Ремонт квартир комфорт класса

Что такое ремонт комфорт класса?

В прошлой статье мы рассматривали, что такое ремонт эконом класса, а сегодня рассмотрим ремонт комфорт класса. Чем же он отличается, и какие материалы применятся при ремонте комфорт класса?

Потолок выполняется, уже не один уровень, как при эконом ремонте, а несколько уровней. Как и в эконом ремонте, используем обои под окраску, но уже окраску выполняем в различные тонкие оттенки. В результате получим объем, и потолки в таком варианте, уже не будут такими обычными и примитивными. Также можно выполнить в отдельных комнатах натяжные потолки (кухне, столовой, гостиной) или декор для выбранного отдельного уровня.

На стенах будут смотреться качественные виниловые обои.

Пол выполняем из дорогого ламината или паркетной доски. В зоне лоджии, кухни и холла – плитка.

В санузле на стенах используя плитки с фризами или декорами можно добавить в небольших количествах мозаику. На полу используем вставки плиточного декора. Вот так санузел становиться «мостиком» и переходит на ранг выше, в более высокую категорию.

Потолок в санузле в таком случае, ну просто обязан быть натяжным, если вы, конечно, хотите сберечь свой ремонт. Никто не даст вам гарантию, что у соседей сверху не возникнут непредвиденные обстоятельства. В любом случае такой потолок смотрится очень красиво и эффектно. А если натяжной потолок будет зеркальный или цветной лаковый, то он придаст вашему санузлу блеск и шик.

Вы заметили, что в отличие от ремонта эконом класса, ремонт комфорт класса предполагает использование отделочных материалов более дорогих.

Источник

Ремонт и отделка уровня комфорт

Идеи для интерьера по помещениям:

Бесконечная квартира с зоной отдыха на лоджии

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2019

Авторская мебель и продуманные цветовые сочетания

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Орлова Ксения
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2019

Просторная квартира с лучшим видом

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Орлова Ксения
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2018

Футуристическое освещение здесь и сейчас!

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Евгений Тищенко
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2017

Уютная однушка с камином

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Евгений Тищенко
• Прораб: &nbsp&nbsp Саков Алексей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2018

Минимализм бизнес класса

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Орлова Ксения
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2017

Необыкновенная сила света

Ремонт двухкомнатной квартиры на пр. Обуховской Обороны выполнен по авторскому дизайну. Согласно пожеланиям владельца, квартиру отличает лаконичный стиль в духе минимализма и повышенная функциональность. Цветовое решение — спокойные бежевые, серые и синие тона.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Гвоздарева Евгения
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 21.04.2016

Дизайнерский ремонт в ЖК «София»

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Орлова Ксения
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Яркая и просторная однушка

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Дизайнерский ремонт в квартире с видом на озеро

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Орлова Ксения
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2017

Ремонт в ЖК Александрит

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Евгений Тищенко
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт квартиры на ул. Планерная

Ремонт этой квартиры можно отнести к классу «евроремонт». Однокомнатная квартира на улице Планерная, площадью 70 м2, выполнена в общей стилистике минимализма и функционализма. Хозяйка этой квартиры молодая преуспевающая девушка. Комната зонирована на части спальную и гостиную со встроенным в перегородку электрокамином.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Евгений Тищенко
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Небольшая стильная двушка

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Гвоздарева Евгения
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 30.08.2015

Магия света и уюта

Двухкомнатная квартира для семьи с одним ребёнком. Дизайн реализован в классическом стиле, классическая кухня с массивными дубовыми стульями. Совмещённый санузел, коммуникационный люк невидимка, является хорошим решением в интерьере любого санузла. В родительской спльне был изготовлен встроенный шкаф купе, который лаконично вписался в интерьер.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Гвоздарева Евгения
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Прованс, как во Франции

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Евгений Тищенко
• Прораб: &nbsp&nbsp Евгений Гриндач
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Атмосферная евродвушка

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 18.04.2013

Парадный квартал

«Парадный квартал» — масштабный проект в центре Петербурга.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Квартира на Российском пр.

В четырёхкомнатной квартире предусмотрены две детских, родительская спальня (именно их нет на фото) и кухня-гостиная, объединённая в общее пространство. Самым интересным элементом данного проекта, безусловно, являлся «сюрприз от строителей» — это феноменальная бетонная колонна 500 мм*500 мм в коридоре.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт квартиры на Комендантском 51

Трёхкомнатная квартира для семьи с одним ребёнком и кабинетом для работы главы семейства. Стиль, в котором выполнена данная квартира, сложно отнести к какому-либо из существующих стилей. Назовём его, например, «практичный минимализм». Обилие «закарнизных» (с отражённым от потолка светом) подсветок, не раздражающих глаз сделало.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт квартиры на Планерной ул. дом 63

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт на пр. Космонавтов

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт на пр. Оптиков

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Федоренко Мария
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Очаровательная яркость красок

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Жарова Татьяна
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 31.05.2013

Квартира на Российском проспекте

Эта однокомнатная квартира создавалась для молодой семьи пока без детей. Особенностью этого проекта была организация зоны спальни в комнате, позволяющая поставить кровать в укромном месте. Использована оригинальная подсветка периметра всего жилого пространства, которая позволила не использовать центральное освещение. Стандартное.

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Жарова Татьяна
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ул. Николая Рубцова

• Дизайнер: &nbsp&nbsp Жарова Татьяна
• Прораб: &nbsp&nbsp Суворов Сергей
• Дата реализации: &nbsp&nbsp 2016

Ремонт квартиры на пр. Энгельса

В большой трёхкомнатной квартире была выполнена перепланировка, таким образом чтобы одна часть квартиры стала приватной и вней располагались детская и спальня родителей. В месте с родительской спальней была совмещена ванная комната с душевой, что очень удобно. Второй частью квартиры стала большая кухня-гостинная –столовая. Вся жизнь домочадцев.

Источник

РЕМОНТ «КОМФОРТ» КЛАССА

Виды ремонта и цены

Стандартный ремонт – это наиболее популярный набор отделочных работ, которые наши клиенты заказывают чаще всего. В стандартный пакет входят более основательные работы: штукатурка стен и потолков, укладка плитки, заказав такой ремонт Вы сможете отремонтировать квартиру «под ключ».

Стандартный ремонт квартиры класса «КОМФОРТ» – будет для Вас наиболее оптимальным вариантом отделки, если:

● не нужно проводить реставрационные и восстановительные работы, замену сантехники или электрики;

● не нужно кардинально менять весь облик квартиры (перенос стен, перепланировки, совмещения комнат);

● Вам нужен простой и недорогой ремонт «без прибамбасов», но при этом чтобы это не был самый дешёвый ЭКОНОМ вариант;

Стандартный ремонт класса «КОМФОРТ» позволит в кратчайшие сроки и с минимальными финансовыми вложениями обновить интерьер квартиры, и Вы сможете получить отличный результат уже через несколько дней! Класс «КОМФОРТ» — это не самый дешёвый, но один из самых доступных видов качественной отделки помещений, при которой в конечном результате Вы получаете комфортный и приятный для жизни интерьер. Такой ремонт отлично подойдёт, как для собственного проживания, так и для быстрой продажи жилья. Стоимость такого ремонта будет в диапазоне от 3000 до 5500 рублей за квадратный метр по полу.

Как выглядит стандартный ремонт:

Примеры (ФОТО и ЦЕНЫ) готовых объектов со стандартным ремонтом, выполненных нашими специалистами

Источник

Комфорт-класс: что это такое и сколько стоит?

О том, какой он — комфорт-класс — на современном рынке недвижимости

В 2013-м году «Российская гильдия риэлторов» — организация профессиональных участников рынка недвижимости — выпустила «Единую классификацию многоквартирных жилых новостроек». В этой презентации упомянуты все существующие классы жилья. Сегодня среди них выделяют: стандарт, комфорт, бизнес, премиум. Ранжирование проектов происходит путем оценки целого комплекса показателей. Вместе с экспертами разбираемся, какими ключевыми критериями должен обладать современный комфорт-класс.

Отличие архитектуры

оригинальные, художественные фасады, напоминающие арт-объекты;

панорамное остекление квартир или МОПов;

наличие пандуса и мест, где можно поставить коляску или велосипед;

максимальное количество квартир на этаже — 6;

высота потолков — 2,85-3 м;

отсутствие длинных темных коридоров;

обязательна хорошая инсоляция, то есть достаточное количество естественного освещения в течение дня;

в квартирах есть дополнительные бытовые помещения, которые можно использовать под просторную кладовку или гардероб;

окна устанавливаются с дополнительной системой защиты, чтобы их не могли открывать дети;

лобби и места для общего пользования выполнены по авторским дизайн-проектам.

«У комфорт-класса наблюдается тенденция к броскости, яркому, нестандартному внешнему облику. Например, для фасада New House mART был использован анодированный алюминий, придающий мягкий нюансный блеск, имитирующий бронзу и латунь. Фасадный рисунок не типичен для жилого дома, он имеет сложный диагональный рисунок и сочетает сразу несколько цветов», — делится Ксения Серебрякова, архитектор «Астра-Девелопмент».

Особенности инфраструктуры

наличие «зеленой зоны»;

дворовая территория закрыта и доступна только жителям;

в шаговой доступности находится детский сад, возможно, не один, школы;

на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, на которых могут разместиться салоны красоты, рестораны, фитнес-центры. Вход в коммерческие помещения отделен от входа в жилую часть дома;

в относительной близости есть социально значимые объекты — поликлиники, супермаркеты;

обязательно наличие паркинга — подземного или многоуровневого наземного с возможностью паркования автомобилей разных габаритов. Также может быть предусмотрена парковка для гостей. Важно, чтобы лифт спускался непосредственно в сам паркинг.

близость транспортной развязки.

«В New House mART лифт спускается прямо на парковку, нет необходимости выходить на улицу или подниматься самостоятельно по лестнице. Для удобства жителей планируется оснастить паркинг продуктовыми тележками для дополнительного удобства», — рассказывает Валерия Тарасова, руководитель отдела продаж «Астра Девелопмент».

Что входит в инженерное оснащение

системы пожаротушения, видеонаблюдения внутри и снаружи, а также на парковке;

электрооборудование, которое позволяет выдерживать в квартирах высокую нагрузку без критических последствий;

в комфорт-классе часто установлены системы очистки воздуха.

Требования к отделке

часто в комфорт-классе нет чистовой отделки, потому что будущие владельцы предпочитают делать ремонт по собственному дизайн-проекту;

дизайн МОПов продуман до мелочей. Используются только дорогие, проверенные материалы. Это значит, что они будут не просто антивандальными, но фактурными и высокого качества.

«Материалы для отделки, которые используют на объектах комфорт-класса, соответствуют нормам ГОСТа и содержат только экологически чистые компоненты. К тому же очень важно, какое первое впечатление создается у будущих жильцов, когда они заходят в подъезд. Именно его они будут испытывать ежедневно. Поэтому подъезды и парадные должны всегда выглядеть достойно. Качественная отделка мест общего пользования является одним из ключевых требований для домов комфорт-класса, и мы очень строго подходим к выбору материалов для нее», — комментирует Валерия Тарасова.

Сервис и обслуживание

с объектом работают конкретные комьюнити-менеджер и обслуживающие мастера для более быстрого решения вопросов;

есть четкий график уборки МОПОв, возможен заказ уборки квартиры;

обязательна рецепция или консьерж-сервис, где помогут с любым вопросом: заказ такси, прачечная, уборка мусора, отправка почты, вызов курьерской службы.

«Набор услуг для комфорт-класса почти везде одинаков, но некоторые застройщики выходят за рамки стандартного и предлагают что-то дополнительное. В New House mART, например, рассматривают включение такой услуги, как уборка квартир (клининг) и установка кофе-машины в лобби», — рассказывает Евгений Власов, заместитель директора «Астра-Девелопмент».

Благодаря завлекающей рекламе обмануться красивой картинкой может даже очень ответственный покупатель, особенно если квартира приобретается на стадии проектирования объекта. Часто разговор между покупателем и продавцом идет об общем, а не о частном — о красивом облике, лифтах, вентиляции, просторных площадях МОПов, о наличии садиков, поликлиник, но не о качестве и составе материалов для строительства. Информацию об этом можно найти в проектной декларации объекта. Она находится в общем доступе на сайте НАШ.ДОМ.РФ. Прежде чем определиться с выбором, досконально ознакомьтесь с ней. Здесь подробно описаны все нюансы — от закладки фундамента до состава материалов отделки.

«Сегодня мы можем видеть всего около 30% от общего объема застроек, которые можно назвать комфорт-классом. Все остальное — комфорт-минус. Советую внимательно ознакомиться с проектной декларацией объекта, прежде чем очароваться красивой картинкой. Застройщик при запросе покупателя обязан ее предоставить», — рассказала Валерия Тарасова, руководитель отдела продаж «Астра-Девелопмент».

Сколько стоит комфорт-класс

Цена за квадратный метр в комфорт-классе стартует от 80 000 рублей, чем ближе объект расположен к центральному району, тем она будет выше.

«Комфорт не может стоить меньше 80 000 рублей за квадрат, так как сама суть подобных проектов — создание комфортного, экологичного пространства, соответствующего всем требованиям современного человека к собственному жилью, кроме того на ценообразование влияет и использование при строительстве лучших материалов и инженерных систем», — рассказывает Евгений Власов.

Наши эксперты: Николай Савин, основатель, партнер, генеральный директор Центра недвижимости МАН; Илья Сотонин, директор Лиги ЖКХ.

Источник