Ремонт где взять денег

Где взять деньги на ремонт квартиры?

Ремонт собственного дома или квартиры требует затрат, а иногда немалых. Нужно оплатить покупку материалов, работу бригады, получение разрешений на установку счетчиков или снос стен. Все это обходится недешево. Поэтому после покупки жилья и при необходимости реставрации существующего рано или поздно все задаются вопросом: где взять средства на ремонт?

Сколько нужно денег?

Все зависит от того, что вы хотите сделать в доме. Если нужно лишь косметическое обновление, потребуется не так много вложений. Замена коммуникаций, перепланировка помещения или его расширение, утепление жилища – все это обойдется гораздо дороже. Итоговая стоимость также зависит от выбора стройматериалов и объема работ для подрядчиков. При покупке дорогой отделки даже косметическое обновление будет стоить дороже капитальных переделок.

Выбор способа

Есть несколько вариантов, где можно взять достаточно денег на ремонт:

• накопить на стройматериалы и сделать все своими руками;
• получить кредит в банке;
• использовать материнский капитал;
• подать счет на налоговый вычет;
• обратиться в автоломбард.

Выбор подходящего источника денежных средств зависит от конкретной ситуации – некоторые способы имеют ограничения.

Ремонт своими руками

Это один из популярных способов сэкономить. Достаточно лишь купить материалы, а работы сделать самим. В этом случае не придется платить исполнителям, чьи услуги стоят недешево. Но тут есть ряд нюансов. Если поклеить обои и покрасить потолок не составит труда, то устанавливать трубы или менять проводку должен специалист. Те, у кого нет в этом опыта, просто не справятся с задачей.

Другой недостаток этого метода – медленный темп обновления жилища. Там, где бригада сделает все за несколько недель или дней, вам придется провозиться не один месяц. Поэтому самостоятельная реконструкция не подходит в тех случаях, когда все нужно сделать срочно.

Кредиты на ремонт

Взять банковскую ссуду и получить деньги на благоустройство жилья – еще один распространенный способ решения вопроса. Банк перечислит нужную сумму на вашу карту, и вы сможете распоряжаться средствами на свое усмотрение. Можно оформить целевой или потребительский кредит. В первом случае понадобится гораздо больше справок, но и процент будет ниже, чем в случае стандартного займа.

Среди недостатков такого варианта для заемщиков:

• необходимость подтверждения своей платежеспособности;
• высокие проценты;
• долгий срок принятия решения банком.

Материнский капитал

Семейный капитал – средства, которые государство выделяет семьям на покупку жилья или увеличение площади существующего. Использовать эти деньги можно только для расширения, но никак не для ремонта. К тому же здесь есть еще одно законодательное ограничение: получить средства получится только для переоборудования дома, а не квартиры.

Но если вы живете в отдельной постройке, и вам нужно расшириться, это можно сделать за счет государства. Для этого нужно будет предоставить справку, что площадь жилья не соответствует установленным нормам на определенное количество человек. Да и отделку потом придется выполнять за собственные средства.

Налоговый вычет

Государство может компенсировать расходы на ремонт в новостройке. Чтобы этого добиться, потребуется доказательство, что на момент сдачи помещения в нем не было обоев или напольного покрытия. При этом важно сохранить все чеки на такие расходы. После этого можно взять все бумаги и обратиться в налоговую для получения компенсации. Обратите внимание, что в нее не входит:

• установка отопления и счетчиков;
• утепление и остекление;
• проводка и коммуникации;
• установка кондиционеров и шумоизоляции.

Получить деньги можно только при обустройстве нового жилья. Для вторичного рынка это невозможно.

Заложить машину

Наиболее выгодный способ взять средства на строительство или обустройство жилья – обратиться в автоломбард. У такого варианта несколько преимуществ:

• Не нужно собирать справки о доходах и другие бумаги, понадобится лишь ваш паспорт с пропиской и документы на машину.
• Скорость обработки заявки – от 20 минут до часа. После этого можно приехать в офис в любое время и оформить сделку. Банки и государственные органы очень затягивают процесс.
• Ломбард не взимает большой процент, ведь ему не нужно страховаться на случай непогашенного кредита. Отсутствуют и скрытые платежи, штрафы за досрочное погашение и т.д.

Можно оставить в залог как само авто, так и его ПТС. В первом случае вы получаете до 85% стоимости, в которую его оценит эксперт. При займе под паспорт транспортного средства автомобиль остается у вас, и вы продолжаете им пользоваться. Размер займа – 50-70% от цены машины.

Сотрудничать с ломбардом безопасно – все сделки оформляются в присутствии нотариуса. Даже если не получится вернуть все средства вовремя, большинство компаний разрешают продлить срок кредитных выплат. Но и в худшем варианте ваше авто не уйдет сразу с молотка, а несколько месяцев будет доступно владельцу для выкупа на льготных условиях.

Не откладывайте ремонт на потом – занимайтесь благоустройством жилья своевременно. Экономия на этом сейчас может обернуться еще большими затратами в будущем. А с лояльными условиями автоломбардов найти средства – не проблема!

Источник

Где взять деньги на ремонт квартиры — решения для мудрых людей

Осматривая место проживания, мы часто ужасаемся состоянием жилища, и лишний раз убеждаемся в ветхости ремонта. Продавленные полы, отпадающие обои, пятна на потолке и устаревшая мебель — лишь часть факторов, которые невольно наводят на необходимости изменений. Но где взять деньги на ремонт квартиры, дома или другого имущества. На этом вопросе многие останавливаются и перестают перебирать варианты, а зря. Ниже рассмотрим перспективные, а в некотором роде шокирующие способы решения денежных затруднений.

Где найти деньги на ремонт квартиры — простые способы

Сначала приведем способы, которые лежат на поверхности и не требуют сложных действий:

1. Копим. Экономия — мощный инструмент, позволяющий в течение 6-8 месяцев собрать на косметический ремонт даже при малой зарплате. Для привлечения требуемой суммы урезаем расходы на развлечения, делаем покупки вещей на распродажах, покупаем самое необходимое из продуктов питания (от красной икры можно отказаться).
2. Инвестируем. Собранные на ремонт деньги не должны лежать мертвым грузом. На вопрос, как приумножит деньги, можно ответить просто — с помощью депозита или кредитной карты. В первом случае открывается краткосрочный вклад под максимальную ставку, а во втором средства кладутся на карту с последующим начислением процентов на остаток.
3. Делаем ремонт сами. Вопрос, где взять денег, решается проще при выполнении работы своими руками. При таком подходе затраты снижаются на 50-60%. Остается купить стройматериал, выделить свободное время и можно приступать к работе. Минус в том, что при отсутствии опыта результат будет далек от идеала.
4. Берем в долг. Если деньги нужны срочно, можно обратиться к друзьям и родным, ввести их в курс дела и попросить деньги для решения возникшей проблемы. Расходы на ремонт можно поделить на несколько частей, чтобы быстрее собрать требуемую сумму.
5. Сдаем в аренду квартиру. Переезжаем к друзьям и сдаем квартиру в аренду при условии ремонта новыми постояльцами (в счет арендной платы, конечно). Несмотря на наличие такого варианта, его применение доступно только в крайнем случае. Причина в том, что постояльцы будут брать самые дешевые материалы, да и старания от них ждать не стоит.

Кредит на ремонт — быстрое решение проблемы

Если дилемма, где найти деньги, долгое время висит в «подвершенном» состоянии, делаем «ход конем» и оформляем кредит на ремонт. Здесь доступны следующие варианты:

1. Нецелевой потребительский займ. Здесь потребуется справка о доходах, копия трудовой и паспорта, а также ИНН. В ряде случаев банк требует поручительство третьей стороны. В залоге и отчетности о расходах нет необходимости. Максимальная сумма до 5 миллионов рублей. Из-за высоких рисков для банковского учреждения процентная ставка будет выше.
2. Потребительский кредит на ремонт под залог. К упомянутым документам добавляются бумаги на залоговое имущество. Это может быть машина, квартира или дом. Плюс такого кредита на ремонт — более низкие ставки и возможность оформить до пяти миллионов рублей. Но появляются дополнительные траты, связанные с объектом страхования.
3. Целевой займ. Третий путь — получение целевого кредита на имущество. В этом случае заемщик заключает договор со строительной фирмой, составляет смету и передает бумаги банковскому учреждению. Кредитор оплачивает работы и ждет от клиента своевременного погашения долга. Сегодня многие компании дают кредит или рассрочку на ремонт, что позволяет без труда получить услуги, не имея всей суммы на руках.
4. МФО. Если стоит вопрос, где взять денег срочно, помогут микрозаймы. МФО выдают кредиты на любые цели на сумму до 100-200 тысяч рублей при наличии только двух документов. Такой вариант подойдет в том случае, когда требуется срочное решение денежной проблемы. Минусы — высокая ставка и ограниченный срок кредитования.

Источник

Где взять денег на ремонт: гениальное решение, о котором вы не знали

Объясняем за 5 минут!

Иногда срочно нужна крупная сумма денег — на ремонт квартиры или покупку дачи, а сбережений нет. Упустить возможность — не хочется, что же делать?

В таких случаях банки предлагают оформить кредит под залог недвижимости (КЗН). На примере КЗН в Тинькофф рассказываем, в чем его особенность, а главное — выгода.

Когда может понадобиться КЗН?

Во-первых, если срочно нужная крупная сумма: купить дом, еще одну квартиру, рефинансировать кредит в другом банке или сделать ремонт. Кстати, в последнем случае вы можете вернуть до 5% потраченной на ремонт суммы — кешбэком (об этом подробно в последнем пункте).

Во-вторых, КЗН идеально подойдет, если нужен маленький ежемесячный платеж. К примеру, вам нужно 2 млн рублей. Если вы возьмете обычный потребительский кредит — вам его дадут на три года, а кредит под залог недвижимости — на десять лет. В первом случае регулярный ежемесячный платеж составит 64 тысячи рублей, а во втором — 23 тысячи рублей.

И в-третьих, КЗН берут тогда, когда банки отказывают в обычном кредите или нет возможности подтвердить банку свой доход.

Как это работает?

Так же, как и ипотеку. Отличие от нее в том, что в случае с ипотекой вы можете потратить деньги только на покупку жилья, а в случае кредита под залог недвижимости (КЗН) — деньги можно распределить, как захотите: на ремонт, на покупку жилья, на оплату рабочих.

К тому же КЗН безопаснее — банку крайне невыгодно отбирать вашу квартиру: на ее продаже банк заработает меньше, чем если дождется от вас возврата долга.

Причем по всем документам вы остаетесь владельцем квартиры, единственное ограничение — ее нельзя продать, пока вы полностью не погасили кредит. Вы можете продолжать в ней жить, регистрировать, кого хотите, и даже сдавать в аренду.

А что дадут?

Под залог недвижимости можно взять большую сумму — от 200 тысяч до 15 млн рублей на срок от трех месяцев до 15 лет. Тот же потребительский кредит не такой гибкий — сумма и срок у него меньше, порядка 2 млн рублей на 3–5 лет. Значит, и денег дадут меньше, и платить каждый месяц нужно будет значительную сумму.

Зато ежемесячный платеж по КЗН за счет более длинного срока кредитования будет небольшим. Чем больше срок кредита, тем меньшую сумму вам нужно будет отдавать банку каждый месяц.

А процентная ставка по КЗН начинается от 6,9%. Это гораздо ниже, чем ставка по потребительскому кредиту (в среднем 12%). Все дело в залоге — квартире, который снижает риски для банка. А значит, он готов предложить вам более выгодные и комфортные условия кредитования.

Например, Тинькофф для каждого клиента рассчитывает ставку индивидуально. Какой она будет, вы узнаете сразу, как подадите заявку.

Какие документы понадобятся?

Вам ответят в ближайшее время и сообщат одобренную сумму кредита, срок и ставку.

Надо ли готовить квартиру к передаче в залог?

1. К вам приедут с документами на подпись в удобное время в квартиру, которая станет залоговой: так банк убедится, что она реальная и находится по указанному адресу. Вам вручат дебетовую карту Tinkoff Black, на которую и поступят деньги. Обслуживание карты на время кредита будет бесплатным.

Зарегистрируют и оплатят в Росреестре обременение на квартиру — это нужно, чтобы защитить интересы обеих сторон. Чаще всего это занимает от двух до пяти рабочих дней.

По вашему желанию оформят страховку на квартиру, если не хотите сами этим заниматься. По закону об ипотеке клиент, получающий кредит под залог недвижимости, обязан ее застраховать. Полис в Тинькофф Страховании стоит 0,3% от суммы кредита — его можно добавить к сумме кредита.

А как расплачиваться?

Банк рассчитает сумму ежемесячного платежа, и деньги будут автоматически списываться с дебетовой карты. Вам нужно лишь следить, чтобы в день платежа на этой карте была необходимая сумма. Но и это легко делать в банковском приложении.

Хотите погасить кредит досрочно — пожалуйста. Никаких штрафов или комиссий за это не будет.

Внести деньги на карту можно несколькими способами: переводом по реквизитам или с карты любого банка, наличными в банкоматах Тинькофф или у 300 000 партнеров банка: в офисах связи, на почте, в пунктах денежных переводов и через терминалы оплаты.

Есть ли бонусы?

Если в течение года после выдачи кредита вы будете совершать покупки в категории «Дом и ремонт» с карты Tinkoff Black — вам будет приходить кешбэк 5% (но не больше 20 000 ₽ в сумме).

Кешбэк суммируется с другими акциями: если из шести предлагаемых раз в месяц по карте категорий повышенного кешбэка вы снова выберете «Дом и ремонт», то кешбэк составит уже 10%. Оформить КЗН в Тинькофф и вернуть 20 000 ₽ за ремонт в течение года можно вот тут.

Источник