Ремонт крыш промышленных зданий

Ремонт кровли промышленных зданий

Услуги по ремонту промышленной кровли в Москве

Промышленный подход к работе:

• не требует демонтажа оборудования;
• должен учитывать воздействие на кровлю агрессивной среды (выбросов) производства, а также внутренних испарений и механических воздействий;
• выполняется в соответствии с техническими нормами, СНИПами и ГОСТами;
• требует использования только сертифицированных материалов.

Только с учетом всех вышесказанных особенностей можно приступать к ремонту нежилого помещения. Кроме этого, производя ремонт необходимо учитывать вид кровли:

Москва и Московская область обладает огромным ресурсом компаний, выполняющим услуги по ремонту кровли, но не каждая имеет в своем штате квалифицированных высотников с допуском, а также специалистов, владеющих знаниями по кровельному делу. В некоторых фирмах стоимость таких услуг запредельная, что легче полностью заменить всю кровлю. Из чего же складывается цена на ремонтные работы?

Стоимость ремонтных кровельных работ

В зависимости от того, какой ремонт кровли промышленных зданий требуется (мелкий, капитальный, срочно-аварийный, текущий) составляется план работ и складывается цена. Этапы процесса:

• выезд специалиста на объект;
• оценка повреждений, типов материалов, технологии устранения неисправностей;
• составление сметной документации;
• заключение договора;
• выполнение договорных обязательств;
• сдача объекта.

Ремонт промышленной кровли

Монтаж пароизоляционного слоя из полиэтиленовой пленки

Монтаж пароизоляционного слоя из наплавляемого материала

Обработка праймером поверхности кровли

Вывоз строительного мусора с погрузкой в контейнер

Устройство утепления до толщины 150 мм

Цементно-песчаная стяжка толщиной 50 мм с армированием.

Устройство разуклонки из керамзита с проливкой «бетонным молочком»

Устройство примыканий из рулонных материалов

Демонтажные работы по настилу (2 слоя наплавленного материала не более 6 мм)

Демонтаж утеплителя старого (керамзит, мин.вата, перлит и т.п.)

Перенос строительного мусора

Ремонт локальный мягкой кровли

Ремонт локальный жесткой кровли (шифер, металлочерепица, битумная черепица и т.п.)

Ремонт водосточной системы

Ремонт снегозадержателей, коньков, примыканий, сандриков и т.п.

Монтаж и демонтаж лесов инвентарных

Аренда лесов инвентарных

В теории все просто. Главное в процессе не потерять нить диалога заказчика и исполнителя. Опытные менеджеры поддерживают постоянную связь с клиентом. Нелегкой задачей становиться, когда в процессе работ обнаруживаются скрытые дефекты. В таком случае стоимость работ может увеличиться.

При возникновении непредвиденной ситуации, процесс обсуждения дальнейших действий с заказчиком возобновляется. На стоимость работ также может влиять;

• сокращение сроков работы на объекте;
• сложность конструкции и подходов;
• высота здания.

Первоначально стоимость указывается в фиксированной цене за квадратный метр, но затем, учитывая все факторы может корректироваться как сторону увеличения, так и снижения. Обращаясь в нашу компанию, Вы всегда можете рассчитывать на адекватную цену за услуги и качественное выполнение кровельных работ.

Источник

Капитальный ремонт крыш промышленных предприятий

Правильно смонтированная кровля служит многие годы. Но при непредвиденных механических воздействиях или от естественного старения кровельный ковер разрушается. И тогда возникает необходимость в текущем или капитальном ремонте.

Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном выполнении работ по предупреждению износа крыши и отдельных ее элементов. Текущий ремонт разделяют на профилактический (заранее планируемый) и непредвиденный (аварийный), выполняемый в срочном порядке в процессе эксплуатации.

Эффективным способом восстановления и улучшения эксплуатационных качеств зданий и сооружений является проведение капитального ремонта с полной заменой кровельного ковра по всей площади покрытия. Капитальный ремонт предусматривает замену изношенных элементов кровли на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели зданий. В план капитального ремонта может входить замена основания под кровлю, теплоизоляционного слоя, в случае невозможности сохранения ее по показателям прочности и влажности, пароизоляционного слоя.

На сегодняшний день, промышленные здания представляют собой большое разнообразие объемно-планировочных и конструктивных решений. По материалу основных несущих конструкций промышленные предприятия могут быть с железобетонным каркасом, стальным каркасом или кирпичными несущими стенами. В таком случае ограждающей конструкцией покрытия здания могут служить железобетонные плиты (сборные, монолитные, сборно-монолитные) или стальной профилированный настил.

Традиционная схема устройства кровельной системой, по железобетонным несущим плитам, с энергоэффективным утеплителем, подразумевает укладку стяжки из цементного раствора. Несмотря на свои явные преимущества, устройство цементно-песчаной стяжки — довольно затратное по времени, усилиям и средствам решение, особенно при монтаже кровельного пирога на больших площадях, характерных для промышленных комплексов.

До сегодняшнего дня возможности отказаться от стяжки, в системах по бетонному основанию, но сохранить преимущества сплошной приклейки кровельного ковра, не существовало.

Ситуация изменилась с началом применения специальных битумно-полимерных мембран. Компанией ТЕХНОНИКОЛЬ были разработаны системы, сочетающие в себе сплошную приклейку и отсутствие затрат на устройство цементно-песчаной стяжки. В качестве основания под кровельный ковер применяется минераловатная теплоизоляционная плита ТЕХНОРУФ ПРОФ С или пенополиизоциануратный утеплитель LOGICPIR CXM/CXM, кашированный стеклохолстом. Технология наплавления на кашированный стеклохолстом PIR имеет ряд особенностей. Наплавление выполняется при пониженном до 1,2 атмосферы давлении газа, пламя горелки должно быть направлено параллельно поверхности теплоизоляции. Таким образом, происходит разогрев только кровельного материала и исключается попадание открытого пламени на теплоизоляционные плиты. В случае укладки материала на минераловатные теплоизоляционные плиты ТЕХНОРУФ ПРОФ С, ограничения по технологии наплавления кровельного материала отсутствуют.

Чтобы получить хорошую адгезию при таком способе наплавления, был разработан специальный материал УНИФЛЕКС ЭКСПРЕСС ЭМП. В качестве основы в нем используется полиэфирное полотно, обладающее высокими прочностными и деформационными свойствами. На основу с двух сторон нанесено битумно-полимерное вяжущее, придающее материалу гидроизолирующие свойства, стабильные при высоких и низких температурах. Специально подобранный состав битумно-полимерного вяжущего позволяет быстро и надежно наплавить материал на поверхности теплоизоляции. Перед наплавлением плиты, теплоизоляция грунтуется праймером. Технология наплавления на кашированные теплоизоляционные плиты прошла испытания в российском АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» и получила положительный отзыв.

Как альтернатива наплавлению на теплоизоляцию PIR возможно устройство нижнего слоя кровельного ковра из самоклеящегося материала – УНИФЛЕКС С. В период положительных температур окружающего воздуха, применение материала УНИФЛЕКС С позволяет сократить временные затраты на устройства кровельного ковра и уложить материал без применения открытого пламени.

При использовании в качестве верхнего (финишного) слоя материала ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП на кровле формируется надежный двухслойный гидроизоляционный ковер, способный выдерживать интенсивные нагрузки, возникающие в процессе эксплуатации. Показатель температуры гибкости на брусе материала ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП позволяет обеспечить потенциальный срок службы мембраны в течение 35-40 лет.

Кровельные системы с инновационными битумно-полимерными материалами, приклеиваемые на кашированные теплоизоляционные плиты, получили название ТН-КРОВЛЯ Солид и ТН КРОВЛЯ Экспресс Солид.

Рисунок 1. ТН-КРОВЛЯ Солид

Состав системы ТН-КРОВЛЯ Солид:

1. БИПОЛЬ
2. Битум нефтяной кровельный БНК 90/30
3. Плиты теплоизоляционные LOGICPIR PROF
4. Плиты теплоизоляционные LOGICPIR SLOPE
5. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
6. УНИФЛЕКС ЭКСПРЕСС ЭМП (УНИФЛЕКС С)
7. ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП

Рисунок 2. ТН КРОВЛЯ Экспресс Солид

Состав системы ТН-КРОВЛЯ Экспресс Солид:

1. Железобетонная плита перекрытия
2. Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
3. БИПОЛЬ ЭПП
4. Битум нефтяной кровельный БНК 90/30
5. Минераловатный утеплитель ТЕХНОРУФ В ЭКСТРА С
6. УНИФЛЕКС ЭКСПРЕСС ЭМП
7. ТЕХНОЭЛАСТ ЭКП

Применение новых материалов и технологии устройства двухслойного кровельного ковра со сплошной приклейкой к основанию без устройства цементно-песчаных стяжек, позволило получить системы нового типа. Они сочетают в себе преимущества сплошной приклейки и надежность двухслойной изоляции, позволяя быстро и качественно выполнить капитальный ремонт кровельной системы.

Источник

Ре­монт кров­ли про­мыш­лен­ных зда­ний

На­ша ком­па­ния ра­бо­та­ет в сфе­ре вы­сот­ных услуг с 1999 г. Вер­хо­ла­зы, вы­пол­ня­ю­щие мон­таж­ные и ре­монт­ные ра­бо­ты, об­ла­да­ют нуж­ной ква­ли­фи­ка­ци­ей и до­ста­точ­ным опы­том, чтобы предо­ста­вить га­ран­тию на каж­дый сдан­ный за­каз. Зво­ни­те нам по тел. +7 +7(343)226-40-55

Ре­монт кров­ли про­из­во­дит­ся с це­лью вос­ста­нов­ле­ния ее функ­цио­наль­ных воз­мож­но­стей. Тех­но­ло­гия ра­бот на плос­ких и скат­ных кры­шах раз­нят­ся. Для ре­мон­та по­кры­тий про­мыш­лен­ных зда­ний ис­поль­зу­ют совре­мен­ные гер­ме­ти­зи­ру­ю­щие ма­те­ри­а­лы.

Ка­пи­таль­ный ре­монт кров­ли про­мыш­лен­ных зда­ний Ис­поль­зо­ва­ние би­тум­ной ма­сти­ки для ре­мон­та кров­ли Де­мон­таж ста­ро­го ру­бе­ро­ид­но­го по­кры­тия

Ре­монт про­мыш­лен­ных кро­вель от­но­сит­ся к ка­те­го­рии слож­ных стро­и­тель­ных ра­бот. Вы­пол­нять их мо­гут толь­ко ква­ли­фи­ци­ро­ван­ные про­мыш­лен­ные аль­пи­ни­сты, ко­то­рые име­ют на­вы­ки кро­вель­щи­ка.

Кро­вель­ные ре­монт­ные ра­бо­ты раз­ной слож­но­сти про­из­во­дят­ся со спе­ци­аль­ной стра­хо­воч­ной оснаст­кой. При ра­бо­тах на плос­ких кры­шах преду­смат­ри­ва­ют­ся пе­риль­ные ограж­де­ния от 1 м, а на скат­ных кон­струк­ци­ях — ин­вен­тар­ные хо­до­вые мо­сти­ки ши­ри­ной от 30 см.

• Мы вы­пол­ня­ем ре­монт кро­вель жи­лых и про­мыш­лен­ных зда­ний ме­то­дом про­маль­па на тер­ри­то­рии Ека­те­рин­бур­га и Сверд­лов­ской об­ла­сти.
• Воз­мо­жен вы­езд ма­сте­ров в ре­ги­о­ны.
• Ока­зы­ва­ем услу­ги част­ным ли­цам и ор­га­ни­за­ци­ям за без­на­лич­ный и на­лич­ный рас­чет с по­этап­ной опла­той.
• Ра­бо­та­ем на до­го­вор­ной ос­но­ве, вла­де­ем все­ми тре­бу­е­мы­ми для про­из­вод­ства услуг до­ку­мен­та­ми.
• Бес­плат­но вы­ез­жа­ем на объ­ект для уточ­не­ния ню­ан­сов за­ка­за и кон­суль­та­ций. Вы­езд со­труд­ни­ка мож­но за­ка­зать по тел. +7 +7(343)226-40-55 или по элек­трон­ной по­чте alp-ur@alp-ur.ru.
• Да­ем га­ран­тии на без­опас­ное вы­пол­не­ние за­ка­за.

Виды покрытий промышленных зданий

Тип по­кры­тия про­мыш­лен­ных зда­ний за­ви­сит от мно­гих фак­то­ров: тем­пе­ра­тур­но­го ре­жи­ма по­ме­ще­ний, фор­мы зда­ния, си­сте­мы во­до­от­во­да, др. По сте­пе­ни теп­ло­изо­ля­ции раз­ли­ча­ют три ви­да по­кры­тий пром­зда­ний.

Теплые (обустраиваются над отапливаемыми зданиями)

Со­сто­ят из ос­но­ва­ния, гид­ро- и па­ро­изо­ля­ции, утеп­ля­ю­ще­го, вы­рав­ни­ва­ю­ще­го и кро­вель­но­го сло­ев. Утеп­ли­тель дол­жен бить за­щи­щен­ным па­ро­изо­ля­ци­он­ным сло­ем от про­ник­но­ве­ния вла­ги из по­ме­ще­ния, а гид­ро­изо­ля­ци­ей — от на­руж­ных осад­ков.

Для утеп­ле­ния при­ме­ня­ют во­лок­ни­стые ми­не­ра­ло­ват­ные или пе­но­по­ли­сти­роль­ные пли­ты. Па­ро­изо­ля­ци­он­ный слой укла­ды­ва­ют из раз­лич­ных ру­лон­ных ма­те­ри­а­лов.

Полутеплые (монтируют над отапливаемыми зданиями)

У та­ких по­кры­тий кон­струк­ция кро­вель­но­го пи­ро­га ана­ло­гич­на теп­лым кры­шам, толь­ко слой теп­ло­изо­ля­ции тонь­ше.

Холодные (обустраивают над неотапливаемыми зданиями и открытыми навесами)

Та­кие по­кры­тия не со­дер­жат сло­ев теп­ло- и па­ро­изо­ля­ции. На неотап­ли­ва­е­мых про­мыш­лен­ных зда­ни­ях мон­ти­ру­ют толь­ко гид­ро­изо­ля­цию и за­щит­ное по­кры­тие. При необ­хо­ди­мо­сти укла­ды­ва­ют вы­рав­ни­ва­ю­щую стяж­ку.

Ре­монт кров­ли — это пол­ная или ча­стич­ная за­ме­на кро­вель­но­го пи­ро­га. Ка­че­ствен­ное обу­строй­ство каж­до­го слоя кров­ли яв­ля­ет­ся за­ло­гом ее дли­тель­но­го сро­ка служ­бы. Осо­бен­но важ­но уло­жить без по­вре­жде­ний и раз­ры­вов гид­ро­изо­ля­цию.

Работы, сопутствующие ремонту кровли промышленных зданий

Ка­пи­таль­ный ре­монт кров­ли

Ка­пи­таль­ный ре­монт кры­ши преду­смат­ри­ва­ет за­ме­ну всех сло­ев кро­вель­но­го пи­ро­га, в неко­то­рых слу­ча­ях при­хо­дит­ся ме­нять или уси­ли­вать стро­пи­ла, ре­мон­ти­ро­вать фрон­тон и др.

Ре­монт во­до­сто­ков

Гра­мот­но уста­нов­лен­ная во­до­сточ­ная си­сте­ма обес­пе­чит хо­ро­ший от­вод та­лых и лив­не­вых вод. Чтобы обо­ру­до­ва­ние хо­ро­шо функ­ци­о­ни­ро­ва­ло, во­до­сто­ки нуж­но ре­гу­ляр­но чи­стить и ре­мон­ти­ро­вать.

Ремонт кровли цены от 4000 рублей

Вид работ		Ед. изм.	Стоимость
Кровельные работы — минимальная стоимость работ 4000 руб
Мягкая кровля (комплекс, 2 слоя)		м. кв.	от 800 руб.
Кровля из профнастила		м. кв.	от 600 руб.
Кровля из металлочерепицы		м. кв.	от 800 руб.

Промышленные альпинисты рекомендуют:

Ремонт кровли промышленных зданий — фото

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Ремонт кровли промышленных зданий — отзывы, вопросы

Источник