Ремонт фундаментов во владимирской области

Ремонт фундаментов

С ценой на эту услугу можно ознакомиться в разделе «Цены»

Ремонт фундамента дома — мероприятие не косметического характера. Никто не будет замазывать или закрашивать образовавшиеся трещины. Такие дефекты фундамента — вещь серьезная, и меры, принимаемые для их устранения, также носят капитальный масштаб. О разрушении фундамента разной степени тяжести могут говорить следующие признаки:

• Перекос дверных и оконных блоков. Такое чаще всего наблюдается в деревянных домах. Деформация может зайти настолько далеко, что дверь перестает закрываться или открываться, в таком случае ремонт фундамента деревянного дома просто необходим, и чем раньше его начать, тем большего эффекта можно достигнуть.
• Появление трещин на стене (если это кирпич или камень) или на самом фундаменте. Заделать такие трещины, замазав их цементным раствором – бесполезная трата времени, денег и раствора.
• Выпадение кирпичей или бетонных фрагментов из самого тела фундамента. Данный признак говорит сам за себя, и нередко простой ремонт фундамента старого дома уже не может решить все проблемы, может потребоваться частичная или полная его замена. Ремонт фундамента такой степени изношенности может быть просто нерентабельным, так как эффект, достигнутый им, не сохранится надолго, и возможно, на следующий сезон владелец дома вновь столкнется с теми же проблемами.

Перед началом ремонта лучше установить причины, по которым происходит разрушение фундамента и по возможности устранить их, чтоб не пришлось делать повторный ремонт спустя небольшое время. Причины разрушения фундамента могут быть разными: от неправильного устройства или отсутствия водосточной системы, в результате которого осадки постоянно попадают на цоколь здания и разрушают его до смены уровня подземных вод. Разрушающим фактором может быть неверный расчет размеров фундамента, неоднородная консистенция грунта под домом, естественный износ.

Фундаменты домов из разных материалов требуют разных подходов, так например, ремонт фундамента старого деревянного дома может осуществляться с его заменой, частичной или полной, так как бревенчатую или брусовую стену можно поддомкратить, и сделать новую заливку, тогда как ремонт фундамента кирпичного дома может содержать только его усиление.

Начиная ремонтные работы на фундаменте, его очищают от загрязнений и фрагментов, которые уже не являются единым целым с конструкцией и отрывают вдоль него траншею, высота которой будет равна высоте фундамента, а ширина может составлять 30-50 см. После этого по периметру дома устанавливается арматура и производится заливка бетонным раствором.

Наша компания производит ремонт фундаментов любых домов и любой степени изношенности. У нас вы можете заказать ремонт фундамента винтовыми сваями, что является достаточно современным и эффективным направлением при проведении реконструкции фундаментов. Часто заказывают у нас ремонт столбчатогоили кирпичного фундамента, так как все эти варианты достаточно сложны для самостоятельного исполнения. Также мы производим ремонт фундамента многоквартирного дома при согласии всех его владельцев.

Источник

Ремонт и реконструкция фундамента частного дома в Владимире с материалами «под ключ»

Ремонт фундамента частного дома
от 2 500 руб за м 3 работы

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

«Кромвель — Владимир»

600017 , Владимирская область , г. Владимир , ул. Мира, 34

8-800-551-50-86

vladimir@kromvel.net

от 2 500 руб

Телефон:

Email:

Стоимость работы:

1. Как определить необходимость ремонта фундамента

Дома из дерева считаются легковесными и возводятся на фундаментах ленточного типа. Такое основание сильно не заглубляется. Фундамент исправно служит до 50 лет. Дальнейшая эксплуатация потребует ремонта.

Основными симптомами являются:

Проседание постройки. Постройка «тонет» вплоть до касания грунта нижним венцом;

Перекос дверей и окон. Результат неравномерного опускания основания — двери плохо меняют положение; Образуются трещины, которые постоянно увеличиваются; Разрушение фундамента: трещины, выпадение кирпичей; Изменение положения крыльца и пристроек к основному срубу.

2. Причины​ дефектов основания

Ремонтные работы планируются исходя из дефектов фундамента частного дома. Среди основных причин:

Малая глубина фундамента. Необходимо учитывать, что в зависимости от климатической зоны, основание монтируют на разную глубину; Появление грунтовой воды, отсутствует или неправильно смонтирована дренажная система. Использование некачественных стройматериалов; Увеличение нагрузки на грунт в связи с возведением в непосредственной близости других построек;

Нарушена технология устройства основания; Реконструкция строения, увеличение нагрузок на фундамент; Износ материала цоколя; Отсутствие арматурной сетки; Отсутствие или неправильный монтаж гидроизоляции; Неправильная марка цемента;

3. Типы деформации

Степень разрушений влияет на состояние фундамента. Поэтому деформацию необходимо учитывать при планировании капитального ремонта:

Минимальное разрушение. Небольшие дефекты, которые не влияют на способность фундамента удерживать кирпичный дом; Средние разрушения. К этому типу относят трещины, возникающие при проседании основания. Определить изменение состояния трещин помогут маяки. Для этого используют бумагу, закрепленную с двух сторон разрыва, или отметки шпаклевкой. Если размеры трещин не меняются, можно сделать вывод о локальных разрушениях основания. В таких случаях достаточно осуществить ремонт в месте обнаружения дефекта; Разрушения, которые затрагивают большую часть фундамента. Выявленные дефекты угрожают целостности и безопасности строения, проживающих людей. Локальными работами не обойтись. Рекомендуем провести капитальный ремонт основания; Неустранимое разрушение. Фундамент разрушен и не подлежит восстановлению. В данной ситуации проводят работы по созданию нового основания.

Источник

Ремонт фундамента в Владимире

Со временем любая конструкция приходит в негодность и утрачивает свои первоначальные свойства. Фундамент в доме страдает чаще всего, потому что на него приходятся немалые нагрузки со стороны стен и грунта. Единственным способом сохранить его от разрушения и продлить срок службы является ремонт фундамента.

Причины разрушения основания

Даже если фундамент построен по всем правилам он может начать деформироваться под действием сил пучения или иных воздействий. К частым причинам выхода из строя относят:

• снижение несущей способности грунта;
• присутствие пустот или неоднородностей в почве;
• размывание почвы;
• чрезмерная нагрузка на основание;
• ошибки во время строительства.

В результате в конструкции фундамента образовываются следующие дефекты:

• просадка или выпучивание части основания;
• эрозия бетонной ленты;
• трещины и выпадение отдельных блоков и кирпичей из кладки;
• прогиб и деформирование свай;
• образование трещин в плите;
• нарушение целостности вертикальной стенки.

Дефекты могут проявляться как отдельно, так и комплексно, поэтому точную причину деформаций устанавливают в результате исследований.

Технология ремонта фундамента

Наша компания предлагает услуги по оценке состояния фундамента и проведению капитального и косметического ремонта. Специалисты выполнят установку специальных маячков, проведут исследование грунта в непосредственной близости от здания, проверят правильность расчетов несущей способности. В результате будет дано заключение о причинах деформации и перечень необходимых мер по ремонту фундамента.

Ремонтные работы бывают следующих видов:

• установка дополнительных подпорок;
• демонтаж сваи и замена ее новой;
• изготовление ростверка или армопояса ленточного фундамента;
• заливка новой ленты поверх старой;
• замена блока или части кирпичной кладки;
• замена деревянной опоры методом поднятия сруба;
• зачистка и гидроизоляция внешней части фундамента.

В запущенных случаях старый фундамент заменяют новым или переносят дом на уже готовое основание. Такая технология применима к деревянным и каркасным домам.

Необходимость в ремонте фундаментов возникает в следующих случаях:

При утоплении основания здания выше по сравнению с линией промерзания. К медленной порче всего строения приводит не слишком заглубленная посадка. С приходом тепла, замерзшая в грунте, вода начинает таять, а это чревато неравномерной усадкой фундамента. Основание нужно делать ниже линии промерзания.

Если в планах надстройка дополнительных этажей. В подобном случае фундамент расширяют. Для этого фундамент облицуют с двух сторон кирпичом или обетонивают. Такой подход позволит избежать деформации строения, обеспечит равномерное распределение увеличившейся нагрузки.

При повреждении фундамента частыми подмываниями водой. Водные потоки стекают с кровли, не оснащенной желобами. В подобных случаях усиление основания становится единственным способом ликвидации таких дефектов. Если под воздействием влаги конструкция внезапно осела или на ней появились трещины, для ее усиления следует воспользоваться стальной арматурой.

При планировании достройки в непосредственной близости от основного строения. Поскольку вокруг имеющегося строения почва преимущественно нарушается, нужно достраиваемую часть заглубить на такой уровень, где не будет повреждений. Для выравнивания фундаментов прибегают к подбетонированию.

К разрушению фундаментов приводят следующие факторы:

1. Недостаточно хорошая подготовка участка.
2. Возведение дополнительного этажа.
3. Применение низкокачественного цемента (по этой причине возникают прогибы).
4. Неправильное создание гидроизоляции или ее полное отсутствие.
5. Неправильный расчет глубины.

Деформации фундаментов возникают по разным причинам. Но самая главная из них – вода. Подземные воды оказывают воздействие на грунт, меняя ее характеристики, приводят к разрушению фундаментов. Чрезмерная пористость цемента также вредит основанию. Проникающая внутрь влага превращается в лед, что чревато расширением цементных пор и, соответственно, внутренним разрушением фундамента постройки. Последствия появившихся деформаций устраняют с учетом причин их возникновения.

Ремонт основания выполняется за счет увеличения его размера в целях снижения нагрузки на почву. Профессиональные строители делают это за счет монтажа конструкций из железобетона с предварительным укреплением фундамента уменьшающими напряжение балками.

Трещины и пустоты в основании здания заполняют бетонным раствором. Для заполнения пустот также может использоваться глина.

Источник

Замена фундамента

Закажите замену фундамента на сваи во Владимире под ключ по выгодной цене от 15075 руб. только в Июле Вызов замерщика и смета бесплатно. Опыт более 8 лет Звони прямо сейчас +7 930 030-36-33 Производим замену любых фундаментов на винтовые сваи.

Фундамент – один из важнейших элементов всего строения, выдерживающий колоссальные нагрузки. За годы службы основание может утратить свои свойства, качества и становиться опасной проблемой, которую необходимо незамедлительно решать. Можно прибегнуть к ремонту сомнительных и обветшавших участков, но если масштаб повреждений существенен, рекомендуется заменить фундамент полностью.

На первый взгляд решение достаточно сложное и затратное. Представляется полная разборка сооружения и новое возведение. Но на сегодняшний день существует способ, позволяющий избежать полного демонтажа. Компания «СвайМонтаж» давно испытала технологию, которая является самым лучшим, экономичным и действенным вариантом.

Рассчитать на калькуляторе Замена фундамента

Есть вопросы? Позвоните нам!

Замена фундамента.

Основным инструментом при замене служит домкрат. Количество домкратов определяется габаритами и свойствами здания. Замена старых свай на новые производиться после процедуры поднятия дома до необходимого для рабочих уровня.

При проведении ремонта, старые опоры заменяют винтовые сваи. Их популярность обусловлена простотой и оперативностью установки. Ввинчивание могут производить строители без применения дополнительной техники, что в свою очередь, дает Вам возможность сэкономить на ремонте в целом.

Источник

Ремонт фундаментов во владимирской области

Реставрация фундамента

Ремонт фундамента частного дома – это ключевой этап при реконструкции дома. Фундамент является опорой и основанием любого помещения, которое гарантирует его устойчивость и длительный срок эксплуатации. Именно поэтому мы не рекомендуем заниматься такой ответственной работой самостоятельно.

Во время всего срока эксплуатации фундамент подвергается ряду разрушающих факторов – это и перепады температур, и различные вибрации, воздействие влаги и др. Все это приводит к износу и разрушению конструкций. Таким образом, если вовремя провести диагностику и устранить появившиеся повреждения с помощью ремонта и укрепления фундаментов, можно значительно продлить срок эксплуатации здания.

Специалисты компании «Трест 33» приступают к разработке проекта только после проведения технического обследования наземной и подземной частей постройки, а также выяснения состояния грунтов, поведения подземных вод и других данных с помощью инженерно-изыскательских работ.

Источник