Ремонт кровли частного дома smu 27

Перекрытие крыши

Многообразие современных кровельных покрытий привносит трудности в выбор оптимального варианта. Каждый собственник загородного дома желает, чтобы крыша служила максимально долго и не требовала частого ремонта. Однако практически любой материал рано или поздно приходит в негодность, из-за чего возникает потребность в его замене. При подобных обстоятельствах возникает вполне логичный вопрос – чем же перекрыть крышу.

Среди актуальных на сегодня вариантов наибольшее внимание уделяется таким материалам:

• профнастил;
• металлочерепица;
• гибкая (битумная) черепица.

Цены на кровельные работы в частном доме при этом будут зависеть от ряда факторов. Среди главных – общая площадь строения, потребность в формировании теплого мансардного этажа и особенности выбранного собственником покрытия. В любом случае перед подбором оптимального материала рекомендуется проводить обследование стропильной конструкции на предмет естественного износа. Обращение к специалистам позволит получить все необходимые сведения, а также помочь в подборе оптимального вида покрытия.

Стоимость перекрытия крыши

Наименование кровли для перекрытия	Цена демонтажа старого кровельного покрытия и монтаж нового за м2 (руб.)	Средняя стоимость работ за крышу (руб.)
70 кв.м.	100 кв.м.	150 кв.м.
Металлочерепицей	470	32900	47000	70500
Профнастилом (профлистом)	470	32900	47000	70500
Мягкой кровлей (гибкой черепицей)	500	35000	50000	75000
Ондулином (Еврошифером)	400	28000	40000	60000
Ондувиллой	450	31500	45000	67500
Шифером	400	28000	40000	60000

Перекрытие крыши профнастилом: особенности и преимущества

Материал создается из листового железа, которое в ходе производства покрывается алюминиево-цинковым или цинковым слоем, что придает устойчивость к коррозии. Для дополнительной защиты наносятся полимерные составы, также увеличивающие эстетику листов. Доступен для монтажа на скатных кровлях с углом наклона более 10 градусов.

Цена на перекрытие профнастилом зависит от потребности в звукоизоляции. Специалисты рекомендуют не экономить на этом, ведь при дожде и граде тонкие металлические листы будут издавать неприятные звуки. Обычно изоляцию применяют совместно с утеплителем при формировании кровельного пирога. Устанавливается профнастил на классические стропильные конструкции, также применяется обрешетка.

Металлочерепица для частного дома

Ценителям черепичной кровли не обязательно тратиться на образцы из керамики. Современные варианты из металла обойдутся гораздо дешевле, при этом придадут строению классический внешний вид, а также надежно его защитят. Создается черепица из оцинкованного металла, который покрывается полимерными защитными составами.

Для работы с металлочерепицей подойдет стропильная конструкция с уклоном не менее 15 градусов. Малый вес плиток значительно упрощает все этапы монтажа. Формируется настил по классической технологии с использованием герметиков и специальных метизов. Как и в случае с предыдущим вариантом, у металлочерепицы есть недостаток – отсутствие собственной звукоизоляции. Тем не менее сегодня мастерам-кровельщикам удается полностью решать эту проблему.

В качестве альтернативы предлагается перекрыть крышу металлочерепицей с добавлением покрытия из каменной крошки. Такой вариант обладает естественной звукоизоляцией, а также повышенной долговечностью – до 50 лет. Обычные варианты при этом потребуют замены после 25 лет активной эксплуатации.

Перекрытие крыши гибкой (битумной) черепицей

Не менее распространенный вариант облицовки крыш подразумевает использование черепичной плитки, производимой из битума, который модифицируется набором полимерных веществ. Специалисты монтируют такую кровлю относительно быстро, но для выполнения работ требуется хорошая погода.

Угол наклона стропильной конструкции для битумного черепичного покрытия должен находится между 10 и 20 градусами. Важной особенностью монтажа является потребность в формировании ровного покрытия поверх обрешетки. Обычно в этих целях применяется влагостойкая фанера.

Среди преимуществ гибкой черепицы:

• легкий, а, соответственно, и быстрый монтаж;
• достаточный уровень звукоизоляции;
• устойчивость к воздействию прямых солнечных лучей;
• срок эксплуатации до 60 лет.

Чем лучше перекрыть крышу на даче?

Если планируется переоборудование кровли с использованием новых материалов, то останавливаться рекомендуется на вариантах, которые обладают достаточной защитой от механических повреждений и перепадов погоды. В случае возникновения сложностей с подбором лучше обращаться за консультацией к специалистам. Они проведут обследование объекта и определят оптимальное покрытие. Также заказчик сможет сразу же узнать ориентировочную стоимость необходимых материалов и монтажных работ.

Источник

Ремонт крыши частного дома

Независимо от покрытия и конструкции, кровля частного дома всегда подвержена негативному влиянию атмосферных осадков и солнечных лучей. Для того, чтобы прочная крыша максимально долго сохраняла свои качества, требуется постоянное проведение технического обслуживания и точечных ремонтных работ в случае появления протечек. В противном случае собственников строения ожидает непростой капитальный ремонт крыши.

Привлечение профессиональных кровельщиков – единственный способ выполнить все работы правильно и получить гарантию в надежности полученной кровли. Совершая необходимые действия самостоятельно, собственники строений рискуют столкнуться с массой трудностей и лишними финансовыми потерями. Специалисты же предлагают оптимальные цены на ремонт крыши частного дома. Все необходимые параметры определяются заранее при выполнении обследования объекта. На конечной стоимости сказываются такие факторы:

• тип кровли;
• степень повреждения;
• предпочитаемые кровельные материалы;
• общая площадь строения.

Включают в себя услуги по ремонту частного дома восстановление целостности кровли, а при необходимости – стропильной конструкции. Среди дополнительных действий – переоборудование чердачного помещения, формирование новых стоков, полная замена элементов крыши.

Возможные виды ремонта

Появление в помещениях сырости и плесени, а также утечка тепла, сквозняки и протечки – главные признаки нарушений в кровельной конструкции. Возникают они, как правило, из-за износа покрытия вследствие влияния ультрафиолетовых лучей, атмосферных осадков или механического воздействия.

В зависимости от степени повреждения, кровельщиками определяется, какой именно ремонт крыши частного дома будет проводиться:

• текущий – требуемый при незначительных повреждениях и сопровождающийся заменой отдельных плиток черепицы или заделыванием микротрещин;
• частичный – при более существенных нарушениях, подразумевает изменение больших участков крыши, может сопровождаться улучшением тепло- или гидроизоляции;
• капитальные кровельные работы – полный демонтаж покрытия, а в некоторых случаях и стропильной конструкции, после чего разрабатывается и монтируется новая крыша.

Тип облицовки также играет немаловажную роль в том, насколько сложными будут действия кровельщиков. Чаще всего специалисты имеют дело с исправлением черепицы или металлической кровли. Шифер и мягкие кровельные материалы при этом чинятся на порядок быстрее.

Выполняется замена элементов крыши всегда в рамках действующих стандартов, включая СНиП. После проведения обследования определяется степень повреждений, формируется смета с учетом цены материалов. Все сведения передаются собственнику для согласования ремонтных работ. После одобрения или внесения корректировок в документацию, кровельщики переходят к непосредственным действиям. При этом обеспечивается должный уровень безопасности всех сотрудников и жильцов дома. Также работники следят за сохранностью стен и других элементов на объекте. Подобные меры позволяют минимизировать всевозможные риски и предотвращать возникновение спорных ситуаций. После завершения всех действий кровля проверяется и оценивается заказчиком.

Источник

Ремонт кровли

По характеру ремонта:

По виду объекта:

По форме и типу соединения:

Несмотря на заверения многочисленных производителей, кровельные материалы рано или поздно приходят в негодность. Часто крыша требует восстановления из-за влияния погодных условий, включая перепады температуры и воздействие прямых солнечных лучей. Вместе с этим ремонт кровли может потребоваться и при естественном износе материалов. Независимо от обстоятельств, выполнять восстановительные работы должна бригада профессионалов. Самостоятельные действия владельца здания могут привести к негативным последствиям из-за отсутствия опыта или пренебрежения правилами безопасности. Цены за квадратный метр при таких обстоятельствах остаются доступными.

Стоимость ремонта крыши

Наименование работ	Единица измерения	Двускатная кровля (руб.)	Вальмовая кровля (руб.)	Сложная кровля (руб.)
Фальцевая кровля
Монтаж фальцевых панелей	м2	448	537	627
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	420	500	550
Монтаж капельника на примыкание	пог.м.	140	160	190
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	420	500	550
Устройство ендов	пог.м.	420	500	550
Монтаж торцевых планок	пог.м.	280	330	390
Монтаж карнизных планок	пог.м.	280	330	390
Металлочерепица/штучная черепица
Монтаж металлочерепицы	м2	190	230	270
Монтаж керамической черепицы	м2	500	600	700
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	280	330	390
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	220	260	300
Устройство ендов	пог.м.	280	330	390
Монтаж торцевых планок	пог.м.	220	260	290
Монтаж карнизных планок	пог.м.	220	260	290
Мягкая черепица
Монтаж гибкой черепицы	м2	220	260	300
Монтаж подкладочного ковра	м2	40	50	55
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	250	300	350
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	280	330	390
Устройство ендов	пог.м.	280	330	390
Монтаж торцевых планок	пог.м.	220	260	290
Монтаж карнизных планок	пог.м.	220	260	290
Цена монтажа несущих конструкций и утепления
Монтаж мауэрлата	пог.м.	420	500	550
Монтаж стропильной системы	м2	500	600	700
Монтаж чернового потолка	м2	70	90	100
Укладка пароизоляции	м2	60	70	70
Укладка утеплителя	м2	70	80	90
Укладка гидроизоляции	м2	60	60	60
Монтаж контробрешетки	м2	40	45	50
Монтаж разреженной обрешетки	м2	70	80	90
Монтаж шаговой обрешетки	м2	80	90	100
Устройство сплошного основания из фанеры	м2	75	90	100
Обработка швов (для битумной черепицы)	м2	20	20	20
Септирование пиломатериалов	м3	1100	1100	1100

Обслуживание и ремонт крыш – многоэтапная работа, которая всегда начинается с обследования объекта. Даже если заведомо известно все о конкретной поломке, на этапе анализа часто удается выявить ряд скрытых проблем. Своевременное их обнаружение и устранение позволит продлить срок безопасной эксплуатации как кровельных материалов, так и частного дома в принципе.

Что выполняется при осмотре крыши?

Первоочередная задача специалистов – анализ основания кровли. Если на объекте установлена скатная крыша, то изучаются такие параметры:

• степень износа стропильной конструкции;
• целостность гидроизоляции и утеплителей;
• места примыкания вспомогательных элементов.

Проводится и наружный осмотр, который включает в себя проверку целостности конька крыши, места соединения с трубами и иными вертикальными элементами, состояние кровельного покрытия. Не остаются без внимания специалистов вентиляционные каналы и водосточные конструкции. Нередко протечки возникают на фоне выхода из строя именно этих элементов.

Среди причин повреждения крыши наиболее распространенными являются такие:

• изначально при монтаже использовались низкокачественные материалы с небольшим ресурсом эксплуатации;
• неопытные монтажники с самого начала нарушили технологию формирования кровли;
• собственник при удалении снега или льда сам повредил наружную часть покрытия;
• повреждения привнесли погодные условия;
• возникновения грибков или мха, которые быстро разрушают почти любые материалы.

Встречаются аналогичные проблемы и при восстановлении плоской крыши.

Первоочередное обследование кровли позволяет определить фронт ремонтных работ, а также сформировать смету. Таким образом, владелец строения сможет максимально оперативно узнать о предстоящих затратах. При возможности, получение сметной документации позволит и самостоятельно приобрести требуемые материалы. В дальнейшем рассчитывается стоимость ремонта крыши в Москве под ключ, а также необходимые специалистам сроки.

Как и когда выполняется локальный (частичный) ремонт кровель

Как правило, мелкие работы выполняются при возникновении дефектов на покрытии из-за внешнего воздействия или естественного износа. Подобные действия, а также цена ремонта кровли напрямую зависят от вида покрытия:

• металлочерепица – отдельные листы, которые вышли из строя, демонтируются и на их место устанавливаются новые;
• стальная фальцевая кровля – трещины и зазоры заделываются специальными герметиками, а позже окрашиваются в общий тон, при значительных повреждениях специалисты монтируют на крышу заплатки с подходящими креплениями;
• песчано-цементная или глиняная черепица – испорченные плитки снимаются, а на их место укладываются новые с учетом технологии;
• мягкая черепица – небольшие дефекты устраняются заклеиванием специальными заплатками, если повреждения серьезные – устанавливаются новые листы;
• шифер – оптимальнее всего замена целых участков, при мелких поломках ремонт крыши подразумевает нанесение специальных грунтовок;
• рулонная кровля – трещины и сколы заделываются деталями из идентичного материала, альтернатива – установка новых листов поверх поврежденных с учетом технологии монтажа.

Стоимость восстановления крыши под ключ всегда зависит от двух факторов – вида кровельного материала и площади повреждений. Частичный ремонт кровли дома – хорошая возможность экономии бюджета при незначительных повреждениях. Вместе с этим владельцы строений должны учитывать, что в ходе проверки не исключается обнаружение проблем, устранить которые можно только выполнив капитальный ремонт кровли. Стоимость монтажа при таких обстоятельствах увеличивается, о чем мастера уведомят сразу.

Источник