Ремонт фасада мойка окон

Как произвести качественную мойку фасадов и окон здания

Ни у кого и никогда не возникает вопросов о том, стоит ли проводить уборку в офисных и жилых помещениях. Без поддержания чистоты и соблюдения правил гигиены условия жизни стали бы некомфортными. Именно поэтому необходимо регулярно мыть полы, протирать мебель от оседающей пыли, проводить антибактериальную чистку ковровых покрытий, а также мойку фасадов и окон.

Не только комфорт, но и имидж

Зашлёпанные грязью стёкла не только портят вид за окном, но и пропускают меньше солнечного света. Поэтому очевидно, что мойка фасада здания — процедура нужная и необходимая. Вот несколько причин, почему стоит содержать фасад здания в чистоте:

1. Имидж. По облику здания складывается первое впечатление о владельце. Красивый ухоженный фасад офисного или жилого дома — это дополнительный плюс к стоимости квадратных метров внутри. Взгляд покупателя не задержится на товарах в витрине с пыльными и тусклыми стёклами. Приятнее общаться с опрятно одетым человеком, который следит за своим имиджем.
2. Скупой платит дороже. Поверхностные загрязнения фасадов не просто портят общее впечатление. Агрессивное воздействие окружающей среды, атмосферных осадков, автомобильных выхлопов, оседание грязи с различными примесями приводят к постепенному разрушению облицовки или возникновению необратимых изменений поверхностей. Таким образом значительно дешевле ухаживать за фасадом, чем ремонтировать сколы и трещины, тратиться на новую облицовку.

Оценив убедительность представленных аргументов, подберите свой рациональный метод для процесса очистки. Для этого потребуются знания о природе загрязнений, способах их удаления, материальные и физические усилия.

Виды загрязнений

Природа возникновения загрязнений на фасадах не однообразна. Каждый вид требует индивидуального подхода. Загрязнения в общей массе делят на следующие виды:

• Органические, или природного происхождения. Это почва, пыль, птичий помёт, следы растительной флоры (мхи, вьюны), плесень, водоросли, следы жира.
• Минеральные — это коррозийное воздействие на элементы фасада (ржавчина, пятна от высолов), следы разводов от минеральных связующих (цементов, замазок), цветовые вкрапления от лаков и красок.

Наиболее трудными для очистки считаются загрязнения, вызванные взаимодействием фасадных поверхностей с агрессивными газами и металлами. Все типы загрязнений наносят ощутимый ущерб облику архитектурного сооружения и приводят со временем к разрушению его фасадов.

Индивидуальный подход

Добиться желаемого эффекта от мойки фасадов и окон можно лишь с использованием специальных моющих составов. Выбор которых зависит не только от типа загрязнения, но и от материала исполнения стен. В зависимости от типа поверхности используют щелочные, кислотные или универсальные смывки.

Тип поверхности и средства очистки:

• Мрамор, искусственный камень, природный камень (в составе присутствует известь) — щелочные или нейтральные растворы.
• Гранит, керамическая плитка, облицовочный (клинкерный) кирпич — ненасыщенными кислотными растворами.
• Оштукатуренные поверхности и стёкла — растворы с нейтральным pH.
• Деревянные — струёй воды с последующей обработкой специальными составами.

Независимо от типа фасада, работы по его очистке желательно проводить при благоприятных погодных условиях не реже чем 1—2 раза в год.

Способы очистки и оборудование

Способы очистки и используемые для этих целей инструменты должны учитывать все особенности строения фасадных частей здания, например, наличие выступов, лепнины, остекления.

Широко применяются следующие возможности мойки фасадов:

• Промышленный альпинизм — универсальный подход для высотных зданий, особенно с большим количеством стеклянных поверхностей. С помощью специального снаряжения мойщики работают, спускаясь с верхних этажей к цоколю. Альпинист «вооружён ранцем (шлангом, ведром) с моющим средством или специальным аппаратом высокого давления с отделением для воды и моющего средства, держателем с насадкой-шубкой, держателем с резиновой насадкой. Работа альпинистов отличается высоким качеством, низким расходом воды и моющих средств. К недостаткам можно отнести продолжительность по времени и высокую стоимость.

• Мойка с использованием вышек, подъёмников, лестниц, лесов и подмостей. Используется при наличии авто и телескопических вышек для обработки фасада агрессивными кислотными растворами в местах, до которых не смогли добраться альпинисты из-за отсутствия возможности крепления троса, при сложных фасадных рельефах. Простые приспособления (стремянки, подмости) используют при небольшой площади очистки. Такая мойка требует много времени и затрат из-за дополнительных расходов на эксплуатацию техники, а качество зависит от метода мойки.
• Мойка с помощью телескопической штанги (WFP) — моющие жидкости подаются под давлением на большую высоту по штанге. К недостаткам можно отнести большой расход воды и ограничение по высоте до 20 метров.

Не существует универсального метода очистки, у каждого из перечисленных способов есть свои недостатки и преимущества. Поэтому часто их комбинируют для достижения максимального результата на участках разной степени сложности.

Услуги клининговых компаний

Если речь идёт о многоэтажном высотном здании, то это, безусловно, фронт работ для профессионалов своего дела. которые сделают всё максимально быстро, красиво и качественно. Хорошая репутация фирмы-подрядчика клининговых работ и грамотно составленный договор станут гарантией оказания профессиональных услуг.

Преимущества клининговых компаний:

• Работы проводят специалисты, прошедшие специальную подготовку, с большим практическим опытом выполнения работ.
• Материально-техническая база — это дорогостоящее оборудование от альпинистского снаряжения, керхеров, установок для бластинга (подача реагентов под высоким давлением) до автовышек и другой специализированной техники.
• Возможность тестировать различные химические составы и способы очистки, выбирая наиболее эффективный.
• Гарантия на проведённые работы.

Преображение фасада здания — это целый комплекс работ. На подготовительном этапе производится тщательная очистка поверхностей, отмываются оконные рамы и откосы. Далее — мойка и сушка, при необходимости обработка специальными средствами, которые закрепят эффект и защитят фасад сооружения от негативного воздействия окружающей среды.

Мойка фасада и окон совими руками

Привести в порядок фасад дома можно самостоятельно, при небольшой высоте строения, (обойтись стремянкой) или с привлечением автовышки.

Понадобится следующее:

• Средства индивидуальной защиты (респиратор, маска, спецодежда, перчатки, головной убор). Безопасность прежде всего, особенно если работы связаны с химией, но и мелкие частицы пыли и грязи могут попадать на незащищённые слизистые и кожу.
• Лестницы, подмости, строительные леса.
• Валик с ворсистой шубкой и длинным держателем для нанесения раствора на стену, инструменты для удаления крупных дефектов (шпатель, шкурка и т. д. ), кисть.
• Приспособление для подачи воды, ёмкость, ведро.
• Скребки для очистки и мойки оконных стёкол.
• Специализированные проверенные средства для мойки фасадов и стёкол, предназначенные для вашего типа облицовочного материала.

Дополнительная обработка фасада гидрофобизатором позволит сохранить эффект надолго. После такой мойки фасад здания будет продолжительное время выглядеть обновлённым без затрат на ремонт. Главное, поставить перед собой задачу сделать свой дом уютным и привлекательным и уверенно идти к реализации намеченной цели.

Источник

Руководство по проведению мойки фасадов

Внешний вид фасада, его окон и витражей очень важны, ведь они представляют собой лицо здания. Чтобы красота фасада всегда оставалась идеальной, а чистота постоянно сверкала, следует регулярно производить мойку фасадов. Благодаря тщательной мойке окон и витражей в помещении всегда будет много света. Сияющие чистотой стекла подарят ощущение легкости и праздника, помещение изнутри тоже будет сиять чистотой. О применении облицовочной плитки для фасада читайте на этой странице.

На снимке показан процесс мойки стеклянного фасада

Мойка фасадов и окон зданий

Мытье фасадов и окон — очень ответственное дело, требующее определенных знаний, опыта и мастерства, а также наличия специального профессионального оборудования и определенных моющих средств, без которых вряд ли может получиться идеально чистый результат. Как упоминалось ранее, мытье фасадов, витражей — это очень ответственное дело, не терпящее дилетантов, сам процесс требует соблюдения поэтапности:

1. Подготовительные работы, проверка инвентаря и материалов на наличие и готовность, освобождение территории для работ.
2. Первоначальная очистка поверхности фасада от грязи пыли при помощи пылесоса либо скребка.
3. После первой чистки фасад ополаскивается.
4. Далее необходимо помыть рамы и подоконники.
5. При помощи специализированных чистящих средств происходит основная мойка и чистка окон.
6. Завершающий этап – сушка стекол и фасада.

Не стоит обделять вниманием оборудование, используемое при чистке фасадов. Особое значение оно имеет при мойке фасадов зданий, расположенных на улицах с интенсивным транспортным движением. В таком случае используется оборудование высокого давления, а также необходима установка строительных лесов. Использование специализированных профессиональных средств при чистке и мойке фасадов позволяет в максимально короткие сроки выполнять качественную работу.

Высотная мойка фасадов зданий, как правило, требуется в больших городах, где достаточно много возводится высотных зданий. К тому же, в крупных городах загрязнение и загазованность воздуха значительно выше, чем в пригородах. Такие факторы приводят к еще большему загрязнению поверхностей зданий, и не только на первых этажах. Помыть фасад и окна на большой высоте невозможно без привлечения профессионалов, имеющих большой опыт в данной области. Чаще всего, для осуществления таких работ используются автовышки, туры, леса. Но в последнее время появилась такая услуга, как промышленный альпинизм, где работы выполняют высококвалифицированные промышленные альпинисты. Читайте
обзор видов систем остекления фасадов и про варианты крепления стекла.

Мойка фасадов, услуги

Для мытья фасадов и окон на большой высоте, в настоящее время, применяется технология промышленного альпинизма. То есть, сотрудники-профессионалы или альпинисты осуществляют чистку здания на любой высоте, не заходя при этом внутрь помещения. Промышленный альпинизм имеет массу преимуществ перед возведением лесов или использованием автовышки:

• проникновение в труднодоступные места;
• мобильность;
• стоимость услуг альпинистов ниже, чем заказ спецтехники;
• срок выполнения работ значительно сокращается.

Оборудование для мойки фасадов

В зависимости от того какой высоты здание планируется мыть, используется соответствующее оборудование. Для высотных построек и небоскребов используется следующее оборудование:
На фотографии альпинист моет фасад дома

• стационарные системы обслуживания, которые разрабатываются еще на этапе проектирования высотного здания или небоскреба. Конструкция такой системы состоит из нескольких рельсовых систем, по которым поднимаются и опускаются люльки с работниками клининговых компаний;
• временные подвесные платформы и люльки – то есть специальные системы, которые устанавливаются на период работ по чистке фасада здания, а затем демонтируются;
• автовышка, для работы на автовышке потребуется два человека без наличия специальных навыков, в отличие от люлек или промышленного альпинизма;
• промышленный альпинизм, где мойку фасадов осуществляют специально подготовленные квалифицированные сотрудники, работают без люлек;
• роботы для мойки окон и фасадов начали использоваться не столь давно, исключительно в целях безопасности. Такие роботы представляют собой небольшие машины, внешне похожие на напольные весы. Вся конструкция состоит из двух частей, которые закрепляются по обе стороны от стекла и фиксируются при помощи магнитов. Таким образом, чистка и мойка стекол фасадов возможна на любой высоте без риска для жизни человека.

Оборудование, используемое для мытья фасадов с земли, позволяет произвести чистку до 25 метров высоту. Также подобное оборудование можно использовать не только для мытья фасадов, также в целях очистки общественных автобусных остановок, рекламных щитов и пешеходных мостов и переходов:

• аппараты высокого давления представляется собой специальное моечное оборудование, которое создавая струю воды высокого давления, отлично справляется с грязью на фасаде;
• бластинг является новейшей технологией, используемой для очистки любых поверхностей. Бластинг бывает пескоструйный – может избавить от ржавчины и даже старой краски, водяной – помогает справиться с обычной уличной грязью и пылью; На фото показан процесс мойки фасада с помощью аппарта Керхер
• использование длинных карбоновых штанг, на конце которых закреплены щетки. По этим штангам подается деионизированная вода, которая благодаря отсутствию в ней примесей, растворяет грязь и не оставляет после себя разводов.

Немецкая компания KARCHER является лидером среди производителей клининговой техники. Особенно популярными являются аппараты высокого давления от KARCHER, прародителем которых является Альфред Керхер. В 1950 году немецкий инженер разработал данное устройство, чем совершил прорыв в технологии моющих устройств. Данное устройство до сих имеет широкую популярность и используется клининговыми компания повсеместно. Как утеплять фасад пенопластом, читайте на этой странице.

Средства для мойки фасадов

Существует множество профессиональных средств, используемых для очистки фасадов и стекол, также как и их производителей. Мойка фасадов подразумевает использование именно профессиональных средств, так как использование обычных чистящих средств не приведет к желаемому результату. Средства делятся на те, что помогают очистить стекла и, например, фасад из камня или кирпича. Также встречаются средства для очистки деревянных поверхностей. При помощи специальных средств, возможно удалить сильные загрязнения, в том числе и ржавчину. После завершения моющих и чистящих работ, фасады натирают различными водо- и грязеотталкивающими средствами.

Цена услуг по мойке фасадов

Средняя стоимость по чистке и мытью фасадов на рынке клининговых услуг составляет примерно 25 руб. за кв. м. На стоимость влияет объем работ, степень загрязнения поверхности здания, используемое оборудование и моющие средства. Также могут понадобиться дополнительные работы, что повлечет за собой дополнительные расходы. В зависимости от региона, стоимость может меняться в ту или иную сторону.

Источник