Ремонт как сделать кредиты

Как взять кредит на ремонт?

Чем кредит на ремонт отличается от обычных потребительских кредитов, как его взять и чем он лучше нескольких мелких займов, рассказывает директор департамента ипотечного кредитования «Росэнергобанка» Сергей Мазурик.

Что представляет собой кредит на ремонт?

Кредит на ремонт выдается наличными под залог недвижимости . Сумма такого займа и срок погашения больше, чем у обычного потребительского кредита без залога. Процентные ставки по такому продукту колеблются от 15% до 25% годовых в зависимости от срока, предмета залога и формы подтверждения дохода заемщика. Ставка будет минимальной, если вы приносите в банк полный пакет документов о платежеспособности и о залоге , плюс если недвижимость, котор а я выступает в роли залога , ликвидная и удовлетворяет требованиям банка .

На стадии обращения в банк вам необходимо хорошо оценить не только свои возможности, но и реальный срок выплаты кредита. Учитывайте того, что процентная ставка по нему выше, чем по ипотеке на покупку квартиры, и переплата по процентам, соответственно, существенная. Обычно кредиты на ремонт берут на срок от трех до пяти лет.

Как выбрать кредит на ремонт?

При выборе кредитного предложения обратите внимание на все детали и условия, в том числе:

• наличие обязательств по страхованию заемщика и залогового имущества,
• стоимость проведения оценочной экспертизы недвижимости,
• размер комиссии при досрочном погашении,
• точную процентную ставку .

С кредитом на ремонт, как и в случае с другими видами кредитования, самого главное — вовремя вносить ежемесячные платежи и по возможности после окончания своих проектов приступить к накоплению средств для досрочного погашения.

Чаще всего заем под залог недвижимости берут , чтобы не попа сть в ситуацию, когда ремонт в квартире еще не завершен, а ден ьги уже кончились. В этом случае целесообразн о взять один крупный кредит в банке на длительный срок с понятным графиком п латежей .

Если вы решитесь на несколько мелких кредитов не только в банке, но и у физических лиц (знакомых, родственников и т. д.), то идете на определенный риск. Во-первых, несколько займов обходятся дороже, чем один. Во-вторых, возможны конфликты с займодавцами – если вы не сможете вовремя отдать все суммы или если вас потребуют вернуть деньги досрочно. Кредит в банке гораздо более предсказуемый.

Текст подготовила: Александра Лавришева

Источник

Как взять кредит на ремонт дома: все способы с инструкциями

Взять кредит на ремонт дома

Деньги на ремонт дома, даже капитальный, можно взять в кредит. Безусловно, лучше сразу получить их наличными в банке в день оформления. Но есть много других способов, как взять кредит на ремонт дома. Можно оформить целевой, нецелевой заем, получить кредитную карту. Эти и другие способы детально описаны ниже.

Целевой кредит

Немногие банки предлагают кредиты для проведения ремонта, но и такие программы есть на рынке. Они так и могут называться «Кредит для ремонта дома» или что-то иное в этом же духе. Но чаще речь идет о потребительском кредитовании — самом распространенном виде банковского займа. Его можно взять практически в любом банке и даже особо не озвучивать, зачем нужны деньги.

Взять кредит на ремонт дома целевой

Потребительский кредит по своим размерам может быть меньше ипотечного или того, что выдается на покупку машины. Тем не менее, благодаря ему можно получить немалую сумму денег. Но есть особые условия, о которых нужно знать заранее:

• Потребительский заем выдается на небольшой срок — до одного года. В очень редких случаях заем оформляется на 2-3 или 5 лет.
• В договоре не нужно указывать цели, под которые берутся у банка средства. Но все же специалист спросит, как обратившийся распорядится деньгами. Ответ будет иметь значение при принятии банком решения — выдавать деньги или нет.
• Отсутствуют ограничения в виде предоставления залогового имущества, поручительства.
• Быстрое оформление с минимумом документов.
• Есть банки, выдающие небольшие суммы, а есть те, которые оформляют потребительский заем на сотни тысяч рублей. Все зависит от условий программы. О том, как взять кредит на ремонт дома можно узнать на сайте самого банка или проконсультировавшись с его специалистом.

Для оформления нужно предоставить не так много документов: паспорт, ИНН и справку о доходах. Если в банк обратился учащийся, безработный или любой другой человек без дохода, то иногда деньги выдаются и им. Весь подвох заключается в том, что значительно уменьшаются сроки и повышается ставка по процентам. Но если доход является стабильным, средними или выше того, то клиенту предлагаются более лояльные условия.

Нецелевой кредит наличными

Ремонт дома или любой другой недвижимости всегда требует значительных денег. По сути, владельцу нужны именно они. Так почему же не взять обычный кредит наличными. На руки выдаются деньги, которые потом можно потратить на свое усмотрение. Среди банковских программ следует искать те, что имеют пометку «кредит наличными». Они могут быть такими:

• Займы выдаются на сумму до 100 тысяч рублей.
• Кредиты выдаются на большие суммы, вплоть до 1 миллиона рублей и выше.

Взять кредит на ремонт дома нецелевой

Все эти виды кредитования являются нецелевыми. Как правило, клиенту и вовсе не нужно озвучивать, куда будут потрачены средства. Он оформляет договор, в котором указано, что он взять заем наличными и не более того. Перед тем, как взять кредит на ремонт дома, важно поинтересоваться, на каких условиях банк выдает его. Здесь следует узнать такие данные:

• Процентная ставка.
• Срок и схема погашения.
• Возможный (максимальный/минимальный) размер суммы, которая будет выдана.
• Условия, ограничения.
• Требуемые документы.

И в этом случае требуется предоставить паспорт, справку о доходах, ИНН. Если речь идет об очень крупной сумме, то банку могут потребоваться дополнительные гарантии: залоговое имущество или же привлечение поручителей. Часто такой заем можно оформить и онлайн, то есть не посещая отделения. Деньги потом перечисляются на уже открытую карту или же за ними необходимо прийти в банк. Онлайн-оформление происходит так:

• На сайте банка нужно зайти в раздел, посвященный займам наличными.
• Далее следует найти кнопку для оформления кредита онлайн. Она перенаправляет на страницу с электронной анкетой.
• В самом бланке онлайн-анкеты есть незаполненные поля. Там указывается стандартная информация: ФИО, адрес, телефоны и т.д. Все пустые строки нужно заполнить.
• Далее нажимает на кнопку отправки этой заявки. Она тут же направляется в банк.
• Рассмотрение заявки происходит в течение тех же суток, а иногда, даже за несколько минут.
• Специалист банка перезванивает на прикрепленный пользователем телефон. Он сообщает о решении банка — выдаче кредита или отказе в нем.
• Если решение было положительным, то следует закончить оформление.

Взять кредит на ремонт дома нецелевой

За несколько минут можно не просто отправить заявку, но и узнать — будут ли выданы деньги или нет. И все это происходит в комфортной обстановке и тогда, когда удобно самому клиенту.

Кредит на карту

Если нужны наличные деньги для проведения ремонта, то их можно получить другим путем — снять с кредитной карты. Достаточно сделать это в банкомате или же кассе банка. Разумеется, важно, чтобы средства были на счету карты. Именно поэтому ее сначала нужно оформить. Банки предлагают большое количество кредитных карт с льготным периодом и без него. Оформление происходит или в самом отделении, или онлайн. Если первый способ всем знаком, то второй только начал пользоваться популярностью и не так известен.

Взять кредит на ремонт дома с помощью кредитной карты

Кредитка оформляется онлайн пошагово:

• Нужно перейти на страницу сайта банка, где есть информация о нужной кредитной карте. Там же должна быть кнопка онлайн-оформления или уже готовая анкета, которую нужно заполнить.
• Все поля электронной заявки тщательно заполняется. Как правило, это требует не больше 5-19 минут времени.
• Бланк тут же отправляется с сайта.
• Специалист банк перезванивает в тот же день или час, сообщает о решении.
• Кредитку можно окончательно оформить иди забрать в банке. Есть и другой, более удобный способ. Курьер банка доставляет ее по адресу клиента и там же заканчивает оформление.
• Карту нужно активировать, тогда деньги станут доступны ее держателю.

Онлайн-оформление кредитной карты — это простой способ того, как взять кредит на ремонт дома или другой недвижимости.

Выводы

Для получения займа на ремонт дома, квартиры или любой другой недвижимости можно использовать один из следующих способов:

1. Оформление целевого займа, в ом числе и потребительского.
2. Оформление нецелевого кредита.
3. Получение кредита наличными.
4. Оформление кредитной карты.

Все способы подходят для того, чтобы быстро получить необходимую сумму наличными и направить ее на ремонт дома.

Немногие финансовые компании готовы предоставлять займы для пенсионеров. Но есть те, которые предлагают лучшие условия на программы кредитования пенси…

У многих бывают такие ситуации, когда срочно нужны деньги, но не хочется идти одалживать у друзей, знакомых, рассказывать о своих проблемах, умолять и…

Большинство финансовых консультантов рекомендуют жить по средствам и избегать долгов. Но реальность вносит коррективы и не позволяет следовать этим со…

Источник

Брать или не брать кредит на ремонт?

Лето – самая пора для ремонта, к сожалению, у многих только в отпуске есть время заняться домом. Но ремонт – это огромное вложение. Что делать, если нет денег на отделку квартиры, хотя вокруг твердят, что ремонт – лучшая инвестиция?

Отделка квартиры с нуля может обойтись в сотни тысяч, и даже больше. Если делать «косметический» ремонт, расходов будет меньше, но стоимость работ всё же существенная. Есть ли в таком случае смысл в кредитах на ремонт?

Сколько брать на ремонт?

Если сложить среднюю стоимость отделочных работ, выйдет немало. Допустим, вы делаете ремонт в зале или гостиной. Вам требуется поменять обои, выровнять стены, сменить напольное покрытие. Возьмём комнату площадью 18 м 2 .

Подготовка стен перед поклейкой обоев вам обойдётся в среднем в 400 – 500 руб. за м 2 в зависимости от стоимости материала: сюда входят грунтовка и шпаклёвка без учета работ. 250 руб. вы отдаёте за м 2 обоев. Но стоимость зависит от материала. Возьмём обычные виниловые обои. Также возьмём самый простой ламинат – 350 руб. за м 2 . Покраска потолка – 300 руб. м 2 . Но ему тоже требуется выравнивание, штукатурка, шпаклёвка и грунтование.

Средняя «косметическая» отделка «под ключ» в комнате 18 м 2 обойдётся в 43 000 – 55 000 руб. в Москве. Итоговая цена зависит от стоимости работ, материалов и дополнительных услуг. Можно и дешевле, если ремонт включает в себя только смену обоев и обновление краски на потолке.

Есть ли смысл в кредитах на ремонт?

Зависит от масштаба перемен: откладывая с зарплаты в 25 000 – 30 000 руб. по 10% в течение года можно накопить на лёгкую «косметику». Если ремонт срочный и время не терпит, или намечается более масштабный проект, можно обратиться к банку.

Ещё один аргумент в пользу кредита – если к работе придётся привлекать мастеров и делать ремонт «под ключ». В таком случае больше вы отдаёте не за материалы, а за услуги профессионалов.

В каких банках брать кредит на ремонт?

Финансовые учреждения предлагают специализированные целевые программы на отделку и потребительские кредиты на любые нужды. Такие предложения хороши тем, что вам не требуется предоставлять банку отчёт: на какие цели вы потратили заём. В июле команда «Выберу.ру» собрала 10 лучших кредитов на ремонт среди российских банков.

На первом месте программа «На ремонт» банка «Хоум Кредит». На пять лет вы получите до 1 млн рублей на любые «ремонтные» желания. Минимальная ставка – 9,9% годовых – действует при подаче онлайн-заявки. Банк принимает решение в течение минуты. Со второго месяца вы можете самостоятельно выбрать дату платежа. Погашение – без комиссии.

Отслеживать платежи можно в приложении «Мой кредит». Подтверждение дохода, залог и поручительство не требуются. Для получения денег нужен только паспорт.

Второе место у программы «На ремонт» Ижкомбанка. Вы получаете до 10 млн рублей, которые необходимо вернуть банку за 5 лет. Минимальная ставка – 11,5% годовых. Но такой процент действует, если хотя бы один из созаёмщиков получает зарплату в кредитной организации. В противном случае ставка увеличивается на 2,5% годовых. Ещё на 1% — если заявитель отказывается от страховки.

Для этой программы необходимо подтверждение дохода и обеспечение. Заявку банк может рассматривать в течение недели. Комиссию по займу кредитор не взимает.

Замыкает тройку лидеров предложение Ситибанка. На отделку квартиры вы получаете до 2,5 млн рублей, которые также необходимо выплатить в течение 5 лет. Минимальная ставка – 9,9% годовых. Ставка индивидуальная для каждого заявителя.

Для получения займа требуется подтверждение дохода, но банк рассматривает заявки без залога и поручителей. Решение кредитор принимает в день обращения. Комиссия отсутствует.

Какие ещё банки выдают кредиты на ремонт?

Целевые программы есть у Камского коммерческого банка, минимальная ставка – 12,5% годовых на сумму до 3 млн рублей. Банк «Русь» предлагает целевой заём под 11,7% годовых на срок до 15 лет. Чувашкредитпромбанк представил продукт «Ремонтный» — минимальная ставка 14,5% годовых, но вы можете оформить ссуду от 30 000 рублей.

Если вам не подходят целевые программы, вы можете оформить обычный потребительский кредит на любые цели. Большинство финансовых организаций не требует залога и поручительства, а также подтверждения дохода по таким программам. Например, «Ренессанс Кредит» предлагает до 700 тыс. руб. по ставке от 10,5% годовых. «ФК Открытие» — до 5 млн рублей под 9,9/% годовых. Райффайзенбанк выдаст до 2 млн рублей под 10,99%.

Плюсы и минусы кредитов на ремонт

Ссуда на ремонт – неплохой вариант:

— вам не нужно копить долгое время и оттягивать отделку: нужную сумму вы можете сразу получить и потратить;

— не нужно отчитываться перед кредитором, как какие цели вы брали деньги;

— можно занять больше и сделать более качественный ремонт, заодно обновить мебель;

— пакет документов небольшой, заодно можно снизить ставку с помощью справки о доходах;

— есть возможность нанять специалистов за дополнительную плату и не жертвовать отпуском ради ремонта.

Но и про недостатки забывать не стоит:

— в первую очередь, это кредит, исправность платежей влияет на вашу кредитную историю;

— возможно, вам придётся отдавать больше за кредит, чем вы планировали откладывать на ремонт с зарплаты;

— на сумму займа влияет ваша зарплата – есть риск получить небольшую ссуду;

— процентная ставка достаточно высокая.

Брать или не брать заём на ремонт – вопрос индивидуальный. В каждом случае нужно отталкиваться от размера дохода и масштаба «бедствия». Возможно, очередная отделка – это блажь, и вы сможете накопить нужную сумму в течение пары лет, не прибегая к услугам банков. Но если ремонт срочный и потребовался из-за протечки труб, ЧП или аварийности жилья – то кредит действительно станет выходом.

Источник