Ремонт квартир смета сантехника

Во сколько обойдется ремонт санузла «под ключ» в 2021 году: проверяем наценку подрядчика с помощью онлайн калькулятора

Вниманию посетителей портала предлагается онлайн-калькулятор расчета ориентировочной стоимости ремонта ванной или совмещенного санузла. Благодаря данному онлайн калькулятору вы сможете проверить вашего подрядчика на предмет завышения сметы на ремонт в ванной комнате.

Необходимо внести ясность по некоторым вопросам:

• Стоимость ремонта рассчитывается по принципу «под ключ», то есть с учетом необходимых материалов и выполнения работ ремонтно-строительной бригадой мастеров высокой квалификации.
• Исключение составляет оборудование ванной сантехническими, бытовыми, осветительными приборами и мебелью. Ассортимент изделий – чрезвычайно широк, и заказчик сам выбирает приглянувшиеся ему модели. А в калькуляторе учтена стоимость их установки на профессиональном уровне.
• Безусловно, стоимость рассчитывается лишь ориентировочная, так как каждому проекту присуща индивидуальность. Да и цена отделочных материалов может варьироваться в довольно широком диапазоне.

Уточнение сметы проводится после уточнения всех необходимых нюансов при формировании коммерческого предложения от фирмы-подрядчика.

Каталог специалистов по ремонту ванных комнат

После того, как вы знаете ориентировочную стоимость ремонта в ванной. Мы предлагаем вам выбрать специалиста в вашем регионе (не забудьте указать ваш город).

Источник

Смета для ремонта квартиры. Как составить смету? Как проверить?

Планируете начать ремонт? — первый шаг сделан! В этой статье расскажем про смету на ремонт квартиры. Для чего она нужна? Почему ее обязательно делать? Как проверить, что все посчитано правильно?

Ремонт в доме или квартире — занятие сложное и дорогое. Приступая к нему, стоит заранее просчитать сумму предполагаемых расходов. Мы подготовили ответы на 4 основных вопроса о смете для ремонта квартиры:

• Что такое смета на ремонт квартиры?
• Как составить смету на ремонт, что нужно учесть?
• Как сделать смету самостоятельно онлайн?
• Как проверить смету на ремонт квартиры?

Ответы на эти вопросы позволят подготовиться финансово и избежать неприятных моментов.

Что такое смета на ремонт квартиры?

Профессионалы и те, кто уже пережил ремонт, рекомендуют перед началом работ подготовить смету. Что это такое и чем может помочь?

Смета — финансовый документ, где точно и подробно указаны все виды строительных и ремонтных работ, подсчитано количество строительных материалов, их тип и общая стоимость. Смета дает юридические гарантии заказчику и возможность контролировать затраты на материалы и объемы выполненных работ.

Составляют смету на этапе планирования ремонта. Она является обязательным приложением к договору и проекту на выполнение строительных работ. Также смету может составить прораб строительной бригады, выполняющей ремонт. Или же, ее можно составить самостоятельно, воспользовавшись одной из специализированных программ.

Если смету составляет бригадир или дизайнер, она предварительно согласовывается с заказчиком. В процессе ремонта возможны изменения и дополнения к смете, которые были не учтены или добавлены на различных этапах ремонта. Порою, стоимость этих изменений увеличивает стоимость работ и материалов до 15%. Желательно все изменения фиксировать отдельным актом выполненных работ.

Крайне важно, чтобы смету составлял опытный человек. Без опыта и знаний технологии ремонта, трудно учесть весь перечень строительных работ и материалов, смета не будет полной, и по факту, ремонт будет на 20-30% дороже.

Одна из распространенных ошибок неопытных владельцев квартир — начало ремонта без составления и подписания сметы. Часто бывает, что бригадир строителей говорит, что ремонт будет стоить 5-20 тысяч рублей за квадратный метр. Счастливые заказчики соглашаются и когда выполнена часть работ, оказывается, что денег не хватает, стройматериалы подорожали, хорошая сантехника стоит гораздо больше, чем планировалось и т. д. Поскольку смета не утверждалась, никаких претензий строителям предъявить невозможно.

Возможно возникновение конфликта, который приведет к разрыву отношений и поиском новой строительной бригады. Замена строителей увеличит срок ремонта вдвое, а также затраты на работу и материалы. Всего этого можно избежать, предварительно согласовав и подписав смету.
Для работ по электрике и сантехнике, рекомендуем подготовить отдельные проекты.

Как составить смету на ремонт квартиры?

Самый популярный вид сметы предусматривает составление отдельного документа на каждый вид ремонтных работ: демонтаж, монтаж, черновая и чистовая отделка.

Первый этап — замер

Прежде всего, необходимо провести точный замер помещения. Не стоит полагаться на данные, указанные в плане БТИ, очень часто оказывается, что реальные размеры помещений имеют существенные отличия — потолки выше, стены длиннее, окна уже или шире.

Если вы планируете делать перепланировку, и вам понадобятся документы из БТИ, заказать их и узнать стоимость можно здесь

Замеры можно сделать самостоятельно или же обратиться к профессиональным замерщикам, которые сделают это быстро и очень точно. Замерщики предоставляют готовый план со всеми замерами: высота, длина стен, площадь полов, стен, потолков.

Вот один из многих сайтов, где можно посмотреть примерные цены на проведение замеров: ссылка

Точный замер необходим, чтобы избежать ошибок при планировании монтажа сантехники, бытовой техники, мебели.

Если план ремонта предусматривает перепланировку и демонтаж, после этих работ замеры необходимо проводить повторно, ведь ошибка всего в 1-2 сантиметра может стать препятствием для установки мебели и бытовой техники.

Второй этап — список работ

Следующий этап — составление предварительного списка работ, которые необходимо выполнить на каждом этапе:

Черновые работы

• Снимать, или нет, старую отделку: обои, плитку, плинтуса, напольные покрытия?
• Планируется ли замена сантехнических коммуникаций, электрической проводки?
• Нужно ли выравнивание стен?

Не забудьте про вывоз мусора. Примерные расценки можно посмотреть здесь .

Ремонтные и отделочные работы

• Как будет выполнена отделка стен: окрашивание, обои, или штукатурка?
• Какие планируются потолки: натяжные, многоуровневые, или просто оштукатуривание?
• Что делать с дверями и окнами — менять, или оставить?
• Нужно ли выравнивать полы под разные виды напольного покрытия: линолеум, ламинат, парке, плитка?

Третий этап — строительные материалы

После того, как определились со списком ремонтных работ, которые необходимо выполнить, а также их стоимостью, можно рассчитать объемы и стоимость строительных и отделочных материалов, которые потребуются для ремонта:

• Цементные и шпаклевочные смеси, материалы для заливки жидкого пола
• Гипсокартон и монтажные профили
• Обои, плитка и клеи для них
• Комплектующие для разводки сантехнических труб, ревизионные люки
• Инженерная сантехника, водонагреватели, смесители и т. д.

Рекомендуем добавить 5-15% к полученным объемам работ, строительных материалов, а также к их стоимости, всегда могут быть незапланированные расходы.
Кроме предложенного варианта сметы, часто используют еще два варианта:

Смета по комнатам

Оптимальный выбор, если ремонт делается не во всей квартире, а в отдельной комнате. Но это не всегда удобно в части закупки материалов, ведь после ремонта комнаты, обычно остаются стройматериалы: краска, обои, плитка, линолеум, паркет и т. д.

Смета по видам работ

Составляется отдельно для сантехнических работ, электрики, отделки стен и т. д.

Как сделать смету на ремонт квартиры самостоятельно онлайн

Для составления сметы можно использовать Google-документы или Exel, но лучше всего воспользоваться онлайн-сервисами и программами для составления смет:

• m-smeta.ru > — бесплатный онлайн-конструктор для составления смет
• smetacloud.ru — онлайн-сервис, позволяет составить смету без использования программ, тарифные планы от 199 рублей за 3 дня. Доступна демо-версия.
• smetter.ru — развернутый сервис, предназначенный, в первую очередь, для работников строительного бизнеса и также, включающий в себя возможность создания сметы. Есть бесплатный ознакомительный тариф.
• plus-project.ru — интересный сервис, который позволяет рассчитать самостоятельно приблизительную стоимость работ по ремонту, материалы, сроки.

Бесплатные программы: Smeta XP, Смета МДС, Смета РК, СТ-смета ПИР, Мини-смета
Платные программы: Гранд-смета, 1С: Смета, SmetaWizard, WinСмета.

Как проверить смету?

9 основных моментов, на которые нужно обратить внимание, когда вы получили смету на строительные работы:

• Смета должна быть согласована и подписана до начала работ, в противном случае, она может быть изменена, например, с учетом инфляции, или перерасхода строительного материала и дополнительных работ.
• Стоимость работ на первых этапах ремонта может быть завышена, а на более поздних — занижена для получения большей суммы оплаты вначале работы.
• Стоимость выполняемых работ и стоимость материалов не должны быть объединены, иначе вы не сможете понять, за какой объем работ и количество материалов платите.
• Стоимость работ может быть занижена, а объемы работ — завышены, это дает мнимое преимущество по расценкам, перед другими подрядчиками, но в итоге, вы заплатите больше.
• Обязательно надо проверять что в смете указаны все необходимые работы и материалы и не включены ненужные. В первом случае, смета может быть занижена для большей конкурентоспособности, а во втором, вы заплатите больше за ненужные работы и материалы.
• Если для ремонта требуется аренда дополнительного оборудования, обратите внимание на сроки аренды и сроки выполняемых с помощью этого оборудования работ.
• Все материалы в смете должны быть с точным и детальным описанием, чтобы можно было проверить цены на указанные позиции.
• Рекомендуем согласовывать количество и номенклатуру расходных материалов, чтобы исключить необоснованное завышение затрат на «расходники».
• В смете также должны присутствовать дополнительные работы: погрузка-разгрузка, уборка мусора и т. д.

На этом все. Удачного вам ремонта! И самое главное: Оплату за выполненные работы по смете производите при условии, если соблюдены сроки, объемы работ и нет перерасхода денежных средств на материалы.

Источник

Сантехника (Пример сметы)

Главная — Сметы — Сантехника (Пример сметы)

Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Расценка	Стоимость работ
Демонтаж унитаза	шт	300	150	45000
Демонтаж полотенцесушителя	шт	300	150	45000
Демонтаж ванны	шт	700	350	245000
Демонтаж джакузи	шт	1200	600	720000
Демонтаж душевой кабинки	шт	1000	500	500000
Демонтаж труб ХВС,ГВС	мп	150	75	11250
Демонтаж канализационных труб	мп	200	100	20000
Демонтаж стояка ХВС,ГВС	мп	350	175	61250
Демонтаж стояка канализации пластикого	мп	450	225	101250
Демонтаж счетчиков ХВС,ГВС	шт	150	75	11250
Демонтаж радиатора отопления нового типа	шт	400	200	80000
Демонтаж водонагревателя проточного типа	шт	450	225	101250
Демонтаж водонагревателя накопительного типа	шт	600	300	180000
Демонтаж раковины	шт	300	150	45000
Демонтаж смесителя	шт	200	100	20000
Демонтаж вентиля	шт	200	100	20000
Демонтаж стиральной,посудомоечной машины	шт	600	300	180000
Демонтаж фильтров грубой очистки	шт	200	100	20000
Демонтаж канализационного тройника	шт	400	200	80000
Демонтаж утеплителя трубы	мп	70	35	2450
Демонтаж душевой стойки	шт	300	150	45000
Демонтах сантехнического шкафа	шт	800	400	320000
Демонтаж сифона	шт	150	75	11250
Демонтаж бачка унитаза	шт	300	150	45000
Сантехника: Монтажные работы
Замена труб водопровода	мп	200	100	20000
Установка ванны	шт	1200	600	720000
Установка ванны с гидромассажем	шт	4500	2250	10125000
Установка душевой кабины	шт	2000	1000	2000000
Установка душевого улолка	шт	1350	675	911250
Установка унитаза	шт	1200	600	720000
Установка раковины	шт	1200	600	720000
Установка раковины с тумбой	шт	1450	725	1051250
Вырез технических отверстий в тумбе	шт	200	100	20000
Установка полотенцесушителя	шт	1800	900	1620000
Установка водонагревателя накопительного типа	шт	1200	600	720000
Установка водонагревателя проточного типа	шт	900	450	405000
Установка биде, писуара	шт	2000	1000	2000000
Установка смесителя	шт	600	300	180000
Подключение дополнительного смесителя	шт	600	300	180000
Монтаж труб ХВС,ГВС открыто	мп	100	50	5000
Монтаж труб ХВС,ГВС в штрабе (кирпич,гипс)	мп	300	150	45000
Монтаж труб ХВС,ГВС в штрабе (бетон)	мп	370	185	68450
Монтаж труб канализации открыто	мп	150	75	11250
Монтаж труб канализации в штрабе(кирпич,гипс)	шт	420	210	88200
Монтаж труб канализации в штрабе (бетон)	шт	450	225	101250
Замена труб канализации	мп	870	435	378450
Монтаж стояка ХВС,ГВС	мп	1050	525	551250
Монтаж стояка канализации	мп	1240	620	768800
Замена труб стояка ХВС,ГВС	мп	1500	750	1125000
Замена стояка канализации	шт	4500	2250	10125000
Монтаж вентиля	шт	300	150	45000
Замена радиатора отопления (с применением сварки)	шт	5000	2500	12500000
Замена радиатора отопления (без применения сварки)	шт	3500	1750	6125000
Врезка в магистраль	шт	600	300	180000
Врезка в металлопластик	шт	250	125	31250
Врезка в полипропилен	шт	300	150	45000
Монтаж фильтров грубой очистки воды	шт	200	100	20000
Монтаж фильтров тонкой очистки воды	шт	800	400	320000
Установка счетчиков ХВС,ГВС	шт	1400	700	980000
Устройство утеплителя трубы	мп	250	125	31250
Установка сифона	шт	300	150	45000
Замена подводящих кранов	шт	600	300	180000
Замена сифона (ванна)	шт	500	250	125000
Замена сифона для умывальника	шт	300	150	45000
Установка посудомоечной,стиральной машины	шт	1200	600	720000
Установка тройника для слива стиральной машины	шт	300	150	45000
Монтаж душевой стойки	шт	600	300	180000
Монтаж обратного клапана	шт	500	250	125000
Монтаж редуктора давления	шт	800	400	320000
Монтаж монометра	шт	300	150	45000
Установка терморегулятора на радиаторы отопления	шт	900	450	405000
Монтаж фильтра питьевой воды	шт	900	450	405000
Монтаж коллектора	шт	900	450	405000
Монтаж заглушки	шт	150	75	11250
Установка мойдодыра	шт	1500	750	1125000
Монтаж сантехнического шкафа	шт	2500	1250	3125000
Монтаж сантехнического люка	шт	500	250	125000
Комплексная разводка сантехтруб	шт	5000	2500	12500000
Монтаж тройника (полипропилен)	шт	450	225	101250
Монтаж колена (полипропилен)	шт	450	225	101250
Монтаж муфты (полипропилен)	шт	450	225	101250
Монтаж перехода (полипропилен-металл)	шт	850	425	361250
Монтаж перехода с креплением (полипропилен-металл)	шт	900	450	405000
Монтаж тройника (металл)	шт	750	375	281250
Монтаж шарового крана	шт	370	185	68450
Окраска труб с помощью распылителя	мп	50	25	1250
Грунтовка труб	мп	50	25	1250
Установка бачка унитаза	шт	600	300	180000
Установка газовой калонки	шт	4000	2000	8000000
Замена котла АГВ	шт	7500	3750	28125000
Сварочные работы за один сварочный шов	шт	700	350	245000
Итого:	115751050

© 2015-2021 «Ремонт-63» — Ремонт квартир в Самаре. Все права защищены.
Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Оставляя заявку на сайте вы даете согласие на обработку ваших персональных данных.

Ответ прост — Ремонт-63 — это компания одного прораба — Сидорова Сергея Анатольевича. После создания компании я продолжаю работать с Заказчиками сам, без замерщиков, коммерческих и финансовых отделов, отделов поставок и других структур, которые повышают конечную стоимость для Заказчика.

Когда Вы позвоните, трубку возьму я или мой помощник, мы грамотно проконсультируем Вас и я лично выеду на объект, чтобы сделать бесплатный расчет. Мы не гонимся за прибылями, а привыкли просто хорошо делать свою работу! Мы работаем только напрямую с заказчиками, посредников не беспокоить! Мой штат состоит только из проверенных мастеров, электриков и сантехников. Я не веду более 5 объектов одновременно!

Источник