Ремонт фасада высотных домов

Вы­сот­ный ре­монт фа­са­дов

Ма­сте­ра из ком­па­нии «Альп-ур» спе­ци­а­ли­зи­ру­ют­ся на от­дел­ке и по­крас­ке фа­са­дов, мон­та­же на­руж­ной ре­кла­мы, празд­нич­ном укра­ше­нии зда­ний, чист­ке труб, уста­нов­ке спут­ни­ко­вых ан­тенн и проч. Ре­монт фа­са­дов на вы­со­те — од­на из наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных услуг, ко­то­рую ока­зы­ва­ют на­ши со­труд­ни­ки, име­ю­щие ква­ли­фи­ка­цию про­мыш­лен­ных аль­пи­ни­стов.

В ре­зуль­та­те воз­дей­ствия ат­мо­сфер­ных осад­ков, сол­неч­ных лу­чей и ме­ха­ни­че­ских по­вре­жде­ний внеш­ние сте­ны те­ря­ют пре­зен­та­бель­ный вид, слой шту­ка­тур­ки и по­крас­ки мо­жет ока­зать­ся по­вре­жден­ным. На верх­них эта­жах вос­ста­но­вить по­вре­жден­ные участ­ки мо­гут толь­ко про­маль­пи­ни­сты. Они вы­пол­ня­ют ра­бо­ту ка­че­ствен­но и без­опас­но. За­ка­зать услу­ги на­ших спе­ци­а­ли­стов мож­но по те­ле­фо­ну +7(343)226-40-55.

Ре­монт зда­ния сна­ру­жи ме­то­дом про­мыш­лен­но­го аль­пи­низ­ма Очист­ка по­верх­но­сти пе­ред на­ча­лом от­де­лоч­ных ра­бот Ма­сте­ра за­де­лы­ва­ют меж­па­нель­ные швы на верх­них эта­жах

Спе­ци­а­ли­сты по ре­мон­ту фа­са­дов вы­сот­ных зда­ний ра­бо­та­ют с аль­пи­нист­ской оснаст­кой. У вер­хо­ла­зов все­гда оста­ют­ся сво­бод­ные ру­ки. Это поз­во­ля­ет за­де­лы­вать тре­щи­ны, вос­ста­нав­ли­вать кир­пич­ную клад­ку, лик­ви­ди­ро­вать мо­сти­ки хо­ло­да и про­во­дить дру­гие ре­монт­но-от­де­лоч­ные ра­бо­ты мо­биль­но и с га­ран­ти­ей хо­ро­ше­го ре­зуль­та­та.

За­каз услуг вы­сот­ни­ков финан­со­во вы­год­ный для кли­ен­тов. За­каз­чи­ку не нуж­но до­пол­ни­тель­но опла­чи­вать арен­ду ав­то­выш­ки или мон­таж­ной люль­ки, сбор­ку стро­и­тель­ных ле­сов. При­ме­не­ние ме­то­дов про­маль­па су­ще­ствен­но со­кра­ща­ет сро­ки вы­пол­не­ния за­ка­зов.

• Мы вы­пол­ня­ем ре­монт фа­са­дов вы­сот­ных зда­ний в Ека­те­рин­бур­ге и Сверд­лов­ской об­ла­сти.
• Воз­мо­жен вы­езд ма­сте­ров в ре­ги­о­ны.
• Ока­зы­ва­ем услу­ги част­ным ли­цам и ор­га­ни­за­ци­ям за без­на­лич­ный и на­лич­ный рас­чет с по­этап­ной опла­той.
• Ра­бо­та­ем на до­го­вор­ной ос­но­ве, вла­де­ем все­ми тре­бу­е­мы­ми для про­из­вод­ства услуг до­ку­мен­та­ми.
• Бес­плат­но вы­ез­жа­ем на объ­ект для уточ­не­ния ню­ан­сов за­ка­за и кон­суль­та­ций.
• Вы­езд со­труд­ни­ка мож­но за­ка­зать по тел. +7(343)226-40-55 или по элек­трон­ной по­чте info@alp-ur.ru Точ­ная сто­и­мость опре­де­ля­ет­ся по­сле осмот­ра объ­ек­та и за­ви­сит от объ­е­ма и слож­но­сти ра­бот, ар­хи­тек­ту­ры зда­ния.
• Да­ем га­ран­тии на без­опас­ное вы­пол­не­ние за­ка­за.

Как выполняют ремонт наружных стен здания

На пер­вом эта­пе ма­сте­ра ди­а­гно­сти­ру­ют со­сто­я­ние по­верх­но­стей. Это необ­хо­ди­мо для опре­де­ле­ния пе­реч­ня услуг, ко­то­рые нуж­но про­из­ве­сти, чтобы вос­ста­но­вить пер­во­на­чаль­ный вид ограж­да­ю­щих кон­струк­ций. Ес­ли сте­ны име­ют се­рьез­ные по­вре­жде­ния (на­при­мер, раз­ру­ше­на кир­пич­ная клад­ка, об­ра­зо­ва­лись боль­шие тре­щи­ны или от­па­да­ет шту­ка­тур­ка), осу­ществ­ля­ют ка­пи­таль­ные ра­бо­ты. Ес­ли су­ще­ствен­ных раз­ру­ше­ний нет, до­ста­точ­но вы­пол­нить гер­ме­ти­за­цию сты­ков и об­но­вить от­де­лоч­ный слой. Ка­че­ствен­ный на­руж­ный ре­монт зда­ний вклю­ча­ет еще несколь­ко эта­пов.

Подготовка стен

Сна­ча­ла по­вре­жден­ные ме­ста нуж­но очи­стить от от­сла­и­ва­ю­щей­ся шту­ка­тур­ки или ше­лу­ша­щей­ся крас­ки. От из­но­шен­но­го от­де­лоч­но­го ма­те­ри­а­ла из­бав­ля­ют­ся с по­мо­щью ме­тал­ли­че­ских ще­ток, скреб­ков, гид­ро­струй­ных ап­па­ра­тов и элек­тро­ин­стру­мен­тов. Строй­ма­те­ри­а­лы, пред­на­зна­чен­ные для вос­ста­нов­ле­ния стен, на­но­сят толь­ко на под­го­тов­лен­ные по­верх­но­сти.

Устранение дефектов

Неров­но­сти, швы и тре­щи­ны за­пол­ня­ют сме­ся­ми на це­мент­ной ос­но­ве, ма­сти­ка­ми и гид­ро­изо­ля­ци­он­ны­ми со­ста­ва­ми. Про­маль­пи­ни­сты вы­пол­ня­ют ра­бо­ты с по­мо­щью шпа­те­лей, скреб­ков и дру­гих руч­ных ин­стру­мен­тов. Ес­ли по­вре­жде­ния ло­ка­ли­зо­ва­ны то­чеч­но, ма­сте­ра, опе­ра­тив­но пе­ре­дви­га­ясь по фа­са­ду зда­ния, осу­ществ­ля­ют вы­бо­роч­ную шту­ка­тур­ку и шпатлев­ку.

Отделка

По­сле устра­не­ния де­фек­тов и вы­рав­ни­ва­ния по­верх­но­стей фа­сад об­ли­цо­вы­ва­ют с по­мо­щью ке­ра­мо­гра­нит­ных плит или дру­го­го от­де­лоч­но­го ма­те­ри­а­ла. До­ста­точ­но ча­сто за­ка­зы­ва­ют по­крас­ку зда­ния. Вер­хо­ла­зы при­ме­ня­ют совре­мен­ные крас­ки, устой­чи­вые к воз­дей­ствию вла­ги и УФ-лу­чей.

Об­но­вить сте­ны мно­го­этаж­ки мож­но с по­мо­щью ал­кид­ных или си­ли­кат­ных кра­сок. Они от­ли­ча­ют­ся раз­но­об­ра­зи­ем рас­цве­ток и во­до­не­про­ни­ца­е­мо­стью. Та­кие со­ста­вы на­деж­но за­щи­ща­ют ограж­да­ю­щие кон­струк­ции от по­вре­жде­ний.

Работы, сопутствующие ремонту фасада

Уста­нов­ка от­ли­вов

Для от­во­да ат­мо­сфер­ных осад­ков уста­нав­ли­ва­ют от­ли­вы. По­сле мон­та­жа ме­тал­ли­че­ские из­де­лия гер­ме­ти­зи­ру­ют в ме­сте сты­ка с окон­ной ра­мой, чтобы во­да не за­те­ка­ла в по­ме­ще­ние. Со сто­ро­ны ули­цы ра­бо­ты вы­пол­ня­ют про­маль­пи­ни­сты.

Под­свет­ка зда­ний

Удач­ная под­свет­ка по­строй­ки при­вле­ка­ет вни­ма­ние лю­дей и де­мон­стри­ру­ет ори­ги­наль­ную ар­хи­тек­ту­ру стро­е­ния. С по­мо­щью совре­мен­ных осве­ти­тель­ных си­стем элек­тро­мон­таж­ни­ки ре­а­ли­зу­ют слож­ные про­ек­ты по под­свет­ке.

Источник

Цены на фасадные работы на высоте

Здания в Москве становятся все выше. И чтобы произвести их ремонт или сезонную очистку, предприятиям все чаще требуются альпинисты на фасадные работы.

Наименование работ	Ед.изм.	Цена
Утепление стен фасада пенополистиролом или минватой	кв.м.	380 руб.
Армирование поверхности стен сеткой и клеем с перетиркой стен клеем	кв.м.	400 руб.
Армирование поверхности стен сеткой и клеем с перетиркой стен клеем	п.м.	200 руб.
Грунтовка стен по клею и кирпичу	кв.м.	70 руб.
Нанесение декоративной штукатурки «Кароед» и «Шубка»	кв.м.	370 руб.
Окраска стен по декоративной штукатурке	кв.м.	120 руб.
Штукатурка стен слоем до 30 мм (на сложных поверхностях)	кв.м.	470 руб.
Штукатурка стен слоем до 30 мм (на сложных поверхностях)	п.м.	230 руб.
Штукатурка стен более 30 мм	кв.м.	590 руб.
Утепление фасада с созданием слоя скреплённой теплоизоляции	кв.м.	850 руб.
Утепление фасада с созданием слоя скреплённой теплоизоляции	п.м.	400 руб.
Монтаж штукатурной сетки	кв.м.	190 руб.
Демонтаж шпатлевки со стен	кв.м.	250 руб.
Грунтовка стен бетоконтактом	кв.м.	150 руб.
Монтаж клинкера с затиркой швов	кв.м.	1 000 руб.
Монтаж искусственного камня без затирки	кв.м.	1 200 руб.
Монтаж искусственного камня с затиркой швов	кв.м.	1 400 руб.
Цены на эллипсные стены возрастают на 50%
Единичные расценки за 1 погонный метр оконных откосов
Утепление откосов	м.п.	190 руб.
Армирование откосов	м.п.	190 руб.
Грунтовка откосов	м.п.	15 руб.
Устройство декоративной штукатурки по откосам	м.п.	160 руб.
Окраска откосов	м.п.	60 руб.
Штукатурка откосов до 30 мм	м.п.	470 руб.
Штукатурка откосов более 30 мм	м.п.	590 руб.
Монтаж штукатурной сетки на откосы	м.п.	150 руб.
Грунтовка откосов бетоконтактом	м.п.	150 руб.
Монтаж клинкера на откосы с затиркой	м.п.	800 руб.
Монтаж искусственного камня на откосы без швов	м.п.	960 руб.
Монтаж искусственного камня на откосы с затиркой швов	м.п.	1 120 руб.
Цены на арочные и круглые откосы возрастают на 50%
Единичные расценки за 1 погонный метр углов 45, 90 и 135 градусов
Монтаж уголка и выравнивание углов клеем	м.п.	400 руб.
Зарезка камня по углам 45, 90 и 135 градусов	м.п.	190 руб.
Единичные расценки по монтажу сайдинга по стенам и откосам
Монтаж обрешетки по деревянному основанию при высоте монтажа 6 м	кв.м.	150 руб.
Монтаж обрешетки по деревянному основанию при высоте монтажа свыше 6 м	кв.м.	250 руб.
Монтаж обрешетки по деревянному основанию при высоте более 10 м	кв.м.	450 руб.
Монтаж сайдинга при высоте монтажа до 6 м	кв.м.	300 руб.
Монтаж сайдинга при высоте монтажа более 6 м	кв.м.	450 руб.
Монтаж сайдинга при высоте монтажа более 10 м	кв.м.	900 руб.
Устройство сайдинга с обрешеткой до 6 м	кв.м.	450 руб.
Устройство сайдинга с обрешеткой более 6 м	кв.м.	700 руб.
Устройство сайдинга с обрешеткой более 10 м	кв.м.	1 350 руб.
Обход внешнего угла	м.п.	280 руб.
Обход внутреннего угла	м.п.	300 руб.
Обход дверей и окон	шт.	600 руб.
Обход выступающих элементов (в зависимости от сложности)	шт.	450 руб.
Дополнительные услуги
Аренда строительных лесов	кв.м.	100 руб.
Монтаж / Демонтаж строительных лесов	кв.м.	90 руб.
Погрузочно-разгрузочные работы	тонна	1 900 руб.
Накладные расходы – 10% Непредвиденные расходы – 5%
Данные в таблице приведены без учета стоимости материала.

Зачем нужны альпинисты при выполнении фасадных работ?

При проведении высотных мероприятий использование люлек, лесов или автовышек не всегда является рентабельным. Промышленные альпинисты могут работать практически на любой высоте, в том числе и в таких условиях, когда использование спецтехники невозможно.

Нашим специалистам могут быть поручены высотные услуги трех видов:

Чаще всего компании заказывают именно выполнение высотных задач на наружных стенах здания, ведь небольшая группа мастеров способна быстро произвести покраску или даже капитальный ремонт фасада здания, при этом не придется ограждать прилегающую территорию или натягивать дорогостоящую строительную сетку.

Источник

Фасады многоэтажных домов

Последняя редакция: 13.04.2015

Автор: Андрей Макаров

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

1. Особенности конструкции высотки.
2. Функциональность материала.
3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
2. Между ним укладывают утеплитель.
3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Источник