Ремонт квартир без качестве

9 способов сэкономить на ремонте квартиры без потери качества

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Составить дизайн-проект

Хотите сэкономить — заплатите дизайнеру. Понимаем, звучит странно, но так и есть: он поможет вам спланировать отделку и расскажет, на чем сэкономить.

Дизайн-проект — это набор документов: планов, чертежей, коллажей, ведомостей и визуализаций. Дизайнер покажет, как расположить мебель и аксессуары так, чтобы в квартире было удобно жить. Он подберет экономичные, но красивые и долговечные материалы, рассчитает их количество. Посоветует, где нужно идеально выровнять стены и углы, а где можно оставить голый бетон или кирпич.

На дизайн-проекте можно сэкономить. Попросите дизайнера разработать план расстановки мебели, планировку и чертежи для строителей, при этом откажитесь от визуализаций и авторского надзора — бюджет на проект уменьшится вдвое. Помощь в подборе мебели и отделочных материалов тоже экономят время и деньги.

2. Сделать всё сразу

Кажется, что ремонт без отселения экономит деньги, потому что не приходится снимать другое жилье. На деле получается не так.

Когда мастера ремонтируют всю квартиру сразу, они работают во всех помещениях параллельно: заливают стяжку, разводят электрику, выравнивают стены. Так быстрее, чем отделывать каждую комнату отдельно. Ремонт не затягивается.

Иногда строители дают скидку за объем. Так ремонт всей квартиры разом выйдет дешевле, чем поэтапный.

Ремонтные компании повышают цены хотя бы раз в сезон. Если заказать отделку квартиры целиком, цены зафиксируют на том уровне, который был изначально. А если ремонтировать по комнате раз в 2-3 месяца, каждое следующее помещение обойдется дороже.

Если всё-таки ремонтировать каждую комнату отдельно, обратите внимание на очередность: сначала обновляют ванную, туалет, балкон и кухню. Потом двигаются от дальнего края квартиры к входной двери. Последней отделывают прихожую. Об этом важно помнить, чтобы не переделывать ремонт: представьте, что будет со свежими обоями в коридоре, если носить по нему отделочные материалы и строительный мусор.

3. Запланировать ремонт на зиму

Зима — не сезон для ремонтников. Поэтому можно купить материалы подешевле и выбрать бригаду получше.

Зимой в строительных магазинах снижаются цены, проходят распродажи. Поскольку такого ажиотажа, как летом, нет, проще купить именно те материалы, которые вам по душе. Не приходится заказывать и ждать, пока привезут.

Бригады, к которым с весны выстраиваются очереди, зимой бывают свободны. Поэтому проще найти хороших ремонтников, за которыми не придется переделывать.

А вот скидкам у мастеров из-за «низкого сезона» мы не рекомендуем верить. Скорее всего, работа будет стоить, как летом. Преимущество скорее в качестве, а не в цене.

4. Исключить дорогие, но необязательные элементы отделки

Упростите интерьер. Встроенные стеллажи, потолки в 2-3 уровня, лепнина, сложная подсветка и перепланировки стоят дорого. Включите в проект только то, без чего нельзя.

Это не значит, что недорогой интерьер должен быть аскетичным. Есть декоративные элементы, которые добавят уюта и не ударят по кошельку. Их поможет выбрать дизайнер.

5. Приобрести чистовые материалы подешевле

Обои, ламинат, краску заменить просто и недорого. Если сейчас денег нет, но вы знаете, что в будущем сможете себе позволить косметический ремонт с более дорогими материалами, подберите бюджетные альтернативы. Лучше потратиться на базу — штукатурку, стяжку, коммуникации, — а обои переклеить через год-другой.

Если не планируете переделок в течение 5-7 лет, присмотритесь к материалам российских брендов. Они бывают не хуже зарубежных, а стоят дешевле. Сомневаетесь в выборе — попросите дизайнера или прораба вам помочь.

6. Рассмотреть альтернативные варианты отделки

Сделать арочный проем дороже, чем прямоугольный. Под покраску стены нужно тщательно выравнивать, а обои скроют мелкие недостатки. Покрыть все стены в ванной плиткой выйдет дороже, чем сочетать плитку и краску.

Чтобы сэкономить, придется придумать альтернативы некоторым задумкам. Посоветуйтесь с дизайнером и прорабом: они подскажут, как сделать красиво и недорого.

7. Использовать неприхотливые материалы

Ремонт обходится дороже, если приходится его переделывать. Поэтому важно подобрать материалы, которые долго не меняют внешнего вида.

Если стоит выбор между паркетом и кварцвинилом, выбирайте второй: он не вздувается от воды, ему не страшны царапины и вмятины от мебели. Вместо недорогого ламината лучше взять линолеум — он дольше прослужит. Если в доме живет кот, фактурным обоям предпочтите краску.

Учитывайте особенности помещения, в котором идет ремонт. Например, бумажные обои в спальне прослужат несколько лет, а в прихожей или кухне потеряют вид за несколько месяцев.

8. Отследить скидки

Строительные гипермаркеты часто дают скидки на определенные товары или целые разделы. Подпишитесь на рассылки и уведомления, чтобы не пропустить выгодные предложения.

Не покупайте материалы без проверки и смотрите сроки годности на упаковках со смесями. Иначе придется искать пачку такого же ламината или заново штукатурить стены.

9. Обращаться в компанию, которая дает гарантию

Иногда в квартире со свежим ремонтом что-то идет не так: подтекает труба, отклеиваются обои в паре мест. Устранять проблемы самому хлопотно, а вызов мастера обойдется недешево. Поэтому, когда подписываете договор с ремонтной компанией, обратите внимание на гарантию: она должна быть не меньше 1 года. Так вы сможете пригласить мастера бесплатно.

На чем не экономят

Генеральный директор компании «Мастера Ремонта» Артема Лодвиг рассказывает, что существуют важные опции, на которых в процессе ремонта экономить нельзя:

— проводка, розетки, выключатели;
— трубы;
— черновые материалы;
— окна;
— входная дверь;
— мастера.

Чтобы поменять коммуникации, придется разгромить старую отделку. Хорошо, если это произойдет по вашему желанию, а не из-за аварии.

Смеси для выравнивания стен, пола и потолка не стоит выбирать только по стоимости. Если штукатурка и стяжка начнут крошиться, ремонт придется переделать с нуля. Это дороже, чем изначально купить качественные черновые материалы.

Окна и входная дверь обеспечивают тепло и безопасность. Если на них сэкономить, придется тратиться на обогреватели и электроэнергию, не говоря об ущербе в случае ограбления. Заменить их без грязи и пыли сложно — наверняка чистовая отделка пострадает.

Выбирайте мастеров с опытом и положительными отзывами. Обычно это не самый дешевый вариант, зато надежный: не придется переделывать ремонт, год жить на съемном жилье или каждый день проверять, чем они заняты. И не забудьте подписать договор.

Сэкономить на ремонте помогает грамотное планирование и серьезный подход к выбору исполнителей — дизайнера, прораба, мастеров. Если всё сделать правильно, уложитесь в бюджет и не потеряете в качестве.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

8 способов сэкономить на ремонте квартиры без потери качества

Разработка дизайн-проекта

Многие владельцы недвижимости считают, что обращение к дизайнеру повлечет за собой ненужные расходы, но они глубоко ошибаются. Разработка дизайн-проекта, напротив, поможет сэкономить. Специалист составит план необходимых работ, сделает смету, подскажет, какие отделочные материалы следует выбирать.

Дизайн-проект представляет собой набор документов, куда включены чертежи, планы, сметы и др. Достоинства разработки документации заключаются в следующем:

• Виды и количество отделочных материалов рассчитывается заранее, что позволяет определить бюджет.
• Возникновение ошибки при планировании сведено к минимуму.
• Владелец квартиры получает функциональный интерьер в соответствии с личными предпочтениями.
• Строительная бригада работает по четко разработанному плану, что значительно сокращает сроки ремонта.
• Хозяин квартиры может заранее представить результат, так как используются различные приемы для его визуализации.

Помимо разработки специалисты предлагают авторское сопровождение проекта. Это значит, что специалист будет сопровождать ремонт на всех его этапах, контролировать, чтобы задумка была максимально близко воплощена в жизнь. Однако от данной услуги можно отказаться, что значительно уменьшит оплату дизайнеру.

Ремонт всей квартиры одновременно

Некоторые владельцы предпочитают делать по одному помещению, считая, что смогут так сэкономить средства, но как показывает практика, на деле они ошибаются. Ремонт всей квартиры одновременно экономней по следующим причинам:

1. Строительная бригада может работать в нескольких помещениях одновременно. В таких случаях практически не случается простоев из-за того, что невозможно перейти на новый этап работ.
2. При комплексном объемном заказе многие компании предлагают скидку.
3. Стоимость услуг строительной бригады, как и материалов, будет зафиксирован в договоре и не поднимется, даже если ремонт будет длиться несколько месяцев.
4. Можно получить гарантию на предоставляемые работы и услуги.

Все это позволит значительно сократить расходы, несмотря на то, что, возможно, временно придется жить на съемном жилье. Ремонт отдельных помещений обойдется дороже в связи с постоянным ростом цен, в том числе сезонном. К тому же, работы могут затянуться из-за того, что следует соблюдать технологию отделки (дождаться высыхания материалов и пр.).

При ремонте придерживаются следующей последовательности. Работы начинают в ванной, кухне, на балконе. Далее выполняют отделку комнат, которые максимально отделены от входной двери, постепенно двигаясь к выходу. Прихожую ремонтируют в последнюю очередь. Это связано с тем, что через это помещение будут проносить строительные материалы, мусор и другое на протяжении всего ремонта.

Время ремонта

В осенне-зимний сезон ремонт обойдется гораздо дешевле, чем весной и летом. В этот период скидки предоставляются в строительных магазинах. Нередко встречаются распродажи качественных материалов.

Многие бригады, даже чрезвычайно востребованные, осенью и зимой гораздо свободнее. Некоторые компании предлагают снижение стоимости строительных и ремонтных услуг. Поэтому тем, кто хочет сэкономить, лучше запланировать работы на «низкий» сезон.

Выбор недорогих элементов отделки

Дизайн-проект разрабатывается с учетом стилевого решения и предпочтений владельца квартиры. Нередко в интерьер внедряются элементы, которые носят только декоративную функцию. От дорогого декора вполне можно отказаться без ущерба для качества получаемого результата.

Потолки в несколько уровней и лепнина имеют достаточно высокую цену. Вместо них можно установить натяжные конструкции, которые в 2-3 раза дешевле. К тому же, их монтаж занимает всего несколько дней, в отличие от отделки гипсокартоном.

Обращение к дизайнеру поможет добавить в интерьер более дешевые декоративные элементы. В результате можно получить качественный ремонт и уютные комнаты за вполне приемлемую стоимость.

Покупка дешевых чистовых материалов

Если бюджет на ремонт ограничен, то большую его часть следует потратить на черновую отделку. Штукатурка и коммуникации должны отличаться качеством, так как делаются на длительное время. Впоследствии всегда можно переклеить обои или поменять напольное покрытие, и это не займет много времени.

При небольшом бюджете на отделку, рекомендуется также обратить внимание на материалы российского производства. Они имеют невысокую стоимость, но встречаются достаточно качественные. Для пола можно выбрать недорогое покрытие, в том числе ламинат, ковролин, линолеум. Однако не стоит экономить на стяжке. Ламинат рекомендуется выбирать не менее 32 класса, особенно в комнатах с высокой проходимостью.

Дорогие материалы можно сочетать с дешевыми вариантами отделки. Так, в кухне плиткой может быть выложена только рабочая стена, для остального помещения используется краска или обои. Проем в виде арки сделать гораздо сложнее и затратнее, чем классической прямоугольной формы. Советы специалистов помогут сэкономить и не потерять на качестве и эстетичном внешнем виде помещений.

Обращение к профессионалам, дающим гарантии на работу

Профессиональные строительные бригады выполнят ремонт быстрее и качественнее, чем люди без опыта. Поэтому риск того, что в ближайшем будущем понадобится что-то переделывать минимальный. При этом некоторые компании дают гарантию на свою работу от нескольких месяцев до лет. Обращение к таким специалистам позволит избежать неприятных сюрпризов, особенно тех, что касается коммуникационных систем.

Специалисты, дающие гарантию на работу, в течение всего указанного периода бесплатно устранят проблемы. Ведь известно, что вызов мастера обходится недешево, а самостоятельно исправить ситуацию не всегда удастся.

При обращении в строительную компанию необходимо сразу обговаривать все нюансы. Нередко прорабы изначально занижают цену, а впоследствии возникают непредвиденные расходы. Чтобы этого избежать, следует заключить договор, где в письменном виде должны быть прописаны все работы и их стоимость. В документе можно указать и возможные форс-мажорные обстоятельства.

Использовать акции и скидки

Многие крупные компании проводят различные акции. Они часто заключаются в предоставлении скидки на определенную группу товаров. Чтобы быть в курсе новостей, можно подписать на электронную или смс-рассылку магазинов.

Но следует учитывать, что нередко цена снижается на материалы, которые перестают производиться. Поэтому следует заранее рассчитать, сколько их понадобится.

На чем нельзя экономить

Если верить передачам о ремонте, то переделать квартиру можно всего за несколько дней. Однако, на практике это не осуществимо. Подготовка проекта, закупка материалов, отделочные работы требуют времени. Спешка в этом деле будет служить плохим помощником. Конечно, ремонт связан со многими хлопотами, которые хочется закончить быстрее, но не всегда скорость хорошо отражается на качестве.

Кроме того, не рекомендуется экономить на следующих вещах:

• коммуникационные системы;
• отделочные черновые материалы;
• строительная бригада;
• окна и входная дверь.

Тем, кто впервые столкнулся с масштабным ремонтом, лучше обратиться к дизайнеру, который поможет составить проект, подобрать материалы. Специалист подготовит смету расходов, которая позволит изначально правильно рассчитать бюджет.

Не следует экономить на строительной бригаде. Перед заключением договора следует ознакомиться с рекомендациями и портфолио специалистов. Хорошие мастера обойдутся недешево, но это обеспечит качество ремонта на длительное время. Следовательно, не придется переживать о том, когда и как закончится ремонт. Хорошие специалисты всегда придерживаются сроков, указанных в проектной документации.

Окна и входную дверь необходимо заменить перед началом работ. К их выбору следует подойти ответственно, так как они отвечают за тепло- и звукоизоляцию, эстетичный внешний вид помещения. Недорогим, но качественным вариантом считаются пластиковые окна. Более дорогостоящие деревянные рамы следует выбирать тем, кто предпочитает респектабельность, безопасность и экологичность. Некачественные окна и входные двери приводят к большим потерям тепла. Соответственно, увеличатся затраты на обогрев помещения. Поменять окна, не затрагивая чистовую отделку, практически невозможно.

Перед началом работ требуется убедиться в исправности коммуникационных систем. Лучше заменить их заранее, так как если они выйдут из строя после окончания ремонта, может понадобиться переделывать его заново. Сантехника обычно приобретается на долгие годы, поэтому на ней также не следует экономить.

Каждый материал для изготовления ванны обладает своими достоинствами и недостатками. Бюджетным вариантом считается ванна из стали. Но при соблюдении правил эксплуатации она может прослужить длительное время. Срок эксплуатации чугунной ванны может достигать до 40 лет. Не обязательно покупать самую дорогую сантехнику. Достаточно выбрать хорошо зарекомендовавшего себя производителя и приобрести товар, доступный по цене.

Большое значение имеет качество материалов. Если на чистовой отделке допускается экономия, то на черновой от нее лучше отказаться, иначе могут возникнуть дополнительные убытки. В случае, когда возникнут проблемы со штукатуркой или стяжкой, ремонт придется начинать с самого начала. Обои же или краску можно поменять в любой момент, что не будет слишком затратным.

Перед тем, как начинать ремонт, следует оценить свои возможности и планируемый результат. Ход работ определяется, в первую очередь, заложенным бюджетом. Экономия не всегда положительно скажется на полученном результате и может привести к дополнительным убыткам. Поэтому важно учитывать все нюансы и знать, где можно ее применить, а где нет. Помимо основного бюджета рекомендуется оставлять до 5% от суммы на непредвиденные расходы. Главные вещи, на которых не следует экономить, это строительная бригада, дизайнер и коммуникации.

Источник