Ремонт квартир 2021 без мебели

Тренды 2021: рассказываем о популярных видах отделки квартир в новостройках

Сегодня застройщики предлагают множество вариантов отделки квартир. Какой вид будет востребован в ближайшее время? Давайте разберемся в новой статье вместе с экспертами в сфере недвижимости.

«Самыми востребованными на рынке жилья будут квартиры с предчистовой отделкой или как еще их называют White box. Она предполагает, что в квартире проведены все коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок отшпаклеваны и выровнены по строительным маякам. Чаще всего в таких домах выполняют централизованное остекление лоджий и устанавливают железные входные двери», – считает Артур Меркушев, директор аналитического отдела Dominfo.ru.

Именно этот вариант отделки сейчас набирает популярность. Благодаря отделке White box в ремонте квартиры останется не так много: поклеить обои, уложить напольные покрытия, установить межкомнатные двери, заказать мебель и т.д.

«У будущих жильцов появляется возможность выбрать отделочные материалы и спланировать дизайн самостоятельно. Немаловажно и то, что стоимость отделки уже включена в цену квадратного метра, что особенно актуально для
ипотечников. Таким образом, отделка white box интересна тем, кто хочет самостоятельно выбрать стиль квартиры и материалы для его воплощения, но при этом и затратному ремонту», – поясняет Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции»

Однако на московском рынке бизнес-класса наиболее популярными вариантами являются квартиры без отделки.

«На их долю приходится почти 60% помещений от застройщиков. Для покупателей такие квартиры – «чистый лист». Здесь можно организовать по-своему планировку, электропроводку, не говоря уже о дизайнерских решениях для напольных и настенных покрытий. Ремонт выходит дороже, на квартира полностью адаптирована под нужды и вкусы будущего жителя», – уверен Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва».

То, что жилье без отделки является лидирующими подтверждает и статистические данные по российской столице.

«По итогам I квартала 2021 года квартиры без отделки составляли 44,4% от общего объема экспозиции на первичном рынке недвижимости Москвы, квартиры с финишной отделкой – 39,7%, с отделкой white box – 15,9%. При этом доля каждого из видов в разных классах может значительно отличаться», – отмечает Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Покупка жилья без отделки среднего или эконом-класса обуславливается, в первую очередь, тем, что покупатели хотят сэкономить на приобретении.

«Примерно поровну покупательский интерес распределяется среди квартир без отделки и квартир с полной готовой отделкой. Уверен, что отделка под ключ от застройщика продолжит набирать популярность у покупателей квартир в новостройках. Поскольку именно такой вариант сочетает в себе и массу удобств, и выгоду», – считает Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена».

На рынке жилья сейчас есть масса преимуществ у готовой отделки. Алексей Перлин выделяет несколько из них:

1. Цена отделки, указанная в договоре, как правило, значительно ниже, чем если делать ремонт самостоятельно. Стоимость последнего уже включена в цену квартиры, а значит, если вы оформили ипотеку, отделка обойдется на порядок дешевле из-за разницы в процентах потребительского и ипотечного кредитов.

2. В квартиру можно заселиться в кратчайшие сроки, сразу
после подписания акта приемки.

3. Вы можете заранее оценить качество отделки и понимать, чего стоит ждать после завершения строительства.

4. В договоре прописываются условия гарантии отделки и многих функциональных элементов (окон, радиаторов и т.п.). Срок, в течение которого возможен бесплатный ремонт или замена каждой позиции.

Последний вариант, который относительно недавно появился на рынке недвижимости – это «ремонт от застройщика».

«Еще один вариант, которые застройщики только внедряют, пока о его востребованности и популярности говорить сложно, но он есть – «ремонт от застройщика», но это не значит, что застройщик просто берет делает ремонт и продает квартиру. Он заранее договаривается с вами о строительных материалах, дизайнер застройщика рисует проект, ремонт делает сразу под вас», – добавляет Артур Меркушев.

Отметим, что на рынке существует и несколько видов отделки стен в квартире: начиная от классических обоев, заканчивая 3D панелями. О том, как не сбиться с толку и выбрать наиболее подходящий вариант, читайте в нашей статье.

Источник

Современный интерьер квартиры в 2021: самые актуальные решения

В 2021 году появляются новые тенденции в дизайне интерьера. Зарождаются своеобразные предпочтения в выборе стиля, мебели и цветовых решений. Главное требование идеального дизайна квартиры — респектабельность и элегантность.

Выбор популярного направления интерьера квартиры

Интерьерные стили 2021 года выделяют следующие модные варианты дизайна:

1. Долгоиграющие, популярные несколько лет подряд. Таким является классическое направление, которое всегда будет актуальным.
2. Микротренды. Они появляются под влиянием каких-либо факторов. В дизайн интерьера 2021 года внесла свои коррективы пандемия 2020.

Однако основной показатель выбора стилистики – собственный взгляд человека на красоту и уют. Кстати, посмотреть стильные варианты дизайна квартиры можно на нашем сайте.

От выбранного направления дизайна будет зависеть:

• зонирование квартиры;
• выбор освещения, люстр;
• тип штор, цветовой гаммы мебели, ковров;
• используемые отделочные материалы;
• выбор мебели;
• декор для украшения и гармонии в квартире.

Грамотный подход к подбору элементов определенного стиля, используемой мебели, декора, аксессуаров помогает создать уют и комфорт в доме.

Классический интерьер

Оформление комнаты в классическом направлении будет актуально во все времена. Этот стиль выбирают истинные ценители роскоши и изящности.

К особенностям классического интерьера относятся:

1. Крупные светильники. Используются большие стеклянные, хрустальные или бронзовые люстры.
2. Модные цвета в интерьере: бежевые тона. Такие оттенки вносят уют и гармонию в дом.
3. Для отделки квартиры подходят только натуральные материалы. В классике не может быть пластика. На пол укладывают паркет или керамическую плитку, стены обклеивают текстильными обоями, а мебель выбирают из дерева и стекла.
4. Используются декоративные элементы в виде картин, колонн, крупных зеркал.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Скандинавский

Современный ремонт часто делают в скандинавском стиле, поскольку он бюджетный и непритязательный.

Основным отличием этого направления является белый цвет. Обои должны быть приглушённых светлых цветов. А двери всегда ставятся белые. Однако сейчас модно разбавлять такой интерьер яркими акцентами, фактурами и орнаментами. Для отделки рекомендуется брать натуральное дерево.

Скандинавский интерьер квартиры предполагает смешивание стилей. Светильники могут использоваться в стиле хай-тек, а некоторая мебель — в классическом. Часто в дизайне интерьера можно увидеть венские стулья, отреставрированные кресла в советском стиле на тонких деревянных ножках. Актуально совмещение скандинавского и ретро стиля.

Главным является скандинавский текстиль, его нужно выбирать правильно, лучше с помощью дизайнера. Также важно не забывать про декор, картины и аксессуары.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Арт-Деко

Интерьер квартиры в стиле арт-деко характеризуется следующими особенностями:

1. Модные цвета в интерьере: яркие, контрастные оттенки, сочетания черного с белым, молочного с бордовым, черного с золотым, коричневого и бежевого. Это направление не обходится без дорогих предметов, глянцевых поверхностей и декоративных элементов.
2. Строгая геометрия в выборе мебели и отделки. Прямые линии, орнаменты в виде геометрических фигур складываются в красивые и интересные композиции.
3. Направление арт-деко любит роскошь. В интерьере должны быть глянцевый гранит и мрамор, стекло, черный лак, хромированный и позолоченный металл, натуральные кожа и дерево. Часто квартиру украшают экзотические детали, такие как крокодиловая кожа.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Минимализм

Минимализм требует перфекционизма в интерьере, излишняя декоративность здесь не нужна. Каждая деталь должна быть обоснована, мебель и аксессуары хорошо сочетаются. Оформление интерьера должно быть просторным и технологичным, но и оставаться комфортным для проживания.

Ремонт квартир в этом силе требует натуральных материалов. Цветовое решение для отделки и мебели – сдержанные тона. Главным отличием минимализма является свободное пространство, прямые линии. Поэтому ничего лишнего лежать нигде не должно.

Напольное покрытие делают из натурального дерева, иногда можно использовать ламинат, камень либо керамогранит, обычная плитка сюда не подходит. В отделке присутствуют бетонные фактуры.

Межкомнатные двери часто устанавливают закрытым способом, без наличников, спрятав петли. Актуальна мебель из стекла, оргстекла. Часто используются прозрачные пластиковые стулья. Светильники, мебель должны быть выполнены в стиле минимализма.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Эклектика

Эклектика предполагает сочетание предметов разных стилей и времен. В основном в интерьере используют восточные и этнические мотивы.

1. Соединение нескольких стилей, сочетающихся по цвету, фактуре, дизайнерской задумке.
2. Обои выбирают с необычными узорами.
3. Используется резная плитка.
4. Отделка оконных и дверных проемов драпировками.
5. Современный интерьер квартиры сочетается с аксессуарами прошлой эпохи.
6. Мебель в стиле эклектика выбирают с рисунками в виде окружностей, полос, зигзагов, крупных узоров.
7. С помощью ярких восточных покрывал, декоративных подушек, ковров, штор создается красивая и уютная обстановка.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Дизайн комнат в стиле лофт актуален в сочетании с классическим или скандинавским направлением. Лофт в чистом виде уже в прошлом. Этот стиль появился, когда промышленные помещения в США начали переделывать в жилые.

Современный стиль в интерьере требует натуральность фактур, материалов. Имитация под чистый лофт выглядит нелепо и неестественно. Несколько сезонов назад использовали штукатурку под бетон, стены декорировали клинкерной плиткой, вместо кирпича, обязательно ставили амбарные двери и диваны жёлтого цвета. Сейчас это неактуально.

Ремонт квартир в стиле лофт нужно делать очень осторожно, аккуратно смешивая его элементы с современным дизайном. Можно украсить одну стену кирпичом, а остальные покрасить сероватым оттенком. Подоконник можно сделать из дерева, оконные рамы выбрать с графитовым либо металлическим профилем.

Главный атрибут стиля лофт – подвесные металлические светильники с большими плафонами. Очень популярны серые, низкие диваны.

Элементы этого направления выглядят довольно брутально и стильно, но важно соблюдать во всем меру.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Футуризм

Футуризм основывается на следующих принципах:

• функциональность;
• эргономика;
• больше свободного пространства.

Интерьер дома в таком стиле любит асимметрию. Потолки украшают с помощью многоуровневых конструкций обтекаемых форм, делают зонирование, используя арки, декоративные ниши в стенах.

На пол кладут паркет либо плитку. Ковры используют очень редко в этом направлении. Стены в квартире в основном красят либо штукатурят, ванную комнату обкладывают красивой плиткой, мозаикой.

Некоторые создают в комнате атмосферу космического корабля. Потолок делают в виде звездного неба, стены декорируют светодиодными лентами и большими зеркалами.

Современный интерьер квартиры в стиле футуризм базируется на белом, молочном и сером оттенках. Яркие моменты выделяют с помощью зеленого, синего, небесного либо фиолетового цвета.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Хай-Тек

Хай-тек – это самый технологичный и современный стиль в интерьере. Это достигнутый совершенства минимализм. Появление направления связано с развитием технологий и постоянно усовершенствуется.

Основные особенности интерьеров этого стиля:

• Технологии. В квартире могут быть датчики измерения температуры, автоматическое освещение, управляемые с помощью пульта системы. Чаще всего это современное направление используется для кухни, поскольку там находится много различной техники.
• Однотонная отделка. Интерьер дома в стиле хай-тек делают в белых, серых и черных оттенках.
• Должно быть много металлических элементов.
• Большое количество зеркал. Они украшают квартиру и делают ее визуально больше.
• Много освещения.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Экостиль

Дизайны в направлении экостиль популярны в интерьере загородного дома, в квартирах будут уместны лишь его отдельные элементы. Интерьерные решения в таком стиле всегда будут актуальны. Направление экостиль понравится ценителям комнатных цветов, зелёных тонов, натурального дерева, каминов. В дизайне используются округлые предметы, кресла-коконы.

Не стоит применять в интерьере искусственный ротанг или штукатурку с имитацией камня. Лучше использовать небольшое количество элементов этого стиля. Ушли из моды деревянные столы-слэбы с акриловыми заливами.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Фото дизайнов современных и стильных интерьеров

Современный интерьер квартиры должен гармонично сочетаться с окружающей обстановкой. Дизайнерские решения могут быть самими разнообразными. Оригинальным образом располагают модульную мебель, технику, аксессуары. Индивидуальность – важная составляющая любого стиля.

Современный и уютный интерьер квартиры, фото представлено ниже.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Модные тенденции в оформлении дизайна квартиры в 2021 году

1. Дома в современном стиле украшают позолоченные мотивы, зачерненные металлы. Актуальны золотые фасады мебели, элементы каминов.
2. Интересный и стильный материал нового сезона – изысканный бархат, который используется в качестве обивки мебели. Такая ткань выглядит роскошно.
3. Популярным сегодня является прозрачное стекло в интерьере. Оно наполняет комнаты светом. Используются стеклянные люстры, вазы, а также различные перегородки, полки.
4. Дома в современном стиле используют в интерьере кожаную обшивку мебели. Она придает квартире элегантный вид. В особенности выигрышно выглядит в сочетании с мрамором и золотом.

Цвета

Модные цвета в интерьере квартиры 2021 года – оттенки карамельного. Это могут быть песчаный, медовый, древесный либо янтарный цвета.

Такие тона могут успокаивать или стимулировать к движению в зависимости от света. Жилье в карамельных оттенках визуально кажется более теплым и уютным. В сочетании с белыми элементами в атмосфере появляется удивительная гармония.

Модные цвета в интерьере – это также белый и коричневый оттенки, однако все больше пользуются популярностью темные тона. Актуален синий цвет и его сочетание с бело-золотым и черно-белым. Золотые тона создают гламурную и элегантную атмосферу. Популярным также является цвет марсала. Это приглушенный бордовый колер.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Формы

Актуальными сейчас считают округлые формы. Эта тенденция присуща мебели, аксессуарам, декоративным элементам, зеркалам.

Острые углы и прямые линии сглаживают мебель с мягкими округлыми формами. Табуретки, столы, диваны приветствуются мягких форм, без жестких конструкций.

Арки пользуются большой популярностью. Помимо дверных и оконных проемов, их используют в крупных зеркалах или нишах.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Вдохновение

Самоизоляция в 2020 году показала важность создания уютной атмосферы вокруг себя, использования натуральных материалов.

Наиболее востребованными в отделке и мебели являются следующие фактуры:

• оникс;
• дерево в светлых оттенках;
• мрамор;
• гранит.

В моде деревянная мебель светлых цветов. Она придает уют и тепло дому. Столешница журнального стола, кухонный фартук должны быть из камня.

Украшает интерьер квартиры домашний текстиль:

Добавляют акцент в атмосферу нешлифованные вазы из керамики.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Приватное пространство

Зонирование является главным трендом нового сезона. Это разделение помещений на части либо для получения визуальной легкости в пространстве. Зонирование жилых комнат осуществляют с помощью прозрачных перегородок, мебели, ширм, занавесок. Конструкции перегородок могут быть стационарные либо переносные.

Интересное решение для дома – внедрение рабочей зоны в общей комнате. Зонирование увеличивает функциональные возможности квартиры, экономит полезную площадь.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Рабочее место

Во время пандемии многие перешли на работу из дома. В связи с этим возникла необходимость организации рабочей зоны в квартире.

Следует начать с перестановки мебели, чтобы освободить место. Затем нужно подобрать необходимого размера стол и стул. Если места в доме совсем мало, можно использовать вместо стола широкий подоконник.

Рабочее место должно быть хорошо освещено. На столе можно установить небольшой светильник.

Прекрасно подойдет в качестве рабочей зоны утепленная лоджия, где можно спокойно уединиться. В крайнем случае, при отсутствии места, можно использовать откидной стол. Его можно с легкостью демонтировать.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Домашний сад

Еще одной модной тенденцией 2021 года стало озеленение квартиры. Растения выделяют кислород, некоторые виды очищают воздух. Это стало актуально в период самоизоляции в связи с пандемией.

Для осуществления этого тренда, нужно уделять комнатным цветам внимание и должный уход. Есть неприхотливые виды растений, не требующие много времени.

Слишком много цветов в интерьере использовать не стоит, иначе квартира будет похожа на теплицу. Большое количество цветов может испортить дизайн и изменить общую стилистику дома. Растения необходимо сгруппировать и выбрать для них горшки в соответствии с интерьером. Для создания уютной атмосферы достаточно 3-4 цветов в комнате.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

В каждом сезоне появляется что-то новое в дизайне интерьера. Делая ремонт в квартире, следует предварительно выбрать стиль отделки. Однако принимать решения для себя нужно с учетом собственного вкуса. Тогда интерьер будет комфортным и уютным.

Источник