Ремонт квартир с стоимостью материалов

Рассчитайте стоимость своего ремонта за 10 минут

Дизайн не важен или готов свой?
Рассчитайте стоимость ремонта за 5 минут

На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету с необходимым количеством материалов и видами работ для выполнения ремонта

Выберите класс товаров из трех вариантов, уберите ненужные вам позиции или замените их на аналоги

Переместите товары из сметы в корзину для покупки или сохраните полученный расчет и продолжайте планировать свой ремонт

В нашем каталоге представлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры

На основе размеров вашей квартиры калькулятор рассчитает смету материалов и работ по выбранному дизайну для выполнения ремонта

Размеры вашего помещения помогут более точно рассчитать необходимое количество материалов и смету на работы для качественного ремонта

Вы можете пропустить этот шаг или выбрать материалы для своего дизайна, заменяя одни товары из каталога Петровича на другие

Вы можете сохранить полученные расчёты или распечатать, а также оформить заказ прямо на сайте. Меняя класс товара, Вы влияете на итоговую стоимость сметы

В нашем каталоге продставлены варианты готового дизайна для любой из комнат вашей квартиры

Источник

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Источник

Ремонт квартиры с нуля в новостройке и не только. Цены в Москве

Содержание статьи

Ремонт квартиры с нуля в новостройке можно сравнить с работой художника, начинающего с чистого холста, когда есть только творческий замысел и бетонные стены.

В отличие от жилья на вторичном рынке, в только что сданном доме отсутствует какая-либо история, которую бы хотелось сохранить. Поэтому у дизайнера и заказчика, не обремененных заботами о сохранении лепнины, старинных дверей с витражами или бабушкиного паркета, есть полная свобода действий по созданию чего-то абсолютно нового.

Цены на ремонт в квартире с нуля с материалами

Цены на ремонт квартиры с материалами

Работы и материалы	Черновой ремонт	Черновой ремонт с коммуникациями	Дизайнерский ремонт под ключ *	Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок	√	√	√	√
Оштукатуривание стен	√	√	√	√
Доставка материалов	√	√	√	√
Разгрузка, подъём	√	√	√	√
Разводка сантехники и электрики	√	√	√
Устройство стяжки пола	√	√	√
Уникальное дизайнерское решение	√	√
Пакет чертежей для выполнения ремонта	√	√
Разработка всех необходимых инженерных проектов	√	√
Согласование инженерных проектов в УК	√	√
Замена всех инженерных коммуникаций	√	√
Использование качественных, дорогих отделочных материалов	√	√
Использование оборудования лучших брендов	√	√
Мебель на заказ	√	√
Комплексный ремонт всей квартиры	√	√
Сплит-системы в качестве основной климатической техники	√	√
Базовая автоматизация инженерных систем	√	√
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)	√	√
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью	√	√
Технический надзор	√	√
Авторский надзор	√	√
Согласование перепланировки **	√	√
Приточно-вытяжная вентиляция **	√
Полная автоматизация системами «Умный дом» **	√
Система безопасности	√
Система управления климатом	√
Система управления освещением	√
Система контроля доступом, дистанционный доступ	√
Авторская мебель	√
Замена окон и дверей на шумоизолирующие	√
Звукоизоляция помещений	√
Материалы
Стеновые материалы	√	√	√	√
Штукатурные смеси	√	√	√	√
Грунтовка для стен и потолка	√	√	√	√
Временная электрика и сантехника	√	√	√	√
Комплект для замены электропроводки	√	√	√
Комплект для замены водопровода и канализации	√	√	√
Сантехническое оборудование	√	√
Комплект для замены отопления	√	√
Радиаторы, в том числе и дизайнерские	√	√
Кондиционеры (сплит-система)	√	√
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол	√	√
Краска и обои	√	√
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил	√	√
Натяжной потолок, покраска потолка	√	√
Плитка, керамогранит	√	√
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки	√	√
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели	√
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.	√
Лепнина, молдинги	√
Слэбы, мозаика, натуральный камень	√
Сложное сантехническое обрудование	√
Оборудование системы водоподготовки	√
Напольные конвекторы	√
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **	√
Линейные светодиодные светильники	√
Двери скрытого монтажа, кассеты	√
Оборудование систем «Умный дом» **	√
Стоимость с материалами:
Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок

Оштукатуривание стен

Доставка материалов

Разгрузка, подъём

Разводка сантехники и электрики

Устройство стяжки пола

Уникальное дизайнерское решение

Пакет чертежей для выполнения ремонта

Разработка всех необходимых инженерных проектов

Согласование инженерных проектов в УК

Замена всех инженерных коммуникаций

Использование качественных, дорогих отделочных материалов

Использование оборудования лучших брендов

Мебель на заказ

Комплексный ремонт всей квартиры

Сплит-системы в качестве основной климатической техники

Базовая автоматизация инженерных систем

Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)

Комплектация материалами, оборудованием и мебелью

Технический надзор

Авторский надзор

Согласование перепланировки **

Приточно-вытяжная вентиляция **

Полная автоматизация системами «Умный дом» **

Система безопасности

Система управления климатом

Система управления освещением

Система контроля доступом, дистанционный доступ

Авторская мебель

Замена окон и дверей на шумоизолирующие

Звукоизоляция помещений

Стеновые материалы

Штукатурные смеси

Грунтовка для стен и потолка

Временная электрика и сантехника

Комплект для замены электропроводки

Комплект для замены водопровода и канализации

Сантехническое оборудование

Комплект для замены отопления

Радиаторы, в том числе и дизайнерские

Кондиционеры (сплит-система)

Светильники, розетки, выключатели, теплый пол

Краска и обои

Ламинат, паркетная доска, кварцвинил

Натяжной потолок, покраска потолка

Плитка, керамогранит

Двери межкомнатные, раздвижные перегородки

Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели

Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.

Лепнина, молдинги

Слэбы, мозаика, натуральный камень

Сложное сантехническое обрудование

Оборудование системы водоподготовки

Напольные конвекторы

Вентиляционное оборудование, фанкойлы **

Линейные светодиодные светильники

Двери скрытого монтажа, кассеты

Оборудование систем «Умный дом» **

Стоимость с материалами:

√

ориентировочно 7 000 ₽/м²

√

ориентировочно 15 000 ₽/м²

√

ориентировочно 50 000 ₽/м²

√

ориентировочно 80 000 ₽/м²

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как проточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Цена на ремонт квартиры с нуля зависит от его типа, определяющего набор входящих в пакет работ и материалов. Поэтому прайс в данной сфере услуг всегда индивидуален. Самым недорогим является Черновой ремонт, в который входят снос и возведение перегородок, оштукатуривание стен и доставка материалов.

А вот если вы хотите выполнить Дизайнерский или Премиум-ремонт квартиры под ключ по дизайн-проекту, а затем укомплектовать ее мебелью и техникой, необходимо будет оплатить большой перечень работ и материалов.

Сколько стоит ремонт квартиры с нуля?

Для быстрого расчета стоимости ремонта вашей квартиры под ключ воспользуйтесь расположенным ниже калькулятором компании «Вира-АртСтрой». Все, что требуется для получения результата, — это выбрать пакет ремонта и указать площадь объекта.

Калькулятор стоимости ремонта с материалами

Это комплексный ремонт всей квартиры, со сносом всех или части перегородок, заменой всех коммуникаций

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
Сплит-системы в качестве основной климатической техники
Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это изменение планировки не только с функциональной, но и и эстетической точки зрения

Комплексный ремонт всего помещения
Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
Снос и возведение перегородок
Замена всех коммуникаций и сетей
Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
Замена окон на шумопоглощающие
Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это дорогой ремонт с использованием самых дорогих материалов, верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом»

Источник