Ремонт крыльца с устройством пандуса

Техническое задание на выполнение работ по переустройству крыльца с установкой пандуса для маломобильных групп населения на входной группе подъезда жилого многоквартирного дома

на выполнение работ по переустройству крыльца с установкой пандуса для маломобильных групп населения на входной группе подъезда жилого многоквартирного дома.

1. Место выполнения работ

1.1. Объект по адресу: , подъезд № 3

Характеристика объекта: Необходимо выполнить переустройство входной группы здания с увеличением крыльца до 2,20 м2 * 2,20 м2 и устройством дополнительной ступени, установить пандус, снабженный специальными поручнями, с учетом формирования доступной среды для инвалидов-колясочников и других маломобильных групп населения.

Ширина марша пандуса крыльца должна быть не менее 1050 мм. Уклон не более 1/12. Покрытие не скользкое. Бортик с открытой стороны марша не менее 50 мм. Верхний поручень на высоте — 900 мм., нижний — 700 мм. от пандуса до верхней части поручня. Между собой верхний и нижний поручни должны быть замкнуты навстречу друг другу. Начинаться поручень должен за 300 мм. до начала препятствия и заканчиваться поручень должен тоже на 300 мм. далее после окончания препятствия в горизонтальной плоскости. Расстояние между поручнем и стойкой, которая его держит должно быть не менее 40-50 мм. Рука при движении по поручню не должна испытывать препятствий в виде кронштейна, который держит поручень. Кронштейн держащий поручень должен подходить силовым крепежом снизу, а не сбоку к поручню.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок исполнения Подрядчиком своих обязательств — в течение 60 дней с момента заключения Контракта.

2.2. Подрядчик вправе досрочно выполнить работы и сдать Заказчику их результат в установленном Контрактом порядке.

2.3. Окончание срока действия Контракта не влечет прекращение неисполненных обязательств сторон, в том числе гарантийных обязательств Подрядчика.

3. Нормативные требования

При выполнении работ по устройству пандуса и ремонту входной группы исполнитель должен соблюдать нормативно-технические требования действующих Строительных норм и правил, Санитарных норм и правил, стандартов и других, действующих законодательных и нормативно-технических документов, в том числе:

4. Правила устройства и безопасной эксплуатации

Ко всем устройствам и конструкциям, предназначенным для инвалидов, предъявляются повышенные требования по безопасности. Обязательным являются как поручни для пандусов, так и надежное ограждение дорожек и площадок, находящихся даже на небольшом возвышении относительно уровня земли. Дополнительную безопасность обеспечивают бортики, размещенные вдоль всей наклонной или винтовой поверхности.

Правила устройства электроустановок

Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей

5. Строительные нормы и правила (СНиП)

Источник

Ремонт входной группы: крыльца и пандуса аптеки «Сияние»

Объект	Аптека «Сияние»
Список работ	Ремонт крыльца и пандуса – облицовка C3-накладками и плитами
Адрес	г. Тверь, пр-т Победы, д. 48
Дата сдачи объекта	10 мая 2018 г.

В 2011 году начала действие государственная программа для поддержки инвалидов «Доступная среда». В рамках этого проекта с помощью наших инновационных облицовочных материалов, изготовленных по разработанной нами технологии C3, и силами монтажной организации, которой мы доверяем, был проведен ремонт входной группы, крыльца и пандуса для инвалидов-колясочников одной из аптек сети «Сияние». Теперь входная группа стала безопасной, надежной, нескользкой, долговечной и комфортной для всех посетителей аптеки.

Какой объем работ по ремонту входной группы предстоял

Ремонт входной группы крыльца аптеки предполагает целый ряд мер, направленных на улучшение комфорта посетителей и их безопасности. Особенно важно обеспечить комфортное передвижение колясочникам, испытывающим сложности с передвижением. Поэтому перед монтажниками стояла непростая задача – не просто смонтировать красивую и прочную лестницу, но и пандус, по которому было бы удобно передвигаться людям с ограниченными возможностями и мамам с колясками. Благодаря использованию фибробетонных накладок и облицовочных плит, изготовленных по технологии C3, облицовка бетонной лестницы с установкой пандуса был выполнен идеально.

Последовательность облицовки крыльца аптеки

После того, как покрытие для ступеней на улице было выбрано, осталось только выполнить правильно монтаж облицовки, потому что само бетонное основание крыльца аптеки было выполнено идеально. Монтажникам осталось лишь очистить поверхность бетона и прогрунтовать его при помощи грунтовки глубокого проникновения. После высыхания грунта поверхность крыльца и пандуса было готова к облицовке.

Для крепления накладок и плит покрытия использовали безусадочный плиточный клей с водоотталкивающим эффектом, а для усиления конструкции – армированная сетка с ячейками шириной 30-50 мм. Благодаря точным замерам и исполнению элементов конструкции, укладка проходила без особых проблем, а в проблемных местах плиты и накладки подрезали, используя болгарку.

После того, как все элементы C3-лестницы были уложены, образовавшиеся швы обработали при помощи эпоксидной затирки Starlike. Для улучшения водоотталкивающих свойств, придания крыльцу возле двери и лестницы завершенности был использован гидрофобизатором, которым покрыли всю поверхность. Результат этого «налицо» — дом засиял новыми красками, а крыльцо стало выглядеть неповторимо.

Преимущества ремонта лестницы накладками и C3-плитами

Лестница на улице подвергается серьезным атмосферным воздействиям, не говоря уже о механических нагрузках, особенно если речь идет о ремонте входной группы здания общественного пользования, как аптека. Здесь на первом месте должна стоять безопасность, поэтому важно учесть показатель противоскольжения покрытия, и особенно если речь идет об облицовке пандуса. Изделия, изготовленные по технологии C3, имеют этот показатель на уровне R13, а это означает, что инвалиды и мамы с колясками будут себя чувствовать комфортно даже если наклон пандуса превышает 35 градусов. Говоря о безопасности покрытия, стоит также обратить внимание н а рельефный рисунок, делающий ступени нескользкими при любой погоде.

Каждый собственник здания хочет, чтобы облицовка лестницы служила долго, и в этом случае выбор в пользу C3-лестниц снова кажется очевидным. Изготовленные из прочного фибробетона с добавлением цемента высокой марки и гранитно-кварцевого композита (без песка_ накладки и облицовочные плиты, произведенные в компании «Инноформа» по собственной технологии, имеют марочную прочность М1200, что сравнимо с натуральным гранитом. Заслуживает внимания и внешний вид лестниц, о чем вы можете судить сами, глядя на фото.

Источник

Пандус в подъезде — закон, требования и нормы

Пандусом называют наклонную плоскость для спуска и подъема транспорта. В некоторых домах приспособление является необходимым, так как с ним облегчается подъезд инвалидов и колясок с малышами. Не в каждом подъезде присутствует данная вещь, но ее можно установить. В законе есть правила, которые надо учитывать при установке пандуса для колясок в подъезде. Подробнее об этой процедуре рассказано в статье.

Федеральный закон о пандусах: официальный текст и изменения

Сегодня несколько документов формируют общую правовую базу установки конструкций для маломобильных групп населения:

• Конвенция ООН по правам инвалидов;
• Конституция РФ;
• программа «Доступная среда»;
• ФЗ 181 «О социальной защите инвалидов».

Основную юридическую силу имеет именно федеральный закон, который был принят депутатами Госдумы в 1995 г. В документе прописано, что люди с ограниченными возможностями должны иметь право свободно посещать любые общественные места. Последние правки в официальный текст вносились в 2016 г. Согласно действующим положениям, представителей власти обязали следить за тем, чтобы все здания были оборудованы специальными конструкциями. Предлагаем ознакомиться с внесенными правками и скачать закон о пандусах по следующей ссылке.

Пандус в подъезде для инвалидов: размеры, требования, ГОСТ

Пандус представляет собой бетонную или металлическую конструкцию, по наклонной поверхности которой возможно осуществление движения колясок. Одним из основных условий выступает наличие внизу и наверху горизонтальных площадок. Они, собственно, и обеспечивают как заезд, так и съезд с данной конструкции. Размеры пандуса для инвалидов и требования ГОСТа интересуют многих.

• обязательно строительство пандуса, если изменяется уровень поверхности, предназначенной для движения, а также при появлении перепада высоты пола больше чем на четыре сантиметра;
• при установке угол наклона может быть максимально равен 5 %, что является соотношением длины и высоты конструкции;
• пандус включает 3 составляющие: горизонтальные нижняя и верхняя дорожка, соответствующая габаритам инвалидных колясок, а также наклонная дорожка требуемой ширины;
• при превышении пролётом пандуса девяти метров требуется установка дополнительных площадок, предназначенных для отдыха;
• при отсутствии возможности соблюдения норм по установке конструкции с пятиградусным уклоном можно сделать его до 10 %, что равняется восьми градусам;
• нельзя устанавливать пандус в случае преграждения заезда на него стеной или каким-либо иным препятствием, а также если съезд осуществляется непосредственно к ограждению или к двери;
• исключительными являются ситуации, когда невозможно произвести строительство пандуса в соответствии со стандартами, но в таком случае нужно установить складные или винтовые конструкции.

Нормативные документы

Правила установки пандусов для инвалидов в общественных и жилых зданиях, их внешний вид, длина, ширина регулируются следующими документами.

Это нормативный документ 2001 года, который в 2012 году был заменен более актуальной версией, но не утратил силу. Этот СНиП регламентирует доступность зданий для людей с ограничениями в подвижности.

Согласно этому нормативу, для движения инвалидных колясок угол наклона должен быть не более 5%, а при спуске с тротуара на пешеходный переход разница высот не должна превышать 4 см. Если спуски, лестницы и другие элементы зданий не отвечают этим требованиям, необходима установка пандусов.

Пандусы должны изготавливаться из негорючих материалов, их делают прямыми за исключением случаев, когда это невозможно, тогда допускаются винтовые конструкции. Перед наклонными спусками пол окрашивают контрастной краской или делают рифленым на расстоянии 60 см.

Чтобы колеса колясок не могли соскользнуть, наклонные спуски оборудуются бортиками высотой 5 см или ограждениями.

Подъем (один марш) должен быть не больше 80 см в высоту с углом наклона не больше 8%. Если перепад высот небольшой (не более 20 см), то разрешен уклон до 10%.

Если подразумевается одностороннее движение, то ширина пандуса должна быть более 1 м (рекомендуется 1,5 м).

Этот документ (свод правил) — редакция или более актуальная версия упомянутого выше СНиПа. В нем указаны несколько другие нормативы, например, уклон пандусов должен быть не более 5%. Длина марша не должна превышать 9 м, а общая длина наклонного подъема — 36 м (3 м по высоте). Если необходимо подниматься на большую высоту, то необходимо делать подъемники. Поперечный уклон не должен быть больше 2%.

Также согласно этому документу, в некоторых случаях угол наклона может быть больше:

• для временных сооружений и объектов, а также пандусов в общественных зданиях, уклон может быть до 1:12 (8%), если перепад высот не превышает 50 см, а длина наклонного спуска не более 6 м;
• 1:10 (10%), если перепад высот не более 20 см.

Перепад высот считается между горизонтальными площадками.

Важно! СНиП имеет приоритет перед СП, поэтому, если в заказе не оговаривается, что строить следует по нормам СП , то застройщик должен ссылаться на СНиП .

В этим СП также оговариваются пандусы на пешеходных наземных, подземных и надземных переходах. На наземных переходах по обеим сторонам должны быть оборудованы бордюрные пандусы. Надземные и подземные переходы тоже должны быть снабжены пандусами. Поверхность пандусов покрывают нескользящими материалами.

Пандусы и лестницы должны иметь удобные поручни, расстояние между которыми — 0,9-1 м. По обеим сторонам пандусов для инвалидов делаются ограждения на высоте 85-92 см и 70 см. Также на промежуточных площадках и на съездах должны быть предусмотрены колесоотбойные устройства, их высота должна быть равна 0,1 м.

На концах конструкций делают горизонтальные площадки. Их ширина должна составлять минимум 150*150 см. На участках с интенсивным движением нужна площадка большего размера — 210*210 см.

Наклонные спуски для колясок маркируют текстурой или яркими цветом, выделяя их начало и конец. Там, где угол наклона поверхности меняется, на уровне земли предусматривают источник света яркостью 100 лк.

Что касается пандусов для инвалидов в общественных зданиях, то к ним предъявляются такие же требования по габаритам. Через каждые 8-9 м делают горизонтальные площадки, они необходимы также, если меняется направление движения. Эти площадки делают размером не меньше 1,5 м по направлению движения при прямом варианте пандуса и 2 м — при винтовом.

Пандусы должны быть снабжены поручнями, выступающими за пределы наклонного спуска на 0,3 м. Поручни делают округлыми, толщиной 4-6 см, с безопасными завершениями. От поручня до гладкой стены должно быть минимум 4,5 см, до шероховатой — 6 см. На внешних относительно марша или верхних поверхностях перил располагают рельефные знаки, предупреждающие об окончании поручня.

ГОСТ Р 51261-99

Этот норматив был принят в 1999 году, в нем регламентируются опорные устройства для инвалидов в общественных и жилых зданиях и на транспорте. В нем перечисляются типы этих устройств и описываются требования к ним.

Согласно этому документу, на пандусах для инвалидов, передвигающихся на колясках, предусматривают поручни. Они необходимы, если имеется подъем высотой больше 150 мм или проекция марша больше 180 см.

Также в начале и конце наклонного спуска предусматривают горизонтальные площадки протяженностью не менее 30 см.

Как понимать обозначения в нормативах? Перепад высот 1:20 — это отношение высоты подъема к его проекции, как на рисунке. Он может быть выражен и в процентах, тогда уклон равен 5%. Угол наклона задают и в градусах, но на практике это неудобно. Чаще пользуются первыми двумя способами.

Общие сведения

Пандусом или съездом называют устройство, фиксируемое на ступеньках. Благодаря этому приспособлению люди в инвалидных колясках свободно передвигаются вверх и вниз. Изделие служит помощью и для перевозки детских колясок, багажа на колесах, велосипедов.

Существует 2 вида пандусов:

1. Литой. Его считают стационарным, сплошным. Поручней может не быть, если изделие маленькое.
2. Откидной. Устройство включает 2 металлические полосы, между которыми находятся ступеньки. Оно бывает складным или приваренным.

Есть приспособления, которые изменяются в размере. В них могут быть 2 или 3 секции. Литые изделия подходят для инвалидных и детских колясок. Установка должна выполняться специалистами, монтировать изделие они должны по нормам безопасности. Крепление без соблюдения требований считается незаконным. В этом случае налагается штраф, а изделие демонтируют.

Действия

Установка пандуса для колясок в подъезде требует поддержки органов власти. Для этого нужна воля хотя бы одного человека, но гораздо лучше действует коллективная заявка. К примеру, оформить заявление могут мамы, которым непросто спускать коляски. А если дом многоэтажный, то это становится еще сложнее.

Заявление на установку пандуса для колясок в подъезде надо подать в ЖЭК или управляющую компанию. Его составляют на имя начальника в 2-х экземплярах. Важно написать про установку приспособления в конкретном подъезде. Необходимо обозначить ссылки на законы.

Можно приложить фото лестницы, где требуется установить удобную вещь для детских и инвалидных колясок. Обращение отправляется заказным письмом или вручную. Затем надо ожидать ответ. Закон гласит, что заявки рассматриваются 30 дней. За это время выносится решение, которое оформляют письменно. Если оно положительное, то в течение нескольких дней происходит установка пандуса для колясок в подъезде.

Кнопки вызова

Если нет возможности установить стационарную конструкцию, пользуются складными версиями. Тогда в общественных зданиях устанавливают кнопки, с помощью которых можно вызвать сотрудника, чтобы он разложил пандус и помог инвалиду попасть в здание или выйти из него.

К этим кнопкам также есть определенные требования:

• располагают их на высоте 85-100 см;
• от выступающих частей крыльца или лестницы должно быть не менее 40 см;
• размещают таким образом, чтобы человек на коляске был виден из здания;
• покрывают защитным антивандальным кожухом;
• маркируют пиктограммой «Инвалид»;
• рабочее напряжение – 220 В.

Кто должен устанавливать пандусы в многоквартирных домах для инвалидов

Согласно СП (Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения) все здания и сооружения, которыми могут пользоваться маломобильные группы населения (МГН), должны иметь не менее одного доступного для них входа, который при необходимости должен быть оборудован пандусом или другим устройством, обеспечивающим возможность подъема инвалида на уровень входа в здание, его первого этажа или лифтового холла.

В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках «разумного приспособления» при согласовании задания на проектирование с территориальными органами социальной защиты населения соответствующего уровня и с учетом мнения общественных объединений инвалидов. Установка пандусов проводится за собственников многоквартирного дома.

Заключение

С помощью пандусов и других конструкций можно обеспечить маломобильным людям возможность комфортно пользоваться жилыми и общественными зданиями. На установку таких конструкций существуют определенные нормы, описанные в СНиПах, ГОСТах и других документах.

Запрос установки пандуса в подъезде

В новостройках сейчас уже имеются пандусы в каждом подъезде, а вот дома из старого фонда ими не оборудованы. Но каждый нуждающийся в этом устройстве житель имеет право запросить его установку. Это право провозглашает закон. Если же в подъезде производится капитальный ремонт, то конструкция должна быть установлена в его рамках.

Подача заявления осуществляется в органы социальной защиты с указанием места установки и конструкции пандуса (стационарный или откидной). Заявление пишется на имя начальника социальной защиты или управляющей компании и направляется по почтовому адресу или вручается лично в руки.

Помимо самого заявления, необходимо также подать следующие документы:

Свидетельство о собственности на жилплощадь.

В случае если инвалид – взрослый человек, то нужна копия паспорта, если же ребенок, то нужна копия свидетельства о рождении.

Справка от лечащего врача с указанием инвалидности.

Справка о составе семьи инвалида.

Если принято положительное решение об установке, то администрация района направляет на место монтажа специалистов для оценки стоимости работ и количества материала.

Важно! Установка будет произведена после подачи заявления через несколько месяцев.

Во время установки должен обязательно присутствовать один из заинтересованных лиц, чтобы проконтролировать монтаж. Нужно обязательно позвонить предварительно в администрацию или социальную защиту и согласовать время прихода специалистов.

Читайте также:  Стробоскоп мультитроникс с1 ремонт

Если в подъезде живет несколько инвалидов, то пандус должен обязательно подходить под каждую коляску, поэтому об этом стоит сказать заранее, ведь переделать готовую конструкцию намного сложнее, чем установить новую уже правильную.

Нужно четко проконтролировать с какой стороны устанавливается пандус, не будет ли открытая дверь или другое препятствие мешать движению по нему, а также будут соблюдены все нормы строительства.

Крепление откидного пандуса

Не для всех домов подходит стационарный пандус. Для этого можно выбрать откидной вид. Он будет лучшим выбором для подъездов с шириной лестницы меньше 160 см.

Технология установки практически такая же как и у стационарной. Размещенная конструкция будет удобной для передвижения.

К преимуществам откидного пандуса относят:

• Возможность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее крепят на ступеньках и перилах;
• Подобны стационарным моделям, нужно лишь перевести его в открытое положение;
• Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
• Эксплуатируется изделие очень легко: для открывания и закрывания требуется не больше 10-15 секунд.
• Небольшой вес. Конструкция будет удобна для молодых мам, которым нужно постоянно вывозить детский транспорт;
• Для изготовления используется оцинкованная сталь, поэтому изделие смотрится оригинально. Материал надежный и не нуждается в особом уходе. Создается конструкция по ГОСТу.

Обычно используются полозья с размерами 40*190*40. Поскольку изделие будет лучше стандартного, то оно применяется для разных моделей детского транспорта.

Закон регулирует принципы крепления конструкции.

При установке пандуса в домах нужно соблюдать следующие правила:

• В качестве материала не может использоваться керамическая плитка. Так как она скользит, то это опасно для здоровья.

Выбирать материал нужно на основе участка крепления, поскольку в разных местах условия эксплуатации отличаются. Должны быть параллельные поручни без острых граней. Угол размещения конструкции необходим не больше 8 градусов;

• Если выбирается стационарный вид, то перед и за ним должна быть площадка. Только при установке по всем требованиям передвижение по поверхности будет безопасным;
• Обязательно должны быть перила, благодаря которым упрощается процесс спуска и устраняется травмоопасность;
• Установочные работы выполняются на основе СНИПа. Это позволяет защитить людей от возможности травмирования.

При изготовлении приспособлений учитываются типы транспорта, чтобы подъем и спуск был легким. В некоторых случаях изделие изменяют под параметры лестницы, но это нужно только для облегчения пользования конструкцией;

• Во время проектирования необходимо учесть много факторов, в том числе и угол установки.

Установка пандусов для инвалидных и детских колясок в жилых домах

Государственные учреждения обычно оборудованы специальной наклонной плоскостью для спуска и подъема колясок. Многоквартирный дом часто не имеет такого подхода. Если мамы с грудными малышами могут спустить коляску по ступенькам самостоятельно, то инвалидам такие манипуляции могут быть недоступны.

В РФ 3% населения — инвалиды, передвигающиеся на колясках. Они зачастую оказываются закрытыми в своих квартирах из-за отсутствия возможности выехать из подъезда, спуститься по лестнице. Семьи с маленькими детьми также испытывают трудности с выходом на прогулку. Не всем гражданам известно, что в России существует закон, защищающий права маломобильной группы населения. За чьи средства производится установка пандуса в подъезде многоквартирного дома? Куда подавать заявление?

Нормы

Чтобы конструкция была качественной, при ее установке следует соблюдать нормы. Они обозначены в СНИП . Правила заключаются в следующем:

1. Установка приспособления нужна, если перепад высот больше 4 см.
2. Важно, чтобы угол наклона был 5 градусов.
3. Пандус должен соответствовать используемым коляскам и включать площадки, поручни.
4. Если технически не получается установить изделие под углом 5 градусов, то можно смонтировать его под 10.
5. Ничто не должно усложнять выезд и въезд с пандуса.
6. Если есть возможность установить двухстороннее изделие, то ширина пандуса должна быть 180 см. Это обеспечит комфорт проезда многих видов транспорта. А ширина пандуса одностороннего вида составляет 90 см.
7. Если ширина изделия больше 300 см, то важно наличие поручня, который устанавливается посередине.

Куда обратиться, чтобы в подъезде был установлен пандус: закон

В любом случае у вас должна остаться отметка о вручении документа. Закон дает управляющим организациям 30 дней на рассмотрение заявок от жильцов, отсчитывать их нужно от даты поучения. Свое решение директор ответственной за дом организации должен оформить в письменном виде.

Во время установки пандуса строители будут учитывать множество факторов, например, материал ступеней, угол наклона конструкции и наличие перил на лестничном марше. Кроме того, при разработке проекта обычно учитывают возможность перемещения по пандусу разных типов колясок и инвалидных кресел.

Кто должен делать пандус в подъезде

Еще один повод для отказа — отсутствие средств. Обычно организации планируют на год бюджет заранее. И не всегда могут, как фокусник из шляпы, вынуть из него дополнительную сумму. В таком случае они должны учитывать вашу просьбу при планировании расходов на следующий год. Если ждать нет возможности, можно обратиться в городские учреждения социальной помощи. Возможно, вам поставят пандус в рамках программы по созданию доступного жилья.

1) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

Оплата услуг

Жильцы в доме оплачивают пользование помещением, содержание, ремонт и коммунальные услуги. К последним относят водоснабжение, водоотведение, электричество.

На размер оплаты влияет объем услуг. Если они не соответствуют качеству, то владелец имеет право на защиту своих интересов.

В таких случаях надо написать заявление и указать несоответствие требованиям. Если со стороны организации будет бездействие, то можно обращаться в жилищную инспекцию.

Управление домом

Собственники жилья имеют право выбора управления домом. Это может выполняться:

• Управляющей организацией;
• ТСЖ;
• Владельцами.

ТСЖ состоит из председателя, в обязанность которого входит подпись документации, совершение сделок, проведение собраний.

Компания является юридическим лицом, поэтому у неё есть расчетный счет и наименование. Собственники жилья, которые не входят в ТСЖ, заключают договор. Организация выполняет обслуживание и управление домом.

Источник