Ремонт электрических систем отопления

Инструкция по ремонту и обслуживанию систем отопления

Ремонт системы отопления — это дорогая, сложная, но необходимая процедура. Ее необходимо проводить регулярно, с определенной периодичностью, как в городской квартире, так и в частной недвижимости. Если не уделять внимание этой конструкции, со временем она начнет давать сбои, пока не придет в аварийное состояние. Падение давления и температуры являются только началом. Наиболее печальные последствия проявляются в протечках и прорывах магистрали. Это опасно для здоровья и чревато крупными материальными издержками. Объем ремонта отопительной системы определяется ее возрастом, степенью износа и имеющимися повреждениями. Исходя из проведенной диагностики, принимается решение о местном или капитальном вмешательстве.

Виды ремонтов

Ремонт системы отопления — большой объем работы, связанный с расходами и бытовыми неудобствами

Специфика ремонта системы отопления в частном и многоквартирном доме отличается по многим параметрам. Прежде всего, это размеры сооружения и права собственности. Затем учитывается количество вспомогательных и контрольных приборов. Хозяин дачи или загородного особняка в любой момент может остановить систему и выполнить регламентные работы своими руками, не считаясь со сроками. Если требуется провести ремонт отопления в квартире в многоэтажке, эти действия нужно согласовывать с правлением и управляющей компанией. Более того, в большинстве случаев проводить обслуживание систем могут только специалисты.

Плановый ремонт

Плановые работы на отопительной системе проводятся в соответствии с графиком. Документ разрабатывается с учетом материала, из которого собраны коммуникации, химического состава и чистоты теплоносителя, интенсивности эксплуатации системы. В зависимости от имеющихся факторов плановый ремонт проводится с периодичностью 10-20 лет.

Промывку радиаторов лучше проводить в теплое время года, когда система не работает

Это мероприятие может включать в себя такие работы:

• мелкий ремонт электрокотлов отопления;
• реставрация чугунных батарей;
• устранение протечек;
• замена прокладок, соединительных муфт, кранов и клапанов;
• промывка труб;
• прочистка радиаторов.

Регламентные процедуры проводятся после окончания отопительного сезона, чтобы не доставлять жильцам здания дискомфорта. В холодное время система может быть остановлена только в случае массовых неисправностей или появления предпосылок возникновения аварийных ситуаций.

Плановый ремонт может проводиться силами штатных сантехников домоуправления, но проверочные и пусконаладочные работы проводят специалисты энергетической компании.

Капитальный ремонт

Замена старых радиаторов на новые связана с укладкой новых труб и перерасчетом всей системы

Капитальный ремонт проводится по мере необходимости, иногда через 40-50 лет после ввода здания в эксплуатацию. Периодичность определяется степенью износа нагревательных приборов, оборудования и коммуникаций. Это мероприятие предполагает частичную или полную замену деталей контура, в некоторых случаях с изменением проектной схемы разводки.

В процессе осуществляется ремонт батарей отопления или установка современных производительных изделий.

Кроме этого может быть произведена замена таких частей системы:

• общие стояки;
• отдельные аварийные секции;
• вентили;
• контрольные датчики;
• центробежные насосы;
• расширительные баки.

Ремонт электрических котлов проводится, если наблюдается ухудшение обогрева помещений. Изделия имеют сложное устройство, поэтому для их восстановления целесообразно приглашать специалистов.

Оборудование и материалы для работы своими руками

Приняв решение отремонтировать отопление своими руками, нужно правильно и грамотно подготовиться к этому мероприятию.

Для работы потребуются такие инструменты:

• болгарка, перфоратор, паяльник для пластиковых труб, шуруповерт, сварочный аппарат;
• рулетка, угольник, уровень;
• сантехнические клещи, разводной газовый ключ, керн;
• приспособления для нарезки внутренней и внешней резьбы;
• молоток;
• трос с ершиком;
• стремянка;
• маркер.

Инструменты подбираются в зависимости от объема предполагаемых работ

Список может быть больше или меньше в зависимости от вида и объема предстоящего ремонта. Для защиты кожи, органов зрения и дыхания рекомендуется пользоваться очками, перчатками и марлевой повязкой.

Список необходимых материалов:

• хомуты для труб;
• наждачная бумага;
• холодная сварка;
• пакля;
• ФУМ лента;
• ацетон;
• ветошь.

Поскольку часть воды в системе после слива останется, нужно подготовить ведра и тазики для опорожнения радиаторов, тряпки, чтобы собирать пролившуюся жидкость с пола.

Инструкция по ремонту отопления

Перед покраской старый слой с радиаторов удаляют химикатами или щеткой

Без вмешательства в общую систему отопления владелец квартиры может самостоятельно выполнить ряд мероприятий по улучшению ее работы в пределах своей собственности.

Начать следует с ремонта чугунных радиаторов отопления. Эти изделия имеют большой объем, из-за чего скорость циркуляции в них слабая, а это приводит к образованию осадка. Со временем он уплотняется, откладывается в ребрах, перекрывает каналы. Быстрее поменять батареи, но это довольно дорого.

Реставрация старых чугунных радиаторов проводится в такой последовательности:

1. Если перед ними есть краны, поставить их в закрытое положение.
2. Открутить соединительную гайку. Как правило, сразу сделать это не удается. Чтобы ослабить соединение используется сильный нагрев.
3. Снять батарею с кронштейнов, слить с нее воду.
4. Провести первичную механическую очистку изнутри. После удаления твердого налета заделать отверстия заглушками и залить внутрь 10% раствор лимонной кислоты.
5. Выдержать 30-40 мин, слить жидкость, проверить результат. При необходимости процедуру повторить.
6. Снять с внешней поверхности старую краску. Для этого используется смывка, ручной пескоструйный аппарат или болгарка с металлической щеткой.
7. Если протекают межсекционные прокладки, провести их замену.
8. Покрасить радиатор акриловой термостойкой краской, дождаться ее полного высыхания.
9. Повесить батарею на место, подсоединить к трубам.

Трубы и коллекторы можно прочистить тросом с ершиком

Пока радиатор стоит с кислотой и сохнет после окрашивания, можно заняться обвязкой. Горизонтальные пролеты часто засоряются грязью и известковым налетом. Избавиться от отложений несложно. Для этого нужно взять трос с ершиком, вставить в трубу и начать им двигать, пока не будет достигнуто отверстие в стояке. Чтобы добиться лучшего эффекта и ускорить чистку, на ершик добавляется бытовое моющее средство с абразивом. Достигнутый результат проверяется визуально с использованием для подсветки фонарика.

Довольно часто из-за коррозии или некачественной сварки возникают протечки в трубах и корпусах радиаторов. Эти явления нельзя оставлять без внимания, так как отверстия будут постоянно увеличиваться.

В подобных случаях действовать нужно следующим образом:

1. Перекрыть воду, осушить проблемный участок. Иногда приходится его временно демонтировать.
2. Снять краску вокруг отверстия до металла. Расширить щель с помощью тонкого сверла. Проверить, чтобы не осталось ржавчины. Обезжирить материал с помощью ацетона.
3. Заделать дырку. Для этого можно использовать мастику или заклепку с силиконовой шайбой. При наличии сварки лучше сделать металлическую заплатку.

Если под руками нет ни герметика, ни заклепки, отверстие закрывается хомутом, под который подкладывается плотная резина. Такой способ неэстетичный, но до конца отопительного сезона хомут свое дело сделает. После слития воды из системы нужно провести качественный ремонт.

Улучшение обогрева помещения

Скорость передвижения теплоносителя можно увеличить циркуляционным насосом

Довольно часто владельцам недвижимости приходится сталкиваться недостаточным уровнем обогрева помещений в сильные морозы.

Повысить эффективность системы отопления можно путем установки таких изделий:

1. Центробежный насос. Устанавливать его нужно на выходе путем врезки в подачу.
2. Медные трубы, имеющие лучшую теплоотдачу.
3. Электрический или водяной теплый пол.

В некоторых случаях следует поменять схему обвязки, воспользовавшись двухтрубным вариантом.

Этапы ремонта систем отопления

Приступая к ремонту системы отопления, нужно иметь четкий, продуманный и технически обоснованный план.

Само мероприятие состоит из таких этапов:

1. Перекрытие подачи и слитие воды из системы.
2. Проверка состояния контура путем внешнего осмотра приборов, коммуникаций и стыков.
3. Демонтаж радиаторов и устаревших труб.
4. Ремонт электрокотла.
5. Проведение расчетов и закупка новых материалов.
6. Нанесение разметки.
7. Установка новых батарей.
8. Монтаж новой обвязки, подключение и замыкание контура.

В заключение проверяется работоспособность системы. Делается это самостоятельно или с привлечением специалистов.

Гидравлические испытания

Опрессовка проводится в течение 2 — 3 дней при повышенном давлении

Гидравлические испытания системы отопления (опрессовка) представляют собой плановые и контрольные мероприятия, предназначенные для проверки надежности теплообменного оборудования. Данное действие проводится с целью обнаружения потенциально опасных в плане протечек узлов, оборудования и участков коммуникаций. Гидравлические испытания должны выполняться перед началом отопительного сезона, после окончания планового или капитального ремонта системы.

В процессе проверки в трубы закачивается вода, стравливается воздух. Затем с помощью насоса с манометром в контуре создается давление 2-6 атм, что выше номинального. Признаками неисправности являются течи и капли воды на стыках. После устранения дефектов тест повторяется. Обязательным условием является использование горячей воды, температура которой соответствует или выше расчетной. Термическая проверка показывает истинную готовность контура к эксплуатации.

Источник

Выявление причин поломок и ремонт электрокотлов отопления

Одним из основных условий работы электрических котлов является их надежность и безопасность в процессе эксплуатации. Но даже самое надежное оборудование со временем выходит из строя. Срок действия любых узлов и агрегатов ограничен — это закономерно. Однако преждевременная поломка устройства вызывает у хозяина чувство большого огорчения.

Неисправности, возникшие в период гарантийного срока, можно устранить бесплатно в сервисной мастерской. Во всех остальных случаях предстоит платный ремонт электрических котлов отопления. Иногда возможно самостоятельно восстановить агрегат.

Что такое электрокотел

Электрокотел представляет собой специальное высокотехнологическое оборудование, предназначенное для обогрева различного рода помещений. Отличительной особенностью такого агрегата является использование специального вида топлива — электрической энергии. По многим параметрам котел превосходит оборудование, работающее на других видах топлива: жидкое, твердое, газ.

Электрооборудование считается самым безопасным в использовании. Но чтобы оно хорошо функционировало, необходимо строго соблюдать правила его эксплуатации и производить своевременное технологическое обслуживание.

Посмотрите видео, где рассказывается о принципе работы и устройстве электрического котла Protherm Скат .

Устройство

Несмотря на большое многообразие котлов с различными принципами работы устройство всех моделей приблизительно одинаковое. Главное место в структуре отводится нагревательному элементу. В зависимости от вида применяемого нагревателя и принципа его действия существует несколько типов котлоагрегатов.

Все нагревательные элементы располагаются в теплообменниках, которые и считаются основными конструкционными элементами котлоагрегата. При их неисправности невозможен нагрев теплоносителя.

В зависимости от конструкции и производителя оборудование может иметь различную комплектацию.

1. Электронный блок управления. Регулирует температурный режим, включая и выключая оборудование в нужное время.
2. Циркуляционный насос (теплонасос). Является обязательным компонентом системы, поддерживает стабильную скорость движения теплоносителя в контуре. Производит принудительное циркулирование жидкости и создает в системе необходимое давление, обеспечивая при этом наиболее эффективный теплообмен и прогрев помещения .
3. Расширительный бак. Не все виды электрических котлоагрегатов с насосом оборудованы расширительным баком. Поэтому, если приобретается оборудование без бака, нужно будет докупать эту деталь отдельно и устанавливать, врезая в трубный контур отопления.
4. Фильтры. Производят очистку и извлечение из воды различных примесей.
5. Предохранительные клапаны. Защищают систему от нежелательных отклонений в работе.
6. Клапан безопасности. Подключен к обратному патрубку. Осуществляет аварийный сброс воды, когда давление поднимается выше установленной нормы.
7. Манометр. Этот прибор определяет давление жидкостей, газов внутри котла и труб систем отопления, необходим для ведения мониторинга.
8. Термический выключатель . Производит отключение оборудования при его перегреве. Подсоединен к термодатчику, расположенному вверху электрокотла.
9. Автоматический воздушный клапан. Находится выше нагревательного бака и производит аварийный сброс воздуха из емкости в случае избыточного давления.

Типы электрокотлов

В зависимости от принципа действия нагревателя все электрокотлы подразделяются на три вида.

Электрические ТЭНовые

Принцип действия основан на простом электрическом нагреве элементов, которые отдают свое тепло жидкости. Элемент нагрева – ТЭН. В качестве теплоносителя используются вода или другие разрешенные жидкости, в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

Индукционные

В основе их действия заложен принцип электромагнитной индукции. Элементом нагрева является катушка, внутри которой проходит трубопровод, заполненный водой. При прохождении по катушке электрического тока под воздействием электромагнитного поля происходит нагрев теплоносителя.

Ионные

Рабочим элементом в таких конструкциях служат электроды, помещенные в специальную водную среду, где происходит процесс нагрева теплоносителя при прохождении по нему переменного тока.

Особенностью применения этого вида котлов является обязательный контроль электропроводности жидкости и принятие мер по ее регулированию. Нельзя допускать явления электролиза и пробоя. Несоблюдение этих требований может привести к поломке оборудования.

Используемую жидкость нельзя применять для бытовых нужд. Носитель тепла, который циркулирует по трубам и попадает в рабочую емкость котла, контактирует непосредственно с электрическим током. Не рекомендуется проводить ремонтные и пусконаладочные работы без привлечения опытного мастера.

Причины поломок

Причины возникновения поломок могут быть заложены еще до начала эксплуатации котла. Таковыми являются: ошибки в проектировании и расчетах по выбору дополнительных устройств (отсутствующих в комплектации котла), элементов коммутации, определение типа и сечения необходимых монтажных проводов.

Причинами поломок в будущем могут стать:

1. Некачественный, неправильный монтаж и подключение устройства с отклонениями от требований по установке.
2. Нарушение основных правил пользования оборудованием, указанных в инструкции.
3. Невыполнение требований по проведению регламентных, а также профилактических и периодических работ и осмотров.
4. Наличие заводского брака, который обнаруживается как в период гарантийного срока, так и после его завершения.
5. Все узлы и агрегаты имеют определенный срок службы, и причиной их отказа является естественный износ.
6. В ТЭНовых котлах возможен выход из строя самих нагревательных элементов из-за низкого качества воды и образования на их поверхности солей и накипи.
7. Отказ большинства узлов и агрегатов из-за больших всплесков напряжения, превышающих все допустимые нормы. Эти допуски оговорены в эксплуатационной документации.

Для ионных котлов большое значение имеет соответствие воды требуемым нормам.

Виды неисправностей

При эксплуатации электрических котлов возникают различного рода неисправности — от течи теплоносителя в трубопроводах и элементах конструкции до неисправности автоматики. При выходе из строя электроники ремонт рекомендуется доверить специалистам в этой области.

К типовым неисправностям можно отнести:

• нарушение герметичности системы, наличие течи и подтеков в топливных магистралях, элементах и агрегатах;
• нагрев электрических проводов и запах по причине нарушения электрической изоляции;
• различного рода шумы в магистралях и элементах системы;
• отсутствует или наблюдается незначительный нагрев теплоносителя;
• при включении не происходит запуск котла;
• после нагрева теплоносителя электрокотел не отключается.

Ремонт своими руками

Для проведения работ по ремонту электрокотла отопления своими руками необходимо иметь минимальный объем знаний по устройству и монтажу электрического оборудования, а также системы отопления в целом.

Рекомендуется изучить информацию по эксплуатации, монтажу и выполнять все требования, указанные в инструкции. Для поиска неисправностей в работе электрокотла необходимо использовать схемы.

При всех видах неполадок необходимо сначала обесточить оборудование, а затем провести его тщательный визуальный осмотр. Следует обращать внимание на подгорание, целостность различного рода соединений, повреждение изоляции и другие отклонения.

Не запускается

Для определения причин невозможности запуска котлоагрегата желательно воспользоваться электрической схемой оборудования. Проверить целостность кабеля и всех предохранителей, а также убедиться в исправности автоматических выключателей с помощью мультиметра и других соответствующих элементов на панели управления. Все работы следует производить при обесточенном оборудовании.

Для полноценного включения котла необходима исправность цепи запуска, которая включает, в зависимости от вида котла, свой набор элементов.

• аварийный термовыключатель;
• датчик давления;
• реле протока;
• датчик терморегулятора.

Необходимо проверить их исправность, при обнаружении поломки произвести ремонт или замену. В противном случае, запуск котла будет проблематичен.

Аварийный термовыключатель представляет собой биметаллический контакт, который размыкается при излишнем нагреве. Он предназначен для отключения котла при температурной перегрузке и отказе основной схемы терморегулятора. При достижении критического показателя термовыключатель размыкает свои контакты и снимает напряжение с электроприбора.

При остывании контакты снова замыкаются и подготавливают цепь для очередного запуска. Стоит отметить, что причиной неработоспособности электроприбора может служить как раз сам термовыключатель, контакты которого остаются разомкнутыми. Тогда запуск котла будет невозможен.

Простые термовыключатели проверяются методом “прозвонки” c помощью тестера. В обычном “холодном” состоянии контакты замкнуты. Для проверки срабатывания этого элемента необходимо нагреть его свыше температуры выключения обычным воздействием открытого огня или паяльником, а потом замерить сопротивление контактов.

Отключение и включение ТЭНов для поддержания необходимой температуры теплоносителя производится при исправности терморегулятора и датчика температуры в котле. При их поломке запуск котла невозможен.

Не выключается

Если котел не отключается при перегреве, значит, не работает аварийный термовыключатель, если при отсутствии воды в котле — неисправен датчик уровня и так далее.

Для отключения котла требуется разорвать цепь его запуска, в которую входят соответствующие элементы автоматики. Необходимо проверить исправность всех компонентов, которые присутствуют в данном типе котла и определить, почему не отключается тот или иной прибор. Используются те же методы поиска с помощью мультиметра. Не нужно забывать про обесточивание и полное отключение котла при необходимости.

Издает шумы

При работе любого электрического котлоагрегата всегда наблюдается определенный фон и шум. Это типичное и закономерное явление. Но характер шумов может быть разным, и по некоторым звукам можно судить о техническом состоянии котла. В процессе эксплуатации со временем виды и характер шумов несколько меняются. Все зависит от качества монтажа оборудования, установки, настройки, физического износа узлов и агрегатов, а также условий эксплуатации.

Низкий показатель шума в системе говорит о высоком качестве используемого электрокотла. Равномерный, однотонный звук работы говорит о нормальном функционировании, а источником шума является, как в чайнике, нагретая вода. Громкость звуков зависит от степени насыщенности жидкости кислородом. Этот процесс не оказывает какого-либо отрицательного влияния на состояние котла и системы.

Если слышится неравномерный шум, сопровождающийся треском, то это связано с образованием на стенках теплообменника известковых отложений. Со временем их количество возрастает, постепенно они начинают отслаиваться и попадать в систему.

В зависимости от количества отложений слышатся разные по громкости и тембру звуки, при значительном увеличении — треск. Для устранения этого явления рекомендуется промывка элементов теплообменника. Кроме этого, температура внутренних стенок этого устройства также увеличивается, а это влияет на износостойкость и долговечность оборудования.

Не нагревает воду

Отсутствие нагрева воды при условии исправности и работоспособности остальной схемы оборудования может быть связано с двумя причинами: недостаточное напряжение на клеммах ТЭНов или неполадки в самих элементах и их соединениях.

Целостность ТЭНов можно определить путем проверки сопротивления с помощью тестера или аналогичного прибора. Тестировать каждый компонент устройства надо отдельно. Для этого необходимо их отсоединить для обеспечения доступа. При обнаружении неисправности следует произвести замену ТЭНов.

Замена ТЭНа

В зависимости от типа котлов в них устанавливаются соответствующие нагревательные элементы. Это могут быть ТЭНы или электроды. При невозможности их ремонта необходимо произвести замену.

1. Перекрыть подачу воды в агрегат.
2. Слить жидкость из системы.
3. Отключить оборудование от электросети.
4. Убедиться в отсутствии напряжения.
5. Для доступа к ТЭНам произвести демонтаж необходимого оборудования и его элементов.
6. Отсоединить провода от ТЭНов. Для облегчения работ по установке желательно сначала зарисовать или сфотографировать схему соединения.
7. После откручивания крепежных деталей и их снятия демонтировать неисправный элемент.
8. Установить новый, соответствующий данному котлу ТЭН.
9. Поставить новую водоизолирующую прокладку и закрепить нагревательный компонент.
10. Подключить соответствующие провода к контактам элемента и сверить полученный результат с ранее зарисованной схемой.
11. Произвести контроль правильности монтажа.
12. Заполнить систему водой и запустить котел в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

Цены на ТЭНы для котлов

Восстановление работоспособности электродных и индукционных котлов

В отличие от ТЭНовых котлов, в отопителях электродного типа производят замену неисправных электродов. Применяется здесь тот же подход, что и в случае ремонта ТЭНовых агрегатов. Требования по замене нагревателей в электродных котлах более высокие.

Профилактика и рекомендации по эксплуатации

Соблюдение правил эксплуатации совместно с выполнением своевременных профилактических мероприятий продлевает период безаварийной работы агрегата. Предпочтительно выполнять профилактику во время наименьшей загруженности котла, в летний период.

Во время текущего отопительного сезона желательно обращать внимание на возникающие в процессе работы неполадки и отклонения. В теплое время года рекомендуется заменить все нестабильно работающие элементы, устранить неполадки. Затем произвести предварительный запуск и проверку работоспособности котельного оборудования и систем.

К профилактическим мерам относятся: косметический ремонт, очистка различного рода систем и элементов оборудования. Особое внимание необходимо обратить на крепежные и соединительные элементы, которые в значительной степени могут повлиять на функциональность оборудования.

Своевременное, регулярное выполнение профилактических мероприятий наряду с качественным монтажом и правильной эксплуатацией позволит отопительному оборудованию безотказно работать на протяжении десятилетий.

Чтобы продлить срок службы отопительного агрегата, необходимо проводить очистку нагревательных элементов от накипи. Впрочем, можно предотвратить проблему, заливая в систему отопления дистиллированную либо мягкую воду. Если же до этого использовалась обычная вода, то очистка тэнов происходит при помощи специальных порошков, которые продаются в хозяйственных или автомагазинах.

Порошок разводится в воде, полученная смесь заливается в отопительную систему, которая включается на полную мощность. По прошествии 30-40 минут весь раствор (он будет ржавого цвета) сливается в канализационную систему. Теперь можно быть уверенным, что вся система снова получит свою штатную 100% мощность. Менее эффективным вариантом является установка приборов для фильтрации рабочей жидкости.

Особое значение имеет надежность электрики в доме. Наличие устаревшей проводки является одной из наиболее распространенных причин поломки электрооборудования. Желательно поменять алюминиевый провод на медный с запасом по сечению.

Особенностью применения этого вида оборудования является обязательный контроль электропроводности жидкости и принятие мер по ее регулированию. Нельзя допускать явления электролиза и пробоя. Как готовить в помпейской печи вы можете узнать по ссылке.

Видео

Посмотрите видео по обслуживанию электрокотла Protherm Скат.

Евгений Афанасьев главный редактор

Автор публикации 02.11.2018

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Источник