ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ТО ВДГО)
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ТО ВДГО
на техническое обслуживание и ремонт
внутридомового и (или) внутриквартирного
газового оборудования и
«____» _____________________ 202__ г.
____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», являющийся владельцем газового оборудования, поименованного в настоящем договоре, с одной стороны,
ООО «Горгаз», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________________________________, действующего на основании__________________________,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
В соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее по тексту «Правила»), в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, стороны пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и производству работ по ремонту внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования в находящейся в жилом доме по адресу: ____________________________________________________________________
с целью поддержания его в технически-исправном состоянии, соответствующем предъявленным к нему нормативным требованиям и восстановлению исправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее по тексту ВДГО и (или) ВКГО) или его составных частей, в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год.
1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора выполняет следующие работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию:
1.2.1. по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, указанного в п. 1.1. настоящего Договора:
— визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВДГО;
— визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВДГО;
— проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
1.2.2. по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов, указанных в п. 1.1. настоящего Договора:
— визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);
— визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений осмотр);
— проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, установленных на газопроводах;
1.2.3. по техническому обслуживанию и ремонту бытового газоиспользующего оборудования:
— визуальная проверка укомплектованности, наличия свободного доступа;
— проверка работоспособности и разборка и смазка кранов;
— проверка и регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, при необходимости очистка горелок от загрязнений;
— инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд;
1.2.4. по техническому обслуживанию и ремонту предохранительной арматуры, системы контроля загазованности:
— проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;
1.2.5. проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
2. Порядок выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО
2.1. Выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО осуществляется в согласованные сторонами даты и время и с периодичностью, которые предусмотрены настоящим договором и в соответствии с Правилами.
2.2. Конкретная дата и время выполнения указанных работ доводится до сведения Заказчика путем информирования последнего по телефону, указанному в п.11 настоящего договора.
2.3. В случае отказа Заказчика в допуске сотрудников Исполнителя для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, уведомленного в соответствии с п. 2.2. настоящего договора, Исполнитель повторно, не позднее, чем за 20 дней до проведения работ, извещает Заказчика о сроках и времени проведения этих работ путем направления почтовых сообщений, либо иным способом в соответствии с п. 49 Правил.
2.4. Заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, направленного Исполнителем в порядке п. 2.3. настоящего договора, сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения Исполнителем, об удобных для Заказчика дате и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников Исполнителя для выполнения работ по техническому обслуживанию. Если Заказчик не может обеспечить допуск сотрудников Исполнителя в жилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить Исполнителю об иных возможных дате и времени допуска для проведения указанных работ.
2.5. При невыполнении Заказчиком п. 2.4. настоящего договора, Исполнитель повторно направляет Заказчику письменное извещение с предложением сообщить о дате и времени допуска для проведения работ по техническому обслуживанию**.
2.6. Если Заказчик не ответил на повторное уведомление Исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников Исполнителя в жилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, сотрудники Исполнителя составляют акт об отказе в допуске к ВДГО и (или) ВКГО. Копия акта направляется Исполнителем в органы жилищного надзора (контроля).
3. Порядок выполнения ремонта ВДГО и (или) ВКГО
3.1. Ремонт ВДГО и (или) ВКГО осуществляется Исполнителем по заявкам Заказчика.
3.2. Заявки подаются по телефону, либо в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу Исполнителя по реквизитам, указанным в п. 11 настоящего договора.
3.3. Заявка регистрируется сотрудником Исполнителя, принявшим ее, с указанием даты и времени ее поступления.
3.4. Выполненные работы по ремонту ВДГО и (или) ВКГО подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ, составляемым в 2 экземплярах — по одному для каждой из сторон договора, подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком.
В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт — направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.
В случае отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ без указания мотивированного возражения, акт, подписанный со стороны Исполнителя, считается надлежаще оформленным.
4. Стоимость услуг и порядок оплаты
4.1 Стоимость услуг по техническому обслуживанию на момент заключения настоящего договора составляет: ___________________(_____________________________) рублей в год, НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. Первая оплата производится Заказчиком при подписании настоящего Договора за _____(______) год(а). Последующие оплаты производятся в течении 10 (десяти) календарных дней по прошествии оплаченного периода.
4.2. Оплата работ по ремонту ВДГО и (или) ВКГО осуществляется Заказчиком по ценам, установленным Исполнителем и действующим на дату поступления от Заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта.
4.3. Оплата работ по ремонту ВДГО и (или) ВКГО осуществляется по факту выполненных работ и не входит в стоимость услуг по техническому обслуживанию. Стоимость ремонтных работ не включена в стоимость технического обслуживания, такие работы оплачиваются Заказчиком отдельно.
4.4. Заказчик оплачивает услуги и работы по настоящему договору наличными денежными средствами согласно выписанному бланку строгой отчетности, либо на расчетный счет Исполнителя или в кассу Исполнителя в момент подписания договора.
4.5. Стоимость услуг может увеличиваться в течении действия договора согласно, устанавливаемым Исполнителем тарифам. Такое увеличение является автоматическим и не требует заключения дополнительного соглашения.
4.6. Обязательство Заказчика по любой оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, либо в момент получения бланка строгой отчетности или поступления денежных средств в кассу Исполнителя.
5. Обязанности сторон
5.1. Исполнитель обязан:
а) осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
б) осуществлять техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав ВДГО домовладения или внутриквартирного газового оборудования;
в) при очередном техническом обслуживании ВКГО проводить инструктаж собственника ВКГО по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, который осуществляется в устной форме с передачей (непосредственно после проведения инструктажа) собственника ВКГО инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Факт передачи инструкции и проведения инструктажа фиксируется в акте приемки выполненных работ, подписываемый собственником жилого помещения и Исполнителем;
г) при очередном техническом обслуживании ВКГО осуществлять проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом*;
д) выполнять работы по ремонту ВДГО и (или) ВКГО на основании заявок Заказчика в соответствии с установленными тарифами;
е) незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом Заказчика в случаях:
— отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
— отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
— неисправности или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
— истечение у ВДГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВДГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования — истечение продленного срока службы указанного оборудования;
— использования ВДГО и (или) ВКГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
— пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту ВДГО и (или) ВКГО;
— несанкционированного подключение ВДГО и (или) ВКГО к газораспределительной сети.
ж) осуществлять аварийно-диспетчерское обеспечение, в период работы Исполнителя (пн-пт: с 09:00 по 18:00) при обращении Заказчика.
5.2. Заказчик обязан:
а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ВКГО, а также работы по ремонту ВДГО и (или) ВКГО в установленные сроки и в полном объеме;
б) незамедлительно сообщать Исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО и (или) ВКГО, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
в) эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также уведомлять Исполнителя об изменении состава газового оборудования и газопроводов в течение 3 рабочих дней.
г) обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВДГО и (или) ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а в случае обслуживания внутридомового газоиспользующего оборудования – до газоиспользующего оборудования в квартире, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами;
д) содержать в технически исправном состоянии газовое оборудование с соблюдением требований технического и санитарного состояния помещений, где оно установлено;
е) производить своевременную окраску газопроводов;
ж) проводить ремонт, замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением Исполнителя;
з) производить за свой счет оплату работ по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем в установленном законом порядке;
и) производить эксплуатацию газового оборудования, лицами прошедшими инструктаж;
к) принять оказанные по договору услуги, подписав в течение 3 рабочих дней акт выполненных работ (оказанных услуг), либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания акта и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными.
6.1. Заказчик имеет право требовать:
а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ВДГО и (или) ВКГО в соответствии с настоящим договором Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами;
б) внесения изменений в условия настоящего договора в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого ВДГО и (или) ВКГО, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;
6.2. Исполнитель вправе:
а) требовать от Заказчика Исполнения условий настоящего договора и требований Правил;
б) посещать помещения, где установлено ВДГО и (или) ВКГО при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного Правилами.
7. Ответственность сторон
7.1. Исполнитель несет установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», Правилами и настоящим договором гражданско-правовую ответственность.
а) за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО;
б) за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Заказчика вследствие нарушения качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО;
7.2. Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Заказчика.
7.3. Исполнитель освобождается от ответственности, если заказчик не исполняет п.5.2. «в» настоящего договора.
7.4. Заказчик несет установленную законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим договором гражданско-правовую ответственность.
7.5. За безопасную эксплуатацию ВДГО и (или) ВКГО несет ответственность Заказчик.
7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
7.7. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в судебном порядке, с обязательным соблюдением претензионного порядка.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к этому Договору.
8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Срок действия договора
8.1. Настоящий договор заключен на 3 (три) календарных года, с момента подписания настоящего Договора.
По окончании срока действия Договора, если ни одна из сторон в срок не менее чем за 30 дней до окончания срока не заявит о своем намерении отказаться от Договора, он считается возобновленным на 3 (три) календарных года. При возобновлении срока действия Договора на последующие сроки, новый договор не заключается.
На основании п. 37 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Исполнитель уведомляет Заказчика о том, что настоящий Договор не может быть заключен на срок менее 3 (трех) лет.
8.2. Настоящий договор может быть, досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим договором.
8.3. Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неоплаты заказчиком работ и услуг Исполнителя в течение 2-х раз подряд. Такой договор считается расторгнутым со дня получения Заказчиком соответствующего уведомления.
10. Приложения к договору:
1. Приложение №1 Инструкция по безопасному пользованию газом.
2. Приложение №2 Состав (содержание) работ по техническому обслуживанию газовых приборов и оборудования.
3. Приложение №3 Периодичность проведения технического обслуживания.
4. Приложение №4 Форма Акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).
* Договор о (при необходимости) очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и Исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730 — 739 Гражданского кодекса Российской Федерации.
** В соответствии с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
Если Заказчик не ответил на повторное уведомление Исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников Исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с Заказчиком дату и время, сотрудники Исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором.
Копия акта направляется Исполнителем в орган Исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля.
В случае отказа Заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика.
Юридический адрес:РФ, 117342, г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17Б
ОГРН: 1187746932911;
ИНН 7728452213;
КПП: 772801001;
Банковские реквизиты:
Р/С: 40702810538000032453
в ПАО Сбербанк
К/С: 30101810400000000225
БИК 044525225
Телефон: +7 495 369 52 04
_________________________________________
Источник