автомобилей, которые приезжали на ТО или просто меняли масло. Исходя из этой информации (и еще куча нюансов) менеджеры-продаваны производителя считают сколько масла должен закупить дилерский центр для выполнения условий дилерского договора, простыми словами – ставят план, который как правило завышен. Даже если план завышен, дилеры выполняют план, потому что возможны штрафы за невыполнение. У некоторых представительств есть хорошая скидка, если выполнять план продолжительное время и выгоднее купить товара с избытком, чем сломать эту скидку.
Таким образом, если сервис, в который вы приехали, реально имеет статус официального дилера – у них обязательно должно быть оригинальное масло.
А теперь я расскажу пару моментов, почему я советую покупать именно запечатанные канистры и вовсе желательно ваше присутствие в ремонтной зоне в момент заливки масла в двигатель автомобиля. (вообще желательно чтобы канистру вскрыли при Вас).
1. В одном из центров, в котором я работал закупали масло в бочках – кастрол, и его же продавали как оригинальное масло ford. То есть, если вы пришли купить масло кастрол – стоимость будет, например 3.000р, но, если вы попросите оригинальное масло форд – стоимость будет 5.000р (масло будет из одной бочки.) К бочкам Вас естественно никто не пустит, да и скорее всего на бочке даже не будет какой-либо маркировки. Если попросите сертификат соответствия на масло – его распечатают (заранее уже подготовлен «рисунок») и поставят печать склада. Если вы не знаете, кто производитель моторного масла именно для вашей марки автомобиля — посмотрите в интернете, и в дальнейшем не переплачивайте.
2. Инвентаризация на складах проводится, и проводится она очень тщательно и достаточно часто. Было не в моем сервисе, а рядом. Во время инвентаризации естественно с бочек масло не сливают, а делают замеры по-другому. В одном сервисе кладовщики, видимо увлеклись левой продажей маслица со склада, и во время проверки масла в бочке ну никак не хватало. Выровняли недостаток обычной водичкой. После проверки водичку как смогли высосали. Кульминация: на одной из клиентских машинок заклинило двигатель, машина была очень недешевой – видимо водичку убрали не полностью. Экспертиза показала – использовалось некачественное масло.
Я привел всего 2 простых примера, что может быть с маслом из бочек, но их гораздо больше.
Возможно, Вы хотите привезти своё масло, купленное у «проверенных» продавцов. Если автомобиль у Вас на гарантии, делать это не советую, в случае поломки двигателя – это вскроется по истории обслуживания автомобиля и Вам будет тяжело доказать, что масло было хорошее, но доказать возможно, в моей практике были такие случаи.
Я не хочу напугать, не внушаю недоверие к дилерам. Много дилеров работает честно и абсолютно прозрачно. Случаи эти крайне редкие, но они есть.
Предупреждён — значит вооружён.
— Ваше дело верить или нет. Я не несу негатива в этой записи и не набиваю себе рейтинг, запись написана на помощь читателям
Источник