Ремонт если стены чернеют

Если стены чернеют и мокнут

Если вам «повезло» и стены в вашей квартире мокнут и чернеют,то скорее всего у вас в доме плохая гидроизоляция .Обычно такие проблемы свойственны для угловых или имеющих внешние стены квартир,так же следует знать какой у вас дом.Если стены сыреют в панельном доме,то дело в плохой гидроизоляции швов, если ваш дом — кирпичный,то скорее всего влажность идет из подвала. Надо будет гидроизолировать пол.Дело это сложное и хлопотное.Потребуется снять половое покрытие,пролить швы гудроном или битумом, если есть возможность-бетонируете,затем настилаете пол по новой.

Прежде всего,обнаружив под обоями черную стену знайте-это грибок.Как известно утеплять стены дома следует снаружи (про точку росы слышали?).Но вы только представьте себе ситуацию-хозяин проблемной квартиры приобретает права промышленного альпиниста,покупает материалы для изоляции,висит на тросах и занимается изоляцией швов своей квартиры.Абсурдная ситуация!А поэтому гидроизоляцией мы будем заниматься изнутри квартиры.

С панельным домом дело более или менее просто:летом,когда все просохнет,снимите обои и обработайте стену антигрибковой жидкостью глубокого проникновения,затем обработайте стыки плит строительным герметиком или монтажной пеной,затем следует загрунтовать,после чего произвести чистовую отделку.

Еще один способ — произвести утепление стены.Но сработает он только в том случае,если гидроизоляция пола и стен в порядке.Стену надо как бы нарастить изнутри.Прежде всего на стену крепится обрешетка из деревянных брусьев или металлического профиля,на обрешетку крепятся или фанерные листы или гипсокартон . Пространство между стеной и облицовочной поверхностью утепляется засыпкой керамзита или установкой специальных теплозащитных матов.

Источник

Обработка стен от плесени и грибка в квартире

Сегодня разберёмся, что делать, если появилась черная плесень на стенах, как избавиться от неё самостоятельно. В этом нам помогут как профессиональные, так и народные средства, об эффективности каждого из них мы поговорим ниже. Кроме избитых популярных способов расскажу, как я боролся с грибком в панельном доме. Если у вас есть свой опыт выведения плесени — поделитесь им в комментариях.

Как видно по фотографии, грибок — довольно противный сосед. Кроме того, что портит внешний вид отделки, он несёт в себе скрытую угрозу — споры и токсины. Большое количество спор способно спровоцировать иммунную систему человека, что даёт толчок к появлению хронических аллергических реакций. Сильная концентрация токсинов в еде может привести к отравлению, ранее я писал об этом в статьях — про хлеб и про варенье.

Основная причина, почему появляется плесень — прохладная температура и повышенная влажность. Чаще всего развивается в тёмных помещениях со слабым воздухообменом, например, в погребах и подвалах. В квартирах чаще всего страдают кухонные столешницы, ванные комнаты и примыкания наружных стен. С проблемными углами я и сам сталкивался в панельных домах.

Профессиональные средства

Средство от плесени и грибка на стенах можно приобрести в хозяйственном или строительном магазине, а можно приготовить самостоятельно.

При работе с агрессивными химическими средствами рекомендуется защитить руки резиновыми перчатками, а дыхательные пути респиратором или медицинской маской.

Я не буду расписывать подробно каждую бутылку как на других унылых сайтах, ассортимент наших с вами магазинов может разительно отличаться. Приведу лишь общий чек-лист по выбору:

1. Цена средняя. Слишком дёшево — обычная вода, слишком дорого — переплата за маркетинг.
2. Известный производитель.
3. Есть информация в интернете. Всегда советую гуглить название и читать отзывы, верить им вряд ли можно, но хотя бы будет понятно, пустышка или нет.
4. Есть инструкция. Если производитель нормальный, он всегда укажет в каких пропорциях смешивать и как использовать.

В сети рекомендуют средства:

• АнтиПлесень.
• Stop плесень.
• Easy Air против плесени.
• Mellerud для очистки от плесени.
• Cillit Bang плесени и пятен.
• Mögel-Fri от плесени» и другие.

Я бы взял какой-нибудь концентрат в том же Леруа Мерлен, например, Neomid или Основит. Знаю производителей, с их продуктами сталкивался раньше.

Указанные наименования — личное мнение автора, не принуждаю никого к покупке, выбирайте сами.

Народное средство от плесени на стенах в квартире

Средства, которые я упоминал выше стоят по 300-400 рублей за литр. Если у вас на стене небольшое пятно плесени, можно попробовать обычные народные средства.

Медный купорос

Основная статья: Медный купорос — применение против грибка на стенах и дереве

Классический способ, сульфат меди приобретается в магазинах для садоводов и огородников. Хорошо очищает поверхности от грибка, но является довольно токсичным.

При работе с медным купоросом соблюдайте меры предосторожности: наденьте резиновые перчатки и респиратор, откройте окна. После обработки помещение следует хорошо проветрить.

Как приготовить раствор: 20-30 гр. порошка развести на 1 литр теплой воды.

Средство наносят на пораженную поверхность и выдерживают 3-4 часа до полного высыхания. Рекомендуется повторить несколько раз.

Может оставить пятна с лёгким голубым оттеноком на стене.

Лимонная кислота

Проверенное народное средство, которое чаще всего применяют для стиральных машин. Является слабой кислотой, поэтому со въевшейся плесенью не поможет.

• В стакане теплой воды растворить 3 чайные ложки лимонной кислоты.
• Постараться оттереть раствором все видимые пятна.

Обработку лучше всего проводить абразивной стороной поролоновой хозяйственной губки.

Белизна и аналоги

По мне это самое действенное средство, ничего размешивать не надо — залил пятна, потёр щёткой и оставил сохнуть.

После нанесения выдержите средство 30-40 минут, жесткой щеткой оттотрите видимые загрязнения, затем либо повторите, либо протрите стены влажной тряпкой.

Для дезинфекции подойдет любой хлорный отбеливатель («Белизна», «Ace») или средство санитарной обработки («Domestos», «Чистин»).

Спирт

Для обработки подойдет любой спиртосодержащий раствор, имеющийся в хозяйстве: водка, борный, салициловый или нашатырный спирт. На мой взгляд, эффективность оставляет желать лучшего.

Любое из вышеперечисленных средств кроме нашатырного спирта можно использовать в чистом виде. Нашатырный спирт следует развести водой в соотношении 1:1. Удобнее всего наносить пульверизатором.

Раствор должен наноситься на физически очищенную от загрязнений стену. Выдержите средство 40-60 минут и проветрите помещение.

Порошок буры не только хорошо очищает поверхности от загрязнений, но и предотвращает повторное разрастание микроорганизмов. Нетоксичное вещество, поэтому его можно применять в жилых помещениях.

Рабочий раствор готовят по следующей схеме: 1 стакан порошка буры развести в 2,5 литрах воды.

Смесь наносят и втирают в стены жесткой щеткой. Смывать не нужно: оставаясь на стене, бура будет предотвращать повторное образование налета.

Марганцовка

Средство одно из лучших, но может окрашивать поверхности.

Инструкция для перманганата калия: 1 чайная ложка на 1 литр теплой воды.

Обработайте пораженные стены, стараясь оттереть черный налет, и оставьте до полного высыхания. Смывать марганцовку не нужно, будет служить защитным барьером.

Марганцовка может окрасить кожу, а слишком крепкий раствор — вызвать ожог.

Соду лучше всего применять в виде густой кашицы. Смесь наносят хозяйственной губкой или щеткой, одновременно стараясь оттереть пятна. По истечение часа средство следует смыть, а стены просушить. При необходимости процедуру повторяют. Помогает только при слабом развитии плесени.

Как избавиться от грибка на стенах в квартире

Со средствами разобрались, теперь рассмотрим конкретные пример, как можно избавиться от грибка на стенах.

Простой способ

Несколько лет назад при косметическом ремонте я столкнулся с плесенью в углу панельного дома, вот фотография ДО и ПОСЛЕ зачистки и обработки.

1. Счистил шпателем верхний слой шпаклёвки с пятнами.
2. Промочил участок Белизной несколько раз.
3. Зашпатлевал заново с добавлением какого-то средства от плесени из строительного магазина.
4. Загрунтовал стену грунтовкой с фунгицидами.
5. Использовал обойный клей Момент с противогрибковыми свойствами.
6. Поклеил обои.

Этого хватило на 5 лет, потом я съехал. Новых пятен на обоях не было.

На этом фото тоже результат после белизны.

В видео можете посмотреть, как работают средства от плесени.

При глубоких пятнах

Плесень проникает сквозь обои, шпаклевку и штукатурку. В запущенных случаях может пройти даже сквозь бетонную стену. На фотографиях вы видите, как плесень за несколько дней прошла сквозь фанеру и 7 листов оргалита из-за мокрой штукатурки.

Источник

В квартире сыреет стена: причины и что делать

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Почему сыреют стены?

Мокрые стены — беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью — плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

• найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
• изолируйте его битумной мастикой;
• уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
• покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина — пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции — отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление — вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество: высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания — утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше — в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

1. Стены очищаются от старых обоев или краски.
2. Поверхность выравнивается.
3. Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
4. В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
5. Обшивается все гипсокартоном.
6. Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления — «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень — микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

1. Снимите обои и краску со стен — работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
2. Поверхность обработайте антисептиком — ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
3. Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
4. Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
5. Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
6. Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

Компания должна направить мастера для осмотра квартиры, составления акта о сырости, причинах ее появления. Владелец вправе получить его копию.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.

Источник