Ремонт фасада с лесов смета

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: Лилия. Проверяющая организация снимает из объёма расценку установка лесов при окраске фасада. Объясняют, что расценка 15-04-019-07 уже содержит установку лесов и ссылается на т.ч. п.1.15.2 (в).

. ProSlave. «Марина Фазульянова пишет: Мы утепляем фасад здания.Применяемые расценки (пропишу основные. . декоративная штукатурка — ТЕР15-04-048-02″ ФЕР15-01-080-02 + леса по ФЕР08 Т.Ч ФЕР15 1.15.2. Сборник 15 предусматривает. . Возможность использования ранее установленных лесов для смежных работ или устройство вновь для.

Автор: Галина Сочнева. Здравствуйте! Подскажите использую расценку ТЕРр69-5-1 Заделка гнезд на фасадах после разборки лесов. Как правильно рассчитать количество гнезд. Площадь фасада по горизонтальной проекции 1500 кв.м. из них 345 кв.м. это окна.

Автор: Ирина. Лилия,1.15.2. Сборник 15 предусматривает: в) окраску фасадов с лесов, установленных для смежных работ, или с лестниц и люлек с перемещением их по фронту работ. Лилия, у Вас именно описанный в ТЧ случай: .

. и остеклению — до 8 м. Возможность использования ранее установленных лесов для смежных работ или устройство вновь для производства отделочных . . «Конструкции из кирпича и блоков». б) оштукатуривание или облицовка фасада естественным камнем или искусственными плитками с готовых лесов.

Автор: Ар Ан. Товагищи, товагищи помогите подскажите!отбивают штукатугку с фасада детского сада, высота фасада 4 м, нужно ли пгименять гасценку на леса? или до 4 метгов учтено гасценками? благодагю

. заложен в один слой или два , на до ли дополнительно брать расценку на утеплитель И второй вопрос в каком сборнике поискать расценку на монтаж лесов

Автор: Ар Ан. Добгый день! товагищи! подскажите на нагужные габоты с какой высоты можно устанавливать леса?у меня одноэтажное здание высота 3,75 метгов, выполняются габоты по отбивке и штукатугке фасадов. Надо ли мне пгименять леса? где почитать? В ТЕХ. ЧАСТЯХ все про внутгянку. спасибоооо))

. сметного дела, прошу вас помочь решить вопрос по лесам! В форуме много тем, я все прочитала, но так. . и не нашла ответа на свой вопрос. Мы утепляем фасад здания. Применяемые расценки (пропишу основные. . смете учитывать установку и разборку инвентарных лесов? Или они уже учтены НР и расценками? (площадь.

Автор: Галина Сочнева. Я использую расценку ТЕР08-07-001-01 Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для кладки облицовки. Смета разрабатывается для ремонта фасада промышленного здания и там очень много ленточного остекления. А точно какие леса будут у подрядчика я не могу знать, это зависит от того кто выиграет тендер с эту смету.

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

Ремонт фасада с лесов смета

МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО СОДЕЙСТВИЮ РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ «СОЮЗ ИНЖЕНЕРОВ-СМЕТЧИКОВ»

от 29 марта 2019 года N РС-ПГ-131/19

Об общих принципах учета строительных лесов в сметах на строительство

Сметные нормативы разработаны исходя из условий комплексного и последовательного производства работ на объекте строительства и учитывают при необходимости их выполнение с уже готовых (установленных ранее) инвентарных лесов, которые могут использоваться для различных видов работ.

Следует учесть, что сметными нормативами (техническими частями соответствующих сборников сметных норм (расценок), как правило, уже предусмотрено выполнение работ с готовых инвентарных лесов, а затраты на их установку и разборку, амортизацию (износ) учтены нормативами накладных расходов и дополнительно не оплачиваются.

Исключением является необходимость устройства лесов специально для выполнения отдельных работ, что должно быть обосновано Проектом организации строительства (ПОС) и Проектом производства работ (ППР), а возможность — соответствующими положениями общих указаний технических частей Сборников сметных норм (расценок). Так, если устройство лесов не предусмотрено технической частью сборника, то их оплата является необоснованной.

При ремонте и реконструкции зданий и сооружений нормы (расценки) на установку и разборку инвентарных лесов по Сборнику ГЭСН (ФЕР) 08 «Конструкции из кирпича и блоков» принимаются с применением коэффициентов 1.15 к кормам затрат труда и 1.25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Данные коэффициенты не начисляются на нормы (расценки) на установку и разборку неинвентарных лесов, приведенных в Сборниках ГЭСНр (ФЕРр) на ремонтно-строительные работы, а также на определяемые по специальным калькуляциям (расчетам).

При использовании неинвентарных лесов материалы, оставшиеся после их разборки, должны передаваться в распоряжение заказчика или их стоимость учитывается в составе возвратных сумм.

Неинвентарные леса допускаются в исключительных случаях и должны сооружаться по индивидуальному проекту с расчетами всех остальных их элементов на прочность, а также на устойчивость. Проект должен быть завизирован работником службы охраны труда, утвержден главным инженером организации.

Приложение

Стоечные приставные леса применяют для выполнения следующих работ:

— устройство каменной и облицовочной мелкоразмерными материалами (кирпич, блоки, плиты и т.п.) кладки при возведении зданий;

— устройство вентилируемых фасадов, ремонт и реконструкция фасадов, включая замену оконных рам, устройство утепления;

— штукатурные, малярные и другие отделочные работы.

Свободностоящие леса применяют для специальных работ в строительстве, например, для теплоизоляционных на высоких горизонтальных трубопроводах и, кроме того, могут использоваться в качестве защитного экрана, силового каркаса, строительной вышки, временной трибуны и т.п.

Навесные леса применяются для тех же работ, что и приставные, но на фасадах преимущественно монолитных зданий повышенной этажности (высотой до 100 м), но могут быть применены также для работ на крупнопанельных с несущими наружными стенами и каркасных зданиях.

— ГОСТ 27321-2018 Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия (введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 мая 2019 г. взамен ГОСТ 27321-87).

Источник

Устройство лесов — можно ли включать в смету?

Сперва необходимо разобраться, какой вид работ предполагает использование лесов в конкретном случае, т.к. в разных сборниках (в зависимости от вида работ) действуют разные правила на устройство лесов.

Откуда появился вопрос о правомерности устройства лесов?

Технологиями возведения некоторых конструкций предусмотрено выполнение работ не с лесов, а с иных конструкций (стремянки, лестницы и т.п.). Подобные конструкции носят временный характер и могут использоваться многократно. Такие конструкции не включены в сметную документацию ввиду того, что нет необходимости в их монтаже, а затраты на приобретение лестниц, стремянок и т.п. учитываются в составе накладных расходов или норм соответствующих сборников.

Наиболее распространенные виды работ, осуществляемые с использованием лесов или подобных им конструкций – возведение кладок различного рода, отделочные, теплоизоляционные работы.

Так, например, если леса предусмотрены для возведения кладки, то руководствоваться необходимо следующим:

Раздел «Общие положения» сборника 8 «Конструкция из кирпича и блоков»

1.8.13 ГЭСН предусмотрена установка, перестановка и разборка подмостей для кладки стен высотой до 4 м. (это значит, что дополнительное включение работ по установке лесов не требуется)

При кладке отдельно стоящих стен, заполнений каркасов, фахверков и кладке подпорных стен высотой более 4 м, а также стен и перегородок зданий с этажами высотой более 4м затраты на устройство лесов следует определять дополнительно по нормам 8 сборника.

1.15.2 Сборник 15 предусматривает:

а) Выполнение работ с инвентарных столиков, стремянок и приставных лестниц:

— при отделке помещений высотой (от пола до потолка) до 3,5 м.

— при установке лепных изделий и остеклению до 8м.

б) оштукатуривание или облицовка фасада естественным камнем или искусственными плитками с готовых лесов

в) окраску фасадов с лесов, установленных для смежных работ, или с лестниц и люлек с перемещением их по фронту работ.

В случае необходимости устройства лесов специально для этих работ, обоснованной в проекте строительства объекта, расход ресурсов на эти цели следует определять по нормам сборника 8 «Конструкция из кирпича и блоков»

Что касается ошкуривания и окраски – если стену возводили с использованием лесов (с включением их в смету), то на такие работы леса повторно в смету не включаются. Если же стена — монолит, т.е. при её устройстве леса не были использованы, то на указанные работы устройство лесов включать в смету допустимо.

Источник

Расценки на фасадные работы в сметах

Расценки на фасадные работы очень разнообразны, так как технологий по устройству фасада очень много, кроме того и использование того или иного фасадного материала значительно влияет на выбор правильной расценки. В соответствии с этим крайне важно учитывать это многообразие и правильно выбирать расценку на основании множества параметров при формировании сметы на устройство фасада.

Расценки на фасадные работы в сметах

Смета на ремонт фасада, смета на облицовку фасада сайдингом и образец сметы на фасадные работы, как можно понять, объединены общим видом работ. Следует обратить внимание, что локальная смета, локальный ресурсный сметный расчет, а также форма КС-2 могут включать в свой состав довольно обширный комплекс на фасадные работы. Это могут быть расценки на окраску фасада, расценки в смете на демонтаж штукатурки, или наоборот, расценки в смете на штукатурку фасада по сетке. Для более основательного понимания темы применения расценок в сметах на фасадные работы следует рассмотреть подробнее некоторые виды норм и расценок в составе баз сметных нормативов ФЕР и ГЭСН.

Расценки на окраску фасадов в смете

Расценки в смете на окраску фасадов считаются одними из самых часто применяемых при производстве фасадных работ. Расценки на окраску фасадов могут быть частью как примера сметы на вентилируемый фасад из керамогранита, так и сметы на ремонт штукатурки фасада. Расценки в смете на окраску фасадов, как правило, подбираются на основании сборника сметных нормативных баз под номером 15 на отделочные работы. Как можно увидеть на рисунке 1, в подразделе 4.2 раздела 4 указанного сборника находится множество расценок по окраске фасадов. В сметы на фасад можно включить, используя нормы из раздела, расценки на окраску различными составами.

Рисунок 1. Подраздел 4.2 в составе сборника ФЕР15

Таблицы ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 включают в себя работы на окраску вкупе с подготовительными работами на поверхности фасадов. Только нормы таблицы 011 подразумевают окрасочные работы с предварительной подготовкой поверхности фасада с помощью цементной, силикатной или известковой смеси, а таблица 012 рассчитана на окраску с подготовкой кремнийорганическими, перхлорвиниловыми и поливинилацетатными составами. Таким образом, нормы из данных таблиц могут подойти в качестве расценки в смете на грунтовку фасада при условии, что грунтовочные работы будут производиться с использованием вышеперечисленных материалов.

В составе норм таблиц ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 числятся работы не только по нанесению подготовительных составов на окрашиваемую поверхность в два слоя. В составе работ также находятся расценки в смете на очистку фасада, на расшивку и подмазку, а также расценки на шлифовку и смачивание водой. Измеряется объем работ по площади окрашиваемой поверхности.

Аналогичный состав работ имеют и таблицы ФЕР15-04-015 и ФЕР15-04-016. Отличие указанных таблиц от ФЕР15-04-011 и ФЕР15-04-012 заключается в том, что в данном случае окраска производится с люлек, а в нормах таблиц 011 и 012 — с лесов. Расценка в смете на окраску фасада с земли может быть подобрана с учетом технологии производства работ отдельно для каждого конкретного случая.

Таблицы ФЕР15-04-013 и ФЕР15-04-014, а также таблицы ФЕР15-04-017 и ФЕР15-04-018 могут служить расценками в смете на окраску стен фасадной краской с лесов и люлек соответственно для каждой пары таблиц. В данных таблицах подразумевается, что работы производятся по подготовленной поверхности. Однако если необходимо применить расценку в смете по окраске фасада по штукатурке, то расценку в смете на штукатурку фасада нужно включить, используя соответствующий раздел сборника 15. В состав работ норм перечисленных выше таблиц входят расценка в смете на очистку фасада от грязи, расценка в смете на огрунтовку фасада, расценки на подмазку, расшивку и шлифовку, а также работы по нанесению окрасочной смеси в два слоя. Пример сметы на фасадные работы по окраске, учитывающий расценки из перечисленных выше таблиц, как правило, имеет единицей измерения в позициях квадратные метры, или м2.

Таблица ФЕР15-04-019 рассчитана на окраску фасадов акриловыми красками. Нормы таблицы различаются также методом окраски: с лесов или с люлек. Кроме этого, различие между нормами ФЕР15-04-019 также заключается и в том, что окрасочные работы могут производиться либо вручную, либо с использованием краскопультов.

При необходимости применения расценок на окраску фасада водоэмульсионной краской следует подбирать норму из сборника 15 в соответствии с проектными требованиями и правилами производства данного вида работ.

Расценки на окраску в смете на ремонт фасада здания

Пример сметы на ремонт фасада здания с покраской, как правило, составляется на основании ремонтно-строительного сборника 62. ФЕРр62, или одноименный сборник из базы ГЭСН, носит название «Малярные работы». В указанном сборнике в разделе 2 собраны нормы по окраске фасадов при производстве ремонтных работ.

Так, нормы таблицы ФЕРр62-19 учитывают в своем составе окраску ранее окрашенных фасадов по штукатурке, по кирпичу или по дереву известковыми составами. Производство работ в данной таблице возможно с люлек, лестниц и лесов, также среди норм таблицы можно подобрать расценку в смете на окраску фасада с земли.

Таблица ФЕРр62-20 предполагает схожий с ФЕРр62-19 состав работ, только окраска производится казеиновыми составами. Пример сметы на ремонт фасада здания также может содержать расценки на окраску масляными составами, которые подбираются из норм таблицы ФЕРр62-21. На рисунке 2 приведена таблица ФЕРр62-21, и, как можно убедиться, работы в нормах могут производиться в нескольких вариантах: с земли, люлек, лесов, лестниц. Кроме того, следует обратить внимание, что благодаря применению норм с ФЕРр62-21-4 по ФЕРр62-21-12 возможно применение расценки в смете на окраску фасадов с расчисткой старой краски. Следует также отметить, что нормами таблицы ФЕРр62-21 учтена простая окраска фасадов. Если же необходима расценка на улучшенную окраску, то рекомендуется обращаться к нормам таблицы ФЕРр62-22.

Рисунок 2. Таблица ФЕРр62-21

Окраска силикатными композициями может быть учтена в составе сметы по форме 4, локальной сметы или локального ресурсного сметного расчета из состава таблиц ФЕРр62-23 и ФЕРр62-24. В случае с нормами таблицы 23 окраска производится за 1 раз, а в нормах таблицы 24 учтено нанесение композиций на поверхность ранее окрашенных фасадов за 2 раза.

Таблица ФЕРр62-25 учитывает нормы на подготовку поверхности фасада к нанесению перхлорвиниловых красок. Выбор нормы будет зависеть не только от того, с земли, лесов, люлек или лестниц будет производиться подготовка, но и от сложности фасада. Кроме того в составе таблицы ФЕРр62-25 можно подобрать расценку в смете на шпатлевку фасада. Расценка в смете на шпаклевку фасада в данном случае также будет зависеть от сложности обрабатываемой поверхности и от метода производства работ. Также образец сметы на ремонт фасада здания может включать в свой состав расценки в смете на шпатлевку стен фасада из таблицы ФЕРр62-27. Нормы данной таблицы учитывают сплошную шпатлевку цементно-поливинилацетатным составом. Производство работ так же, как и в других вышеперечисленных таблицах, возможно как с земли, так и с использованием люлек, лестниц и лесов.

Расценки на штукатурку фасада в смете

Смета на мокрый фасад может включать расценки в смете на штукатурку различного качества. В составе таблиц подраздела 2.1 раздела 2 сборника 15 на отделочные работы находятся расценки в смете на штукатурку фасада цементно-известковым раствором, декоративными растворами, а также расценки на фактурную отделку. Кроме этого, при составлении сметных форм важно учитывать и качество штукатурки.

Так, например, таблица ФЕР15-02-001 может быть использована при поиске расценок на улучшенную штукатурку. При этом нормами указанной таблицы учтена штукатурка не только поверхности каменных стен, но также и поверхности колонн, пилястр и карнизов. Воспользовавшись нормами из таблиц с ФЕР15-02-002 по ФЕР15-02-004, можно расценить работы по высококачественной штукатурке каменных поверхностей. А таблицы 005-007 раздела 2 сборника 15 могут быть включены в состав сметной документации при применении расценок на высококачественную штукатурку декоративными составами. Нормы ФЕР15-02-008-01 и ФЕР15-02-009-01 рассчитаны на фактурную отделку фасадов мраморной или стеклянной крошкой соответственно, то есть могут применяться в качестве расценок в смете на декоративную штукатурку фасада.

Расценки в смете на отбивку штукатурки с фасада и расценки в смете на демонтаж штукатурки фасада лучше всего подбирать из состава норм ремонтно-строительного сборника ФЕРр61. Как можно увидеть на рисунке 3, расценка на отбивку штукатурки фасада может входить в состав работ по ремонту штукатурки, как это происходит в случае с таблицей ФЕРр61-10. Расценка в смете на демонтаж старой штукатурки является первым этапом при производстве ремонтных работ. Далее производятся подготовительные работы, включающие очистку и смачивание поверхности, оштукатуривание и очистка щеткой оштукатуренной поверхности. Кроме этого, таблица ФЕРр61-10 предусматривает производство работ в зависимости от того, каким раствором будут производиться штукатурные работы. Это может быть цементно-известковый состав или декоративное нанесение. Помимо этого, выбор нормы из указанной таблицы должен быть обоснован площадью штукатурки.

Таблицы ФЕРр61-11 и ФЕРр61-12 содержат в своем составе нормы на ремонт гладких каменных и бетонных фасадов с лестниц или люлек, а, пользуясь таблицами 13-15 сборника ФЕРр61, можно подобрать расценку на ремонт штукатурки рустованных каменных или бетонных фасадов. Если проектом предусмотрен ремонт штукатурки деревянных фасадных поверхностей, то в таком случае целесообразнее воспользоваться нормами таблицы ФЕРр61-16.

Расценки в смете на вентилируемый фасад

При составлении сметы на вентилируемый фасад или сметы на устройство вентилируемого фасада из керамогранита очевидно, что основной расценкой будут расценки на облицовочные работы. Расценка в смете на вентилируемый фасад из керамогранита, как и расценки на облицовку композитными панелями при составлении сметы на устройство вентилируемого фасада применяются на основании норм таблицы ФЕР15-01-090.

Как можно увидеть на рисунке 4, нормы таблицы ФЕР15-01-090 могут быть использованы для применения в образце сметы на вентилируемый фасад из керамогранита в различных вариантах. Можно обратить внимание, что норма ФЕР15-01-090-03 является расценкой в смете на облицовку фасада керамогранитом с попутным устройством слоя теплоизоляции. То есть в состав нормы ФЕР15-01-090-03 входит и расценка в смете на утепление фасада.

Рисунок 3. Таблица ФЕР15-01-090

Помимо этого, указанная норма учитывает довольно большой комплекс работ: кроме утепления и облицовки смета на вентилируемый фасад из керамогранита в данном случае будет включать еще и работы по установке кронштейнов, установку гидрозащитного материала, выверку и укрепление регулирующих элементов. Кроме того, в составе ресурсной части нормы ФЕР15-01-090-03 не указана марка и состав теплоизоляционного материала, поэтому данная расценка может быть использована и в смете на утепление фасада пенополистиролом при условии, что в дальнейшем будет произведена облицовка фасада.

Если необходимо составить смету на вентилируемый фасад из керамогранита без утепления, то в таблице ФЕР15-01-090 существует и норма для данного вида работ. Номер нормы в таблице — 04, в чем можно убедиться на рисунке 4. Состав работ в указанной норме имеет сходства с нормой 03, только не учитываются работы по устройству теплоизоляционного слоя.

В случае необходимости применения расценки в смете на демонтаж вентилируемого фасада следует иметь в виду, что данный вид работ чаще всего является частью состава ремонтных работ по замене элементов облицовки. В составе ремонтно-строительной части существует сборник ФЕРр63, в котором под шифром ФЕРр63-16 числится таблица на замену элементов вентилируемого фасада. В таблицу входят две нормы, выбор которых должен быть обоснован на количестве заменяемых элементов.

Прочие облицовочные работы фасадов

Помимо керамогранита существуют и прочие методы и материалы при облицовке фасадов. Например, расценка в смете на облицовку фасада профлистом или расценка в смете на облицовку фасада сайдингом также довольно часто встречаются в составе сметных форм. При составлении примера сметы на облицовку или обшивку фасада металлосайдингом, скорее всего, наиболее подходящими для данного вида работ будут таблицы из подраздела 1.5 упоминавшегося выше сборника 15. Таблицами данного подраздела, например, ФЕР15-01-062 и ФЕР15-01-063, можно воспользоваться при поиске расценок на облицовку сайдингом как с устройством пароизоляции, так и без ее устройства.

Расценка на демонтаж сайдинга с фасада в смете, как правило, находится в составе расценок на замену облицовки, как и в случае с керамогранитными поверхностями. Поэтому при применении норм из таблицы ФЕРр63-13 демонтаж будет являться частью всего комплекса работ.

При подведении итогов данной темы можно обозначить важность правильного выбора подходящей расценки при производстве фасадных работ, ведь очевидно, что от данного выбора будет зависеть обоснованность сметной стоимости, а значит, и стоимости строительства объекта в целом.

Источник