Ремонт крыши многоквартирных домов мусор с крыши

Нормы, требования и ответственность по очистки крыши от снега

Образование снежных наледей, шапок и сосулек на крыше и водостоках не происходит мгновенно. Это медленный, но естественный процесс, непрерывно связанный с изменениями температуры и количеством выпавших осадков в течение зимнего периода. Также большую роль играет степень наклона крыши и сложность ее геометрической формы. Во время зимнего периода на крышах, в желобах водостоков, и в местах переходов многоскатных крыш скапливается огромное количество снега, и образовываются наледи. Данные факторы оказывает давление на стропильную систему и материал покрытия крыши.

Оценка снега приблизительно вычисляется так: на 100 кв.м. при толщине покрова 1 м., его вес будет около 5 тонн. При намокании его вес может увеличиваться, в силу его уплотнения. Кровельные покрытия могут быть не готовы к таким перепадам, поэтому нужно знать:

• чердаки это отопительные места, поэтому за счет выделяемого тепла покрытие кровли подогревается снизу, как следствие на крыше под слом снега образуется наледь. Помимо этого вода по водостокам может стекать вниз и образовывать огромные сосульки;
• снегодержатели, не всегда выполняют свою функцию, они большей степенью предназначены для того чтобы удержать сход снежного покрова, но при чистке кровли они бесполезны;
• при чистке многоуровневой крыши, больше всего существует опасность повреждения нижних кровель.

К повреждению кровли в зимнее время года приводит цикличность изменения температуры. Замершая в желобах, ямках и водостоках вода приводит к расширению и сжатию покрытия, что в свою очередь влияет на появление трещин, сколов и протеканию. Во избежания последствий необходимо производить качественную очистку крыши от снега, а кровельные материалы от наледи.

Каким образом происходит очистка крыши от снега и льда

Существует несколько способов для борьбы с наледью и большим снежным покровом:

• Механический, посредством специального инвентаря — лопаты и скребка, которые оказывают на материал крыши мягкое воздействие не приводящее к его повреждению. Скатные крыши убирают от снежных масс на 2 метра от края кровли, после каждого обильного выпадания снега необходимо производить очистку. Полная уборка производится один раз в месяц. Плоские крыши убирают каждый раз, как выпал снег. Ледяную корку на таких крышах удаляют при помощи лома, но этот инструмент в дальнейшем приводит к порче покрытия. Для крыши частного дома подходит уборка лопатой с широкой плоскостью. Крыши высотных зданий очищаются промышленными альпинистами.
• Профилактический, призван исключить возможность любого повреждения кровельного покрытия. Метод включает: выбор наклона крыши, применение системы антиобледенения и снеготаяния, установка заграждения, очистка водостоков и желобов. Системы антиобледенения находятся в режиме ожидания при температуре ниже нуля. Как только начнет повышаться температура и образовываться влага, автоматически срабатывают датчики и начинают прогрев, который приводит к полному таянию появившейся наледи.
• Химический, при котором используются специальные гидрофобные составы. Самые дешевый и простой вариант это — соль смешанная с песком. При правильном применении риск повреждения кровельных материалов на нуле. Замену соли можно найти использую разнообразные реагенты в жидком и твердом состоянии. Твердые используют во время таяния снега и льда, при снегопаде. Жидкие, используют в сухую и морозную погоду.

Обязанность УК по очистке крыш от снега и сосулек

По постановлению №491 Правительства РФ крыши многоквартирных домов относятся к обще домовому имуществу. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162) их очистка, восстановление и любые ремонтные работы возлагаются на управляющую компанию.

Уборку крыши от грязи и мусора необходимо проводить 2 раза в год — осенью и весной, данные сроки установлены Постановлением Госстроя №170. По мере возникновения наледи и снежных покровов уборка и очистка производится управляющей компанией, или подрядчиком. Внимание в первую очередь уделяется: над подъездами, входами в магазины и любыми конструкциями первого этажа или вдоль них по крыше. Мягкую кровлю от снега не очищают, исключение составляют:

• на скатных крышах — желоба и свесы, если они оборудованы наружным водостоком;
• снежные шапки и навесы на любых видах кровли;
• наледи и снежные навесы на балконах и козырьках.

Самостоятельная работа по очистке от снега кровли многоквартирного дома: опасности и последствия

Неквалифицированная уборка снега может:

• создать угрозу жизни и здоровью работника производящего очистку;
• создать угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в непосредственной близости от проведения таких работ, а также доставить неудобства жителям дома и испортить чужое имущество;
• создать условия, при которых покрытия крыши и элементы водостока будут испорчены.

Для выполнения работ по уборке снега и наледи требуется специальная подготовка и инвентарь. Всеми видами работ занимаются промышленные альпинисты, обладающие большим опытом работы и соответствующими навыками.

Нормы и правила очистки кровли от снега

Каждый населенный пункт имеет свои регламентирующие документы по уборке наледи и снега зимой. Нормативы учитывают климатические условия данного региона. Толщина снега и длина сосулек обычно не превышает 10 см.

Соблюдение техники безопасности главное при работе по очистке крыши, обязательный элемент работы на высоте это — страховка. Перед уборкой следует оградить территорию вокруг дома на 10 м.

Правила по уборке:

• слой снега необходимо оставлять на 5см, для того чтобы не повредить кровельное покрытие;
• инвентарь должен быть из пластика или дерева;
• при сбрасывании снега с крыши дома, он не должен повреждать конструкции и элементы расположенные ниже.

Охрана труда при проведении работ по очистке кровли

Ответственность за халатное проведение работ по очистке крыши от снега и наледи возлагается на управляющую компанию и владельца здания. Для уборки используется такой инвентарь:

• пластиковая или деревянная лопата;
• специальный скребок;
• «раздвига» — инструмент, которым сдвигают снежную массу с крыши;
• стремянки, крепящиеся к коньку крыши;
• лента, которая оградит место падения снежной и ледяной массы;
• страховочные тросы и пояса.

Не мало важное значение помимо инвентаря, уделяется одежде рабочих, она не должна сковывать движение, обувь не должна скользить.

Все работы должны производиться только в дневное время. Ветровая нагрузка на время проведения работ должна быть на больше шести баллов.

Уборка образовавшихся масс следует поводить с учетом равномерного распределения нагрузки снежной массы по всей поверхности кровли. Неравномерность нагрузки может повлечь повреждение крыши и вывод из строя несущих конструкций.

Источник

Уборка мусора с кровли, нужна ли?

Каталог услуг

Кровля зданий нуждается в круглогодичной уборке мусора. Летом на ней скапливается грязь, листва деревьев. Зимой оседает снег, происходит обледенение конструкции. Если своевременно не предпринимать меры, то мусор будет накапливаться, образует плотный слой. Под ним сохраняется влага. Она приводит к разрушению кровельного материала. Накопившийся мусор в сливной трубе приведет к ее разрыву при минусовой температуре. Со временем спрессованный мусор падает вниз, может повредить припаркованный автомобиль или нанести вред проходящему мимо человеку.

Необходимость в уборке мусора с кровли

Принято считать, что кровлю зданий необходимо чистить и мыть не менее двух раз в год. Это происходит:

• Поздней осенью. Кровля очищается от грязи, листвы деревьев и прочего мусора. Она тщательно вымывается, подготавливается к зимнему периоду. Особое внимание уделяется очистке водостока. При минусовых температурах расширяется находящаяся в нем влага, что может привести к его разрыву.
• Ранней весной. Проводится чистка и мытьё кровли от накопившейся грязи за зиму. Проверяется целостность и работоспособность водостока. Кровля подготавливается к сезону дождей.

При загрязнении кровли в результате чрезвычайной ситуации она немедленно очищается от грязи и посторонних предметов. Зимой оббиваются сосульки и намерзания. Они могут повредить кровлю, предоставляют опасность для человека. Кровельный материал постоянно должен находиться в чистоте, его обрабатывают специальным составом для сглаживания пористой поверхности. Это способствует быстрому скатыванию воды, увеличивает срок эксплуатации кровельного материала.

Уборка мусора с кровли занимает некоторое время. Она требует применения специального оборудования, подручных средств. Работа состоит из следующих этапов:

1. Осматривается состояние кровли, устанавливается степень ее загрязнения.
2. При помощи скребка и веника удаляется грязь и спрессованный мусор.
3. Воспользовавшись аппаратом высокого давления напором воды сверху вниз смываются остатки мусора.
4. После этого на кровельный материал распыляется химический состав, который удаляет грязь, въевшуюся в поры.
5. Спустя время реакции остатки грязи смываются напором чистой воды.
6. На кровельный материал наносится профилактический раствор, который сглаживает его пористость.

На этом рабочий процесс считается оконченным. Кровлю здания постоянно нужно поддерживать в чистоте. Это увеличивает ее срок использования. Позволяет своевременно обратить внимание в случае повреждения.

Опасность проведения работ

Очистка кровли от мусора связана с работами на высоте. Без соответствующей подготовки и снаряжения приступать к такой работе нельзя. Для ее выполнения нанимаются промышленные альпинисты. Эти ребята имеют необходимое оборудование и экипировку. Они качественно выполняют порученную работу.

Воспользовавшись услугами промышленных альпинистов заказчик снимает с себя огромный кусок работы и ответственности. Эти специалисты имеют необходимую документацию для проведения высотных работ. Они превосходно справляются с порученными задачами. Вся работа выполняется в срок. Заказчик получает кровлю в чистом виде. Она обработана профилактическим составом.

Наша команда

В нашей компании работают только профессиональные альпинисты, на которых мы можем положится в любых ситуациях.

• Андрей Танурков 3 разряд | опыт 6 лет
• Илья Дороничев 2 разряд | опыт 3 года
• Андрей Аджигирей 3 разряд | опыт 4 года
• Борис Цуркан 3 разряд | опыт 5 лет
• Александр Ваняшкин 2 разряд | опыт 3 года
• Андрей Фомин 2 разряд | опыт 7 лет
• Веселов Виталий 2 разряд | опыт 7 лет
• Пилатов Александр 2 разряд | опыт 10 лет
• Соколов Антон 2 разряд | опыт 5 лет

ТЕСТ-ДРАЙВ АЛЬПИНИСТА! Мы вымоем самый грязный участок, у Вас не останутся вопросы.

• 
• 
• 
• 
• 

Сомнения что не справимся? Ничего страшного, пригласите нас на тестовую работу – мы бесплатно отмоем, очистим или обеспылим 1 м2 и Вы убедитесь, как мы справимся с загрязнением. Также это поможет и нам точно определито трудо затраты.

Помимо этого, Вы увидите как подходят к работе наши альпинисты, как выполняют регламенты правил работ на высоте, а так же используемое оборудование, инвентарь и моющее средство.

Процесс работы

Видео наших работ

В этом блоке вы может подробно посмотреть как мы подходим к работе, в вопросе безопасности, какой инструмент и материалы используем. Лучше один раз увидеть

Источник

При ремонте крыши в многоквартирном доме строители сбрасывали мусор на дорогу где ходят люди (лицевую часть дома) | Смоленск

При ремонте крыши в многоквартирном доме строители сбрасывали мусор на дорогу где ходят люди (лицевую часть дома) то есть выходя из подъезда на меня падали кирпичи доски и прочий мусор. Никаких ограждений не было. На улице никто из рабочих не стоял чтобы предупредить выходящих жильцов. Куда жаловаться? Спасибо.

Ответы на вопрос:

Жаловаться в управу вашего района и управляющую компанию. Готов помочь вам с написанием обращений.

Пишите на почту razderb100@mail.ru

Похожие вопросы

Меня зовут Татьяна, я учитель нач. классов, стаж работы в сентябре этого года будет составлять ровно 10 лет. Подскажите, полагается ли мне надбавка к зар. плате за выслугу лет.

Ответы на вопрос:

Неизвестно. Порядок и условия оплаты труда, в том числе ее частей, определяются не законодательством, а работодателем или собственником учреждения.

Может ли сирота полученную квартиру сдавать и при этом работать в другом городе? Будут ли органы опеки следить за этим жильем?

Ответы на вопрос:

Так как с сиротой заключен договор специализированного найма жилого помещения на 5 лет, то в поднайм не может она сдавать квартиру.

Пока не выйдет срок договора вы не вправе сдавать данное жилье, проверки будут со стороны органов опеки и попечительства. Всего хорошего.

К сожалению, будут следить. Внимательно прочитайте документ, на основании которого предоставлена данная квартира. Там указаны все права и обязанности сторон, ответственность. Вы сможете сделать все необходимые выводы. Если что-то будет непонятно, обращайтесь на очную консультацию к адвокату.

Заключили договор купли-продажи на квартиру. Способ оплаты-материнский капитал. Но в дальнейшем ПФР отказал. Как можно расторгнуть договор купли-продажи, если покупатель не является к нотариусу.

Ответы на вопрос:

Подавайте иск в суд о расторжении договора, если Покупатель не расплатился за квартиру и попросите суд наложить арест на регистрационные действия с квартирой.

Какая форма обучения считается если поступил на очную форму обучения а закончил институт заочно.

Ответы на вопрос:

Считается, что Вы учились и получили образование по заочной форме обучения.

В приложении к диплому это будет указано.

Если поступил на очную форму обучения, а закончил институт заочно, то это будет считаться заочным обучением, и никак иначе. Удачи.

В дипломе о присвоении вам квалификации по той или иной специальности, не будет указано основание получения, то есть там не пишут заочно или очно, Но об этом указано во вкладыше к диплому. Однако это в любом случае образование полноценное и разницы нет никакой заочно или очно вы учились.

Дом моих родителей, родителей уже нет. дом приватизировала на мужа, можно ли аннулировать приватизацию.

Ответы на вопрос:

Дом не приватизируют, приватизируют муниципальное жильё. Конкретизируйте вопрос. Из Вашего вопроса непонятно почему Ваш муж приватизировал дом родителей.

Скорее всего речь идет не о приватизации, а приобретение дома, Только непонятно по каким основаниям. Нужно больше информации чтобы ответить на ваш вопрос, оспорить сделку в любом случае можно только в судебном порядке.

Я не могла участвовать в приватизации, т.к уже участвовала. Пришлось оформлять на него.

Ответы на вопрос:

Для того чтобы оспорить сделку в судебном порядке, В том числе договор приватизации необходимы установленный законом основания. Боюсь что оспорить сделку зарегистрировано в соответствии с законом и тогда как нынче право ею не нарушаются вы не сможете. В любом случае чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации ознакомиться с имеющимися у вас с документами.

Источник