Ремонт кровли крыши дачного дома

Крыша поехала. Как отремонтировать кровлю дачного дома быстро и недорого

Перед началом выполнения кейса удостоверьтесь, что вы готовы самостоятельно выполнить кровельные работы, без привлечения наемной силы. Имейте в виду, что, в любом случае, потребуется хотя бы один помощник, чтобы сподручнее было подавать материалы на высоту.

Если у вас есть боязнь высоты, то от затеи лучше отказаться, так как при внезапном приступе головокружения вы можете потерять равновесие и либо рухнуть, либо выронить лист кровельного материала, который при планировании может травмировать окружающих.

Также вам потребуются леса, инструменты (строительный степлер, шуруповерт, молоток) и навыки строителя. Удостоверьтесь, что Ваша физическая подготовка и знания соответствуют предполагаемой задаче, и в случае уверенности приступайте к выполнению следующих шагов кейса.

Проведите дефектовку кровли

Перед началом работ по ремонту кровли необходимо определиться, какие недостатки проявились в имеющейся конструкции: для этого нужно провести дефектовку крыши.

Итак, если мы имеем дело с простым холодным чердаком, то недостатки могут быть:

• в эстетическом плане (не устраивает вид);
• протечки;
• ветхость стропильной системы.

Если же чердак утепленный, то к вышеизложенному перечню добавляется неправильно уложенный утеплитель с паро и гидроизоляцией, и как следствие, образование конденсата.

В данном кейсе мы рассмотрим только одну, но требующую экстренного устранения, проблему — протечка крыши. Материал кровли — металлочерепица, ондулин, шифер или профилированное железо.

Места протечек будут видны в дождь или при таянии снега. Даже если при визуальном осмотре на просвет в кровле будет обнаружено небольшое отверстие, то это не означает, что в этом месте будет течь, т.к. под листами обычно идет пленка гидроизоляции, которая выводится в водосток. Как правило, протечки находятся в местах примыкания крыши к стене или к трубе, а также во внутренних углах (ендовые соединения).

Определите из чего сделана ваша крыша и обозначьте фронт работ

Посмотрите еще раз на место протечки. Необходимо определить масштаб катастрофы. Если течет уже из нескольких мест, то лучше всего заменить крышу полностью. Для этого необходимо будет нанять специализированных рабочих, так как переложить всю крышу новичку качественно не получится. Если же масштаб катастрофы меньше — подтекает в одном месте и в небольшом количестве, тогда этот кейс для вас. Справимся совместными усилиями.

Существует несколько наиболее распространенных кровельных материалов: металлочерепица, мягкая кровля, шифер, ондулин, глиняная черепица, металлические листы (медь, нержавейка). Рассмотрим их сильные и слабые стороны. Если вы решили перекладывать крышу полностью, то возможно и материал стоит подобрать другой.

• Глиняная черепица долговечна, хватит лет на 75 минимум, никакой ветер не сможет ее заставить сдвинуться с места, смотрится очень эффектно, но укладка требует особых навыков и даже у кровельщиков не всегда выходит правильно. Также она имеет большой вес, что вызывает необходимость строить более мощную стропильную систему и рассчитывать нагрузку. А ещё она дорогая от 1 000 до 4 000 р. за 1 метр кв.;
• Медь также долговечна, эстетична и практична как и глиняная черепица, но имеет более легкий вес, к минусам относится космическая стоимость 3 500 р. за 1 метр кв. на сам материал и фурнитуру (водостоки, коньки и т.д.);

Поэтому основными материалами для самостоятельного ремонта кровли скорее всего будут являться металлочерепица 250 р. 1 метр кв., мягкая кровля от 120 р. 1 метр кв. или ондулин 150 р. 1 метр кв.

• Мягкая кровля позволяет перекрыть кровлю любой сложности, не шумит во время дождя, но требует сплошной фанерной обрешетки, что повлияет на цену;
• Металлочерепица наиболее популярный материал, технология монтажа простая, вес лёгкий и везде есть, не старайтесь выбрать подороже с якобы более толстым нанослоем защитного покрытия т.к. если что-то и повреждает кровлю, то это либо увесистая глыба льда, упавшая с верхнего яруса, либо дерево, либо метеоритный дождь, тут уж нанослой не спасёт.
• Ондулин один из самых дешёвых материалов для строительства кровли, он экологичен, прост в монтаже и бесшумен, но имеет и ряд недостатков: недолговечен и быстро теряет цвет (выгорает), пожароопасен, а также на нем растет мох.

Подготовьте необходимые для ремонта кровли материалы и инструменты

Из материалов вам потребуются:

• паро или гидроизоляционная пленка (цена 6 000 р за рулон 50 метров), металлические скобы (от 20 р. шт.);
• кусок утеплителя (лучше всего использовать тот, которым утеплена ваша крыша);
• лист кровельного покрытия, чем покрыта ваша крыша.

Из инструментов вам потребуется:

• строительный степлер;
• строительный нож/ножницы;
• молоток;
• шуруповерт с кровельными битами.

Ознакомьтесь с техникой безопасности

При работе на высоте необходимо соблюдать осторожность и думать не только о том, как бы не травмироваться самому, но и как не нанести травмы находящимся внизу людям. Если в доме не предусмотрен выход на крышу, то для того, чтобы до нее добраться, Вам потребуется соорудить леса. Это могут быть и заводские конструкции (тура — стоимость около 15 000 р., поэтому лучше взять в аренду — 200 р. в день) или сколоченные из пиломатериалов сооружения. Главное условие это стабильность и прочность конструкции , она не должна раскачиваться. Для этого целесообразно предусмотреть крепление к дому либо через оконный проем, либо засверлившись в стену. Также будет полезен специальный трап, он выглядит как лестница и имеет с захваты за конёк, если же на крыше нет конькового элемента, то придется доставать с лесов.

При изготовлении лесов из пиломатериалов в качестве настилов желательно использовать половые доски толщиной не менее 4 см — это позволит Вам сооружать более длинные пролеты. Также необходимы диагональные распорки для придания конструкции жесткости и большей сопротивляемости раскачке. Предусмотрите места захода на леса, чтобы трапы были не сплошными, а с возможностью перемещения по ярусам.

Во время работы:

• во избежание падения не носите обувь типа сланц или тапочек и уж тем более не работайте босиком;
• следите за инструментами, чтобы они не свалились на головы людям;
• убирайте инструмент, спускаясь с лесов;
• используйте страховочные приспособления при работе на крыше, если нет специального пояса, то хотя бы привяжитесь веревкой к надежным конструктивным элементам;
• не работайте в зимний период с металлическими кровельными материалами, т.к. в мороз они становятся очень скользкими.

Выполните демонтаж кровли

Перед началом демонтажа кровли необходимо отчистить в зоне работ крышу от всего, что может Вам помешать работать, например: антенны, трубы, примыкающие к трубам элементы и т.д.

Затем продумайте в какую сторону Вам будет удобнее подавать снимаемый материал и установите там либо подъемный механизм, состоящий из ролика и опор, либо, при небольшой высоте, поставьте длинные доски под наклоном по ним Вы будете скатывать лист, придерживая за веревку, а ваш напарник будет принимать и складировать их внизу, заодно сортируя.

• Начинать разборку кровли из металлочерепицы надлежит со съема конькового элемента (верхняя часть кровли), эндовых (конструктивный элемент кровли, внутренний угол) и ветровых планок (планка, монтируемая на торцах кровельной системы, предохраняет края обрешетки, а также все пространство под кровлей), далее поочередно откручивайте листы сверху вниз и слева направо. Это по правилам. Можно же отделаться «малой кровью» и попробовать снять один-два листа, в предположительном месте протечки. Для этого необходимо открутить саморезы, которые держат лист сверху, снизу, и по бокам и вытащить лист на месте протечки. Если по следам видно, что место протечки выше/ниже, то таким же образом снять лист выше/ниже.
• Ондулин и шифер демонтируются тем же способом как и металлочерепица.

Далее снимите часть гидроизоляции. Утеплитель не убирают! Его можно просушить с помощью фена или оставив крышу в разобранном виде на сутки (если погода позволяет).

Выполните ремонт кровли

После того как разобрали часть кровли и гидроизоляции, просушили утеплитель переходите непосредственно к ремонту:

1. На старый утеплитель тонким слоем положите новый.

2. С помощью строительного степлера закрепите гидроизоляцию. Следите, чтобы пленка была положена правильной стороной, иначе будет появляться конденсат на гидроизоляции и утеплитель будет сыреть. Важно! По размерам заплатка должна быть минимум в 2 раза больше закрываемого участка, чтобы не допустить протечек.

3. Прикрепите на демонтируемую ранее (шаг 6) часть кровли новые листы металлочерепицы, либо другого кровельного материала. Помните о том, что листы укладываются снизу вверх с нахлестом в 10 см и фиксируются кровельными саморезами через каждые 20 см, и не менее 2,5 см от края.

4. В самом конце (если была необходимость снимать), закрепите коньковые элементы (верхняя часть кровли) и ветровые планки.

Источник

Ремонт кровли на даче: виды ремонтных работ, как определяется их необходимость и цена

Каждый дом должен иметь и имеет кровлю, иначе он очень скоро может прийти в непригодность. Ремонт кровли на даче должен выполняться своевременно – это залог того, что полную замену делать не придется, а затраты на ремонтные работы будут минимальными.

В этой статье мы разберемся в важных вопросах, которые не могут не волновать владельцев частных дач: какие виды ремонта кровли существуют, что в них входит, кому доверить его производство, особенности ремонта разных видов кровли, какие ошибки допускают те, кто делает его самостоятельно. Во сколько примерно обойдется и многое другое.

В каких случаях ремонт крыши особенно необходим

Самой распространенной проблемой считается протечка. С ее появлением нужно серьезно задуматься о ремонте кровельной конструкции в частном домике или даче. Но кроме нее есть ряд других признаков, свидетельствующих об необходимости его проведения:

1. Нарушение глобальное или частичное целостности кровельного покрытия.
2. Геометрия крыши явно изменилась.
3. Хозяева замечают увеличение расхода теплоносителей при отоплении, если дача жилая и в доме стало заметно прохладнее.
4. Крыша служит длительный срок и нуждается в ремонтных работах.
5. При обустройстве кровельной конструкции были допущены ошибки, которые требуют незамедлительного исправления.
6. Появилась необходимость в смене конфигурации крыши или поменять ее внешний вид из устаревшего на более современный.

Это перечень самых распространенный оснований для проведения ремонтных работ на крыше дачи. И именно от них должны отталкиваться домовладельцы, планируя сроки их выполнения.

Какие есть виды ремонта кровли, когда применяются, как выбрать правильный

Исходя из проблемы, которая стала причиной уязвимости крыши, выбирается путь исправления – вид ремонта. Ремонт кровли дачного дома можно условно разбить на несколько категорий (условно, конечно). Это существенно влияет на стоимость и время проведения:

Плановый

Периодично просматривая кровлю, можно долго поддерживать ее в нормальном состоянии, своевременно исправлять погрешности (мелкие повреждения), откладывая, тем самым, капитальный ремонт на продолжительный срок. Задача эта несложная и весьма полезная. Не нужно ею пренебрегать, имея собственную дачу. Регулярный ремонт помогает предупредить образование более сложных проблем, таких как банальная протечка как следствие нарушения целостности кровельного покрытия, например, при таянии снежного покрова и сильных проливных дождей.

Аварийный

Проводится он чаще всего из-за того, что плановый ремонт длительное время не проводился. Хозяин никаких профилактических мероприятий не осуществлял. Мелкие недочеты вовремя не были ликвидированы или исправлены. Аварийный ремонт должен незамедлительно выполняться в случае не только протечки, но и при нарушении целостности стропильной системы.

Косметический

Ремонт относится к недорогим и направлен исключительно на улучшение внешнего вида кровли, включает покраску, обновление некоторых элементов в кровельном покрытии, восстановление декоративных элементов, если таковы имеются. Покрытие крыши ЛКМ (лакокрасочными материалами) – это хороший способ не только улучшить визуальное восприятие крыши, но и служит защитой от гниения, коррозии, образования мха и плесени. Что значительно продлевает срок службы.

Капитальный

Это масштабный и дорогостоящий тип ремонта. В перечень работ входит: полная замена несущих и очень важных элементов кровельной конструкции, включая стропила, полная замена несущего каркаса, обрешетки, гидро- и пароизоляции, утеплителя и кровельного покрытия.

Реконструкционный

Этот тип ремонта выполняется, когда еще на стадии проектирования и монтажа крыши были допущены очень серьезные недоработки и погрешности. Вследствие чего кровельная конструкция требует серьезной доработки и исправления. Этот вид ремонта используется еще, когда дом расширился, за счет одной или нескольких пристроек. Во время реконструкции ремонтные работы должны проводиться не только с кровельным материалом, а и со всем каркасом.

Источник

Ремонт крыши дачного дома – с чего начать и на что обратить внимание

В отличие от дома для постоянного проживания, кровля дачи чаще всего неутепленная, «легкого» типа. Почти каждая дачная крыша уникальна: отличается качество постройки, состояние стропил и кровельного полотна.

Какие особенности дачной кровли важно учесть?

Дачи строились в разное время, с разным бюджетом, с участием рабочих разной квалификации. Важно учесть особенности объекта, найти причину протечки, определить целесообразность полной или частичной замены кровельных конструкций. Поэтому ремонт крыши дачного дома – нетривиальная задача, требующая индивидуального подхода к каждому объекту.

Производя ремонт крыши дачного дома, можно встретить самые разнообразные ситуации. Нередко кровельные работы были выполнены неправильно, применялись некачественные материалы, устаревшие технологии. В таких случаях приходится исправлять ошибки неквалифицированных кровельщиков.

Выполняя ремонт крыши на даче, следует учесть:

Конструктив дачных домов. Чтобы не перегружать конструкции, рекомендуется использовать легкие кровельные материалы. Кровля должна воспринимать нормативную для Санкт-Петербурга снеговую нагрузку.

Состояние кровли и стропильной системы . Важно определить целесообразность ремонта, выявить причину протечек, оптимизировать смету строительства.

Сезонность использования дачи . Выполняем работы лучше комплексно и качественно, чтобы не беспокоиться о состоянии кровли в межсезонье и зимний период.

С чего начать? Основные этапы ремонта крыши на даче

Перечень необходимых работ определяется после обследования кровли . Например, в некоторых случаях достаточно поменять коньковые планки и выполнить локальный ремонт . Для восстановления ветхой кровли может потребоваться полная замена стропил и кровельного плотна.

Почти каждый объект индивидуален, но в общем случае ремонт крыши дачного дома происходит по следующей схеме.

1. Обследование . Оценка реального состояния кровельного полотна, доборных элементов и стропильной системы. Может быть поврежден отдельный узел кровли – конек или ендова, либо требуется локальный ремонт с частичной заменой кровельного полотна.

2. Определение объемов и стоимости работ . В большинстве случаев проблему решит частичный ремонт крыши на даче. Цена локального восстановления будет минимальной. Своевременный ремонт продлит срок службы кровли.

3. Выполнение работ . Согласование удобного графика ремонта крыши на даче.

4. Дополнительные работы. Если требуется, производится врезку вентиляционных отверстий в утепленной кровле. Установим снегозадержатели и другие кровельные аксессуары.

Стоимость ремонта крыши на даче

Стоимость работ определяется после обследования кровли, выбора материалов и согласования объемов работ. Конечно, эти параметры индивидуальны для каждого объекта. Приблизительную стоимость можно подсчитать самостоятельно, зная площадь кровли. С расценками можно ознакомиться на странице нашего сайта.

В таблице указаны основные виды работ.

Материалы кровли и их особенности

В дачном строительстве в окрестностях Санкт-Петербурга распространены следующие кровельные материалы :

Источник