Ремонт квартир включая материалы

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Источник

Ремонт квартир в новостройках

• Монтаж и покраска потолка
• Монтаж ГВС и ХВС, канализации
• Монтаж электросети и светильников
• Грунтование стен
• Наливной пол
• Укладка плитки
• Монтаж сантехоборудования
• Установка дверей

• Монтаж и покраска потолка
• Грунтование стен
• Наливной пол
• Укладка ламината и плитки
• Оклейка стен обоями
• Монтаж сантехоборудования
• Частичный монтаж электропроводки
• Установка дверей

Подробнее: Ремонт квартиры с отделкой стен и потолков под ключ в интерьере

• Монтаж и покраска потолка
• Монтаж точечных светильников
• Грунтование стен
• Наливной пол
• Укладка ламината и плитки
• Монтаж сантехоборудования
• Установка межкомнатных дверей

• штукатурка стен грубой штукатуркой
• стяжка пола
• монтаж электропроводки (без установки электроточек)
• монтаж системы водоснабжения и водоотведения (без установки приборов)

Подробнее: Отделка стен и потолков квартиры под ключ в интерьере

• Штукатурка стен
• Укладка плитки
• Монтаж ХВС, ГВС
• Монтаж сантехоборудования
• Монтаж электропроводки
• Монтаж Душевой кабины

• Штукатурка стен
• Монтаж ХВС, ГВС, канализации
• Монтаж электропроводки
• Укладка плитки
• Монтах сантехшкафа
• Установка сантехоборудования
• Монтаж реечного потолка
• Утепление лоджии

• Монтаж натяжного потолка
• Грунтование стен, штукатурка стен
• Стяжка пола, шпатлёвка стен
• Оклейка стен обоями, укладка плитки
• Сантехнические работы
• Разводка электропроводки
• Настил ламината
• Монтаж напольного и потолочных плинтусов

• Монтаж натяжного потолка и гклв
• Грунтование стен, штукатурка стен
• Стяжка пола, шпатлёвка стен
• Покраска стен, укладка плитки
• Укладка керамогранита
• Оклейка стен обоями
• Укладка паркетной доски
• Установка дверей

• Частичная штукатурка стен
• Монтаж ХВС, ГВС, канализации
• Монтаж электропроводки
• Укладка плитки
• Монтах сантехшкафа
• Установка сантехоборудования
• Натяжной потолок

• Штукатурка стен
• Монтаж ХВС, ГВС, канализации
• Монтаж электропроводки
• Укладка плитки
• Монтах сантехшкафа
• Установка сантехоборудования
• Монтаж наятяжного потолка
• Монтаж коробов и ниш

Подробнее: Дизайн квартиры с ремонтом ванной комнаты

ООО «Сказано-Сделано» предоставляет высококачественные услуги по ремонту квартир и загородных домов. Мы работаем грамотно и профессионально, к выполнению поставленных задач привлекаем квалифицированных мастеров. Если вам нужен ремонт без забот, вы попали по адресу. Мы избавим вас от решения вопросов, связанных с ремонтом. При разработке дизайнерского проекта учитываем все ваши требования и пожелания. В течение двух часов наши специалисты рассчитают точную смету на ремонт. Поможем подобрать наиболее подходящие материалы для отделки разных помещений в вашей квартире или частном особняке.

Все работы выполняем строго по плану, не срываем сроков. Сдаём объекты вовремя. Мы не берём денег наперед. Осуществляем строгий контроль качества на каждом этапе проведения ремонтно-отделочных работ.

Источник

Ремонт квартир в Москве

Компания «Сказано-Сделано» выполнит профессиональный ремонт квартиры под ключ. Специалисты готовы взяться за объект любой сложности и провести все необходимые виды работ, соблюдая европейские стандарты строительства, отделки и дизайна. Сотрудничая с нами, клиент получает визуально привлекательное и уютное помещение с комфортным микроклиматом в жилых зонах. Даже квартиры со стандартной планировкой после ремонта покорят владельцев эстетичностью, функциональностью, практичностью.

Виды ремонта

Заполняя заявку на вызов замерщика, нужно указать в каких именно ремонтных работах возникла необходимость.

Компания «Сказано-Сделано» занимается разными видами ремонта:

Все работы проводятся в соответствии с подготовленным дизайн-проектом. Благодаря строгому соблюдению стандартов и технологий, плитка и ламинат в вашем доме лягут ровно, для всей бытовой техники хватит розеток, настенное покрытие будет идеально сочетаться с напольным. Наши мастера имеют большой опыт, регулярно проходят курсы повышения квалификации и аттестуются, подтверждая высокий уровень профессионализма.

У специалистов компании единый стандарт качества. Одинаково хорошо будет выполнен косметический ремонт в новостройке и капитальная переделка жилой зоны вторичного жилья. Мы поможем с выбором, закупкой и доставкой строительных материалов на объект – работаем с проверенными поставщиками, поэтому можем предложить низкие цены и скидки на стройматериалы.

Итоговая стоимость складывается из нескольких факторов

Она рассчитывается в индивидуальном порядке с учетом сложности и объема поставленных заказчиком задач. ООО «Сказано-Сделано» предлагает ремонт квартир под ключ с ценой за квадратный метр от 3990 рублей. Для мегаполиса такой ценник считается невысоким. Специалисты компании бесплатно подготовят подробную смету, предварительно согласовав мельчайшие детали. Несмотря на доступную стоимость услуг, мы гарантируем отличное качество выполнения ремонтных работ.

ООО «Сказано-Сделано» предоставляет высококачественные услуги по ремонту квартир и загородных домов. Мы работаем грамотно и профессионально, к выполнению поставленных задач привлекаем квалифицированных мастеров. Если вам нужен ремонт без забот, вы попали по адресу. Мы избавим вас от решения вопросов, связанных с ремонтом. При разработке дизайнерского проекта учитываем все ваши требования и пожелания. В течение двух часов наши специалисты рассчитают точную смету на ремонт. Поможем подобрать наиболее подходящие материалы для отделки разных помещений в вашей квартире или частном особняке.

Все работы выполняем строго по плану, не срываем сроков. Сдаём объекты вовремя. Мы не берём денег наперед. Осуществляем строгий контроль качества на каждом этапе проведения ремонтно-отделочных работ.

Источник

Ремонт квартир в Москве

Компания «ДомСтрой Ремонт» выполняет весь комплекс работ по ремонту квартир под ключ в Москве. На начальном этапе производится оценка объема ремонтных мероприятий и готовится смета, дизайн-проект, а на завершающем — расстановка мебели и аксессуаров. На всех стадиях сотрудничества строго контролируется качество и готовятся отчеты о проделанной работе. Ремонт производится в новостройках и существующих многоквартирных домах с учетом всех действующих строительных требований.

Видеообзоры проведенных ремонтов

«ДомСтрой Ремонт» — наш многолетний успешный опыт проведения ремонтных работ, позволяет реализовать ремонт уровня «Премиум» по доступным ценам.

За 10 лет работы мы делали
ремонт во всех типах домов
и знаем все их особенности

Примеры ремонта квартир

Сколько будет стоить ремонт?

Основной вопрос, волнующий всех заказчиков — во сколько обойдутся комплексные работы по ремонту? При расчете сметной стоимости учитываются следующие факторы:

• Объем рабочих операций. Косметический, капитальный или эксклюзивный варианты ремонта отличаются сложностью и требуют большего количества затраченного времени;
• Размеры квартиры. Цена услуг обычно указывается за единицу площади (кв. м.);
• Стоимость материалов. Одни клиенты выбирают элитные виды отделки, а другие хотят максимально сэкономить средства.

Ознакомьтесь с видами и ценой работ, чтобы ориентировочно определить стоимость отделки и ремонта квартиры. Звоните уже сейчас или воспользуйтесь формой обратной связи и пригласите специалиста для обследования объекта.

Качественный современный ремонт может стоить недорого

Поклейка обоев	320 руб. м 2
Укладка настенной плитки	870 руб. м 2
Покраска стен	200 руб. м 2
Выравнивание стен по маякам	870 руб. м 2
Демонтаж обоев	320 руб. м 2

Визуальное выравнивание потолка	550 руб. м 2
Монтаж подвесных потолков	1300 руб. м 2
Выравнивание потолка по маякам	970 руб. м 2
Зачистка потолка	180 руб. м 2
Покраска потолка	320 руб. м 2

Укладка плитки из керамогранита	1200 руб. м 2
Настил линолеума, ковролина	320 руб. м 2
Укладка паркетной доски	940 руб. м 2
Монтаж напольного плинтуса	570 руб. м 2
Настил ДСП	250 руб. м 2

Монтаж ванны	6700 руб. м 2
Монтаж раковины	1350 руб. м 2
Монтаж смесителя	1100 руб. м 2
Монтаж труб	3500 руб. м 2
Монтаж полотенцесушителя	2700 руб. м 2

Закажите ремонт квартиры под ключ
и получите дизайн-проект в подарок

• Замер квартиры (помещения
• Формирование
  предварительной сметы
• Консультация по дизайну
  квартиры
• Разработка дизайн-проекта
• Итоговая смета

• Закупка черновых материалов
• Монтаж/Демонтаж
  перегородок
• Электрика
• Водоснабжение и
  канализация
• Работа с полом, потолоком,
  стенами: оштукатуривание, стяжка

• Стены: шпатлевка, покраска
• Монтаж потолочных
  конструкций: натяжной,
  гипсокартон
• Электрика
• Укладка плитки
• Установка межкомнатных
  дверей
• Уборка строительного мусора, подготовка квартиры к сдаче

• Монтаж освещения
• Обстановка квартиры мебелью и декоративными элементами в соответствии с проектом
• Электрика
• Уборка квариры
• Установка межкомнатных
  дверей
• Сдача объекта заказчику

Ремонт однокомнатной квартиры

Косметический ремонт квартиры в новостройке

Капитальный ремонт квартиры студии

Стены
• Выравнивание стен;
• Покраска стен

Потолок
• Выравнивание потолков;
• Покраска потолков;
• Натяжной потолок

Пол
• Выравнивание пола;
• Укладка ламината;
• Укладка плитки

Дополнительно
• Разводка электрики со сбором щитка
• Разводка сантехники
• Перенос стен
• и др.

Стены
• Выравнивание стен
• Декаративная штукатурка

Потолок
• Натяжной потолок
• Конструкции из гипсокартона

Пол
• Стяжка пола
• Укладка ламината

Дополнительно
• Демонтажные работы
• Разводка электрики
• Укладка плитки

• Выравнивание стен
• Покраска стен

Пол
• Выравнивание пола
• Настил ламината
• Монтаж теплых полов
• Укладка плитки

Дополнительно
• Разводка электрики со сбором щитка
• Монтаж дверных блоков

Специалисты быстро и слаженно выполняют все рабочие операции, избавляют заказчиков от траты времени на выбор, закупку и доставку материалов. Принимаются заявки на проведение ремонта квартир под ключ любой сложности и масштаба, начиная с обычного косметического обновления и завершая эксклюзивным обустройством по утвержденному дизайн-проекту.

Типовые этапы выполнения работ:

• Обследование объекта. Специалист выезжает по адресу в удобное время, производит необходимые замеры.
• Подготовка сметы и составление договора. В течение нескольких дней готовится сметная документация по проведению ремонтных мероприятий под ключ.
• Разработка дизайн-проекта. Готовится концепция оформления объекта и передается на утверждение заказчику.
• Начало рабочих операций. По адресу доставляются все необходимые материалы, оборудование.
• Проведение ремонта. Выполняются все необходимые строительные и отделочные мероприятия под ключ.

Компания «ДомСтрой Ремонт» заключает с заказчиками официальный договор. В нем точно указываются сроки завершения ремонта под ключ. На комплекс мероприятий предоставляется долгосрочная гарантия, она определяется индивидуально.

Наша компания предоставляет услуги по выполнению отделочных работ. Взаимовыгодное сотрудничество позволяет сделать ремонт квартиры недорого, причем все работы будут выполненына высочайшем уровне.

Специалисты выполняют ремонт квартир и частных домах в Москве, выполнят ремонт квартиры в новостройке. Ремонт вторичной квартиры, заказанный у нас, позволит из ветхой «однушки» сделать универсальную студию.

Чтобы удовлетворить потребности постоянно растущего числа клиентов, мы создали несколько строительных бригад. При этом у нас не приветствуется универсальность, каждый вид работ выполняют мастера узкой специализации, именно это гарантирует высокое качество отделки и ее долговечность.

Почему заказать у нас ремонт под ключ выгодно

Клиенты выбирают компанию «ДомСтрой Ремонт» с учетом нескольких критериев. Это:

• Наш многолетний опыт работы.
• Профессионализм наших мастеров.
• Мы бережем время своих клиентов. Все расчеты смет на выполнение отделочных работ производятся заблаговременно, как и закупка необходимых материалов.
• Строгий контроль на каждом объекте при помощи установленных камер позволяет отслеживать ремонт под ключ в режиме онлайн, соблюдение сроков, использование технологий выполнения ремонтно-отделочных работ.
• Подбор строительных материалов. Благодаря многолетнему опыту работы в сфере отделки мы закупаем исключительно качественные строительные и отделочные материалы.
• Постоянный штат специалистов. Годы успешной работы позволили нам сформировать постоянный штат сотрудников. Работы выполняют 15 специалистов, которые могут успешно выполнить любой проект независимо от его сложности.

Технологии и качество

Чтобы отделка была качественной, исполнители должны знать все современные строительно-отделочные материалы и четко соблюдать нормы выполнения работ. Наши мастера соответствуют этим критериям.

Заказ ремонтных работ

Началу ремонтных работ в квартире предшествует несколько предварительных этапов. Это:

• Оформление заявки на вызов замерщика.
• Замеры помещений.
• Составление сметы на ремонт, рассчитывается цена за квадратный метр площади.

Если вас устраивает стоимость ремонта квартиры, бригада в кратчайшие сроки приступит к выполнению работ. По завершении каждого этапа прораб будет предоставлять вам отчеты, подтверждающие суммы, затраченные на закупку материалов, и стоимость выполненных работ.

Финальная стадия — процедура сдачи объекта, в ходе которой вы убедитесь, что все ремонтные работы выполнены согласно договору.

Источник