Ремонт кровли акт сдачи приемки работ

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Правила составления акта приемки-сдачи выполненных работ

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону. Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

• сведения об обеих сторонах договора,
• краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
• наименование работ,
• дату проведения работ,
• качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Для чего нужен данный акт

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Из перечня выполненных работ составляют таблицу. В документе фиксируют и то, что работы выполнены должным образом и у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю.

В случаях, если заказчик остался недоволен качеством произведенных работ, это следует также отразить в акте с подробным перечислением выявленных недостатков, а также указанием сроков по их устранению.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

• В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
• Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
• Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.

Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

Далее необходимо внести пункт о том, что выполненные работы были проверены и претензии у заказчика отсутствуют. Если это не так – то в пункте ниже нужно подробно описать выявленные недостатки, а также внести сроки и порядок по их устранению.

Внизу документа следует указать наименование организаций-сторон договора подряда (в соответствии с учредительными документами).

И в завершение акт по сдаче-приемке работ должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных на проведение данной процедуры лиц.

При необходимости акт можно заверить печатями.

После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

Источник

Пример оформления акта приемки-сдачи выполненных работ по устройству мягкой кровли

Подрядная организация — название организации

Строительство (реконструкция, ремонт)- наименование и месторасположение,

число, месяц, год

Комиссия в составе: должности, фамилии, инициалы

действующая на основании —

— произвела освидетельствование и промежуточную (окончательную) приемку подготовки поверхности, огрунтовки, нанесения готовой оклеечной, обмазочной (окрасочной), наливной гидроизоляции

1. Рабочие чертежи — с нанесением на них всех отклонений, допущенных в процессе строительства и согласованных с проектной организацией.

Комиссия, ознакомившись с предъявленными документами и проверив выполненные работы в натуре, установила: — перечислить какие, и указать соответствие их требованиям действующих ГОСТов и СНиПов).

Работы по устройству — наименование законченного конструктивного элемента кровли.

— выполнялись при температурах наружного воздуха от °С до °С

— при следующих атмосферных условиях — солнце, дождь, снег

На основании изложенного комиссия постановила:

1. Принять — (наименование освидетельствованных работ и изолируемой конструкции)

2. Качество работ —

3. Разрешить производство дальнейших работ по — дата

4. Срок службы гидроизоляции гарантируется в соответствии с — проектом, договором

Акты приемки предшествующих работ по устройству мягкой ковли — № и наименование актов

Источник

Акт приемки кровли: образец

Техническое состояние крыши здания должно отвечать определенным требованиям. После проведения всех ремонтных и монтажных работ оценивается состояние покрытия и оценивается качество его выполнения. Данные, которые получены в ходе проверок фиксируются в специальном документе, который называется акт приемки кровли, и является утвержденной на законодательном уровне формой документации.

Что такое акт приемки кровли и что в нем отражается

В этом документе должно отражаться соответствие выполненных работ с проектом. Приемочный акт регулирует соответствие выполненных работ СНиПам. При применении рулонных кровельных покрытий, проводится и промежуточная приемка, при использовании штучных материалов – выполняется только конечная приемка.

В процессе промежуточной приемки проверяется:

• Основание под крышу;
• Качество укладки каждого промежуточного слоя;
• Прочность и жесткость пароизоляции и гидроизоляции;
• Ровность поверхности;
• Плавность переходов между элементами конструкции.

Когда осуществляется прием законченного объекта, обязательно проверяется угол наклона, значение которого не должно отличаться от указанного в проекте значения, более чем на 5%. Особенно тщательно должны быть проверены места примыкания кровли к вертикальным конструкциям, дымоходу. При проверке качества гидроизоляции допускается заливать крышу водой, или проводить осмотры после дождей.

Удовлетворительной по качественным показателям считается крыша, которая:

• На поверхности не имеет вмятин, пробоев и воздушных пузырей (для кровель из рулонных материалов);
• Воронки, примыкания и другие конструктивные элементы выполнены в строгом соответствии с проектом;
• Отсутствуют отслоения и пустоты между слоями рулонных покрытий;
• Наружные трубы для слива воды прикреплены с высокой прочностью и надежностью;
• Элементы кровли плотно прилегают к обрешетке (при применении штучных материалов);
• На штучных материалах отсутствуют трещины и сколы, а между ними нет просветов и пустот.

В процессе приемки проверяются как несущие конструкции, так и ограждающие элементы. При этом проверка состояния ограждений также фиксируется в специальном документе.

Варианты неправильного выполнения работ при ремонте крыши показаны в видео:

Образец

Образец акта приемки кровли приведен на рисунке.

Он представляет собой форму ИГАСН 15/99 , которая содержит данные о проверке качества произведенных работ по выполнению монтажа или ремонта кровли, в соответствии с какими чертежами выполнялись эти работы и какие были использованы материалы.

Документ составляется специальной комиссией, в которую входят:

• Представители подрядной организации;
• Представители заказчика;
• Авторы проекта;
• Организация, которая эксплуатирует здание.

Указываются все документы, которые были рассмотрены при приеме работ, а также фиксируется принятое решение.

Вся документация по приемке, в том числе и на кровлю, согласно законодательству, находится на хранении у заказчика (застройщика). Если здание передается на эксплуатацию сторонней организации, то акт переходит также этой организации на хранение.

Соблюдение технологии работ и применение качественных материалов – залог длительной эксплуатации крыши, как частного, так и многоквартирного дома. При этом подписывать акт приемки следует только после внимательного и тщательно осмотра и проверки качества выполненных работ.

Источник

Ремонт кровли акт сдачи приемки работ

• Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 9251-9500
• Форма: Акт сдачи-приемки выполненных работ по ремонту крыши (приложение к договору подряда на выполнение работ по ремонту крыши)

Приложение N ____
к Договору подряда на выполнение работ по
ремонту крыши
N _____ от «___»__________ ____ г.

АКТ
сдачи-приемки выполненных работ
по ремонту крыши

г. __________ «___»________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
и ___________________________________, именуем___ в дальнейшем «Подрядчик»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ___________________________________________, с другой стороны,
(документ, подтверждающий полномочия)
а совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Подрядчик в соответствии с Договором подряда на выполнение работ по
ремонту крыши N ____ от «___»__________ ____ г. (в дальнейшем по тексту —
«Договор») выполнил следующие работы по ремонту крыши в многоквартирном
доме, расположенном по адресу: ___________________________________________.
1.1. __________________________.
1.2. __________________________.
1.3. __________________________.
1.4. __________________________.
2. Работы, указанные в п. 1 настоящего Акта, согласно Договору должны
были быть выполнены до «___»__________ ____ г. Фактически работы выполнены
к «___»__________ ____ г.
3. Качество работ по Договору должно соответствовать: _________________
__________________________________________________________________________.
(указать критерии качества по договору)
Фактически качество выполненных работ соответствует (не соответствует)
предъявленным требованиям.
Вариант при необходимости. Несоответствие качества работ предъявленным
требованиям заключается в следующем: _____________________________________.

4. В результате осмотра результата работ недостатки не выявлены
(выявлены).
Вариант в случае выявления недостатков. Выявлены следующие недостатки:
____________________________________. Подрядчик обязан устранить недостатки
в срок ________________________.

5. Общая стоимость принятых работ составляет ___________________
(_________________) рублей, в том числе НДС — _________ (________________)
рублей.

Заключение:
При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном
объеме в срок (или с нарушением условия Договора о сроке выполнения работ,
то есть несвоевременно).
Качество работ соответствует (или не соответствует) указанным в
Договоре требованиям.
Недостатки в результате работ не выявлены (или выявлены следующие:
________________________).
Результат работ по Договору выполнения работ по ремонту крыши от
«___»__________ ____ г. N ___ сдал _______________________________________.
Результат работ по Договору выполнения работ по ремонту крыши от
«___»__________ ____ г. N ___ принял _____________________________________.
Настоящий Акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную
силу, и хранится по одному у каждой Стороны, подписавшей настоящий Акт.

Заказчик: Подрядчик:
_________________/__________________ ________________/__________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Источник

Акт приемки кровли

После завершения строительных работ, или после проведения капитального ремонта, строительная организация и надзорные органы оформляют и подписывают Акт приемки кровли. Стандарт заполнения регулируется техническим регламентом ИГАСН 15/99.

Документ подписывается комиссией, в числе которых предоставлены:

• представитель от организации подрядчика;
• представитель от стороны заказчика;
• представитель автора проекта, организация или физическое лицо.

Далее документ предусматривает заполнение рабочих полей.

1. Дата проведения осмотра кровли.
2. Подтверждение, что ремонт был осуществлен. Далее нужно указать номер проекта, проектных документов, которые были использованы для ремонтных или строительных работ.
3. Информация о документах (акты) на проведение скрытых работ, например, для электросетей, водоотведения, газоснабжения, если это предусмотрено проектной документацией.
4. Сведения о документах соответствия. В этой графе указывается исполнительная схема кровли, которая была утверждена в разрешительной документации до начала проектных или ремонтных работ.
5. Сведения об исполнительных геодезических документах.
6. Другие дополнительные документы, которые являются неотъемлемой частью принятия в работу кровли.
7. В заключительной части, представители комиссии указывают, что произведен осмотр кровли в натуре, выполнены соответствующие проверки по указанным документациям, и что кровля соответствует как заявленным требованиям, так и по стандартам градостроительных нормативных положений принятые на территории РФ.

В заключительной части подписи проставляют все члены комиссии, с указанием должности, и полной расшифровкой персональных сведений. В случае отступления или имеются явные несоответствия с проектной документацией или разрешительной проектной частью, или имеются расхождения, члены комиссии указывают в Акте ссылки на документы, которые будут считаться неотъемлемой частью указанного Акта.

В настоящее время разработаны методические положения для членов комиссии, которые используют профессиональные средства для проверки соответствия качества кровли. При необходимости, отдельным документов указывается, какие средства были использованы для проведения работ комиссией для приемки кровли. Подписанный Акт прикрепляется к общей разрешительной документации на эксплуатацию здания.

Источник