Ремонт квартир частному лицу

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец

Ремонт жилого помещения всегда сопряжен со значительными финансовыми затратами. Наем специалистов, которые будут выполнять отделочные работы, увеличивает стоимость ремонта и добавляет риски, связанные с ненадлежащим качеством их исполнения. Чтобы снизить вероятность неоправданных ожиданий и финансовых потерь рекомендуется заключить договор на ремонт квартиры между физическими лицами.

Для чего нужен договор?

Бригаду, которая обещает сделать ремонт качественно, всегда можно найти по объявлениям. Сегодня таких мастеров и предложений много. Зачастую достаточно договориться на словах и не оформлять какие-либо документы.

Однако не стоит пренебрегать составлением письменного договора, где можно отразить все моменты относительно объема работ, их качества, стоимости и сроков выполнения. Иначе ремонт может затянуться на неопределенное время и смета за этот период вырасти.

Следует отметить, что договор является выгодным для обеих сторон:

• заказчик будет уверен, что работы выполняются в срок и в полном объёме;
• исполнитель, что все его труды будут оплачены.

Права и обязанности закрепляются лишь документально и при возникновении проблем доказать неправоту стороны можно только предъявив договор.

Как правильно составить данный договор?

Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

• реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
• предмет договора, включающий в себя перечень работ;
• стоимость производимых работ и их объем;
• сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
• смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
• ответственность сторон при несоблюдении условий договора.

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.

Предмет договора

Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Права и обязанности сторон

Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.

Обязанности заказчика являются:

• предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
• оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
• приемка работ.

Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.

Обязанности подрядчика включают в себя:

• необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
• соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
• исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.

Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.

Сроки исполнения

Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.

Стоимость

Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.

Гарантия на выполненную работу

Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.

Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

Дополнительные условия

Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:

• способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
• ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
• предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2021 года

Договор содержит Приложения о смете, перечне материалов, а так же акт приема-сдачи выполненных работ для ремонта квартиры.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Заказы на Ремонт квартир в Москве

Создайте заказ и выбирайте подходящих мастеров

Работы	Сроки	Бюджет (руб.)	Город	Материалы	Дата
Частичный ремонт 3-х комнатной квартиры( вторичка). 213343

Выравнивание потолков и стен. Ванна и туалет — плитка на стены и пол, а также САНТЕХНИЧЕСКИЕ работы. Плитка на полу в кухне. Покраска потолков и оклейка обоями. Покраска стены на лоджии и подвесной по.

20.06.2021
в 18:03 Ремонт квартиры 34 м2
213193

Рассмотрю только частников. Начало через 2 недели. Посмотреть можно в любое время по договоренности. Бюджет не определен — предлагайте.

19.06.2021
в 05:20 Мелкий косметический ремонт
212609

Удалить обои Снять плинтуса потолочный и напольные Снять шпаклёвка и обработать антисептиком. Площадь 30м кв. Поклейка обоев, Покраска стен, Штукатурка стен, Шпаклёвка стен, Покраска потолка Пере.

15.06.2021
в 15:36 Требуется установить доборы у дверной коробки
212188

Требуется установить доборы у дверной коробки, врезать защёлку у дверного полотна, установить дверную ручку, наличники. Зафиксировать к стене полотенцесушитель.

12.06.2021
в 11:41 Ремонт 2х-комнтаной квартиры
212085

В связи с вирусным заболеванием предыдущей бригады (в больнице на 3 недели), нужны мастера на окончание ремонта квартиры в Москве. Список работ, оставшиеся объемы и расценки во вложении. Оплата .

11.06.2021
в 14:41 Ремонт квартиры
211672

Квартира 1комн. 40м². Балкон 3м². 6км от МКАД. Мытищи. Жить могут 3 человека Надо сделать: 1) Подоконники в комнате, кухне и на балконе. 2) Малярные работы(грунтовки, шпаклевка, паутинка, .

09.06.2021
в 16:40 Ремонт однокомнатной квартиры
211001

Закончена электрика, установлены окна и входная дверь. Нужно уложить плиты звукоизоляции, по ним залить стяжку. Зачистить потолок, зашпаклевать и покрасить. Оштукатурить, зашпаклевать и покрасить стен.

06.06.2021
в 00:03 Ремонт в новостройке
210635

Компания по ремонту и отделки квартир ищет мастеров на кап ремонт в новостройке 34м(без потолков)

03.06.2021
в 12:04 Ремонт квартиры в новостройке
210027

Компания по ремонту и отделки квартира ищет мастеров на ремонт в новостройке. Материалы есть.

31.05.2021
в 14:15 Комплексный ремонт квартиры
209900

Требуется капитальный ремонт квартиры 73 кв.м. Требуется весь перечень услуг(черновой + чистовой ремонт). Просьба давайть ссылку на собственные работы(особенно буду смотреть на работы по разведению.

30.05.2021
в 12:08 Ремонт в старой однокомнатной квартире.
209764

Организации и фирмы, прошу не предлагать свои услуги. Также организаторы работ ничего не делающие тоже не звоните. Требуется сделать косметический ремонт в однокомнатной квартире, в доме серии П-.

29.05.2021
в 00:50 Ремонт квартиры
209591

Нужен полноценный ремонт квартиры в новостройке 74 кв. Для работ нужна частная бригада или отдельные мастера. Предложения компаний не интересны

28.05.2021
в 06:32 Ремонт кухни и балкона 11м
209069

Компания ищет мастеров не ремонт кухни и балкона, общая площадь по полу 11м. Смета с оплатой мастерам прилагается(см фото)

25.05.2021
в 13:53 Капитальный ремонт в хрущевке 46квМ
206904

Имеется квартира 46 квМ, необходим капитальный ремонт. Менять нужно все кроме полов, их покрыть линолеумом. Нужна проводка, отделка стен без выравнивания. Плитка в ванну, замена ванны самой и унитаза.

12.05.2021
в 12:27 Ремонт однокомнатной квартиры
206506

Дизайн проект https://drive.google.com/file/d/1Ry-Q7gNztnFv-LhH1jVEz40S7Yg31UG5/view?usp=sharing

09.05.2021
в 19:41 Ремонт квартиры под ключ 37м2. Новостройка.
205148

Квартира 37 м2. Новостройка. Без отделки. Ремонт под ключ. Установка 2 дверей. Стяжка, штукатурка стен под обои. Поклейка обоев. Ламинат. Ванна плитка. Разводка сантехники, электрики. Потолки гипсокар.

28.04.2021
в 17:15 Квартира 36 кв.м, лоджия 6 кв.м.
204798

Снять плитку в ванной, положить плитку. Сбор душевой кабины (отдельно стекла, отдельно фурнитура, отдельно заливать поддон. Выравнивание стен комната, кухня, коридор, покраска, наклеивание обоев, выра.

27.04.2021
в 09:00 Ремонт квартиры
204672

Интересует выполнение ремонтных работ в квартире площадью 60м.кв. Квартира в Москве, метро Выхино. Вторичка, состояние — плохое, ремонт требуется капитальный, с заменой инженерных сетей. Также планир.

26.04.2021
в 14:23 Ремонт 3х комнатной квартиры вторичка
204455

Нужно : кухня плитка обои натяжной потолок . Ванная под ключ Туалет под ключ Коридор плитка теплый пол . обои натяжной потолок . Двери входная . Межкомнатные плинтус Комнаты обои натяжной пото.

Источник

Работа отделочником без посредников в Москве

Работаете на себя

Расширьте базу клиентов или найдите подработку в свободное время без посредников.

Сами выбираете заказы

Выбирайте заказы, которые подходят по времени, стоимости и месту.

Платите только за отклики

Платите небольшую сумму, чтобы откликнуться на заказ. Если клиент не увидел ваш отклик — вернём деньги.

Актуальные заказы от клиентов

Похожие специальности

720 000 – 1 000 000 ₽

Квартира целиком. Площадь помещения: 72 м². Высота потолков: 3 м.

Ремонт под ключ, перепланировка, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники. Укладка плитки, шпаклёвка стен, покраска стен. Есть дизайн-проект. Материалов нет. Отделки нет, голая после застройщика.

Квартира целиком. Площадь помещения: 67 м². Высота потолков: 3 м. Количество дверей: 7 шт.

Ремонт под ключ, монтаж, замена сантехники, монтаж, замена электрики, установка межкомнатных дверей, демонтаж старой отделки. Укладка плитки, поклейка обоев, установка душевой, унитаза, замена окон, укладка ковролина, выравнивание потолков, установка люстр. Дизайн-проекта нет. Материалов нет.

Кухня. Площадь кухни: 5.9 м². Высота потолков: 2.5 м.

Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ. Укладка плитки, покраска стен, штукатурка стен, шпаклёвка стен, покраска потолка. Есть дизайн-проект. Материалов нет. Помощь с выбором материалов. Что необходимо сделать: Снять слой с потолка, покрасить Выровнять стены, покрасить Выложить фартук на кухне Предлагайте свои стоимости прежде чем отказаться. Необходимо сделать до конца месяца.

Кухня, коридор, комната. Количество комнат: 2. Общая площадь комнат: 30 м². Площадь кухни: 9 м². Площадь коридора: 5 м². Высота потолков: 270 м.

Укладка плитки, поклейка обоев, штукатурка стен, покраска потолка. Дизайн-проекта нет. Материалов нет.

50 000 – 999 999 ₽

Коттедж, строящийся объект.

Отделочные работы, строительство. Количество разнорабочих: 6 человек. Постоянная занятость. Строительно-отделочные работы по коттеджу, 1500 кв.м. Бетонные работы (небольшой объем) Земляные работы (обустройство дренажа) Штукатурка Заливка полов Укладка керамогранита итд.

Комната, кухня, ванная, туалет. Количество комнат: 4. Общая площадь комнат: 100 м². Площадь кухни: 20 м². Площадь ванной: 10 м². Площадь туалета: 10 м². Высота потолков: 2.8 м. Количество дверей: 5 шт.

Перепланировка, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, установка межкомнатных дверей. Штукатурка стен, шпаклёвка стен, шпаклёвка потолка, покраска потолка. Есть дизайн-проект. Материалов нет. Состояние черновой отделки. Нужно все: перегордки, стены, откосы, проемы, утепление крыши, перекрытий.

750 000 – 800 000 ₽

Офисное здание. Крыша: плоская. Площадь крыши: 1057 м². Высота здания до карниза: 14 м.

Гидроизоляция и пароизоляция, теплоизоляция, монтаж водосточной системы, отделка карнизов и свесов. Положить: полимерную мембрану.

700 000 – 800 000 ₽

Квартира целиком. Площадь помещения: 95 м². Высота потолков: 3 м. Количество дверей: 7 шт.

Ремонт под ключ, демонтаж старой отделки, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, установка межкомнатных дверей. Укладка плитки, поклейка обоев, покраска стен, штукатурка стен, шпаклёвка стен, покраска потолка. Есть дизайн-проект. Материалы в наличии.

Квартира целиком. Площадь помещения: 55 м². Высота потолков: 3 м.

Шпаклёвка стен, покраска потолка, покраска стен, шпаклёвка потолка, Работы по ГКЛ: сделать откосы, построить перегородку с раздвижными дверями и короба на кухне. Есть дизайн-проект. Материалы в наличии. Все малярные работы описаны детально в смете. Виды работ по ГКЛ описаны в заказе, это будет оплачено отдельно, сверх 700151 руб.

650 000 – 700 000 ₽

Квартира. Площадь: 350 м². Высота потолков: 2.7 м. Материал поверхности: бетон.

Отделка всего помещения под ключ. Отделочные материалы в наличии.

500 000 – 700 000 ₽

Квартира целиком. Площадь помещения: 60 м². Высота потолков: 2.7 м. Количество дверей: 5 шт.

Ремонт под ключ, перепланировка, демонтаж старой отделки, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, изоляционные работы, установка межкомнатных дверей, Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ. Поклейка обоев, укладка плитки, покраска стен, штукатурка стен, шпаклёвка стен, покраска потолка, шпаклёвка потолка, стяжка пола. Дизайн-проекта нет. Материалов нет. Требуется бригада мастеров и разнорабочих.

600 000 – 640 000 ₽

Учебное заведение. Площадь: 250 м². Высота потолков: 3 м. Материал поверхности: бетон.

Отделка всего помещения под ключ, стяжка пола. Демонтаж старой отделки, подключение сантехники, электромонтажные работы, установка межкомнатных дверей, уборка после ремонта. Отделочные материалы в наличии. Район Медведково. Объект школа. Вынос/занос мебели.( парты и пр.) Полы Демонтаж/ монтаж линолеума- 175м2 Демонтаж/монтаж плитки ( стяжка, гидроизоляция) 18мщ2 Демонтаж/ монтаж подиума 10м2( пришлю фото) Наливной пол 5мм -175м2 Покраска пола 52,2м2 Порожки алюминиевые Потолок Частичная расчистка от старой краски, штукатурка, окраска 245м2 Стены Расчистка поверхностей старых красок 188м2 Демонтаж/монтаж плитки 66м2 Окраска стен 120м2 Подклейку обоев Монтаж перегородки 5м2 Стеклообои с окраской 208м2 Окраска труб радиаторов 2м2 Монтаж дверных блоков с наличниками Окраска окон 10шт. Демонтаж монтаж светильников, пожарных извещателей 29шт Прокладка кабель канала с проводом 80м Смена умывальников ( с подводкой) 6 шт. Смена унитаза 2шт. Установка гарнитуры туалетной 14шт Монтаж люков ревизионных — 4шт Поддержание чистоты Погрузка мусора Оплата поэтапная, без задержек. Потребуется паспорт РФ или патент.

Квартира целиком. Площадь помещения: 35 м². Высота потолков: 2.8 м. Количество дверей: 3 шт.

Ремонт под ключ, перепланировка, демонтаж старой отделки, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, установка межкомнатных дверей, изоляционные работы, Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ. Укладка плитки, штукатурка стен, шпаклёвка стен, стяжка пола, шпаклёвка потолка, покраска потолка, покраска стен, поклейка обоев. Сделать дизайн-проект.

70 000 – 700 000 ₽

Апартаменты кол-во от 1 до 10. Площадь: 20 м². Высота потолков: 3.6 м. Материал поверхности: гипсокартон.

Отделка всего помещения под ключ. Уборка после ремонта, электромонтажные работы, установка межкомнатных дверей, подключение сантехники, демонтаж старой отделки. Отделочные материалы в наличии.

500 000 – 600 000 ₽

Квартира целиком. Площадь помещения: 72 м². Высота потолков: 3.05 м.

Перепланировка, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, ремонт под ключ. Поклейка обоев, штукатурка стен, Финишное выравнивание стяжки пола. Есть дизайн-проект. Материалов нет.

Чуприна Вера Андреевна

400 000 – 600 000 ₽

Квартира целиком. Площадь помещения: 54.5 м². Высота потолков: 2.7 м. Количество дверей: 4 шт.

Ремонт под ключ, перепланировка, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, изоляционные работы, установка межкомнатных дверей. Укладка плитки, покраска стен, шпаклёвка стен. Есть дизайн-проект. Материалов нет. Добрый день. Ищу бригаду для ремонта квартиры в новостройке. От застройщика ремонт — white box. Готова встретиться на объекте, обсудить детали. В итоге хочется получить смету на ремонтные работы + черновые материалы + отделочные работы (финальную краску, ламинат, двери и проч. предоставляю я).

Источник