Ремонт квартир 1 528кп

Особенности ремонта хрущевки. С чего начать?

Хрущевками принято называть квартиры, расположенные в домах, которые строились в период с конца 50-х годов прошлого века по 80-е. В Санкт-Петербурге можно встретить следующие серии хрущевок:

• 1-527/1-528 и 1-528кп;
• 1-532кп;
• 1-528кп-40, 1-528кп41 и 1-528кп-42;
• ш-5733;
• Щ.5416;
• 1-447С первого поколения;
• 1-464;
• 1-240 и 1-439;
• Э-32-60/Э-33-60;
• 1-335;
• ГИ;
• ОД;
• 1-507/1ЛГ-507 и 1ЛГ-504;
• 1ЛГ-502В;
• 1ЛГ-602В;
• 1ЛГ-606.

Данные постройки, в свою очередь, можно разделить на 3 типа.

Это дома из железобетонных панелей, в которых несущими являются продольные наружные стены; кирпичные строения, внутренний каркас которых сделан из железобетонных колонн, и панельные дома, несущими стенами в которых служат поперечные перегородки.

Квартиры во всех сериях отличаются маленькими размерами комнат, санузла и особенно – кухни. Чтобы сделать в подобном помещении хороший ремонт, способный превратить жилище в уютный и комфортный дом, необходимо учесть все нюансы, о которых мы поговорим ниже.

С чего начать ремонт?

Перед тем, как проводить ремонт в хрущевке, следует выяснить, какие стены здесь являются несущими. От этого зависит, возможна ли будет перепланировка. Вот главные этапы, которые следует включить в ремонт обязательно:

1. Теплоизоляция помещения. Большинство хрущевок не подходит для климата Санкт-Петербурга. Поэтому стены, потолок и пол квартиры желательно утеплить.
2. Замена обычных окон на ПВХ. Данная мера поможет сделать помещение теплее и улучшит его звукоизоляцию.
3. Расширение кухни за счет коридора, если это возможно.
4. Объединение санузла.
5. Выравнивание пола и потолка. Возможно, лучшим решением в данном случае станет устройство теплого пола. А потолки рекомендуется оклеить обоями, либо – оштукатурить. Установка натяжных потолков также возможна, но здесь придется делать минимальный подвес, либо обходиться вовсе без него, используя держатели из армированной ленты.
6. Замена устаревших металлических труб на пластиковые. Лучше всего проводить подобные работы централизованно, вместе с соседями. Это обезопасит вас от возможных проблем в будущем. Также рекомендуется заменить на кухне и в ванной гидроизоляцию.
7. Укрепление стен металлическими уголками.
8. Замена проводки.

О чем нельзя забывать при перепланировке?

Помимо вышеперечисленного есть еще несколько моментов, о которых нельзя забывать. Среди них:

1. Перепланировка однокомнатной квартиры в студию невозможна, если у вас установлена газовая плита. Это можно будет сделать только в случае замены последней на электрическую.
2. Перепланировку обязательно нужно согласовать.
3. Дизайн-проект следует создавать очень тщательно, используя точные измерения. При большой погрешности ремонт придется переделывать. Лучше всего для создания проекта обратиться к профессионалам.
4. Если у вас нет опыта в строительстве, лучше не начинать сложный ремонт со сносом и возведением перегородок самостоятельно. Он может занять очень много времени и сил и в итоге окажется недолговечным.

Обратитесь в компанию «Ремонт СПб», и мы сделаем ремонт хрущевки в кратчайшие сроки, с учетом вашего бюджета и всех пожеланий.

Интересные идеи ремонта хрущевки вы можете найти в нашем портфолио. А рассчитать стоимость работ – с помощью онлайн-калькулятора. Наша компания сделает вашу жизнь комфортной.

Просто позвоните нам, и квартира мечты станет реальностью.

Источник

Ремонт квартир в серии 1-528 КП 40

В Петербурге очень часто сегодня можно встретить такую серию кирпичных домов, как 1-528 КП 40, которая характеризуется оригинальной планировкой, а также на каждом этаже имеется по две квартиры, расположенные на пол- уровня выше, чем остальные три квартиры. Такая серия домов в городе Санкт- Петербурге строилась по типовому проекту, разработанному Ленпроектом по заказу одно из жилищно- строительных кооперативов, а позже данный проект стали использовать и другие ЖСК. Такие дома в народе называют «точечными». Так как в них имеется одна лестничная клетка на целый дом, а квартиры выходят на все площадки лестницы: — две квартиры выходят на промежуточную площадку и, как правило, это двух и трехкомнатные квартиры; — три квартиры выходят на основную площадку и в основном это две однокомнатные квартиры и одна двухкомнатная квартира.

Дома строились девяти этажей с высотой помещений в 2,7 метра, что вполне нормальная высота потолков и на сегодняшний день. Несущие стены в строения сделаны из кирпича, а перекрытие между этажами из железобетона. Все это учитывается при проведении ремонта и отделки квартир в серии 1- 528 КП 40. Чтобы стоимость ремонта соответствовала качеству работ, нужно выбирать компанию опытную, такую, как ЭКСПЕРТ, где специалисты работают исключительно квалифицированные и разного профиля.

Цены на ремонт и отделку приятно удивят каждого, так как они не завышены, а наоборот самые оптимальные в городе. Чтобы в этом удостовериться, достаточно изучить наш прайс- лист. Сегодня пользуется популярностью у многих заказчиков элитный ремонт, который выполняется по новейшим технологиям и с использованием современных более дорогостоящих материалов, так как сейчас люди стали больше ценить комфортность и удобство проживания в квартире. Все хотят получить в результате ремонта современную квартиру, которая максимально функциональна и комфортна. Наши мастера с легкостью справятся с любой сложностью ремонта, все работы будут выполнены в срок и на профессиональном уровне. Все это обойдется не слишком дорого. Не верите, загляните в наш прайс, чтобы убедиться в адекватности наших цен на все ремонтные и отделочные услуги.

Источник

Однушка в хрущевке серии 1-528

Хрущевка и «простор», казалось бы, два несовместимых понятия. Ольге Морозовой на примере этой московской квартиры удалось доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.

Сведения о квартире : однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в типовой хрущевке.

Владелица квартиры : молодая девушка.

Пожелание клиентки : создать ощущение простора в квартире.

План расстановки мебели в квартире.

Нужно сказать, если молодое поколение и покупает «первую квартиру», то уж точно не стремится вкладывать деньги в старый фонд. Тем более, приобретать недвижимость в хрущевке. И если подобная квартира достается «по наследству», в дорогостоящий ремонт с участием дизайнера тоже практически никогда не инвестируют. Эта квартира уникальна уже тем, что ее владелец — юная творческая девушка.

Заказчица поставила перед архитектором сверхсложную задачу: создать уютную и красивую, а главное — просторную квартиру. Требовалась не только просторная кухня и обеденная зона, но также рабочее место и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном). А также в достаточном количестве места для хранения книг и большой гардероб.

План проведенной перепланировки. На схеме алым обозначены демонтированные перегородки.

Планировка 1-комнатной хрущевки, фактически, превратила квартиру в студию. Просторный коридор и большой санузел образовались за счет грамотного переноса перегородок, а расположение мебели и выбор современных отделочных материалов позволили выполнить пожелания заказчицы.

Интересный прием: от входной двери система хранения в комнате не видна. Торец встроенного платяного шкафа выкрашен в контрастный цвет и замаскирован зеркалом.

Источник

Модификации этой серии:

«Основная модификация серии 1-528кп». Большинство домов дома обладают балконами, но у пятиэтажных домов часто вместо них есть эркеры. В каждой парадной на этаже по 4 квартиры. Серийных конфигураций очень много. Цвет — обычно серый с красными вкраплениями.

o 1-528кнп-21:3 этажа, 2 парадные и 24 квартиры;

o 1-528кнп-23: 3,3-1,3 этажа, 3 парадные и 28 квартир с не жилым первым этажом в крайних секциях;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним торцом без балконов;

o 1-528кнп-22: 3 этажа, 3 парадные и 36 квартир с одним глухим торцом;

o 1-528кп: 4-1 этаж, 3 парадные и 40 квартир; с не жилыми помещениями на первом этаже;

o 1-528кп-12т: 4-1 этаж, 3 парадные и 44 квартиры; с не жилым помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-12т;

o 1-528кп-12: 4 этажа, 3 парадные и 48 квартир с одним торцом без балконов;

o 1-528кп-16: 4 этажа, 6 парадных и 96 квартир;

o 1-528кп-2м: 5 этажей, 3 парадные и 56 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;
Паспорт проекта 1-528кп-2м;

o 1-528кп-2: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-2;

o 1-528кп-2э: 5 этажей, 3 парадные и 60 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-2э;

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 60 квартир с измененными фасадами и торцами;

o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3ю;

o 1-528кп-3ю: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с не жилыми помещениями на первом этаже и большими окнами парадных;

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 76 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже в крайних парадных;

o 1-528кп-3дк: 5 этажей, 4 парадные и 77 квартир с эркерами и с не жилыми помещениями в последней парадной на первом этаже;
Паспорт проекта 1-528кп-3дк;

o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами;
Паспорт проекта 1-528кп-3;

o 1-528кп-3: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с большими окнами парадных, с балконами;

o 1-528кп-3э: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с эркерами;
Паспорт проекта 1-528кп-3э;

o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);

o 1-528кп-9: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);

o 1-528кп: 5 этажей, 4 парадные и 80 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);

o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир (с балконами);

o 1-528кп-5: 5 этажей, 5 парадные и 100 квартир с большими окнами парадных (с балконами);

o 1-528кп-59: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с балконами на весь фасад и оконными рамами без форточек (после 1972г. постройки);

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной;
Паспорт проекта 1-528кп-4;

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной с большими окнами парадных, с балконами;

o 1-528кп-4: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами);

o 1-528кп: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с уменьшенной 3-й парадной (с балконами на две комнаты и с различными торцами);

o 1-528кп-10э: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с эркерами и балконами);

o 1-528кп-10: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами (с балконами);

o 1-528кп-7: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир с малогабаритными квартирами, модифицированные;

o 1-528кп: 5,5-1,5 этажей, 6 парадных и 112 квартир;

o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир;

o 1-528кп-8: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир (с балконами);

o 1-528кп-6э: 5 этажей, 7 парадных и 139 квартир с малогабаритными квартирами;

o 1-528кп: 5-1 этаж, 8 парадных и 128 квартир с не жилыми помещениями на первом этаже;

o 1-528кп: 5 этажей, 8 парадных и 159 квартир;

o 1-528кп-31: 5 этажей, общежития;

o 1300: 5 этажей, общежития;

o 1-528кп: 5 этажей, не серийные конфигурации;

o 1-528кп: 6 этажей, 3 или 4 парадные;

«Парадная» модификация серии 1-528кп. Этажность — всегда 5-1 (первый этаж отдан под магазины). Балконы на заднем фасаде Г-образные и находятся только на углах дома. Такие дома стоят обычно на крупных магистралях и именно этой стороной дома, и стоят на таких улицах. Цвет — нечто среднее между серым и розовым.

Серийные конфигурации:

o 1-528кп-3б: 5-1 этажй, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных и без балконов на фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3б;

o 1-528кп-3б: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;

o 1-528кп-3бс: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на переднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-3бс;

o 1-528кп-3с: 5-1 этаж, 4 парадные и 64 квартиры с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;
Паспорт проекта 1-528кп-3с;

o 1-528кп-5б: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с большими окнами парадных и с Г-образными балконами только заднем фасаде;
Паспорт проекта 1-528кп-5б;

o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 квартиры с большими окнами парадных, с балконами на переднем фасаде и на торцах;
Паспорт проекта 1-528кп-5бс3;

o 1-528кп-5бс: 5-1 этаж, 5 парадных и 80 с окнами парадных на заднем фасаде и с балконами на обоих фасадах;

Источник

Перепланировка санузла в кирпичной девятиэтажке 1-528КП-42

Здравствуйте, уважаемые! Купили мы трехкомнатную квартиру в кирпичном доме серии 1-528КП-42. Площадь небольшая, около 57 метров. Задумали перепланировку санузла, объединение кухни (она маленькая, 6 м.

Здравствуйте, уважаемые! Купили мы трехкомнатную квартиру в кирпичном доме серии 1-528КП-42. Площадь небольшая, около 57 метров. Задумали перепланировку санузла, объединение кухни (она маленькая, 6 метров) и маленькой комнаты, с присоединением части прихожей. Если с кухней и комнатой все, в принципе, понятно, то на счет ванной и туалета возникли разногласия ((( Есть два варианта: 1. вынести туалет в коридор, ведущий на кухню, с подъемом уровня пола, чтобы спрятать под ним трубу. Тогда на кухне получится оставить нишу для холодильника. А ванну увеличить за счет туалета. 2. Оставить туалет на месте. Но заузить его (сместить стену), продлить ванну в коридор, задействовав часть кухни на входе. ТОгда на кухне не будет ниши для холодильника.

Второй вариант, на мой взгляд, эстетически более приятен. Потому что в первом, вход в ванную будет слишком близко к прихожей, туалет может получиться коротковат и будешь стукаться головой в дверь. И пол поднимать мне не хочется. не люблю я всякие пороги и ступеньки.

Что специалисты думают на счет таких вариантов перепланировки? может, поможете примерами и советами? Метраж помещений, я к сожалению кромсанула, оригинал не сохранила. Если замеры потребуются, я их допишу

Источник