Ремонт кровли совмещенные покрытия

СОВМЕЩЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ. КРОВЛИ.

В многоэтажных жилых и общественных зданиях применяют как чердачные крыши, так и совмещенные покрытия. При наличии чердака покрытие выполняют из сборных железобетонных плит (ребристых или многопустотных), устанавливаемых с небольшим уклоном для стока воды. При неотапливаемом чердаке чердачное перекрытие делают утепленным, а рулонную кровлю по покрытию — «холодной». При чердаке, используемом как технический этаж, кровлю также делают утепленной.

В бесчердачных зданиях перекрытие верхнего этажа совмещается с покрытием и называется совмещенным покрытием (рис. 1). Совмещенные покрытия в 1,5 раза менее трудоемки, чем скатные чердачные крыши и на 10-15% дешевле. Существует два типа совмещенных покрытий: вентилируемые и невентилируемые (рис. 2). Невентилируемые применяют в зданиях, помещения верхнего этажа которых имеют нормальный влажностный режим. Над помещениями с повышенной влажностью устраивают вентилируемые покрытия, которые также рекомендуется применять при жарком климате.

Рис. 1. Схемы совмещенных покрытий: а — сплошное невентилируемое покрытие с гладким потолком и наружным водоотводом; б — то же, с наклонным потолком; в, г — с гладким потолком и внутренним водостоком; д — то же с наклонным потолком; е — частично вентилируемое покрытие через каналы в панелях; ж — вентилируемое покрытие с наружным водоотводом з — то же, с внутренним водостоком; и — крыша ванна (заливаемая кровля); к- крыша-терраса 1 — водосточная воронка; 2 — легкие плиты покрытия с гидроизоляционным слоем; 3 — воздушная прослойка с продухами у карниза и конька; 4—плиты покрытия с утеплителем; 5 — водосточная воронка с регулятором уровня; 6 — то же. с плоской решеткой

Над мокрыми помещениями (бани, душевые) устройство совмещенных покрытий не допускается. Назначение вентиляции покрытия — удаление влаги из утепляющего слоя и предохранение за счет воздушных прослоек от перегрева солнечными лучами.

Рис. 2. Конструкции совмещенных покрытий: а, б — вентилируемых; в. г — частично вентилиру­емых; д, е — сплошных, не вентилируемых; / — гидроизоляционный ковер с защитным слоем из гравия; 2 — ребристые плиты (скорлупы); 3 — столбики; 4 — утеплитель; S — железобетонная плита покрытия; 6 — продух; 7 — легкобетонная плита покрытия с вентиляционными каналами: 8 — выравнивающая цементная стяжка; 9 — легко­бетонная плита покрытия

Невентилируемые покрытия обычно выполняют из сборных легкобетонных плит, которые являются одновременно несущим и теплоизоляционным элементом. После установки плит по ним делают выравнивающую цементную стяжку, по которой настилают кровельный материал. Нижняя поверхность плиты покрытия имеет слой из тяжелого бетона, в котором размещается рабочая арматура и который одновременно служит пароизоляционным слоем. Иногда применяют сборные железобетонные плиты (ребристые или гладкие), по которым делают пароизоляционный слой (обмазка битумом или 1 слой рулонного материала на мастике), а затем укладывают плитный утеплитель (легкий или ячеистый бетон, цементный фибролит и др.), по которому делают выравнивающую стяжку под кровельный материал.

Конструкцию вентилируемых покрытий выполняют с вентиляционными каналами и воздушной прослойкой. Для покрытия с вентиляционными каналами применяют сборные плиты из легкого бетона, в нижней части которых делают слой из тяжелого бетона с рабочей арматурой (этот слой выполняет и пароизоляционную функцию), а в верхней — вентиляционные каналы. Система этих каналов имеет выход наружу со стороны карниза и другой выход (у конька) в виде вытяжной шахты, чем и обеспечивается движение воздуха по каналам.

Покрытие с воздушной проветриваемой прослойкой выполняют из двух железобетонных плит. По нижней плите укладывают слой утеплителя по пароизоляции, верхнюю устанавливают с отступом от поверхности утеплителя, создавая тем самым воздушную прослойку. По верхней плите устраивают кровельное покрытие. Воздушная прослойка соединяется с наружным воздухом у карниза и также имеет вытяжные шахты, располагаемые у конька в верхней части крыши.

Чтобы не делать в помещениях верхнего этажа наклонного потолка, плиты совмещенного покрытия устанавливают горизонтально и тогда уклон кровли обеспечивается за счет выравнивающей стяжки (или за счет утеплителя, если он не плитный, а монолитный или сыпучий, например керамзит или шлак). Уклоны кровель делают, как правило, небольшими, в пределах до 1/40 (2,5%). Кровлю выполняют из рулонных гидроизоляционных материалов: битумных (пергамин, гидроизол, рубероид, стекло-рубероид) и дегтевых (толь, толь-кожа, бронированный толь). Первые наклеивают на битумных мастиках, вторые — на дегтевых.

Количество слоев в рулонной кровле зависит от типа рулонного материала и уклона кровли. Чем больше уклон, тем меньше слоев, так как тем быстрее происходит отвод дождевых вод. Для плоских и малоуклонных кровель (до 2,5%) количество слоев рубероидной и толевой кровель равно 4. Сверху дополнительно устраивают защитный слой из гравия, втопленного в битумную мастику (или дегтевую — при толевой кровле).

Кроме рулонных применяют мастичные кровли из нескольких слоев гидроизоляционных мастик, армированных стеклотканью.

Отвод воды с кровель многоэтажных домов — наружный организованный (с водосточными трубами) или внутренний с водостоками, проходящими внутри здания (рис. 3). Внутренний отвод более предпочтителен. При внутреннем отводе воды уклоны кровель направляют в сторону воронок внутреннего водостока. Как правило, устраивают 4 ската к воронке. По периметру крыши предусматривают парапеты. Парапеты, являясь ограждением крыши, служат и для заделки концов рулонного гидроизоляционного ковра. Как ограждение крыши парапет должен быть высотой не менее 600 мм, для заделки ковра — не менее 300 мм. Если парапет предусматривается высотой от 300 до 600 мм, то по нему необходимо устраивать дополнительное металлическое ограждение.

Рис. 3. Устройство водоотвода с кровель:

а— скатная кровля с наружным неорганизован­ным водоотводом; б —то же, с наружным орга­низованным водоотводом; в — то же, с внутрен­ним водостоком; г — плоская кровля с внутренним водостоком; / — карниз; 2 — желоб; 3 — водосточ­ная труба; 4 — ендова; 5 — водосточная воронка; 6 — парапет

Места примыкания рулонной кровли к вертикальным плоскостям (парапеты, перепады кровель) и к водосточным воронкам являются наиболее ответственными в части обеспечения долговечности и надежности. Примыкания кровли к стенам и парапетам выполняют плавно, под углом не более 45°. Край рулонного ковра, усиленный в местах примыкания двумя дополнительными слоями, надежно закрепляют на стене и тщательно заделывают гидроизоляционной мастикой. Место заделки дополнительно защищают фартуком из оцинкованной стали (рис. 4). Рулонный ковер в местах примыкания к водосточной воронке также усиливают дополнительными слоями. Водосточные воронки бывают разных моделей, но принцип устройства у них один: в предусмотренное проектом отверстие в покрытии вставляется чаша воронки или патрубок, который верхней своей частью опирается на утеплитель, а нижняя его часть при­крепляется к конструкции покрытия хомутами (рис. 5). Утеплитель в этом месте должен быть достаточно прочным (например, легкий бетон), в противном случае его укрепляют армированной стяжкой. После на­клейки рулонного ковра на верхнюю часть патрубка, которая является опорным кольцом, устанавливают прижимное кольцо с водосливной решеткой, а сверху — защитный колпак. Таким образом края рулонного ковра оказываются зажатыми между опорным и прижимным кольцами, что и обеспечивает надежность стыка.

Рис. 4. Детали примыкания кровли к па­рапету:

; — стена; 2—парапетная плита; 3 — стойка ме­таллического ограждения; 4 — антисептированные пробки через 700. 900 мм; 5 — гвоздь; 6 — фартук из оцинкованной стали; 7 — гидроизоляционный ковер; 8 — утеплитель; 9 — цементный раствор; 10 — гидроизоляционная мастика; II — дюбель; 12 — оцинкованная сталь на клямерах; 13 — рейка

Рис. 5. Детали внутренних водостоков:

а — водосточная воронка на скатной и плоской кровле; 6 — то же. на крыше-ванне; в — то же, на крыше-террасе; /— цементная стяжка; 2— винтовое крепление; 3— крышка с водосливной решеткой; 4 — прижим­ное кольцо; 5 — опорное кольцо (поддон); 6 —набетонка; 7 — чаша воронки; 8 — асбестоцементная труба; 9 — гравий, втопленный в мастику; 10-идроизоляционный ковер; // — утеплитель; 12—пароизоляция; 13 — плита покрытия; 14 — вставной патрубок для создания на кровле нужного слоя воды; 15 — глухой колпак; 16 — прижимное кольцо с водосливной решеткой: 17 — слой воды; 18 — плитный пол кры­ши-террасы; 19 — гравий или крупный песок; 20 — плоская крышка-решетка

Количество воронок зависит от количества осадков в данном районе. В обычном секционном жилом доме в каждой секции предусматривают водосточную воронку, которую устанавливают в местах, где возможна прокладка водосточного стояка (обычно над санузлами в квартирах или у стен лестничной клетки). кровли крыш-террас выполняют аналогично обычным рулонным кровлям, но сверху устраивают дополнительные слои, которые служат полом. Пол делают горизонтальным из отдельных плит, укладываемых на слой гравия или крупнозернистого песка. Плиты могут быть железобетонными, из природного камня, ке­рамики. Слой гравия служит для за­шиты рулонного ковра, дренажа и отвода воды к водосточным воронкам, которые в этом случае делают с плоской крышкой-решеткой. Пол устраивают монолитным с небольшим уклоном (асфальтобетонным, мозаичным, цементным). Отвод во­ды происходит по наружной поверхности пола к ендове, где устанавли­вают водосточные воронки.

|	следующая лекция ==>
Психотический уровень (0–18 мес.).	|	ФУНДАМЕНТЫ МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ

Дата добавления: 2015-11-10 ; просмотров: 10391 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

Источник

Совмещенная кровля

Совмещенная кровля — это популярный вид кровли, конструктивной особенностью которой является совмещение функций крыши и чердачного помещения, и, иногда, неотапливаемого чердака. Такой вид покрытия востребован как среди владельцев частных домов, так и среди застройщиков, использующих совмещенную кровлю на зданиях промышленного назначения и многоквартирных домах.

Популярность совмещенных покрытий кровли обусловлена, в первую очередь, более низкой стоимостью как строительства (до 15%), так и обслуживания (50% и более), по сравнению с обычными скатными крышами и чердачными помещениями. Значительная экономия достигается также за счет удешевления стоимости работ, в случае если их выполняет наемная бригада, и сокращением трудозатрат, если крыша монтируется своими руками.

Устройство рулонной совмещенной кровли имеет свои особенности в зависимости от выбранного вида:

вентилируемая (наиболее часто используется в частных постройках);

Конструкция совмещенной вентилируемой кровли предполагает наличие прослойки воздуха, необходимой для просушки слоя утеплителя.

Утеплитель (в сыпучем виде или плиты).

Рулонное кровельное покрытие.

невентилируемая (используется на технических постройках и характеризуется отсутствием воздушной прослойки);

Состоит из следующих слоев:

Утеплитель (в сыпучем виде или плиты).

Рулонное кровельное покрытие.

В пользу таких крыш рекомендуется принимать решение только в случае гарантии, что скопление конденсата невозможно.

частично вентилируемая кровля (средний вариант).

Слой легкого бетона с воздушными каналами цилиндрической формы.

Самым популярным типом, как в индивидуальном, так и в промышленном строительстве является плоская совмещенная кровля, строящаяся как с чердаком, так и без оного. Очень часто именно такие крыши делаются эксплуатируемыми и используются в качестве террас.

Выход на террасу может быть выполнен разными способами, начиная маленьким выходом ( в частных домах) и заканчивая отдельным небольшим сооружением с дверью и иногда даже окнами (в промышленных зданиях это необходимое условие эксплуатации кровли).

Приняв решение о выборе совмещенной кровли необходимо тщательно взвесить все за и против, проанализировать актуальность такой крыши в вашей климатической зоне и, в случае положительного решения, уделить должное внимание созданию проекта.

Источник

Ремонт плоской кровли: обзор возможных повреждений и способов их устранения

Любые покрытия и кровельные в том числе — не вечные. Даже самые современные из них подвержены износу и постепенной потере своих защитных качеств. Под воздействием осадков, перепадов температур, механических факторов материал кровли разрушается, на нем появляются трещины, пузыри, отслоения, разломы и т.п. А тут уж и до протечек рукой подать! Плоская кровля особенно склонна к подобным повреждениям, в силу своей геометрии и применения в качестве покрытий мягких материалов.

Причем первые незначительные дефекты могут появиться буквально через пару лет эксплуатации. Что же, перекрывать крышу заново? Вовсе нет. Устранить повреждения можно, выполнив своевременный ремонт плоской кровли. Несложные мероприятия по восстановлению кровельного покрытия помогут продлить срок его службы, и, что немаловажно, не потребуют крупных затрат.

Содержание

Какие виды повреждений бывают?

К основным повреждениям плоской кровли относят:

• растрескивание поверхности;
• локальные механические повреждения (пробоины, сквозные трещины, порезы);
• отслаивание кровельного покрытия по краям и в швах;
• появление складок;
• гниение покрытия;
• вздутия, пузыри;
• изнашивание (утрата) посыпки верхнего слоя кровельного ковра.

Причинами возникновения дефектов являются различные факторы: ошибки при проведении монтажа, недостаточное утепление чердачных перекрытий, механические воздействия, влияния окружающей среды.

В любом случае, повреждения целостности кровли рано или поздно приведут к протечкам, разрушениям бетонных перекрытий. Этим вызвана необходимость в проведении текущего локального ремонта плоской кровли в период, когда полная ее замена еще не нужна.

Ремонт рулонных битумных кровель

Чаще всего плоские кровли покрывают рубероидом или его аналогами из серии наплавляемых битумных гидроизоляторов (еврорубероидом, рубемастом, стеклоизолом и т.п.). Поэтому начнем с них.

Локальные повреждения (порезы, прорывы, пробития)

Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в результате ее очищения от снега в зимний период, попадания града, перемещения человека. Другие возможные причины: деформация основания и изначальный брак, допущенный при монтаже покрытия.

Локальные дефекты устраняются посредством установки на поврежденное место заплатки. Заплатку вырезают из того же материала, что и основное покрытие. Края ее закругляют, чтобы снизить вероятность отслоения, а размер делают таким, чтобы перекрыть дефект на 10-15 см по всем направлениям.

Традиционный алгоритм ремонтных работ:

• место повреждения очищают (в том числе и от защитной посыпки) и высушивают;
• вырезают заплатку;
• наклеивают ее на мастику или наплавляют с помощью строительного фена;
• разглаживают заплатку валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять края заплатки с основной поверхностью.

Если сделать все правильно, то целостность кровли будет полностью восстановлена, а заплатка – практически незаметна.

Процесс установки заплатки поверх трещины в битумном покрытии заснят на видео:

Обширное повреждение битумной кровли

Возникает чаще всего, если влага просачивается под битумный слой, повреждается и начинает гнить большой участок кровли. Для восстановления целостности покрытия выполняют следующие действия:

• поврежденный участок очищают от гравия (при наличии посыпки);
• вырезают квадратный или прямоугольный кусок полотна, содержащий повреждение (слой за слоем);
• вычищают и высушивают образованную прореху;
• используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырезают из битумного материала столько заплаток, сколько слоев было решено заменить;
• намазывают на оголившийся участок мастику и приклеивают заплатку впритык, разглаживают ее валиком;
• аналогично приклеивают следующие слои заплаток;
• вырезают еще одну финишную заплатку, таким образом, чтобы она перекрыла поврежденный участок на 10-15 см со всех сторон;
• намазывают мастику и приклеивают на нее латку, разглаживают валиком.

При использовании наплавляемого материала ремонт производится аналогично, за исключением использования для приклеивания латок битумных мастик. Вырезанную из гидроизоляции заплатку прогревают снизу термофеном до расплавления клеящего битумного слоя. После чего латку укладывают на место, фиксируют и приглаживают валиком.

Растрескивание битумной поверхности

Битумные материалы подвержены образованию мелких поверхностных трещин, возникающих под воздействием солнца и высокой температуры.

Для заделки поверхностных трещин выполняют следующее:

• испорченный участок очищают от грязи, старой мастики и посыпки (при ее наличии);
• просушивают;
• замазывают мастикой в 2 слоя;
• засыпают обновленный участок крупнозернистой посыпкой.

Допускается также наложение на участок с сетью трещин заплатки из того же материала, что и основное покрытие. При этом ее размер должен перекрыть площадь дефекта на 10-15 см со всех сторон. Заплатку приклеивают сверху на мастику, при выборе способа наплавления нижняя сторона заплатки предварительно разогревается струей термофена.

Воздушные или водяные пузыри

Образуются в результате сезонных или суточных колебаний температур в летний период, когда кровля быстро остывает и разогревается. Находящийся в изоляционных слоях кровельного ковра воздух расширяется и «надувает» пузыри. То же самое происходит, если в подкровельное пространство просочилась влага. При нагреве она испаряется, образуя вздутия.

Ремонтные работы по устранению пузырей:

• удаляют слои посыпки с места вздутия;
• место вздутия разрезают ножом вдоль или конвертом (крест-накрест), края отгибают до сухих частей;
• высушивают внутреннюю поверхность;
• очищают ее от загрязнений;
• обрабатывают полость битумной мастикой;
• приклеивают отогнутые края обратно на мастику, прижимают и прокатывают восстановленное полотно валиком;
• заранее подготовленную заплатку приклеивают мастикой или наплавляют на место разреза с его перекрытием не менее, чем на 10-15 см, прижимают валиком.

Отслоение гидроизоляционного ковра от основы

Возникает, если в процессе монтажа рулонного полотна основа (бетонная плита или стяжка) была недостаточно очищена от пыли и грязи. Или же монтаж велся без огрунтовки основания битумным праймером. Все это приводит к низкой степени адгезии между гидроизоляционным материалом и основой.

Для устранения описанной неприятности:

• отслоившуюся часть полотна снизу очищают от мастики;
• удаляют грязь с основания, просушивают его;
• наносят на основание мастику и приклеивают на нее отслоившийся участок;
• прижимают восстановленное место валиком;
• если полотно материала в месте отслоения было надорвано, то по линии разрыва накладывают заплатку шириной от 20 см.

Ремонт мембранных кровель

Полимерные мембраны – материал более прочный, чем любая битумная гидроизоляция. Срок их службы достигает 50 лет. Но даже мембранные кровли не застрахованы от различного рода механических повреждений, в том числе проколов, разрывов, разгерметизации швов. Чаще всего покрытия повреждаются при выполнении различных работ на крыше, например при очистке снега или установке оборудования.

Восстановление повредившейся мембраны обычно представляет собой заделку дефектов полимерными заплатками, а при расхождении швов – их повторное запаивание.

Механические повреждения

Разрывы и трещины на поверхности полимерного полотна могут возникать, как последствия неаккуратного передвижения по кровле, очистки от снега и льда с использованием острых инструментов, падения предметов или их волочения.

Последовательность восстановительных работ:

• ремонтируемый участок полотна очищают и обезжиривают;
• вырезают заплатку из мембраны, желательно того же вида и производителя, что и основное покрытие; ее размеры должны быть такими, чтобы перекрыть дефект на 5-10 см с каждой стороны;
• заплатку припаивают струей горячего воздуха с помощью сварочного аппарата;
• укатывают запаянное место валиком.

Вся технология выглядит так:

При установке заплатки на мембрану ЭПДМ, можно воспользоваться клеевым методом крепления, без использования сварки.

Разгерметизация швов

Отрыв соседних полотен в местах шовных соединений возникает при неправильном выборе силы продува и температуры сварки во время монтажа, скорости хода сварочного аппарата. Другая возможная причина – монтаж мембраны с изначальным «натягом», с помощью которого неумелые монтажники визуально компенсируют неровности основания.

Устраняется разгерметизация так:

• место расслоения обрабатывают специальным очистителем;
• швы спаивают сварочным аппаратом;
• в некоторых случаях, для усиления мест расслоения, поверх проблемного шва накладывают латку из мембраны.

Существует и другая возможность избавиться от повреждений, не применяя сварочные аппараты и дорогостоящие компоненты. Речь идет о современных технологиях Eternabond, используемых для восстановления герметичности швов и небольших повреждений.

Ремонтный материал Eternabond представляет собой рулонную ленту, с одной стороны которой нанесен клеящий слой. Лента способна образовывать с мембраной однородную поверхность, по прочности не уступающую цельному полотну.

Ремонтные работы с использованием ленты EternaBond выполняют следующим образом:

• поверхность дефекта обрабатывают специальным растворителем;
• отрезают необходимую часть от рулона ленты;
• снимают защитную пленку с клеящей стороны ленты;
• прижимают ленту к месту дефекта и прокатывают ее валиком.

Ремонт мастичных кровель

Не всегда плоские кровли перекрывают рулонными материалами или полимерными полотнами, довольно часто в последние годы для этих целей применяют жидкую гидроизоляцию. На основание кровли наносят специальную мастику, которая, под воздействием воздуха, твердеет и приобретает вид полимерной мембраны.

Через несколько лет эксплуатации на мастичной кровле могут появиться трещины. Их следует очистить от пыли и грязи, а затем заполнить заподлицо мастикой или полимерцементным раствором.

Если необходимо усилить кровельный ковер, на площадку наносят слой битумной мастики, в нее втапливают полотнище стеклосетки до его полной пропитки. После того, как мастика высохнет, укладывают второй слой мастики, который является завершающим.

Дополнительный сплошной слой мастики укладывают, если площадь повреждений составляет более 40%. В этом случае вначале восстанавливают поврежденные места локально мастикой, а затем по всей поверхности наносят еще один слой мастики толщиной не менее 3-4 мм, а после его отвердения – защитный слой.

Особенности капитального ремонта

Все мероприятия по частичному восстановлению кровли относятся к текущему (плановому) ремонту, в процессе которого могут быть устранены только небольшие повреждения. Если же срок службы покрытия подходит к концу, а дефекты составляют более 50% его площади, проводят капитальный ремонт плоской кровли.

Заключается он в замене всего кровельного покрытия, а по необходимости и всех составляющих кровельного пирога (теплоизоляции, пароизоляции).

Комплекс работ, проводимых при капитальном ремонте кровли:

• старое покрытие демонтируется;
• если основанием служила цементно-песчаная стяжка, то, в большинстве случаев, она также снимается – при помощи нарезчиков швов, отбойников;
• осматриваются все слои, входящие в состав кровельного пирога (утеплитель, гидроизоляционные мембраны, пароизоляционные пленки);
• при обнаружении повреждений – проблемный слой заменяется;
• заливается новая цементно-песчаная стяжка (если она была предусмотрена изначально);
• укладывается новое кровельное покрытие.

Кроме этого, капитальный ремонт может включать замену или монтаж кровельных аэраторов, установку водосточных воронок, устройство примыканий и карнизных свесов.

При выполнении капитального ремонта кровли существует возможность ее полной реконструкции. К примеру, включив в конструкцию слой утеплителя, обычную кровлю можно преобразовать в утепленную. Или, добавив верхний прочный слой, из неэксплуатируемой крыши сделать эксплуатируемую.

При реконструкции может происходить замена одних материалов на другие, более подходящие для конкретных условий эксплуатации. Частая ситуация: замена битумного покрытия на полимерную мембрану. Демонтаж старого материала в этом случае выполнять необязательно. ПВХ мембраны монтируются на битумную кровлю через геотекстиль, играющий роль разделительного слоя. Если же используется ТПО или ЭПДМ мембраны, то их укладывают без геотекстиля, непосредственно на битумное покрытие.

Капитальный ремонт – мероприятие дорогостоящее, в большинстве случаев осложненное демонтажем старого покрытия. Поэтому не стоит доводить кровлю до плачевного состояния раньше, чем окончится срок ее эксплуатации. А для этого необходимо периодически проводить профилактические осмотры кровли и при обнаружении дефектов выполнять своевременный текущий ремонт.

Источник