Ремонт инженерных сооружений это

Бестраншейные технологии

Почему не стоит делать ремонт самому

Алмазное бурение и резка

Преимущества бестраншейной прокладки труб

Бурение скважин на воду в компании «Алмаз Бурение»

Как соединить пластиковую трубу с металлической?

Как производится ремонт инженерных систем

Зачастую, еще задолго до того, как возникает необходимость в ремонте здания, требуется провести ремонт и/или замену его инженерных коммуникаций.

Как правило, это вызвано тем, что срок службы большинства видов оборудования, задействованных в работе инженерной сети меньше, нежели срок эксплуатации основных конструкций дома.

Для того чтобы инженерные коммуникации работали дольше и эффективнее, необходимо в обязательном порядке проводить ряд мероприятий по продлению их работоспособности.

К числу подобных мероприятий относятся:

• ремонт инженерных систем под четким руководством квалифицированных специалистов в данной сфере.
• использование высококачественного и проверенного оборудования, а также строительных материалов;

Каким бывает ремонт

Существует два вида ремонта, в процессе которых происходит плановая проверка состояния всех инженерных коммуникаций и частичная замена оных.

Первый вид — текущий ремонт. Он предполагает замену расходных материалов и деталей, которые более всего изнашиваются в процессе работы систем.

Также проводится общая чистка и наладка оборудования, для дальнейшей продуктивной работы в необходимом режиме. Грамотный и своевременный текущий ремонт позволяет продлить срок службы всех коммуникаций и предупредить ситуации, при которых инженерные системы зданий и сооружений могут по каким-либо причинам выйти из строя.

Проводятся такие ремонтные работы регулярно, примерно раз в год, перед очередным (сезонным) вводом в эксплуатацию оборудования.

Второй вид — капитальный ремонт дома. Он, в свою очередь, предполагает работы по модернизации комплекса инженерных коммуникаций в целом.

К числу необходимых мероприятий в рамках капитального ремонта относятся:

• Демонтаж оборудования, установленного в инженерных сетях;
• Восстановление/замена изношенных деталей, оборудования и участков сети;
• Перекладка, ремонт, усиление конструктивных элементов здания;
• Регулировочные и пусконаладочные работы. Полная программа испытаний, предполагающих приведение характеристик работы оборудования к номинальным паспортным величинам.

Подготовка к ремонтным работам

Для проведения капитального ремонта инженерных сетей необходимо создать ряд соответствующих условий, в частности, осуществить полную остановку всего оборудования и его отключение от сети.

Также в данном процессе может пригодиться особый уникальный калькулятор инженерных систем, который позволяет провести полный расчет необходимых величин для полноценной и грамотной работы всех сетей инженерных коммуникаций.

На основе полученных данных составляется проект ремонтных работ, включающий всю информацию по длительности, специфике и графику работ (за исключением аварийных).

Кроме того не стоит забывать и о местных нюансах проведения подобных ремонтных и/или монтажных работ. В частности, климатических условиях, продолжительности отопительного сезона, особенностях почвы, в которой осуществляется прокладка трубопровода и так далее.

Кроме того, на ремонт инженерных систем и их установку влияют такие факторы как рельеф местности, размеры населенного пункта (ремонт коммуникаций в частном деревенском коттедже или многоквартирном жилом доме в мегаполисе).

В заключение отметим, что регулярный текущий и плановый ремонт инженерных коммуникаций является залогом нормальной и бесперебойной работы всех сетей, а значит и залогом полноценной жизни людей.

Поэтому для его осуществления требуется квалифицированный и профессиональный подход, который могут обеспечить только настоящие мастера своего дела.

Нашей организации понадобилось техобслуживание инженерных коммуникаций промышленного и офисного здания. Работы довольно сложные, так что не сразу нашли подрядчика, но наконец заключили договор с компанией https://istroy.company/tipy-rabot/inzhenernye/, которая предложила приемлемую стоимость работ. У№ фирмы прайс нам понравился, поэтому заказали еще и проектные работы по модернизации инженерных систем. Так что решили основательно обновить наши сети и коммуникации.

Видео: Тестирование

Источник

Ремонт инженерных сооружений

К инженерным сооружениям относятся все строительные объекты, кроме зданий. Например,
мосты, эстакады, водопроводы, трубопроводы, водонапорные башни и т.п. На каждом
промышленном предприятии инженерные сооружения различаются исходя из характера
данного производства.

Такие сооружения могут располагаться, как внутри, так и вне промышленных зданий. В
последнем случае они могут иметь самостоятельное значение.

Инженерные сооружения следует отличать от технологического и производственного
оборудования. Производственное оборудование обеспечивает технологический процесс по
получению основного или промежуточного продукта производства. Рассмотрим некоторые
виды инженерных сооружений.

Виды инженерных сооружений

Мосты. Это дорогостоящие инженерные сооружения, прокладывающие проход для пешеходов
и/или обеспечивающий пропуск для транспорта. В зависимости от типа конструкций мосты
бывают арочные, рамные, висячие и комбинированные. Кроме того, в особую группу
выделяют наплавные, разводные и сборно-разборные мосты.

Ремонтные работы по усилению мостов включают в себя ряд технологических операций.
Например, увеличение площади поперечного сечения элемента конструкции, а также
применение полимербетонных композиционных материалов.

Также, большое значение при решении данного вопроса специалисты уделяют марке бетона,
используемого при производстве и ремонте мостовых железобетонных конструкций.

Более современный подход при ремонте данного вида инженерных сооружений заключается в
использовании новых материалов. Это позволяет экономить до 20 % средств, выделяемых
на ремонт мостовых сооружений.

Очень близки по своим характеристикам к мостам так называемые сухопутные мосты –
путепроводы, эстакады и виадуки.

Опоры и эстакады. Опоры — это своего рода постаменты под горизонтальную и
вертикальную технологическую аппаратуру. Предназначаются для разного рода аппаратов,
в которых могут проходить различные химические и другие процессы. Наиболее часто
встречаются в химической, нефтеперерабатывающей, каучуковой промышленности, а также
на заводах железобетонных и пластмассовых изделий.

Отдельно стоящие опоры и эстакады для трубопроводов применяют в тех случаях, когда
производственные коммуникации прокладывают открытым способом. Эстакады сооружают для
трубопроводов диаметром от нескольких сантиметров до 2-3 м (для газопроводов).

Опоры и эстакады проектируют с использованием нормативно-технических документов,
таких как

СНиП 2.09.03-85 ʼʼСооружения промышленных предприятийʼʼ

ГОСТ 23235-78 ʼʼЭстакады одноярусные под технологические трубопроводы. Типы и основные
габаритыʼʼ

ГОСТ 23236-78 ʼʼЭстакады двухъярусные под технологические трубопроводы.

Типы и основные габариты — ГОСТ 23237-78. ʼʼОпоры отдельно стоящие под технологические
трубопроводы. Типы и основные параметрыʼʼ.

Эстакада представляет собой открытое горизонтальное или наклонное сооружение,
состоящее из ряда опор и пролетного строения, предназначенного для прокладки
железных, автомобильных и пешеходных дорог и коммуникаций. Эстакады, предназначенные
для прокладки трубопроводов с легковоспламеняющимися горючими жидкостями и газами,
должны иметь несгораемые несущие и ограждающие конструкции.

Открытые крановые эстакады предназначены для обслуживания складов, оборудованных
мостовыми электрическими кранами грузоподъемностью 10-50 т и более.

Способ ремонта и усиления эстакады зависит от:

• производственной базы предприятия
• от имеющихся в конструкциях повреждений и причин, приведших к их возникновению
• от технологического процесса
• от особенностей сооружения, позволяющего осуществлять ремонтные работы во время его
  эксплуатации

На видео ниже — пример ремонта эстакады

Каналы и тоннели. Это подземные, закрытые, горизонтальные или наклонные протяженные
инженерные сооружения, предназначенные для прокладки коммуникаций (конвейеров,
трубопроводов, кабелей) или для прохода людей.

Существуют как проходные, так и непроходные каналы. В проходных каналах
предусматриваются люки.

В целях обеспечения пожарной безопасности, плиты, перекрывающие проходящие внутри
здания каналы с трубопроводами для горючих жидкостей и газов, должны быть
несгораемыми. Что касается открытых каналов, размещенных в цехах, то их следует
ограждать по всей длине специальными перилами высотой не менее 600 мм.

Надо заметить, что во многие каналы проход людей не допускается. Для осмотра и
ремонта находящихся там коммуникаций необходима откопка и вскрытие каналов.

Тоннели, имеющие высоту 2 м и более, допускают осмотр и ремонт коммуникаций в
процессе эксплуатации. Такой тип инженерных сооружений предусматривает проходы, входы
в люки, освещение, а в необходимых случаях и вентиляцию, обеспечивающую безопасность
работающих там людей.

Бункера и силосы. Это емкости для сыпучих материалов. Форма бункера зависит от его
назначения, компоновки сооружения, требуемого запаса материала, физических свойств
сыпучего материала, типа несущих конструкций и др. характеристик.

Бункера бываю открытого и закрытого типа. Открытые бункера дешевле закрытых, но их
применяют только для материалов, не поддающихся воздействию атмосферных осадков и не
выделяющих пыль, вредную для здоровья людей и окружающей среды.

В зависимости от типа несущих конструкций бункера бывают железобетонные, стальные и
комбинированные.

Водонапорные башни. Это инженерные сооружения, предназначенные для повышения напора
воды в водопроводных сетях при отсутствии насосных станций, а также в аварийных
случаях для регулирования водопотребления. Водонапорные башни часто используются в
системах хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения.

Конструкционно водонапорные башни состоят из резервуара и опоры. Водонапорные башни
бывают сферической, конической, каплеобразной, чашеобразной и других форм. В
зависимости от габаритов зависит и архитектурный облик данных инженерных сооружений.

Например, водонапорные башни могут быть со стальными баками и опорами из
железобетона, кирпича или металла, а также с шатром или без него.

Ремонт водонапорной башни включает в себя очистительные мероприятия, устранение
повреждений, обновление краски и замену обечайки. Кроме этого, обслуживание
водонапорной башни включает в себя уход за бетонным основанием.

На видео ниже — пример ремонта водонапорной башни

Эксплуатация и ремонт инженерных сооружений

Ремонт инженерно-технических сооружений осуществляется для обеспечения сохранности и
эксплуатационной пригодности, а также для предупреждения преждевременного износа и
предотвращения аварийных ситуаций на предприятии.

Сюда может входить целый комплекс мер, направленный на поддержание данного сооружения
в исправном состоянии. Наша компания оказывает услуги по таким направлениям, как

• Гидроизоляция надземных и подземных сооружений
• Ремонт и восстановление резервуаров питьевой воды
• Защита и восстановление железобетонных конструкций и кирпичных стен,
• пескоструйные и окрасочные работы металлоконструкций, огнезащитные покрытия и др.

Полный перечень наших услуг можно посмотреть здесь.

ООО «Спецзащита» обладает большим опытом реконструкции объектов промышленного
назначения. За годы нашей работы мы сталкивались с различными повреждениями
инженерных сооружений. Наш “послужной” список содержит десятки отремонтированных
объектов.

Благодаря собственной базе современного оборудования, новым технологиям и
профессионализму нашей команды мы смело можем гарантировать качественное выполнение
работ. Более того, обратившись к нам, вы получите исчерпывающую информацию по
правовым вопросам, касающегося Вашего объекта.

Источник

Реконструкция и ремонт инженерных сетей

Реконструкция инженерных сетей, коммуникаций проводится, чтобы улучшить их характеристики, повысить уровень надежности, производительности, привести их в соответствие действующим нормам, устранить износ и адаптировать к изменившимся условиям эксплуатации. Она может предполагать изменение трассировки трубопроводов и кабелей, замену оборудования, установку управляющей электроники, выполнение других работ.

Когда проводится реконструкция или модернизация коммуникаций?

Инженеры строительной компании «Олимпия» рекомендуют выполнять ее, если:

• оборудование и комплектующие достигли критического износа, их капитальный ремонт или частичная замена нецелесообразны;
• выполняется реконструкция всего здания, и требования к производительности, линиям прокладки, используемому оборудованию изменяются;
• инженерная система устарела, не соответствует техническим требованиям, нормам безопасности, стандартам поставщиков услуг, управляющих, обслуживающих компаний;
• производительность или пропускная способность ниже показателей потребления;
• выполняется прокладка новых инженерных систем, и это влияет на требования к уже существующим коммуникациям.

При комплексной реконструкции зданий модернизацию инженерных систем проводят на начальном и основном этапе:

• замена или прокладка новых кабелей, трубопроводов до точки ввода в здание выполняется после планировки территории, профилирования грунта, до благоустройства, озеленения участка, до прокладки подъездных путей;
• устройство шахт, трубопроводов, кабелей, вентиляционных, других каналов, отводов предусматривается на этапе основных строительных работ, при заливке фундамента, возведении стен, перекрытий, легких перегородок;
• установка основного оборудования, размещенного внутри здания, проводится после завершения общестроительных и до начала отделочных работ.

Обновление, модернизация могут выполняться для инженерных систем и коммуникаций всех типов:

• теплоснабжение (централизованные или автономные системы);
• водоснабжение, водоотведение, канализация для отвода хозяйственно-бытовых, промышленных стоков;
• дренаж, ливневая канализация;
• вентиляция, кондиционирование, очистка воздуха (в том числе на промышленных объектах со специальными требованиями к фильтрации, температурному режиму, интенсивности воздухообмена);
• электроснабжение;
• средства автоматизации и безопасности (контроль и управление доступом, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и другие).

Этапы реконструкции инженерных систем

Обследование существующих коммуникаций. Проводится до начала проектных, монтажных работ для оценки степени износа, уровня производительности, возможностей оптимизации трассировки, использования более экономичного, надежного оборудования, сохранения тех элементов инженерных сетей, которые пригодны для дальнейшего использования.

Проектирование. Выполняется при разработке общей проектной документации для реконструируемого объекта. Учитывает ее требования, организацию работ, характеристики объекта до и после завершения реконструкции. Проект формируют, опираясь на существующие нормы по организации коммуникаций, на требования и рекомендации отдельных управляющих, обслуживающих организаций, поставщиков услуг. Готовая рабочая документация содержит информацию о характеристиках коммуникаций и сетей после реконструкции, об организации работ на объекте, используемом оборудовании, комплектующих, требованиях безопасности при выполнении монтажа, подключения, об условиях эксплуатации инженерных систем.

Согласование проекта. Проводится в несколько этапов. Рабочая документация проверяется на соответствие общему проекту реконструкции, и после передается на утверждение заказчику или генеральному подрядчику. Для инженерных систем некоторых видов (требующих подключения к централизованным сетям, влияющих на безопасность на объекте, на экологические показатели его работы и пр.) выполняется отдельное согласование в контролирующих организациях.

Подготовка объекта к началу работ. При подведении новых линий инженерных сетей к зданию может требовать вскрытия дорожного покрытия, проведения земляных работ, демонтажа старых трубопроводов, коллекторов, кабельных систем. Внутри здания проводятся подготовительные строительные работы, демонтаж изношенного или заменяемого оборудования, устройство оснований, шахт, каналов для установки новых элементов инженерных систем.

Монтаж основных комплектующих, трубопроводов, кабелей. Проводится, когда на объекте созданы условия для их размещения. При реконструкции только части инженерных систем те элементы, которые будут сохранены, могут закрываться защитными коробами, оболочками на время работ, чтобы исключить их повреждения.

Установка нового оборудования. Выполняется внутри здания или в специально оборудованных пристройках, отдельных строениях. На этом этапе выполняют обустройство электрощитовых, диспетчерских, санузлов, топочных помещений и пр.

Пуско-наладочные работы, автоматизация. Подключение, контроль работоспособности, оптимизация работы установленного оборудования. Если эксплуатация инженерной системы будет контролироваться внешней организацией, на этом этапе организуется приемка работ.

Подключение к централизованным сетям. Выполняется для электро-, водо-, газо-, теплоснабжения (если не используются автономные системы), для водоотведения и канализации.

Если реконструкция, модернизация инженерных сетей, коммуникаций выполняется на действующем объекте, ее организуют так, чтобы сократить период остановки его работы. Существующее оборудование используется до момента ввода в эксплуатацию новых систем. В некоторых случаях отключение от коммуникаций выполняется только на момент перехода от старых сетей к новым.

Источник