Ремонт фундаментов любой сложности

Ремонт фундамента

Востребованная и технически сложная услуга компании «Буринжстрой» – ремонт фундамента жилого дома или технического сооружения. Выполняем полный комплекс квалифицированных ремонтных операций при неукоснительном соблюдении технологических регламентов и строительных стандартов с предоставлением долгосрочной гарантии.

Причины и следствие

На фундамент не только ложится вся масса возведенного на нем строения, но и воздействуют негативные внешние факторы: грунтовые воды, атмосферные осадки, перепады температур. Зачастую уже после 10-15 лет эксплуатации основание здания нуждается в ремонте различного уровня сложности. Наиболее распространенные его дефекты – растрескивание, проседание, расслоение, приводящие к потере несущей способности.

Любое повреждение фундамента несет в себе непосредственную угрозу целостности всего сооружения. Первые признаки неполадок с основанием – проблемы с открыванием оконных створок, заедание в проемах дверных полотен. После этого, как правило, появляются трещины на стенах, нарушается геометрия пола и перекрытий. Устранить подобные повреждения уже достаточно сложно и недешево, поэтому ремонт фундамента следует выполнять оперативно, при появлении первых проблемных симптомов, которые обычно носят локальный характер.

Начальный этап

Учитывая весомое значение целостности и прочности основания, не рекомендуется пытаться решить задачу его укрепления, восстановления или замены самостоятельно. В лучшем случае вы на непродолжительный период лишь приостановите деструктивные процессы, в худшем – здание может полностью разрушиться.

Началу ремонтных работ обязательно предшествует профессиональный анализ ситуации. Он включает экспертную оценку характеристик почвы, состояния фундамента и стен цокольного этажа при его наличии. При этом используется не только визуальный контроль конструкции, но также специальное оборудование и методики, предоставляющие возможность выявить дефекты расположенных под землей участков.

По итогам мониторинга составляется план работ, в котором декларируются сроки их проведения и оптимальная технология. Ее выбор зависит от нескольких привходящих факторов:

• Вида подлежащего ремонту фундамента;
• Видов выявленных неисправностей;
• Характеристик материалов, использованных для возведения надземных конструкций.

Особенности ремонта различных видов фундамента

Фундаменты изготавливают с применением отличающихся технологий и из разнообразных материалов. Каждый отдельный случай требует поиска конкретного решения, но можно определить общие принципы для отдельных видов оснований:

• Фундамент из блоков ФБС отличается высокой прочностью. В большинстве случаев трещины возникают в межблочном пространстве по причине износа связующего материала. В зависимости от степени повреждений ремонт основания выполняют путем его усиления, укрепления лежащей под ним почвы, обустройства дренажа и эффективной гидроизоляции.
• Ленточный фундамент ремонтируют либо посредством наращивания деформированного участка с использованием специальной кладки при локальных повреждениях, либо по всему периметру – для этого бетонируют и местами расширяют фундамент. Наиболее сложный вид ремонта – полная последовательная замена пришедшего в негодность основания на новое.
• Ремонт кирпичного фундамента требует заполнения качественным связующим раствором трещин и пустот, замены дефектных участков либо проведения более масштабных работ: укрепления основы путем нагнетания бетонного раствора в песочную подушку, подготовки по периметру траншеи и укрепления фундамента нанесением раствора на поверхности с обустройством армирующего каркаса, монтажа обвязки из стальных балок, восстановления отмостки. Аналогичные методики используют для ремонта бутового или каменного основания дома.
• Для ремонта бетонного монолитного фундамента может быть использовано множество методов: цементация пустот, частичная замена кладки, обустройство обойм с уширением или без уширения подошвы, усиление различными способами, восстановление отмостки и эффективной гидроизоляции, утепление основания и т.д. В целом методики ремонта бетонных, ленточных, монолитных оснований принципиально схожи, а отличия при реализации каждого конкретного проекта зависят от индивидуальных особенностей объекта и грунта на участке.
• При ремонте столбчатого фундамента выполняют замену или реставрацию опорных столбов и конструкции, связывающей их между собой. В некоторых случаях возможно полное изменение концепции основания – обустройство вместо столбчатого монолитного ленточного фундамента.
• Свайные фундаменты, помимо размеров и эксплуатационных возможностей, отличаются способом устройства: они бывают забивными, набивными, винтовыми. В зависимости от этого и степени разрушения свай для их ремонта применяют железобетонные обоймы, создание периметральной укрепляющей рубашки либо монтаж дополнительных свай забивного или буронабивного типа.

Вне зависимости от типа основания, характера и степени его повреждения эффективность конечного результата в наибольшей мере зависит от точности и корректности выполнения предварительных обследований и расчетов.

Основные виды дефектов фундамента и их ремонт

Любой фундамент – это механическая конструкция, для которых, при всех возможных отличиях, характерны схожие виды поломок:

Они могут быть поверхностными – их ремонт производят при помощи инъекций полимерными материалами и фиксации стальными скобами. Более значительные повреждения «лечат» удалением земли с прилегающего к лопнувшему основанию локального участка, обустройством армирующего каркаса и заполнением разрыва по всей протяженности цементирующим раствором. Также возможна установка дополнительной обвязки из ленточного материала, содержащего сверхпрочный волоконный кевлар.

Выбор конкретной технологии ремонта просевших фундаментов зависит от типа основания и материалов, из которых возведено само сооружение. Среди наиболее распространенных операций: замена опор столбчатого фундамента, заделка небольших трещин цементным раствором или инъекциями полимерных материалов, укрепление ленточного фундамента путем армирования и дополнительного бетонирования периметра с предварительным обустройством опалубки. Наибольший эффект обеспечивает сочетание этих и подобных работ с изучением состояния и укреплением почвы под фундаментом.

• Расслоение, выщелачивание бетона.

При ремонте старых фундаментов зачастую приходится использовать комбинацию различных методик. Это может быть заполнение трещин цементирующим раствором, укрепление основания при помощи выносных балок или дополнительного бетонирования периметра, понижение уровня грунтовых вод и обустройство качественной гидроизоляции.
Возможности выбора ремонтных технологий в немалой степени зависят от вида конструкционных материалов, использованных для создания несущих стен здания.

Ремонт фундамента различных видов домов

Наибольшую сложность представляет ремонт оснований жилых многоквартирных домов, для проведения которого допускаются только лицензированные компании, выигравшие соответствующий тендер. Работы выполняются после тщательного предварительного анализа, разработки и согласования скрупулезно проработанного проекта.

Ремонт фундамента каркасного или деревянного дома часто проводят с применением мощных домкратов, с помощью которых приподнимают всю конструкцию строения над плоскостью основания, осуществляют необходимые работы и устанавливают дом на новый или отремонтированный фундамент.

Фундаменты кирпичных и каменных загородных и городских домов ремонтируют путем отрывки траншеи, армирования и бетонирования периметра, либо же посредством изготовления буроинъекционных свай.

Особой тщательности требует ремонт фундамента старого дома. Технология этой работы выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и зачастую предполагает проведения комплекса реставрационных операций.

Фундамент бани

Ремонт фундамента бани – весьма востребованная услуга для достаточно старых строений. Практически всегда бани возведены из бруса, оцилиндрованных бревен или из досок по каркасной технологии. Соответственно и методы реставрации их оснований аналогичны операциям с домами из этих материалов:

• Инъектирование трещин при небольших повреждениях цементным раствором или полимерным связующим.
• Восстановление фундамента путем изготовления по периметру траншеи, обустройства опалубки, армирующего каркаса, заливки бетонного раствора.
• Увеличение подошвы основания – технологически эти работы схожи с операциями предыдущего пункта.
• Изготовление по периметру железобетонной обоймы.

Универсальное решение

Одна из наиболее популярных, доступных по цене и условиям выполнения технологий ремонта фундаментов и домов любых видов (кроме кирпичных) – установка винтовых свай. Эта работа проводится в несколько этапов:

• Предварительные исследования и подготовка проекта;
• Подъем дома мощными домкратами;
• Демонтаж поврежденного фундамента или его части;
• Монтаж свай;
• Связывание свай швеллерами и двутавром;
• Перенос массы строения на новый свайный фундамент.

Монтаж основания из винтовых свай может быть выполнен за 2-7 дней, а стоимость этой услуги в компании «Буринжстрой» неизменно остается демократичной и выгодной для наших клиентов.

Источник

Ремонт фундамента под ключ

Почему вам обязательно нужно заказать фундамент в МонолитМск

Работая с нами вы сэкономите на стоимости материалов так как мы являемся диллерами крыпных поставщиков.

В нашей команде работают профессионалы своего дела с опытом в строительстве не менее 5 лет.

Работаем без переплат, цена фиксируется в договоре и не меняется на протяжении всего хода строительства.

Предоставляем полную гарантию на построенные нами фундаменты до 10 лет по договору.

Берем оплату за материалы поэтапно, а наши услуги оплачиваются после приема работ по оканчанию монтажа.

Мы вополняем полный комплекс работ от исследования грунта до гидроизоляции фундамента и разводки коммуникаций.

Компания МонолитМск выполнит ремонт фундамента в Москве и по области

Фундамент — основа строения. Он выдерживает вес здания и влияет на целостность конструкции. Если при возведении основания были допущены ошибки или использованы некачественные материалы, то по истечению некоторого времени потребуется его ремонт.

Разрушающую роль могут сыграть грунтовые воды, процессы пучения в грунте и сейсмические явления. Все эти факторы приводят к появлению трещин на внутренних или наружных стенах, к плохому закрыванию/открыванию окон и дверей. В этом случае также потребуется реконструкция основания.

К тому же у каждого вида фундамента есть свой срок службы от 32 до 100 лет, и по его окончанию необходимо проводить профилактический ремонт во избежание выполнения большего объёма ремонтных работ в дальнейшем. Компания МонолитМск окажет услуги в Москве и Московской области по реконструкции и любому виду ремонта основания в установленные сроки по разумной цене.

Способы устранения проблем

Специалисты компании МонолитМск качественно проведут реконструкцию фундамента, чтобы его укрепить и устранят проблемы, если он уже начал разрушаться с помощью ряда методов, которые определяются при осмотре объекта.

• Увеличат прочность основания, что устранит дальнейшую его деформацию.
• Увеличат несущую способность основания здания. Она может потребоваться при добавлении этажности или перепрофилировании здания.
• Повысят устойчивость основания к воздействию окружающей среды — перепадам температуры, оползням, поднятию грунтовых вод, осадкам, изменениям состояния грунта и так далее.

При возникновении проблем с основанием или необходимости его укрепления позвоните нам по телефону +7 (495) 5815099.

Мы подготовим все необходимые документы, согласуем их с надзорными ведомствами и организациями при заказе услуги под ключ. Далее завезём материал и, не затягивая, приступим к строительным работам, чтобы сдать объект в эксплуатацию точно в срок.

Залить фундамент в Москве

бригада выполнит любые бетонные работы под ключ: фундаменты, заливка полов, планировка участка, брусчатка, установка поребриков. слаженный коллектив. работаем быстро и на совесть. комплексные работы , хороший обьем-делаем скидки . все информация по телефону.

Наши работы

Устройство фундаментов, монолитные работы в Москве под ключ от 2592 руб

Устройство фундаментов, монолитные работы в Москве под ключ от 2592 руб

Устройство фундаментов, монолитные работы в Москве под ключ от 2592 руб

Устройство фундаментов, монолитные работы в Москве под ключ от 2592 руб

Устройство фундаментов, монолитные работы в Москве под ключ от 2592 руб

Наши услуги в Москве

О нас говорят

Обратился в компанию МонолитМск для монтажа свайно-винтового фундамента в 2016 г. Мне быстро рассчитали стоимость, сказали по срокам. После заключения договора в назначеный день на мой участок привезли все материалы. Смонтировали сваи быстро, качественно, без каких либо проблем. Спасибо за отличную работу.

Хочу поблагодарить работников компании МонолитМск за профессионализм, и качественную работу. Построили ленточный фундамент точно в срок, все работы выполняли по регламенту, всегда шли на встречу. Всем рекомендую, обращайтесь к ним и не пожалеете!

Мы обратились в данную компанию для устройства ленточного фундамента под забор. Участок у нас большой и мы переживали за стоимость. В компании МонолитМск нам сделали точный рассчет со всеми ценами. Мы были очень рады, ведь по стоимости вышло очень даже не дорого. Заключили договор. И через несколько дней у нас бул готов фундамент! Буду советовать вас своим друзьям и коллегам.

В компании МонолитМск мы заказывали фундамент монолитная плита под ключ. Менеджеры в компании очень вежливы, провели подробную консультацию, все расчеты. Фундамент строили четко по смете, без дополнительных расходов. Все работы выполняли поэтапно, работники адекватные, фундамент смонтировали качественный, сдали объект в оговореный срок. Хорошая фирма, знают свое дело.

Цены на ремонт фундамента в июле 2021

Как мы работаем

Оставьте заявку прямо здесь на сайте или позвоните по телефону +7 (495) 5815099.

Инженер нашей компании приедет на ваш участок в оговоренное время и произведет необходимые замеры.

Мы дадим вам рекомендации по выбору основания и рассчитаем стоимость материалов и работ.

После согласования сметы, заключаем договор, в котором прописаны все условия и обязанности сторон.

Заезжаем на объект, подготавливаем участок и приступаем к строительству фундамента

Вы проверяете качество и после подписания акта приемки работ оплачиваете наши услуги.

Лучшее предложение на фундамент

Виды выполняемого ремонта

Способ ремонта определяется в зависимости от вида сооружения, типа фундамента, состояния почвы. Силами профессионалов компании МонолитМск после осмотра и оценки состояния здания/фундамента возможно прибегнуть к различным методам:

• Укрепить основу фундамента с помощью цементации, армирования грунта, применения обойм, свай.
• Увеличить/углубить площадь подошвы основания.
• Провести гидроизоляцию (защиту) элементов фундамента.
• Отвести талые, грунтовые воды от объекта.
• Возвести подпорные стенки у зданий, которые стоят на откосах, чтобы укрепить их фундамент.
• Выровнять крены и перекосы в фундаменте возможно с помощью осушения, обводнения, выборки грунтов.

Иногда решить проблему может только один выбранный способ, но чаще всего для проведения эффективной реконструкции приходиться применять несколько различных способов в комплексе. Профессионалы нашего предприятия помогут вам выбрать оптимальный вид ремонтных работ.

Почему обратиться нужно именно в компанию МонолитМск?

Каждый клиент, обратившись в нашу компанию, получит следующие выгоды:

• Мы работаем только с помощью инновационных материалов и технологий.
• Не требуем предоплату.
• Сдаем объект в указанный срок.
• Согласовываем проектную документацию со всеми инстанциями и надзорами.
• Проводим полный комплекс работ (под ключ).
• Предоставляем гарантию до 11 летна все виды работ.

Рассчитать стоимость работ и заказать услугу можно по телефону +7 (495) 5815099 или на сайте. Здесь же можно проконсультироваться и заказать обратный звонок.

Заказать ремонт кирпичного

мы частная команда квалифицированных строителей. живем и работаем в люберцах. уже 15 лет занимаемся малоэтажным строительством наш основной профиль, это монтаж фундамента (столбчатый, свайный, плитный, ленточный, сборный) под частные дома. осуществляем полный спектр работ по фундаментам ⇨ монтаж фундамента на винтовых сваях 2500 руб. м. п. ⇨ монолитный-ленточный фундамент 2700 р. м. п. ⇨ заливка монолитного фундамента 3900 руб. м3 всегда рады помочь в выборе и закупке нужных стройматериалов. составляем официальный договор. на все выполненные работы, даем честную гарантию в 4 года! строим самостоятельно, без услуг посредников. из за чего, можно снизить общую стоимость строительства. готовы провести для вас экскурсию на один или несколько сданных нами объектов для того что бы вы могли оценить, качество нашей работы. звоните по указанному номеру телефона, проконсультируем вас, и назовем ориентировочную стоимость требуемых работ.

Источник