Ремонт капитальной кирпичной стены

Ремонт

Качественно выполненная кирпичная стена прослужит дому длительное время.

Если же в процессе кладки мастера не соблюдали технологию, использовали неподходящие компоненты для приготовления раствора или плохой кирпич, то стена быстро придет в негодность.

На ней появятся трещины, она будет крошиться, камень может покрываться коррозией, появятся отверстия и поры.

При возникновении подобной ситуации рекомендуется незамедлительно провести ремонт. О ремонте кирпичных стен расскажем в статье.

Какие дефекты стен из кирпича возникнуть?

За кирпичной кладкой рекомендуется постоянно наблюдать: любые изменения в ее состоянии могут привести к преждевременному разрушению стенки. Чтобы этого не случилось, кладку осматривают, выявляя недочеты.

Самыми распространенными дефектами на стенах из кирпича выступают:

• трещины,
• разрушение швов,
• появление дыр,
• образование неровной поверхности,
• а также отсыревание некоторых участков стены,
• их промерзание,
• провисание и расслоение кладочных рядов.

Каждому дефекту предшествует причина, послужившая катализатором проблемы.

Трещины

По сравнению с другими типами материалов, из которых обустраивают стены, кирпичи наиболее подвержены появлению дефектов.

Например, трещины – самая частая проблема кирпичной кладки. При обследовании здания заметить их очень легко – они сеткой истончают прочность конструкции.

Трещины крупного размера в несущих стенах создают угрозу для полного обрушения здания. Если трещина имеет горизонтальное или вертикальное расположение и находится в кирпичной кладке над дверным проемом – такое размещение свидетельствует о сильном снижении несущей способности конструкции.

Трещины бывают:

1. Деформационными.
2. Температурными.
3. Конструктивными.
4. Усадочными.

Они могут иметь разное направление, быть криволинейными, сквозными или поверхностными. Трещина может быть стабильной или прогрессировать. По степени углубленности достигать от 0,1 до 1 мм и более.

Основными причинами трещин, возникающих на кирпичной кладке, является перегрузка стен – тогда трещины будут вертикальными и замкнутыми. Если проблема находится в средней части здания и имеет вертикальное направление, то причина кроется в отсутствии температурных швов при большой протяженности стены.

Причиной вертикальной трещины прямолинейного характера, открытой по всей длине будет плохая перевязка кирпича. Небольшие трещинки малой глубины говорят о физическом износе кирпичной кладки, а разнонаправленность трещин свидетельствует о механическом воздействии на стену.

Разрушение швов

Под проблемой разрушения швов понимают их расслоение, крошку или выпадение отдельных кусочков затирки.

Причин этому несколько:

• неправильно приготовленный раствор;
• нарушение технологии затирки;
• нарушение последовательности действий;
• применение только что приготовленного раствора.

Если мастер неправильно подобрал консистенцию раствора для затирки, то она не заполнит все щели между кирпичами. Слишком жидкий раствор просто вытечет из стыков, а слишком густой будет невозможно втереть в щели.

Все это ведет к тому, что после затирки через некоторое время образуются дефекты. Если не соблюсти технологию обработки швов перед затиркой, не очистить их полностью от мусора и грязи, не обработать чистой водой, то раствор ляжет неровно, что также приведет к проблеме.

Еще одно нарушение – производить заполнение швов неподходящим инструментом. Для тонких швов между кирпичами необходима расшивка – ее можно сделать из обычного острого ножа.

Использовать приготовленный раствор или затирку допускается только тогда, когда она немного постоит. Работать необходимо быстро, чтобы сам раствор не застывал на шпателе. При возникновении излишков, их моментально убирают с кирпичной кладки.

Возникновение дыр

Сквозные трещины или отверстия в кирпичной стене представляют наибольшую опасность для надежности конструкции здания. Если при визуальном осмотре обнаружены отверстия в стене, значит причиной тому стала деформация фундамента. При этом предпосылкой для этого послужила не усадка всей конструкции, а влияние природной стихии или падение дерева.

Причинами образования отверстий сквозного типа в стене выступают:

1. Отсутствие перевязки швов при кладке кирпича.
2. Отсутствие армировки кирпичной кладки.
3. Отсутствие бетонирования на углах.
4. Возникновение повышенного напряжения в кладке.

Если геологические работы перед проведением строительства были пропущены, то это также влияет на появление сквозных отверстий в кирпичной стене. В таком случае ремонтом уже не обойтись: здание нередко признают аварийным и направляют под снос.

Если есть постоянные протечки водопровода или канализации, могут также появляться дыры на стене из кирпича – из-за этого мокнет грунт и разрушается фундамент. Здание будет требовать капитального ремонта. О том, как заделать дыру в кирпичной стене, расскажет эта статья.

Неровная поверхность

Основной причиной неровной поверхности стены является неровная кирпичная кладка. Это связано с несколькими факторами:

• грубое нарушение технологических норм;
• недоброкачественный строительный материал;
• неправильная прокладка теплоизоляции;
• использование пустотного кирпича вместо полнотелого;
• плохо замешанный раствор.

Неровная кирпичная кладка имеет непривлекательный внешний вид, поэтому требует ремонта. Зачастую выходом становится использование шпатлевки.

Способы и технологии реставрации кирпичной кладки

Как обновить кирпичную кладку? Перед тем, как приступать к ремонту появившихся дефектов, необходимо тщательно обследовать поверхность стены. Для этого проводят визуальный осмотр.

Мастер определяет толщину, ширину и глубину каждой трещины или появившегося отверстия. Чтобы максимально точно определить размеры трещины используется ультразвуковой метод.

Все дефекты очищаются от раствора и грязи, на них устанавливают маячки – из гипса или бумажные. Если на протяжении 1 месяца маяки остались в исходном состоянии, то прогресс отсутствует и разрушение не продолжается. Если маяки разорвало – значит кирпичная кладка продолжает медленно разрушаться.

Существует несколько методов устранения дефектов на стенах, среди которых заделка трещин, усиление армированием, стяжка обоймами, а также реставрация швов и проведение гидроизоляции.

Заделка трещин

Подойдет в том случае, если на большинстве поверхности кирпичной кладки есть крупные и мелкие трещины.

Щели очищают от грязи и остатков старого раствора. Затем готовят новый цементный раствор, предварительно просеяв песок через сито.

Раствор должен быть жидким, а для его нанесения пригодится спринцовка. Через воронку раствор заливают в спринцовку и впрыскивают в появившиеся трещины

Если щели имеют глубину 5-10 мм, то кладку переделывают с толщиной в 1-2 кирпича. Только после этого используют раствор в щели и устанавливают маяк. За маяком наблюдают в течение 1 месяца, если он не разорвался, то дефект устранен. О заделке трещин в кирпичной стене читайте тут.

Чем заделать швы?

Если проблема состоит в том, что началось разрушение швов, то используют простую технологию для их ремонта:

1. С помощью зубила и молотка удаляют старый раствор между стыками кирпича.
2. С помощью жесткой щетки убирают весь мусор, который остался на поверхности.
3. Щели между кирпичами поливают водой со шланга.
4. Готовят раствор из цемента, воды и просеянного песка или покупают готовую смесь для затирки.
5. В швы аккуратно с помощью расшивки накладывают раствор со шпателя.
6. Лишнюю смесь сразу же убирают с поверхности кладки, чтобы она не успела застыть.

Работают не свежим раствором, а слегка набухшим, постоявшим в ведре 10-15 минут. Когда затирка подсохнет в швах, еще раз проходятся щеткой, чтоб убрать мелкие излишки. О том, как заделать швы в кирпичной кладке, читайте здесь.

Усиление армированием

От деформаций не застрахована ни одна стена из кирпича, поэтому на этапе строительства лучше всего прибегнуть к армированию. Оно бывает поперечным, вертикальным и продольным.

Для армирования используют стальные стержни или сетку. Стержни не позволяют материалу деформироваться на изгибе. Сетка необходима для увеличения прочности кладки.

Сетка может быть прямоугольной, квадратной или зигзагообразной. По технологии укрепления ее утапливают в раствор на 2 мм с каждой стороны. Толщина шва раствора тогда составляет 1,4 см.

Сетку кладут в каждом 5 ряду кирпичной кладки. Если же размеры камня превышают стандарт, то класть сетку нужно чаще, например, в каждом 4 ряду.

Стяжка обоймами

Для устранения дефектов в стенах из силикатного кирпича используются обоймы.

По всему периметру устанавливается арматурная сетка, ее концы закрепляются на кладке фиксаторами. Обоймы должны быть в несколько раз прочнее самой кирпичной стены.

Такая технология предполагает предварительно просверлить отверстия, закрепить сетку сквозными шпильками.

Затем наносят раствор с цементом марки М100, но не ниже. Штукатурка должна иметь слой от 20 до 40 мм. В конце крепятся вспомогательные стержни.

Выравнивание

Чтобы спасти ситуацию с неровной кладкой допускается использовать листы гипсокартона или выровнять стену с помощью шпаклевки, штукатурки.

Рекомендуется накладывать 3 слоя штукатурки:

На первом слое стену покрывают жидким штукатурным раствором. Второй слой является выравнивающим: здесь наносят грунт толщиной до 15 см, делают нанесение в несколько подходов. Последний слой самый тонкий. Он наносится инструментом полутерка движениями по кругу. Этот слой считается шлифовочным.

После нанесения каждого слоя обязательно дожидаются полного высыхания.

Почему важно вовремя ремонтировать и производить восстановление?

Если своевременно не выполнить ремонт дефектов, в будущем стенка может стать аварийной. Придется ее сносить и заново выполнять кирпичную кладку.

Еще несколько последствий отсутствия своевременного ремонта:

1. Отсутствие энергосбережения.
2. Уменьшение прочности кирпичной стены.
3. Разрушение облицовки.
4. Появление плесени, грибка и сырости.
5. Потеря тепла.
6. Замерзание стен кирпича зимой, что приводит к его разрушению.

Весь этот список последствий не заставит себя ждать, если пренебрежительно относиться к ремонту.

После визуального осмотра кладки рекомендовано вызвать мастера или самостоятельно приступить к реставрации. Если опыта в ремонтных работах нет, то лучше не рисковать и отдать дело в руки профессионалов.

Как составляется смета, что учитывается при составлении?

Чтобы создать смету на ремонт кирпичных стен, подрядчик учитывает несколько нюансов:

• оплата труда рабочих;
• использование специализированной техники;
• оплата труда машинистов;
• стоимость материалов для ремонта.

В смету также включают доставку материала на объект, его разгрузку. В зависимости от типа работ, сложности, а также аккуратности, составляется смета.

Например, если нужно выровнять фасадную стенку сил и возможностей потребуется больше, чем при выравнивании черновой стенки – перегородки.

Средние цены по РФ на работы за м2

Цена на ремонтные работы напрямую зависит от их сложности, а также количества используемого материала и количества работников. Также на стоимость влияет регион страны, условия для проведения работ, их скорость.

Средние расценки по России варьируются:

1. Восстановление кирпичной кладки – от 400 рублей за квадрат.
2. Реставрация швов известью – от 300 рублей.
3. Расшивка швов – от 100 рублей за погонный метр.
4. Заделка трещин с расшивкой – от 150 рублей.
5. Заделка трещин электромеханическим способом – от 200 рублей за метр.
6. За восстановление кирпичных стен с помощью мазков придется отдать от 400 рублей за квадратный метр.

Заключение

Дефекты кирпичных стен возникают по разным причинам. Это могут быть трещины, разрушение швов, появление сквозных отверстий или неровности кладки. Все эти проблемы можно решить путем своевременного ремонта.

Дополнительно можно усилить стены обоймами или армированием с помощью металлической сетки. Ремонт, проведенный без промедления, позволяет сохранить прочность конструкции на долгое время.

Источник

Что делать, если необходим ремонт кирпичной кладки стен, отдельными местами?

Если кирпичная кладка выполнена качественно, то служить она вам будет долго. Для сохранения внешнего вида стены и чтобы кладка не теряла своих функций, ее необходимо периодически реставрировать.
При образовании даже небольших трещин, в стену проникает вода, замерзая, она будет еще больше повреждать кирпичную кладку. Именно влага является наибольшим врагом кирпичных стен.

Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения

В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.

Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:

• разная плотность грунта, при этом часть здания начинает проседать;
• если на фундамент оказываются большие нагрузки;
• если при проведении строительства, не были сделаны деформационные швы;
• оседание фундамента может происходить по причине неравномерной нагрузки на почву;
• под действием атмосферных осадков и влаги.

1. сначала в стене возникает напряжение, которое нельзя заметить невооруженным взглядом, потому что пока, видимых повреждений нет;
2. на некоторых элементах стены появляются едва заметные повреждения в виде тоненьких трещин;
3. происходит объединение тонких трещин между собой и швами, в результате чего стена серьезно повреждается;
4. на последнем этапе происходит разрушение стены.

Технологии восстановления наружных стен

Если вы заметили, что на кирпичной стене начали появляться повреждения, их необходимо не только устранить, но и определить причину, которая привела к их появлению, после чего ее также надо устранить.

Обследование дефектов

Сначала проводится визуальный осмотр трещин, определяется их ширина, глубина и направление. Для проведения осмотра используются измерительные инструменты.

Для точного определения глубины появившихся дефектов, специалисты используют импульсный ультразвуковой метод, точность измерений которого в пределах 1 мм.

Перед началом осмотра, трещины очищаются от раствора и грязи, после чего на них устанавливают гипсовые или бумажные маяки.

За маяками проводят наблюдение и если на протяжении месяца они разрываются, то надо предотвращать разрушения и устранять вызвавшие их причины.

Если же маяки не разорвало, значит, разрушение остановилось и надо просто заделать возникшие трещины.

При обнаружении повреждений, перед тем как их устранять, надо определиться с методом проведения восстановительных работ, который будет зависеть от характера и размера разрушений.

Заделка трещин

Перед тем как заделать щель в кирпичной кладке, они должны быть очищены от грязи и остатков старого раствора. После этого делают цементный раствор с мелким песком в соотношении 1: 3, при этом он должен быть жидким.

Для заполнения трещины раствором используется спринцовка.

При размерах трещин более 5-10 мм, в этом месте необходимо переложить кладку шириной в один-два и глубиной в полкирпича, после чего трещина заливается раствором и устанавливается маяк.

Если маяк на протяжении месяца не повредился, значит, разрушение прекратилось. При разрушении маяка, надо установить и устранить причину, которая вызывает разрушение стены.

Реставрация швов

Для того чтобы отремонтировать поврежденные швы, сначала они очищаются от старого раствора и несвязанных участков кладки.

Для проведения указанных работ используют молоток и зубило. После этого, при помощи щетки удаляют пыль, грязи и остатки раствора, и увлажняют как сам шов, так и кирпичи, находящиеся рядом.

Проведение гидроизоляции

Основным врагом кирпичной стены является влага, поэтому надо максимально защитить кладку от ее негативного воздействия.

После проведения восстановительных работ, уделите особое внимание гидроизоляции, для этого используют специальные составы на цементной основе.

Во время нанесения гидроизоляционного состава, поверхность кирпичной стены должна быть чистой и сухой.

Если стена была крашеной, то во время ремонта, краска повреждается, поэтому отремонтированные участки обязательно покрывают грунтовкой, которая поможет краске лечь ровно и она более надежно скрепится со стеной.

Усиление

Если произошло сильное повреждение участка стены, то он утрачивает свою несущую способность и возникает необходимость замены кладки на всю толщину стены.

Реконструкция наружных стен позволяет полностью устранить возникший дефект и вернуть зданию первоначальный вид.

Перед выполнением работ, для неповрежденного участка, что находится выше, создают временное крепление. После этого, поврежденную кладку удаляют, а на ее место укладывают новые кирпичи.

Пространство между новой и старой кладкой хорошо заделывают раствором, его марка не менее М 100 и он должен быть полужестким. После того как новая кладка застынет не менее, чем на 50%, можно проводить разборку временного крепления.

При выполнении указанных работ, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• перед восстановлением стены, надо устранить причину, которая вызвала указанные деформации;
• при перекладывании несущих стен, обязательно используется многоярусный временный крепеж;
• убирать временное крепление можно не раньше, чем через неделю после проведения восстановительных работ;
• дополнительная теплоизоляция кирпичной стены, не только защитит от холода и влаги, но и спрячет следы ремонта.

Чтобы снизить чувствительность кирпичной кладки, в нее может быть вмонтирован жесткий металлический пояс для усиления кирпичной стены. После его установки, он на себя принимает растягивающие усилие и это позволяет прекратить процесс разрушения стены.

Жесткий пояс может быть нескольких видов:

1. местный;
2. выполненный по периметру дома;
3. общий;
4. устанавливаемый при повреждении угла здания;
5. устанавливаемый при отрыве наружной стены от внутренней;
6. устанавливаемый при разрыве сооружения.

Сначала пояс жесткости устанавливают с одной стороны стены, а потом такие же работы выполняют с другой стороны.

Стоимость работ

Цена на ремонт кирпичной кладки наружных стен зависит от степени и характера повреждения, а также от региона.

Ниже приведены средние расценки по россии:

• реставрация кирпичной кладки — от 400 рублей/кв. м;
• реставрация стен, мастичными замазками — от 400 руб. м²;
• восполнение швов известковыми растворами — от 300 руб. м²;
• восстановления кладки, путем инъецированные — от 500 руб. м²;
• расшивка и рузцовка швов — от 70 руб. м. пог. ;
• расшивка трещин электромеханическим способом от 100 руб. м. пог.;
• фрагментная вычинка кирпича в 0,5 кирпича от 2500 м. кв.;
• ремонт и реставрация кирпича (кладки) – от 620 рублей за кв.м.;
• заделка трещин в кирпичной кладке (с расшивкой) – от 120 рублей за кв.м.

Есть несколько вариантов восстановления поврежденных стен, но если после проведения ремонта, в этом месте снова возникли проблемы, то надо обязательно установить, а после чего устранить причины, которые привели к этому.

Большинство восстановительных работ можно выполнить своими руками, но перед этим, надо обязательно определиться с масштабами и характером появившихся повреждений, после чего выбрать способ их устранения и можно приступать к выполнению работ.

Полезное видео

Устранение трещины в фасаде кирпичной стены на видео:

Источник