Ремонт фасад детского сада

Особенности ремонтных работ в детском саду

По состоянию на 2019 год только в Московской области работало 2 061 дошкольное учреждение, рассчитанное на 419 000 воспитанников, и еще 23 строилось. Почти полмиллиона детей пять дней в неделю фактически живут в детских садах, поэтому и требования к ремонту в них особые.

Кто может делать ремонт в детских садах

Проведение ремонтных работ в дошкольных образовательных учреждениях регламентировано законодательством, поэтому нанять частную бригаду для этих целей не получится. Выполнять ремонт в детских садах имеют право только те компании, которые специализируются на оказании строительно-ремонтных услуг. Если речь идет о капитальном ремонте, то детскому саду нужно провести тендер и определить победителя.

Объем работ при ремонте детского сада

Капитальный и косметический (текущий) ремонт заметно различаются. Косметический выполняют, чтобы поддержать эстетичный внешний вид здания и сохранить его эксплуатационные характеристики. При его проведении устраняют мелкие дефекты инженерных систем, фундамента, стен, кровли, лестничных площадок и ступеней, меняют розетки, выключатели и вышедшие из строя датчики пожарной сигнализации, восстанавливают или заменяют напольные и облицовочные покрытия.

При капитальном ремонте преследуют цель – восстановить или улучшить эксплуатационные характеристики здания, поэтому объем работ значительно больше. При их проведении:

• восстанавливают несущие стены, устраняют в них трещины, выбоины и другие дефекты;
• ремонтируют или возводят заново перегородки, проводят перепланировку помещений;
• устанавливают новые окна и двери;
• ремонтируют крышу с частичной или полной заменой кровли;
• восстанавливают или меняют напольные и облицовочные покрытия;
• частично или полностью меняют инженерные системы здания.

Детский сад после ремонта

Особенности планировки помещений при ремонте детского сада

При проведении капитального ремонта нужно учитывать особые требования к планировке помещений в детских садах. В таких учреждениях должны быть отдельные раздевалки для каждой группы детей, санузлы, спальни, медицинский кабинет, пищеблок и групповые комнаты. Помимо этого, если в учреждении больше 120 детей, понадобится два зала: музыкальный и для занятий физкультурой. После ремонта высота потолков должна быть не ниже 3 м, а площадь групповых комнат – не менее 50 м 2 . Последний параметр зависит от количества и возраста детей, для которых предназначено помещение: каждому ребенку до 3-х лет нужно обеспечить 2,5 м 2 пространства, а от 3-х до 7-и лет – 2 м 2 .

Требования к пищеблоку в детском саду

Пищеблок детского сада требует особого подхода при ремонте, потому что контролирующие органы уделяют ему повышенное внимание. Как правило, в него входят горячий цех, участок обработки овощей и плодово-ягодной продукции, раздаточная, моечная, помещение с холодильными камерами и кладовые для хранения муки, круп, овощей и фруктов.

Кладовую для хранения овощей и фруктов нельзя располагать под бассейном, санузлом или душем.

При выполнении ремонта пищеблока нужно соблюдать несколько обязательных требований:

• Горячая и холодная вода в его помещения должна подаваться постоянно даже в случае перебоев централизованного водоснабжения. Соответственно, нужно предусмотреть резервный источник водоснабжения.
• В помещениях пищеблока повышенная влажность, поэтому стены и потолки должны быть покрыты влагостойкими облицовочными материалами. Для стен – это плитка, для потолков – краска.
• Осветительные приборы должны быть защищены от попадания влаги и пыли.
• В помещениях для приготовления пищи должна работать система кондиционирования и вентиляции, позволяющая поддерживать влажность воздуха не выше 70 %.

Так может выглядеть стандартный пищеблок детского сада

Требования к отделочным материалам, применяемым при ремонте детского сада

Главное требование к применяемым при ремонте отделочным материалам – безопасность. Они должны быть экологически чистыми, не вызывать аллергических реакций и не являться токсичными. Безопасность отделочных материалов должна подтверждаться сертификатами.

Для пола допускается использовать гладкие, не скользкие, устойчивые к влажным уборкам и бытовым химическим средствам покрытия.

Для стен в групповых комнатах можно применять моющиеся обои. В санузлах, прачечных и гладильных комнатах допускается использовать только плитку.

Есть рекомендации по выбору цвета облицовочных покрытий для групповых комнат: для помещений с окнами на юг предпочтительны холодные краски (синие, голубые, фиолетовые), с окнами на север – теплые (желтые, розовые, оранжевые).

Противопожарные требования к детским садам

К детским садам предъявляют достаточно жесткие противопожарные требования, которые необходимо учитывать при постройке здания или выполнении ремонта. Такие учреждения в обязательном порядке должны быть оснащены системами пожарной сигнализации. Чтобы они работали бесперебойно даже при отключении электричества, необходимо иметь резервный источник питания.

На случай пожара в здании нужно предусмотреть пути эвакуации детей и персонала. К ним предъявляются отдельные требования по ширине, числу подъемов, наличию ограждений, уклону маршей лестниц и пандусов, числу и ширине эвакуационных выходов.

После ремонта детский сад должен соответствовать всем требованиям действующих нормативных документов

На какие нормативные документы нужно опираться при выполнении ремонта в детском саду

Мы можем выделить несколько таких документов:

• СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».
• СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
• Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Постановление Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме».

Заключение

Ремонт в детском саду – сложная и ответственная задача, потому что от его качества зависят не только результаты проверок учреждений контролирующими органами, но и здоровье, а иногда и жизнь детей. По этой причине доверять такие работы нужно только проверенным и опытным компаниям.

Источник

Капитальный ремонт здания детского сада

Благоустройство территории детского сада

Лучшее проявление любви к детям – это создание первоклассных условий для их жизнедеятельности. Обстановка, в которой находится ребенок с раннего возраста, влияет на восприятие им окружающего мира и даже на формирование личности.

Детский сад – второй дом ребенка. Здесь он кушает, спит, играет, учится и познает мир. Как ни крути, а чаще всего именно в пределах детского учреждения дети дошкольного возраста проводят больше времени, чем дома. Следовательно, задача каждого руководителя детского сада состоит в том, чтобы обеспечить комфортабельную обстановку и уютную атмосферу для каждого дошкольника.

Благоустройство территории дошкольного учреждения включает в себя совокупность различных ремонтно-строительных, хозяйственных работ. К примеру, команда строителей проведет капитальный ремонт здания детского сада, а организации по благоустройству и озеленению помогут в оформлении зон для прогулок и игр детей.

Капитальный ремонт детского сада

Капитальный ремонт облагородит вид здания детского сада изнутри и снаружи. Такой тип строительных работ позволит разрешить множество задач, проблем, связанных с различного рода неисправностями конструкций, инженерных систем и с неопрятным интерьером и экстерьером здания. Вследствие проведения капитального ремонта здания детского сада значительно улучшится его вид и повысятся эксплуатационные характеристики. Немаловажным является тот фактор, что капитальный ремонт продлевает термин службы здания. Таким образом, в течение нескольких последующих десятилетий можно не беспокоиться о проведении масштабных ремонтных работ.

В спектр работ по капитальному ремонту детского учреждения могут входить:

1. Восстановление фундамента (частичное перекладывание, усиление).
2. Шпаклевка трещин на стенах, замена внутристенного накопителя.
3. Ремонт колонн.
4. Замена или ремонт перегородок.
5. Ремонт крыши (замена покрытия, балок, ригелей, прогонок).
6. Ремонт, замена покрытия пола и междуэтажных перекрытий.
7. Замена лестниц, оконных и дверных блоков.
8. Восстановление фасадов.
9. Ремонт оборудования системы центрального отопления.
10. Ремонт вентиляционной системы.
11. Замена трубопровода, изоляции, насосных агрегатов в системах водопровода, канализации.
12. Ремонт, замена оборудования электрических систем.
13. Ремонт дорог для автомобилей.

Важный этап капитального ремонта – замена деревянных окон на пластиковые

Замену окон необходимо производить не только из-за возобновления их эстетичного вида, но и для защиты помещения от сквозняков, последствий осадков, проникновения насекомых. Окна из дерева, установленные пару-тройку десятилетий назад, сейчас не представляют собой качественные изделия. Современные технологии позволяют производить деревянные окна с более высокими показателями надежности и долговечности, чем у их предшественников, изготовленных еще в период существования СССР. Но у таких окон есть небезызвестный недостаток – они довольно дорого стоят. Для замены старых деревянных окон новыми (тоже из дерева) понадобится немаленькая сумма денег. По этой причине целесообразнее будет установить пластиковые окна, которые имеют ряд преимуществ.

Достоинства пластиковых окон:

1. Погодоустойчивость. ПВХ устойчив к ветру, дождю, граду, снегу, сырости, перемене температуры.
2. Герметичность. Пластиковые окна обеспечивают высокую теплоизоляцию и шумоподавление. Отсюда следует, что использование стеклопакетов позволяет экономить на затратах по отоплению помещений. В свою очередь, функция шумоподавления не даст нарушить покой детей во время тихого часа.
3. Эстетичный вид. Даже самое простейшее стилевое исполнение пластиковых окон превосходно дополнит интерьер любого помещения. По желанию заказчика можно выполнить окна любых цветов, размеров, форм (прямоугольные, квадратные, круглые, арочные и др.).
4. Экологичность. Сегодня металлопластиковые окна изготавливаются из безвредных материалов, которые не способны вызвать аллергические реакции у детей и взрослых или оказать иной вред на их здоровье.
5. Длительный срок службы. Пластиковые окна могут исправно работать до 20 лет.
6. Пожаробезопасность. ПВХ считается трудновоспламеняющимся материалом (по сравнению с деревом).
7. Простота использования. Металлопластиковые окна не требуют специального ухода.

Благоустройство и закон

Любые ремонтно-строительные работы, так или иначе, связаны с благоустройством. Независимо от типа работ, заказчики и подрядчики должны согласовывать все действия с нормами, правилами, которые продиктованы Законом. В данном случае необходимо рассматривать СНиП и правила благоустройства г Уфы.

В СНиП оговариваются требования, которые должны применяться при капитальном ремонте зданий (в нашем случае – зданий детских садов). В этом документе подробно описаны требования, касающиеся объемно-планировочных, конструктивных решений, противопожарного оборудования, инженерного оборудования (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электротехнические устройства). Здесь также имеется информация о благоустройстве.

Правила благоустройства нашего города несут следующие сведения:

• о необходимости проведения ремонтных работ в различных зданиях;
• о соблюдении чистоты и порядка в процессе проведения ремонтных работ;
• об установке осветительных приборов на территории, окружающей то или иное здание;
• об уборочных работах;
• об озеленении и содержании насаждений
  и другие.

Обращаясь за помощью по проведению капитального ремонта и благоустройства к профессионалам, руководство детского учреждения получает уверенность в обретении качественных работ. Мастера всегда опираются на все необходимые правила и нормы, поэтому их действия абсолютно законны и не вызовут риск возникновения конфликтных ситуаций с правоохранительными органами.

Источник

Ремонт фасада здания детского сада

+7 (499) 704-46-88 | info@alptech.ru
Работаем без выходных!

Ремонт фасадов зданий для детсадов

• Главная >
• Наши услуги >
• Ремонт фасада здания детского сада

В ближайшем будущем в Москве детские сады начнут строить по новым типовым проектам. Изменится не только «начинка» дошкольных учреждений, но и фасады строений. Они будут возводиться из энергосберегающих материалов, иметь более привлекательный внешний вид.

Такого же эффекта можно добиться в результате проведения ремонта уже действующих детских садов. Большинство из них все еще представляют собой серые безликие здания, ведь уже более 30 лет возводятся по одним и тем же проектам.

Ремонт фасада здания детского сада требует внимательного отбора строительных материалов — они должны соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям к устройству дошкольных организаций и правилам пожарной безопасности (ППБ-101-89, ППБ-01-03).

Ремонт фасада здания действующего детского сада должен быть выполнен не только качественно, но и в сжатые сроки. Выполнить оба условия под силу профессиональной строительной организации, которая специализируется на поведении фасадных работ.

Фотографии работ

Цены на услуги по ремонту фасада здания детского сада

Компания «Альптехнологии» проводит ремонт фасадов административных, жилых и общественных зданий с 2000 г. Наши специалисты выполняют весь комплекс работ — начиная с очистки фасада и до нанесения финишного декоративного покрытия.

Большой опыт и наличие специальной техники позволяет нам подобрать оптимальный способ проведения ремонтных работ: промышленным альпинизмом, с лесов, люлек, тур.

Стоимость ремонта фасада определяется объемом и видами выполняемых работ, методами их проведения. Также при расчете окончательной цены заказа учитывается высота здания и сроки выполнения ремонта.

Для вызова специалиста для оценки предварительной стоимости работ звоните по тел. +7 (495) 940-76-95 или обращайтесь онлайн info@alptech.ru.

Виды работ	Цена, руб.
Выезд специалиста для оценки состояния фасада и предварительной стоимости работ	бесплатно
Подготовка поверхности: мойка фасадов, кв. м очистка старого слоя краски, кв. м отбивка старой штукатурки, кв. м	от 40 от 40 от 100
Герметизация швов, п. м	от 200
Ремонт трещин, кв. м	от 500
Грунтовка поверхности фасада, кв. м	от 50
Покраска в два слоя и грунтовка оштукатуренного фасада, кв. м	от 200
Окраска поверхности фасада (сложный рисунок), кв. м	от 80
Штукатурка фасада выборочная сплошная	от 500 от 400
Косметический ремонт, кв. м	от 500
Укладка керамической плитки на фасаде, кв. м	от 1 000
Облицовка цоколя камнем, кв. м	от 1 200
Утепление фасада и нанесение штукатурного покрытия, кв. м	от 950
Монтаж вентилируемого фасада, кв. м	от 900
Облицовка фасада сайдингом или профлистом, кв. м	400-600
Облицовка фасада сэндвич-панелями, кв. м	от 250
Демонтаж отливов, парапетов, водосточных труб	договорная
Минимальная стоимость заказа	6 000
Цены не включают стоимость материалов. При небольших объемах работ стоимость может корректироваться в индивидуальном порядке.

Полный прайс-лист на наши услуги размещен в разделе Стоимость услуг.

При ремонте фасадов зданий для детских садов необходимо следовать установленному порядку проведения работ, который включает несколько этапов.

Порядок проведения работ

При ремонте фасадов строений для дошкольных учреждений необходимо соблюдать порядок их проведения:

• осмотр и диагностика фасада и несущих конструкций;
• составление плана производства работ (включает подготовку всей документации);
• согласование плана работ с контролирующими организациями;
• проведение комплекса ремонтных работ.

С учетом состояния фасада проводится один из видов его ремонта:

• косметический ремонт затрагивает лишь внешние слои без вмешательства в несущие конструкции;
• капитальный ремонт предусматривает демонтаж отделочного слоя и вмешательство в несущие элементы здания; может включать герметизацию швов, ремонт глубоких трещин, утепление фасада, гидрофобизацию стен, замену оконных конструкций, реставрацию фасадных элементов и другие работы.

Компания «Альптехнологии» выполняет ремонт фасадов как с лесов, так и методом промальпинизма, соблюдая все строительные нормы и установленные сроки.

Компания «Альптехнологии» выполняет все виды высотных, монтажных, электромонтажных, ремонтных и строительных работ. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают техническое решение, подберут необходимые материалы.

Почему ремонт зданий и сооружений заказывают в компании «Альптехнологии»

• Выполняем работы силами штатных сертифицированных промальпинистов со строительными навыками и допусками к выполнению работ.
• Оказываем услуги частным лицам и организациям.
• Используем только сертифицированные в России материалы.
• Принимаем поэтапную оплату за безналичный и наличный расчет. При больших объемах работ предоставляем существенные скидки.
• Обеспечиваем безопасное и качественное выполнение заказа.
• Выполняем работы на территории Москвы и Московской области. Возможен выезд специалистов в регионы.
• Имеем все необходимые для оказания услуг промышленных альпинистов документы. Работаем с заключением договора.
• Выдаем письменную гарантию на выполненные услуги.

По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.

Чтобы сделать заказ, отправьте заявку на e-mail

Источник