Ремонт квартир фасадов зданий

Ремонт фасадов в Москве и Московской области

Необходимость ремонта фасада здания возникает при нарушении его внешнего вида и может возникнуть в силу различных причин. Это может быть окончание естественного срока службы фасада, агрессивное воздействие окружающей среды, несоблюдение СНиП при эксплуатации или монтаже фасада. Своевременный ремонт позволит предотвратить дальнейшее разрушение фасада и восстановить внешний вид здания. Чем быстрее будет произведен ремонт, тем меньшими затратами обойдется собственник здания, потому что поврежденные места на фасаде будут довольно быстро увеличиваться и разрушать капитальные стены здания, что повлечет более значительные затраты.

Компания Технологии Ремонта предлагает услуги по ремонту и реставрации фасадов зданий. Мы выполняем фасадные работы более 20 лет. За это время нами выполнен значительный объем работ различной сложности. Выполненный нами ремонт фасада надежно прослужит вам долгое время и сохранит привлекательный внешний вид здания. Заказать услугу по ремонту в нашей компании просто, достаточно позвонить или отправить заявку с сайта.

Косметический (текущий) ремонт фасада от 450 руб. м 2

• – очистка фасада
• – локальный ремонт штукатурки
• – грунтовка
• -покраска в 1-2 слоя

Капитальный ремонт фасада от 1400 руб. м 2 .

• очистка фасада
• отбивка штукатурки
• ремонт кирпичной кладки
• штукатурка фасада по сетке
• шпатлевка фасада
• покраска фасада в 2-3 слоя
• покраска оконных откосов

Реставрация фасада от 2760 руб. м 2

• очистка фасада
• отбивка штукатурки
• ремонт кирпичной кладки
• штукатурка фасада по сетке
• восстановление пилястр, карнизов, тяг, колон с канелюрами
• шпатлевка фасада
• покраска фасада в 2-3 слоя
• покраска оконных откосов

порядок взаимодействия

Почему появляются повреждения на фасаде

Причин появления дефектов несколько:

• появляются вследствие усадки здания, обычно этим дефектом страдают новостройки;
• появляются в местах интенсивного попадания влаги в следствии недостатков системы водоотведения с кровли;
• могут появляться вследствие нарушений СНиП при строительстве здания;
• появляются вследствие естественного окончания срока службы фасада.

Этапы выполнения ремонтных работ

Любой фасад здания со временем требует ремонта, облупливается краска, в местах попадания влаги вслед за краской разрушается штукатурный слой фасада. Все это требует своевременного вмешательства. Во-первых, необходимо определить причины возникновения дефектов фасада, путем проведения визуального и инструментального обследование фасада. Обследование проводится с применением ряда специальных методик. Результатом обследования является конкретных и четких выводов о состоянии фасада и необходимости проведения тех или иных ремонтных работ и в каком масштабе.

Во-вторых, необходимо устранить причины попадания влаги на фасад здания. Это может быть нарушения в водосточной системе кровли, не установлены карнизные планки, отливы на окнах недостаточной длины свесы кровли. После устранения выявленных дефектов можно приступать к следующему этапу – непосредственному ремонту.

Виды работ по ремонту фасадов

В зависимости от повреждений фасада виды работ различаются на текущий (косметический) и капитальный ремонт.

Косметическим ремонтом можно обойтись, если фасад здания имеет незначительные повреждения 10-20% от общей площади, например, имеется небольшое количество неглубоких трещин или местами облупилась краска, имеется локальное повреждение или необходимо освежить внешний вид здания. Косметический ремонт является превентивной мерой, которая позволит избежать проведения капитального ремонта.

Капитальный ремонт фасада проводят при повреждениях более 30% поверхности фасада. При капитальном ремонте набор работ шире, чем в текущем ремонте. В капитальный ремонт фасада входят работы по удалению штукатурки, замене теплоизоляции фасада здания, работы по ремонту и замене участков кирпичной кладки, полная замена облицовки фасада.

Основные работы при ремонте штукатурных фасадов это:

• очистка фасада от отслаивающейся краски, штукатурки, пыли и грязи;
• ремонт разрушенной кирпичной кладки фасада;
• расшивка и заделка трещин;
• грунтовка поверхности фасада грунтовочными составами глубокого проникновения;
• обработка фасада биоцидными противогрибковыми составами;
• штукатурка фасада цементно-песчаными смесями;
• восстановление архитектурных форм на фасаде: пилястры, карнизы, тяги, колоны с канелюрами, русты и т.д.
• ремонт и окраска оконных и дверных откосов;
• шпатлевка фасада цементной шпатлевкой;
• окраска фасада специальными красками, защищающими фасад от воздействия окружающей среды, в основном акриловыми, силиконизированными, перхлорвиниловыми красками.

Расценки на ремонт фасадов

Наименование	Ед. изм.	Цена руб. от
Выезд на осмотр, обследование и составление сметы	м 2	бесплатно
Очистка поверхности фасада от грязи, старых красок	м 2	55
Расшивка и заделка трещин в штукатурке	м	156
Грунтовка поверхностей	м 2	65
Ремонт штукатурки фасада толщиной 20мм	м 2	675
Сплошная шпатлевка фасада	м 2	270
Окраска фасада	м 2	225
Мойка фасадов	м 2	120
Реставрация фасада, восстановление элементов лепнины, декора	шт.	1500
Сборка, разборка лесов	м 2	220

Для определения необходимости проведения фасадных работ и определения точных объемов и видов работ наши специалисты выезжают на осмотр фасадов. Проводится обследование состояния отделочных слоев фасада, капитальных стен, кровельного покрытия, ограждающих фасад элементов кровли. После осмотра нашим сметным отделом составляется подробная смета работ и материалов.

Источник

Ремонт фасадов зданий и сооружений в Москве и МО

Выполним косметический или капитальный ремонт фасада — оперативно, качественно, с гарантией результата. Занимаемся отделкой и утеплением зданий с 2007 года. Используем лучшие строительно-отделочные решения. Выполняем заказы различного масштаба и любой сложности.

У нас заказывают облицовку новых домов, а также текущий ремонт фасада. Работаем на всех строительных объектах: коттеджи, дачи, усадьбы, многоэтажные жилые дома, офисные здания, прочие коммерческие объекты. Вы можете доверить нам ремонт административного здания, торгового центра, спорткомплекса и т. д. В каждом случае гарантируем индивидуальный подход и качественное исполнение заказа.

География наших работ — Москва и Московская область.

Все виды ремонтных и отделочных работ

Основная специализация ГК Зодчий — отделка фасадов под ключ. Мы предлагаем полный спектр услуг по изоляции, облицовке, декоративному оформлению наружных стен, цоколя и сопутствующих конструкций.

Какие работы входят в перечень предлагаемых нами услуг:

• ремонт трещин фасадов;
• утепление стен и цоколя;
• гидроизоляция, звукоизоляция;
• черновая отделка;
• декоративная облицовка;
• покраска;
• реконструкция;
• реставрация фасадов.

Специалисты компании готовы разработать проект комплексного обустройства фасадной части вашего здания. Или проведем быстрый ремонт штукатурки фасада. В каждом случае вы можете рассчитывать на практичный и красивый результат.

Отделка фасадов всех типов зданий и сооружений

Утепляем и отделываем снаружи новые объекты строительства, а также выполняем ремонт старых фасадов зданий, частных домов, прочих сооружений. За многие годы нами наработан колоссальный опыт отделки коттеджей, таунхаусов, многоквартирных жилых домов, административных и хозяйственных зданий, производственных и складских комплексов и т. д.

Организация ремонта фасада обязательно включает в себя исследование объекта и учет требований заказчика. На основе этого формируется проект работ с перечнем пошаговых действий и используемых материалов. После процедуры предварительного согласования с заказчиком формируется смета.

Мы предлагаем современные решения для ремонта, изоляции, декоративной облицовки кирпичных, газобетонных, каркасных, деревянных зданий. Возможен ремонт панельного фасада. Для каждого вида строительного материала подбираем подходящие варианты утепления и отделки.

Современные технологии ремонта и отделки фасадов

Профессионально используем наиболее популярные технологии для изоляции и декоративного оформления фасадов.

Качественно сделаем ремонт, используя следующие решения:

• утепление пенополистиролом или минеральной ватой;
• обустройство мокрого фасада с использованием штукатурки;
• окраска;
• пропитка деревянных стен маслом, воском;
• монтаж фасадных панелей;
• монтаж керамогранита, клинкера;
• фасадный декор из пенопласта.

Работы выполняем с применением качественных материалов ведущих производителей. Отдаем предпочтение профессиональным продуктам таких брендов как Kreisel, ЕК Кемикал, STO, PAROC.

Ремонт мокрого фасада осуществляется с использованием высококачественных сухих смесей, эффективной изоляции (каменной ваты, пенополистирола), надежного крепежа.

Ремонт деревянного фасада возможен с помощью защитно-декоративных масел Decken и Natural, которые известны качественным натуральным составом и идеально подходят для древесины.

Если требуется ремонт кирпичного фасада — также готовы предложить оптимальные решения для изоляции и декоративной отделки.

Все необходимые строительно-отделочные материалы имеются на собственном складе компании, откуда они оперативно доставляются на рабочие объекты. При проведении работ неукоснительно соблюдаем технологию и требования производителей материалов. На все работы и продукцию предоставляется гарантия.

Бесплатная смета и прозрачные цены

Стоимость ремонта фасадов зависит от объема и сложности работ, а также видов выбранных отделочных решений. Приводим для ознакомления начальные расценки на работы.

Источник

Ремонт фасада

Компания ООО «Универсал» в короткие сроки выполнит все виды ремонта фасадных работ с гарантией качества. Мы принимаем заказы на капитальное восстановление фасадной части жилых и административных зданий в Москве.

РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

Наименование работ	Ед.измерения	Кол-во	Цена
Монтаж подсистемы и отливов	кв.м.	1	416
Монтаж плит теплоизоляции	кв.м.	1	95
Монтаж плит керамогранита	кв.м.	1	297
Монтаж витражного остекления	кв.м.	1	1011
Монтаж/демонтаж лесов	кв.м.	1	95
Геодезическая съемка	кв.м.	1	23

Подготовка поверхности стен	кв.м.	1	90
Монтаж цокольного профиля	п.м.	1	54
Монтаж утеплителя 100 мм на клеевой основе	кв.м.	1	71
Монтаж утеплителя 50мм на дюбеля	кв.м.	1	71
Устройство базового штукатурного слоя по стеклосетке	кв.м.	1	238
Устройство откосов из уголка армированного	п.м.	1	59
Шпатлевание поверхностей финишное	кв.м.	1	238
Шпатлевание откосов	п.м.	1	178
Устройство декоративной штукатурки	кв.м.	1	297
Грунтовка 3 раза	кв.м.	1	71
Ошкуривание поверхности за 3 раза	кв.м.	1	107
Окраска поверхностей за 2 раза	кв.м.	1	71
Монтаж декоративного камня на цоколе	кв.м.	1	595
Монтаж декоративных элементов (углы,окна)	кв.м.	1	416
Монтаж-демонтаж лесов	кв.м.	1	95

Подготовка поверхности стен	кв.м.	1	90
Монтаж цокольного профиля	п.м.	1	59
Монтаж утеплителя 100 мм надюбеля	кв.м.	1	71
Монтаж утеплителя 50 мм на дюбеля	кв.м.	1	71
Устройство подвесной системы	кв.м.	1	357
Устройство откосов из уголка армированного	п.м.	1	59
Монтаж фиброцементных панелей	кв.м.	1	297
Устройство откосов из фиброцементных панелей	п.м.	1	238
Монтаж панелей на цоколе	кв.м.	1	297
Монтаж декоративных элементов (углы,окна)	кв.м.	1	416
Монтаж-демонтаж лесов	кв.м.	1	95

Защита окон плёнкой	кв.м.	1	30
Очистка вручную поверхности от пыли и отслаивающейся краски	кв.м.	1	42
Мытье перед работами	кв.м.	1	23
Восстановление штукатурного слоя с расшивкой и заделкой образовавшихся трещин и поклейкой фасадной сетки	кв.м.	1	178
Шпатлевание поверхностей споклейкой сетки (базовый)	кв.м.	1	238
Шпатлевание поверхностей финишное за 2 раза	кв.м.	1	261
Грунтовка 3 раза	кв.м.	1	90
Ошкуривание поверхности за 3 раза	кв.м.	1	107
Окраска поверхностей за 2 раза	кв.м.	1	71
Ремонт оконных обрамлений	шт.	1	595
Реставрация элементов декора	п.м	1	654

Почему стоит обратиться к нам?

В условиях городской среды фасадные поверхности несут функциональную и эстетическую нагрузку. Именно поэтому к внешнему обустройству предъявляются повышенные требования — оно должно быть устойчивым к агрессивным воздействиям, прочным, паропроницаемым, пожаробезопасным.

Отдельное внимание уделяется тепло- и звукоизоляционным характеристикам облицовки.

Для проведения работ по ремонту фасада здания в соответствии с установленными требованиями нужно использовать современное оборудование и специальные альпинистские приспособления.

В нашем штате есть мастера с допусками к высотным фасадным работам и собственная новейшая техника. Мы готовы реализовать проекты любой сложности в короткие сроки.

Доверяя нам выполнение, клиенты получают:

• надежную защиту несущих стен от негативных атмосферных воздействий;
• повышение теплоизоляционных характеристик объекта;
• длительный срок службы стеновых материалов, увеличение интервала обслуживания;
• презентабельный внешний вид строения.

Особенности выполнения работ по ремонту фасада

Услуги альпинистов часто необходимы не только для старых и обветшалых построек. Ремонт фасада заказывают и собственники новостроек для обеспечения целостности архитектурного оформления городских микрорайонов.

Наши специалисты имеют многолетний опыт реконструкции и обновления облика существующих торговых площадей, офисных комплексов и новостроек.

• демонтаж покрытий;
• шпатлевание;
• устройство огнезащитного и антикоррозийного покрытия;
• оштукатуривание;
• отделка;
• окраска.

Благодаря профессионализму сотрудников и продуманной организации работ мы выполняем самые сложные заказы в минимальные сроки, при этом расценки остаются самыми выгодными в столице.

Этапы ремонта фасада

Для того чтобы гарантировать высокий результат, восстановление здания выполняется в соответствии с четким планом. Ключевые этапы фасадных работ:

• осмотр поверхности для определения мест и степени повреждений;
• выявление несущей способности стен;
• подготовка поверхностей;
• выбор материалов и технологии ремонта фасада;
• непосредственные работы.

Остановимся на каждом из них подробнее.

Осмотр

Сотрудники компании, занимающейся ремонтом фасадов, осматривают наружные стены здания. Наряду с визуальным исследованием специалисты используют специальные технические средства, способные выявлять следы микроорганизмов. Иногда требуется вскрытие поверхности.

Определение несущей способности стен

Процесс предусматривает как изучение проектной документации, так и непосредственные замеры на месте. Оценивается размер и структура трещин в стеновых конструкциях, смещение бетонных панелей, коррозия арматуры и другого крепежа, разрушение швов.

Подготовка поверхностей

В ходе подготовительных работ с фасадной части удаляется старая краска, затем заделываются трещины, сколы и другие дефекты. После очистки на стену наносится грунтовка. При косметическом ремонте перечень мероприятий может сокращаться.

Монтаж фасада

Наиболее важный этап реконструкции, выполняемый в соответствии с требованиями СНиП и других норм. Широко применяемые сегодня вентилируемые фасады зданий, несложные в ремонте и обслуживании, устанавливаются на прочные стальные или алюминиевые профили. В ходе монтажа используются подвесные системы, позволяющие безопасно поднимать массивные конструкции. Работы проводятся сотрудниками, прошедшими специальное обучение.

Спектр предоставляемых услуг

При проведении работ по ремонту фасада мы можем решить как косметические задачи, не требующие изменений конструкции стен, так и полноценную реконструкцию наружных элементов построек, позволяющую максимально увеличить срок их эксплуатации.

Мелкие работы, направленные на возвращение строению презентабельного вида, могут включать очистку поверхностей, заделку трещин, покраску (частичную или полную). При наличии серьезных повреждений наши мастера возвращают несущим стенам функциональность, проводя гидрофобизацию и выравнивание.

Реализация каждого заказа выполняется в три этапа:

• подготовка;
• восстановительные мероприятия;
• финишная отделка.

Чтобы точно рассчитать стоимость работ по ремонту фасада здания под ключ, нужно набрать телефонный номер +7 (495) 902-71-21 и заказать обследование объекта. Специалист выезжает по адресу, производит необходимые замеры, а затем передает данные в технический отдел для подготовки сметы.

В документации учитывается расчет каждой операции с учетом архитектурных особенностей, типа выбранного материала, требований к внешнему виду.

Звоните или направьте заявку по электронному адресу, и наши специалисты подробно ответят на все вопросы!

Источник