Ремонт гидроизоляции кровли это

Битумные мягкие кровли ремонт

Многие современные жилые и производственные здания оборудованы рулонными битумными кровлями, которые еще называют мягкими или наплавляемые кровли. Рулонная гидроизоляция плоской крыши имеет срок службы который варьируется от 5 до 25 лет. в зависимости от вида и качества используемой гидроизоляции.

От надежности и водонепроницаемости гидроизоляции кровли зависит качество и исправность крыши в целом и как следствие уют в доме. Именно по этой причине работы по устройству гидроизоляции крыш следует доверять только проверенным профессионалам, в противном случае Вы рискуете просто выкинуть деньги на ветер и в дальнейшем столкнуться с неприятным ремонтом гидроизоляции. При выборе мягкой рулонной кровли необходимо обращать внимание на качество и сроки службы гидроизоляции. Качественную кровельную гидроизоляцию трудно приобрести на рынке, лучше это делать в специализированных компаниях, которые предоставит все сертификаты качества, подтверждающие надёжность и соответствие рулонной гидроизоляции.

Современная битумная гидроизоляция кровли изготавливается из рулонных битумных материалов, причем битум используется модифицированный с добавками СБС, АПП — модификаторы, в качестве основы применяется стеклоткань, полиэстер или стеклохолст, что в совокупности обеспечивает высокую надежность рулонной кровли. Монтаж гидроизоляции (приклеивание кровельного материала ) производится с применением газовых горелок. М онтаж и ремонт мягкой кровли требует предварительной подготовки основания кровли, как правило основание обеспыливается и обрабатывается праймером. В качестве основания под рулонную гидроизоляцию кровли может использоваться цементная стяжка, слой жесткого минераловатного утеплителя на основе базальтового волокна или ЦСП плита. При этом основание должно обеспечивать необходимый уклон кровли для того, чтобы со всей площади крыши вода стекала к водосточным скапперам, сливам и воронкам. Необходимо также запланировать и слой пароизоляции, которая существенно увеличивает срок службы кровли и повышает эффективность теплоизоляции. Следует обратить внимание на то, что в зданиях с правильно утепленными кровлями значительно повышается комфорт и снижаются затраты на отопление.

Ремонт рулонной кровли:
Любая крыша, с течением времени теряет свой первоначальный вид, с утратой внешнего вида идут процессы старения кровельной гидроизоляции. Рулонная кровля (мягкая) не является исключением и так же со временем старится. В силу старения гидроизоляции, небрежной эксплуатации кровли, постоянного воздействия на гидроизоляцию внешней агрессивной среды (ультра-фиолетового излучения , перепады температур с +50 до -40 и т.п.) мягкая (рулонная) кровля требует выполнять периодический осмотр и ремонт. Иногда ремонт гидроизоляции откладывается и в таких случаях, состояние крыши начинает сильно ухудшаться, что приводит к увеличению протечек и в этом случае появляется острая необходимость замены гидроизоляции кровли. Рулонную кровлю необходимо периодически обследовать, проводить ремонт ненадежных участков кровли. При обследовании (обслуживании) кровли тщательно проверяется состоянию парапетов, вытяжек, сливов, скапперов, примыканий, проверяется состояние стяжки. Своевременно проведенный ремонт гидроизоляции мягкой кровли, требует незначительных затрат, однако способен увеличить сроки эксплуатации рулонной крыши и даст время накопить средств для проведения капитального ремонта гидроизоляции.

В процессе монтажа или ремонта гидроизоляции кровли необходимо уделять особое внимание защите парапетов, примыканий к стенам и различным вент. вытяжкам, обеспечив их герметичность и надежность. Кроме того, следует устранять образовавшиеся пустоты (воздушные пузыри) отследить наличие уклона кровли. В общих чертах при локальном ремонте гидроизоляции оценивается степень износа кровельного ковра, определяются объемы необходимых ремонтных работ. Выполнить ремонт гидроизоляции своими силами не всегда возможно, в таких случаях Вы всегда можете положиться на участие и поддержку со стороны специалистов нашей компании.

Локальный ремонт мягкой кровли наверное ближе к сезонному обслуживанию кровли и может представлять собой установку заплат и устранение воздушных пузырей (вздутий мягкой кровли), данный ремонт гидроизоляции нацелен на профилактические работы, которые не имеют прямого влияния на протечки кровельной гидроизоляции, однако такой подход обеспечивает надлежащую долговечность покрытия кровли. Если протечки уже случились, определить место протечки довольно нелегко и в этом случае локальный ремонт гидроизоляции можно рассматривать лишь как вариант, который позволяет получить время, необходимое для накопления средств, которые способны обеспечить полноценный и качественный ремонт гидроизоляции мягкой кровли в ближайшей перспективе.

Ремонт вздутий мягкой кровли:
Одним из самых слабых мест мягкой кровли с битумной гидроизоляцией являются вздутия их еще называют «пузыри» Вздутия гидроизоляции кровли приводят к разгерметизации швов мягкой кровли и как следствие, протечки не заставляют себя ждать, протечки кровли ведут к накапливанию влаги в кровельном пироге, в этом случае влага разрушает конструкцию кровли и приводит к дополнительному образованию вздутий гидроизоляционного ковра. Все эти процессы сильно сокращает срок службы всей крыши в целом. Еще одной причиной образования вздутий рулонной гидроизоляции плоских крыш является влага (конденсат), который образуется в кровельном пироге, а когда температура окружающей среды повышается, при прогреве крыши солнцем, влага испарятся и вспучивает гидроизоляцию. Для решений проблемы вздутий гидроизоляции устанавливают вентиляционные аэраторы или монтируют вентилируемую гидроизоляцию. Еще есть альтернатива уйти от битумной гидроизоляции и произвести капитальный ремонт кровли с применением пвх или тпо мембраны, в противном случае постоянный ремонт с установкой заплат на крышу не избежен. При устройстве заплат на гидроизоляции мягкой кровли гарантия на отсутствие протечек не дается, это связанно с технологическими тонкостями при устройстве мягкой кровли.

Гарантии: на устройство и ремонт гидроизоляции плоских крыш мы даем гарантию от 1 до 3-х лет – Гарантийный срок на ремонт или монтаж гидроизоляции зависит от используемых материалов и вида ремонта кровли. На новостройках или помещениях с капитальным ремонтом гарантия на гидроизоляцию кровли дается до 3х лет, в некоторых случаях до 5и .

Особенности рулонной битумной кровли:

Стандартная гарантия на гидроизоляцию мягкой рулонной крыши составляет 3 года.

С ценами на все виды ремонта и монтажа гидроизоляции мягкой кровли Вы можете ознакомиться, посетив раздел «Цены», или пообщавшись с нашими менеджерами. Стоимость монтажа гидроизоляции кровли может сильно отличаться, цены определяются перечнем работ, объемами кровли, конструкцией и составом кровли, а также качеством и видом используемых материалов. Для предварительного осмотра крыши и получения рекомендаций по её ремонту вы можете пригласить нашего специалиста. На основе предварительного обследования состояния гидроизоляции, специалисты компании помогут подобрать необходимые материалы, проконсультируют Вас по вопросам ремонта мягкой кровли и выполнят все расчеты, а так же предоставят полную информацию о стоимости предстоящих работ. Кроме того, в разделе «Цены» у Вас есть возможность разместить свой заказ на устройство (монтаж) или ремонт гидроизоляции кровли.

В большинстве случаев для ремонта кровельных конструкций выбирают зимнее время года. Монтаж тоже не является исключением. Такой подход связан с доступной возможностью быстрого тестирования мягкой кровли, сразу после того, как окончен ремонт. В целом, установка и ремонт типов крыш, относящихся к распространенной категории мягкой кровли, требуется по следующим причинам:

• герметизация стыковых соединений мягкого перекрытия;
• замену поврежденных элементов (листов, обрешетки и пр.);
• необходимость устранения протекания крыши;
• усиление несущих элементов и основания конструкции.

Восстановлению подлежит как плоская, так и скатная кровля, главное вовремя обратиться к специалистам и устранить проблему.

Источник

Сравнительный обзор материалов для гидроизоляции кровли: что лучше?

Типичная картина прошлого из книг: осень, дождь, с крыши капает… Странная ситуация, не правда ли? Но могло ли быть по-другому, если кровли до относительно недавнего времени гидроизолировали исключительно только пергаментом и недолговечным рубероидом. Если вообще использовали хоть что-то, кроме сырого дерева. Зато сегодня материалы для гидроизоляции кровли настолько разные и в таком большом количестве видов, что разобраться в них трудно.

Купить ли для собственной строящейся бани рулонную мембрану, или лучше положить обычную пленку, или и вовсе лучше что-то новое и необычное? А вот с этим мы вам сейчас и поможем разобраться: что и для каких крыш сегодня выпускается.

Содержание

На сегодняшний день в России гидроизоляция кровель в частном домостроении выполняется больше гидроизоляционными пленками или мембранами, а в промышленном строительстве – рулонными материалами или жидкими веществами. Но строгих правил здесь нет, и у каждого из методов – свои плюсы и минусы, которые мы сейчас и рассмотрим.

Зачем нужны гидроизоляционные материалы?

Итак, стоит ли говорить, что ни один из плотных кровельных покрытий не может на все 100% защитить пространство под крышей от влаги? А все дело в стыках, которые есть у любого материала. А еще прилегание к стенам, вывод труб и много чего другого. Взять те же саморезы и подобное им крепление, которое довольно редко монтируется полностью герметично и по всем правилам.

Теперь давайте рассмотрим проблему с обратной стороны. В каждом жилом доме есть водяные пары, которые исходят от дыхания людей, горячего утюга, кастрюли с едой. И все это по законам физики, конечно же, поднимается вверх. В итоге, есть в кровельном пироге утеплитель или нет, пар все равно добирается до самой кровельной облицовки. От этого можно спастись только хорошей пароизоляцией, но при устройстве так называемой холодной кровли ее, наоборот, не ставят. И все это, плюс естественная влажность воздуха над утеплителем со стороны улицы, обязательно осядет в виде конденсата.

Т.е. кроме влаги, которая поступает снаружи, в подкровельное пространство проникает также и конденсат. Это физическое явление, известное нам еще со школьной скамьи: если температурный режим в закрытом подкровельном пространстве и снаружи отличается существенно, тогда влага в воздухе оседает в виде капель. По-научному этот процесс называют образованием «точки росы». И полностью избавить от этого явления может только грамотная гидроизоляция и вентиляционная система, которая поможет частицам водяного пара испаряться еще до образования конденсации.

Одним словом, влаге в подкровельное пространство есть откуда пробраться. А наша задача – не пустить ее дальше гидроизоляции, чтобы сама кровля служила нам верой и правдой как можно дольше.

Выбор гидроизоляционного материала для кровли зависит от таких параметров:

1. Экономичность
2. Практичность
3. Ремонтопригодность
4. Безопасность
5. Экологичность
6. Токсичность
7. Сложность выполнения работ

Идеален вариант, когда и гидроизоляцию, и утеплитель, и пароизоляцию вы устанавливаете от одного производителя.

Гидроизоляция плоских кровель

Отдельно отметим способы гидроизоляции крыш, которые почти плоские – угол наклона не превышает 5%. Это стандартные крыши многоквартирных домов и частных хозпостроек. Гидроизоляция таких поверхностей обычно выполняется при помощи наливных, обмазочных, распыляемых и наплавляемых материалов.

Наплавляемая гидроизоляция

Наплавляемая гидроизоляция укладывается внахлест, а потом при помощи горелок расплавляется. Достаточно дешевый способ полностью защитить крышу, но работа со сложной герметизацией швов и открытым пламенем не самая приятная.

Сравнительно до недавнего времени в качестве подкровельной изоляции применялись рубероид и пергамин, функциональность и долговечность которых под сомнением. А вот горючесть – уже без сомнения. А вот сегодня рулонные кровельные материалы применяются двух видов: полимерные и битуминозные. Полимерные отличаются более низкой ценой покрытия и относительной легкостью.

Рулонные гидроизоляционные материалы использовать можно на плоских крышах, или кровлях с небольшим уклоном. И активно свою популярность завоевывает новая модификация рубероида – еврорубероид. Это материал изготавливается из битума, полимерных материалов и синтетических каучуков. Для сравнения: в обычном рубероиде основу составляет картон, а вот в еврорубероиде – уже синтетические ткани, что куда прочнее, согласитесь. А для того, чтобы сделать еврорубероид более прочным, на него дополнительно наносят разноцветную посыпку из минеральной крошки.

Распыляемая гидроизоляция

Обмазочные, наливные и распыляемые гидроизоляционные материалы создают на кровле целостную неразрывную мембрану, с отличными качествами и практичностью. Но для такой гидроизоляции необходимо специальное оборудование.

Популярна также порошковая изоляция – это смеси на основе синтетических смол, цемента, пластификаторов и отвердителей. Такие смеси продают в сухом виде, а вам их нужно замешивать уже на месте работ.

Более современная жидкая гидроизоляция – гидрофобизаторы. Это смеси на основе кремниевых кислот, силиконов и органических растворителей. Главная задача такой гидроизоляции – впитаться в бетонную поверхность и обеспечить, таким образом, полную защиту от протечек. Воду такой материал полностью отталкивает, но при этом – вы удивитесь! – еще и дышит. Единственный минус такой гидроизоляции в том, что уже через пару лет верхний слой вымывает свои важные элементы и уже начинает «бояться» воды. Вот почему такую гидроизоляцию сегодня более активно применяют для вертикальных поверхностей крыши сложной конструкции.

Обмазочная гидроизоляция

Современная битумная гидроизоляция плоских кровель пользуется не меньшей популярностью, чем более инновационные решения. Здесь играют роль весомые плюсы: надежность, пластичность, прочность, мягкость и абсолютная стойкость к температурным перепадам и любым осадкам. Битумно-полимерные и битумные материалы для гидроизоляции кровель хороши прежде всего тем, что создают многослойную конструкцию с прочной синтетической основой – стекловолокнистым или полиефирным полотном.

В основном битумные материалы делятся на два основных вида:

• СБС-модифицированные материалы с Стиролом-Бутадиеном-Стиролом. Эта гидроизоляция замечательно переносит смену сезонов и низкие температуры.
• АПП-модифицированными материалами с АПП-полимерами. Эта гидроизоляция обладает высокой теплостойкостью.

Для снежной России, конечно, более предпочтителен первый вариант.

Из битума изготавливают для гидроизоляции крыш специальные мастики – пластичные гидроизоляционные материалы. Для этого жидкий битум просто-напросто смешивается с полимерами и минеральными наполнителями. Это и битумно-каучуковая мастика, и битумно-полимерна, и праймер, и битумно-эмульсионная. И эти мастики есть холодные и горячие. Работать мы вам рекомендуем именно с первым видом, т.к. для горячих материалов нужны специалисты. Не говоря уже об ограничениях. К примеру, под металлочерепицу нельзя применять гидроизоляционные материалы на основе битума.

Монтируемая гидроизоляция

Иногда, в особых случаях, и на плоской кровле приходится примерять обычную пленочную гидроизоляцию:

Гидроизоляция скатных кровель

Обращайте внимание при выборе гидроизоляционного материала для крыши своего дома, насколько он «дышит». Да, гидроизоляция не должна пропускать внутрь подкровельного пространства воду, но воздух-то должна? А вот некоторые современные мастики и праймеры способны полностью заблокировать приток кислорода и нарушить естественную циркуляцию воздуха в вашем доме.

И все эти современные гидроизоляционные материалы отличаются между собой по морозоустойчивости, прочности, водонепроницаемости и долговечности.

• По своему физическому состоянию все гидроизоляционные материалы принято делить на рулонные, порошковые, пленочные, мастичные и мембранные.
• По способу нанесения: на оклеечные, литые, штукатурные, окрасочные, инъекционные, монтируемые, проникающие, пропиточные и засыпные.

Рулонная гидроизоляция

Рулонные нетканые гидроизоляционные материалы больше всего подходят для защиты от влаги крыш частных построек.

В отличие от рубероида и пергамина, срок службы которых не превышает 5 лет, современные кровельные гидроматериалы служат от 30 до 100 лет.

Наплавляемая гидроизоляция

Это – современная рулонная мембрана, которая крепится к скатам при помощи «горячих точек».

Пленочная гидроизоляция

Пленки, как самый легкий и достаточно при этом практичный материал, свою популярность среди кровельщиков потеряют не скоро. Всего их три основных группы: полиэтиленовые пленки, полипропиленовые и современные мембраны.

О мембранах мы поговорим позже. А вот полиэтиленовая подкровельная пленка – это гидроизолирующее покрытие, изготовленное из полиэтиленовых волокон и армированное тканью или специальной сеткой. Часто новички в строительном деле допускают такую досадную ошибку: полагает, что пленочную гидроизоляцию можно полностью заменить обычным деревянным настилом. Кто-то же так делает. И вот на этом этапе у многих возникает такой вопрос: «Так пленка или деревянный настил?». На самом деле речь идет о двух совершенно разных материалах при устройстве кровли. Главная задача пленки – максимальная гидроизоляция, говоря простым языком, просто отвод дождевой и талой воды от кровельного пирога. А вот деревянный настил делают чаще для того, чтобы создать жесткое основание под мягкий кровельный материал, как, например, битумная черепица.

Некоторые пленки еще и обладают еще и высокой морозостойкостью. Так, микроперфорированная армированная пленка фирмы Сильвер 100 способна полностью заменить рубероид на кровельных работах. Больше того: в отличие от рубероида, она не слипается, и весит куда меньше, а еще пропускает конденсат, и теперь дерево не будет раскисать.

«Умные» мембраны для кровли

Мембраны – это новое поколение гидроизоляционных материалов для кровель, сочетающее многие положительные качества предыдущих видов.

Почти все современные мембраны можно назвать «дыщащими». Это такая гидроизоляция, которая целиком и полностью защищает подкровельное пространство от проникновения атмосферной влаги, но в то же время остается почти прозрачной для выхода водяных паров изнутри.

Современные мембраны в большинстве своем состоят из нетканых синтетических волокон. Благодаря их особым уникальным свойствам, можно полностью отказаться от устройства вентиляционного зазора под кровельным облицовочным материалом. А ведь это – экономия до 50% пространства! Его куда более рационально заполнить тем же утеплителем. Вот почему при переоборудовании холодного чердака в жилую мансарду в качестве гидроизоляции используется традиционно именно мембрана.

Перфорированные мембраны

Полиэтиленовые пленки еще делят на перфорированные и неперфорированные. Первые предназначены для гидроизоляции, вторые – для пароизоляции.

Перфорированные мембраны – это специальные комбинированные ткани и армированные пленки, через которые водяной пар выходи через колотые отверстия (потому и называются перфорированными). Паропроницаемость у них довольно низка, всего до 40 г/м2. Предназначены таковые для гидроизоляции холодных кровель, и в утепленной кровле их можно крепить только с двухсторонней вентиляцией. Но в морозную погоду пар, который оседает на внутренней стороне таких мембран, становится изморосью и закупоривают все мелкие отверстия, снижая тем самым почти до нуля паропроницаемость материала. Единственный выход – оставлять во время монтажа открытым конек, чтобы пленка не доходила до верха стропил на 10 см:

Пористые мембраны имеют инновационную структуру фильтра. Это множество межволоконных пор, через которые легко проходит водяной пар. Со временем это свойство гидроизоляции снижается, т.к. поры загрязняются от грязного городского воздуха.

При устройстве теплых кровель применять нужно не просто паро-гидроизоляционную пленку, а именно паропроницаемую мембрану:

А вот с одним или с двумя вентиляционными продухами нужно устанавливать такие мембраны, читайте на их упаковке – у каждого производителя свои требования.

Универсальные мембраны

Есть также универсальные мембраны с антиконденсатными свойствами. Одна сторона у них гладкая, вторая – шероховатая, которую и устанавливают к водяным парам. А вот гладкую – к возможным протечкам воды. Такие мембраны можно использовать и в качестве внутренней пароизоляции, и в качестве подкровельной гидроизоляции:

Антиконденсатные мембраны защищают кровельный пирог и от воды, и от пара. Это – самый лучший материал для еврошифера и металлочерепицы.

Многослойные мембраны

Современные мембраны для кровли бывают одно-, двух и трехслойные. Использование однослойной мембраны на кровлях – это ошибка. Так конденсат не сможет выходить, а потому утеплитель станет влажным и потеряет свои свойства. Например, минеральная вата при холоде крошится и осаживается, образуя таким образом новые мостики холода.

Наиболее практичными сегодня по праву считаются трехслойные супердиффузионные мембраны. Изготавливают из нескольких слоев, в которых уже нет отверстий, и они не забиваются со временем. У таких мембран – 100% ветрозащита.

А вот двуслойные пленочные мембраны – это более дешевая разновидность трехслойных. В этих же нет одной из защитных подложек, что значительно снижает их надежность. Служат они достаточно долго, но легко рвутся во время монтажа.

Например, у кровельной мембраны Delta FOXX уже двухслойная структура. Нижний слой – нетканый полиэстер, а верхний – дисперсионное водоотталкивающие и паропроницаемой покрытие. У этого материала – одни из самых высоких показателей по паропроницаемости (Sd=0,02 м), а нетканый полиэстер в качестве основы придает больше прочности и эластичности. Вот какая пленка не боится острых кромок досок обрешетки, и достаточно стойко переносит все кровельные работы и ноги рабочих.

Диффузные, или дышащие мембраны

Как мы уже говорили, диффузные мембран имеют много маленьких отверстий, через которые и проходят пар и конденсат. Вот почему их нельзя слишком плотно прижимать к теплоизоляции – отверстия перекроются, и мембраны попросту перестанут выполнять свои функции.

Вплотную можно стелить прямо теплоизоляционный слой только современные супердиффузные мембраны. Эти изоляционные покрытия обладают куда более высоким коэффициентом паро- и гидроизоляции, а потому нижние вентилируемые зазоры для них не принципиальны.

Объемные мембраны

И, наконец, для особых случаев используется современная объемная мембрана, которая уже бесконечно далеко по функциям и свойствам от своего праобраза-пленки.

Разобрались, какая гидроизоляция все-таки лучше для вашей кровли? Самое время начинать стройку!

Источник