Ремонт квартир за 1000000

Как сделать ремонт за миллион: 7 примеров

Оформить интерьер «с нуля» и не разориться — реально. Да и построить дом и уложиться в миллион рублей — тоже. Главное — знать, как грамотно сэкономить. Берем на вооружение приемы российских дизайнеров.

Маленькая студия-трансформер

Студия от застройщика на Имеретинском курорте в Сочи по площади сравнима с номером отеля. Важно было создать здесь именно домашний уют, но уложиться в ограниченный бюджет. Решением стал простой и лаконичный скандинавский стиль, а также трансформируемая мебель, которая меняет функционал единственной комнаты.

Лофт для бизнесмена

Площадь: 43 кв. м
Место: Москва

Стиль лофт также может стать удачным решением, если вы хотите сэкономить бюджет. Он не подразумевает большого количества декора, а стены иногда можно оставить вовсе без отделки. В этом проекте, например, отсутствие декора с успехом компенсирует проектор для просмотра фильмов и биокамин — и тот, и другой не хуже мелочей и безделушек притягивают к себе внимание.

Однушка с грамотным зонированием

Площадь: 43 кв. м
Место: Санкт-Петербург

Чтобы уложиться в бюджет, дизайнер решила обойтись без перепланировки и зонировать пространство при помощи цвета и разных отделочных материалов. На кухне столовую обозначает графитовая доска, в комнате зона спальни отделена от гостиной деревянной перегородкой и дополнительно выделена мебельными щитами и 3D-панелями.

Однокомнатная квартира с мебелью ИКЕА

Площадь: 51 кв. м
Место: Смоленск

Планировку кирпичной новостройки не меняли — несущие стены не позволяют кардинальных перемен. В единственной жилой комнате появилась гостиная, спальня, мини-кабинет и вместительные системы хранения. Проект полностью укомплектовали товарами ИКЕА — это также помогло сэкономить.

Двушка, в которой нет ничего лишнего

Площадь: 55 кв. м
Место: Егорьевск, МО

В этом проекте также отказались от перепланировки. При этом над организацией пространства дизайнер все же поработала: увеличила санузлы и расширила коридор при входе, а дверь в гостиную сместила в центр, что упорядочило пространство. А в оформлении интерьера придерживались принципа простоты и легкости.

Двухкомнатная квартира в стиле минимализма

Площадь: 43 кв. м
Место: Москва

Дизайнерам удалось превратить «убитую» двушку в уютную и функциональную квартиру для молодой пары всего за 2 месяца и миллион рублей. Для экономии бюджета и времени сделали ставку на «сухое строительство» — использовали «сухой пол» и гипсокартонные перегородки. От идеального выравнивания стен под покраску тоже отказались. А за основу интерьера взяли принципы минимализма.

Источник

Ремонт за миллион рублей – что можно себе позволить за эти деньги?

Сделать максимально приличный ремонт с минимальными затратами – задача не для слабонервных. Но в кризисные времена решать ее приходится. Мы попробуем разобраться, что можно позволить себе за миллион рублей. И можно ли вообще что-то получить за эти деньги.

Содержание

Постановка задачи

Допустим, мы располагаем одним миллионом рублей и хотим сделать ремонт в не очень большой квартире, площадью 50 – 60 кв. метров. При этом хочется получить максимум:

Многие эксперты полагают, что это вполне реально. Главное – грамотно проработать идею и спланировать ее воплощение. И знать, где можно сэкономить без ущерба для качества.

Участие экспертов

Как ни странно, на начальном этапе лучше привлечь к разработке проекта эксперта. Как минимум, проконсультироваться: с планом квартиры и полным перечнем вопросов на руках. Но лучше заказать специалисту проектное решение.

Он точно рассчитает количество необходимых материалов и смету в принципе. А также даст множество дельных советов, касающихся реальной экономии. Бывают полезные решения, которые могут прийти в голову только опытному профессионалу. Его услуги обойдутся дешевле, чем исправление ваших ошибок.

Экономия на стиле

Самые дешевые стили в интерьере:

Они позволяют использовать относительно недорогие вещи. Главное при этом – экономить на бренде, а не на качестве.

Экономия на материалах

Важно, чтобы материалы побирались с учетом условий эксплуатации. Они должны быть практичными – немаркими, влагостойкими, легкими в чистке и обновлении, долго служащими. Опять же: выбирайте бренд попроще, но качество – получше.

При окраске стен можно сэкономить на шпаклевке при условии идеального выравнивания штукатурами, особенно на стыках. А от обоев под покраску в этом случае точно лучше отказаться – они обойдутся дополнительно в десятки тысяч рублей. Плитку лучше класть только там, где это необходимо.

Экономия на мебели

Наведение лоска на винтажной мебели – шик последнего времени. Такой подход не только моден, он позволяет создавать уют с более чем скромными затратами. Перетянув новой тканью старое кресло или отремонтировав антикварный столик, можно внести элегантность в самый простой интерьер. Главное – грамотно выбрать действительно стОящие образцы и правильно привести их в порядок.

Можно также обратиться к районным ремесленникам, способным на заказ сделать отдельные предметы мебели или даже целый гарнитур. Важно найти не раскрученного и умелого человека, готового за умеренную плату сделать действительно приличную вещь.

Экономия на освещении

Можно не приобретать слишком много светильников – только самые необходимые. И делать это напрямую у дешевых поставщиков типа AliExpress или у демократичных производителей. Также вполне реально найти недорогие, но качественные реплики к популярным моделям. Да, вы получите не оригинал, но зато добротную и при этом стильную вещь. А заплатите немного.

На чем нельзя экономить

Нельзя экономить на главном:

И даже при этом, следуя приведенным выше советам, можно сделать вполне приличный ремонт и уложиться в 1 миллион рублей.

Источник

Ремонт за миллион: реальная цена и главный секрет успешного ремонта

В конце февраля я впервые приехал в эту квартиру. Квартира оставила тяжелое впечатление: скромная муниципальная отделка и ошибки в планировании подчеркивали недостатки типового жилья.

Но мне понравились жители — это молодая семья Дима и Надя. Понравилось их желание и стремление жить лучше. Ребята давно планировали ремонт, но боялись к нему приступать.

Дизайн решает проблемы

Многие недооценивают роль ремонта и это приводит к печальным последствиям. Конечно можно не заниматься отделкой квартиры и принимать условия как данность.

Нет рукомойника в уборной — есть в ванной, не хватает розеток — можно использовать удлинители, нет мест для хранения — поставить еще шкаф и т.д.

Но я знаю, что правильный дизайн интерьера должен решать проблемы и создавать более высокое качество жизни.

Если оставить все как есть, то это спровоцирует проблемы в отношениях: будет накапливаться недовольство и в один момент человеку просто не захочется возвращаться в такой дом.

Это как капающий смеситель в ванной: капает, капает, а потом ты молча собираешь чемодан и уезжаешь.

Интерьер оказывает огромное влияние на человека, он создает чувство дома . Свои проекты я подгоняю под требования заказчиков, поскольку считаю, что интерьер должен быть как удобный костюм: подобран по фигуре, не стеснять в движениях и подчеркивать достоинства.

Квартира до ремонта

До ремонта это была самая обыкновенная квартира с набором типичных проблем. В квартире не было уюта и пространство было организовано с ошибками.

Мне известны все проблемы и слабые места многоквартирных домов, поэтому я знал во что ввязываюсь, и какие проблемы предстоят.

Результат и перепланировка

Первым делом я предложил другой сценарий проживания и новую систему планирования. Гостиную было решено организовать в маленькой комнате в центре квартиры, а спальню перенести в дальнюю комнату.

Площадь спальни получилась большой, поэтому я поставил тонкую перегородку и организовал в комнате гардеробную.

Это решение позволило сделать спальню приватной и создать буферную зону для хранения вещей.

В гостиной я предложил организовать рабочее место для Димы. Комната стала трансформером: стеллаж разделит пространство на две зоны — кабинет и гостиную.

Стеллаж можно будет перемещать (предусмотрим специальные колеса), поэтому если потребуется больше места в гостиной, то зона кабинета легко трансформируется и рабочий стол станет обеденным.

Инженерия

Пожеланием героев было оставить разделенный санузел, но я не мог остаться безучастным и добавил в уборную маленький рукомойник. Я не увеличивал площадь мокрой зоны, а только изменил конфигурацию разделяющей перегородки.

Рациональное планирование позволило найти место для второй раковины, а правильный подбор материалов подчеркнул пространство. Теперь санузлы стали просторнее, чем раньше.

В квартире полностью обновили инженерию и произвели капитальный ремонт.

Заменили электрику и новые провода пустили под потолком из ГКЛ, заменили трубы и поставили гребенки — теперь не будет меняться напор воды при включении разных точек.

Для согласования разных вариантов отделки я применил керамогранит со сложной цветовой гаммой — в нем повторяются все цвета интерьера.

В квартире появился водяной полотенцесушитель и электрический теплый пол. Произведена звукоизоляция помещений.

Также я уделил должное внимание системе воздухоотведения: в каждой мокрой зоне появились точки забора отработанного воздуха.

Для того, чтобы запахи не смешивались и не возвращались в квартиру были установлены специальные обратные клапаны и внутренние вентиляторы, которые нагнетают воздух и удаляют его сразу в вент.шахту.

В отделке не использовали суррогатные материалы: подоконники из ПВХ заменили на деревянные, а линолеум на керамогранит и паркетную доску. Стилистическое решение обсуждал с героями и мы выбирали те варианты, которые вызывали положительный отклик у Димы и Нади, но на одном решении я настоял — это цвет стен.

Герои хотели темный оттенок, но они смотрели в сторону зеленой гаммы. Этот цвет интересен, но он совершенно не подходит под характер Димы и Нади. Это как раз тот случай, когда цвет «просто нравится». Но моя задача была в том, чтобы цвет был обоснован и не надоел героям через месяц.

Мои герои очень эмоциональные и активные, у них насыщенная жизнь и они постоянно в движении: то вечеринки, то поездки, то сноуборд, то велосипед и т.д.

Поэтому цвет в интерьере должен быть спокойным и расслабляющим. В доме Наде и Диме нужно отдыхать и набираться сил. Лучше всего с этой задачей справляются синие оттенки — они создают ощущение отдыха и спокойствия. Синий цвет помогает расслабиться и восстановить силы.

Цвет я подобрал не простой: при солнечном свете оттенок выглядит холодным, а при искусственном освещении он становится теплым и появляется особая глубина.

В чем мой секрет

Теперь пришло время для самого главного: я поделюсь секретом и расскажу почему у меня получается производить ремонт без проблем.

Кроме образования и рабочего опыта успешному дизайнеру (архитектору) нужно уметь правильно понимать заказчиков и обладать чувством такта. Стройка — это масштабное мероприятие и важно наладить этот процесс и довести его до автоматизма, важно уметь правильно влиять на подрядчиков и обладать навыками построения системы.

Грамотный руководитель ремонта должен знать где и когда стоит «нажимать». Я это знаю, поэтому ремонт со мной всегда происходит без происшествий и неожиданностей.

В ремонте все должно быть прозрачно, но мой главный секрет в том, что я берусь только за ту работу, которая мне интересна и я умею убирать лишних людей из проекта.

Как профессионал я обладаю стержнем и всегда соблюдаю субординацию, этого же я требую от всех участников. Никогда не допускаю постороннее мнение и без сожаления расстаюсь если на стройке появляется условная тетя-медсестра , которая дает советы по ремонту и дизайну.

Для меня важно только мнение заказчиков. Каждое решение я обосновываю и всегда опираюсь на регламент производства ремонта — ошибки не нужны.

Когда между участниками ремонта нет разногласий и нет постороннего советчика, то результат будет успешным.

Цена ремонта

Этот ремонт длился всего два месяца и было потрачено 819 170 рублей — я смог сэкономить 18% (бюджет был 1 000 000 рублей).

В эту сумму вошло все: черновые и финишные отделочные материалы, оплата услуг строительной бригады, сантехника + доставки и прочие расходы. На протяжении ремонта я записывал все траты — вы можете посмотреть их в конце каждого выпуска.

Можно делать ремонт год, потратить на него 3 млн. рублей и все нервы, а можно обратиться к специалисту и сделать в три раза дешевле, быстрее и не в ущерб качеству — каждый вправе выбирать.

Но это еще не все.

На этой публикации проект не остановится: мы закончили ремонт, уложились в сроки/бюджет, и теперь начинаем вторую часть: интерьер .

Впереди самое интересное: нам нужно спланировать удобную кухню и выбрать лучшую мебель, которая сделает квартиру уютной и стильной. Кроме того нужно адаптировать квартиру к новому жителю — коту.

Вторая часть проекта будет выходить также — по четвергам.

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник

Как отремонтировать двушку за миллион рублей?

Вкратце

Владельцы квартиры не живут в Егорьевске постоянно, но периодически им приходится задерживаться в подмосковном городе из-за работы. Поэтому и понадобилась гостевая квартира, где можно расслабиться после тяжелого дня и почувствовать себя как дома.

Дизайнер Анна Морозова подобрала мягкие успокаивающие оттенки и простую обстановку, взяв за основу скандинавский стиль. Она отмечает, что «интерьер не перегружен декором и цветом, излучает легкость, естественность и простоту».

Подробности

Поскольку ремонт нужно было сделать максимально экономично, от перепланировки отказались. При этом над организацией пространства дизайнер все же поработала: увеличила санузлы и расширила коридор при входе, а дверь в гостиную сместила в центр, что упорядочило пространство.

Два входа на кухню – из коридора и соседней гостиной – были в проекте изначально. «Хозяйка не захотела это менять, – делится дизайнер, – поэтому практически не оставалось места для обеденной зоны и полноценной столешницы, комфортной для приготовления пищи».

Решением стала П-образная планировка с барной стойкой, где нашлось место для всего необходимого. А визуально расширить пространство помогли зеркала.

Хотя владельцы квартиры будут появляться здесь лишь наездами, Анна Морозова все же предусмотрела вместительную систему хранения. В холле с обеих сторон от входа появились шкафы, еще один трехметровый шкаф во всю стену установили в спальне.

Отделочные материалы для бюджетного ремонта подбирали в «Леруа Мерлен». На полу уложили практичный керамогранит и ламинат, а стены покрасили. В спальне решили отойти от лаконичных линий и внести шуточную нотку «будуарности». «Так на небесно-голубых обоях над изголовьем кровати поселились ангелочки. А карнизы стали по-французски манерными, резными», — делится автор проекта.

Большую часть мебели для проекта нашли в каталоге ИКЕА. Она отвечает требованиям экономичности и практичности. Дизайнер признается, что хотела «создать максимально простое, лаконичное, светлое и уютное, не утомляющее глаз пространство, в котором будет легко и приятно восстанавливаться после напряженной работы».

Но получившийся скромный интерьер по функционалу не ограничен только редкими ночевками. При желании здесь вполне можно принимать гостей. Для этого в гостиной предусмотрели большой стол на восемь персон и раскладной диван.

Планировка

Эскизы

Фото квартиры до ремонта

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: керамогранит, Star Gres (Польша), Steel
Напольное покрытие: ламинат, дуб «Мадрид»
Мебель: зеркала, гардероб, ИКЕА
Входная дверь: «Оплот»
Освещение: подвесные светильники, Sessak (Финляндия) Sirius K1446-1K Хром

Гостиная
Отделка: краска, Tikkurila
Напольное покрытие: ламинат, дуб «Мадрид»
Мебель: ИКЕА, серия «Стокгольм»; «INT-мебель»; стол обеденный, Romano; стулья, Eames
Ковер: «Аmi-ковры», Ahenk Tugra 2014
Декор: картины, Таня Клят, галерея «Квартира S»
Освещение: люстра, Loft Industry Little Cage Pendant; бра, Serge Mouille Two Straight Arms; торшер, ИКЕА, ТЕРЦИАЛ

Спальня
Отделка: обои, BN International Essentially Yours
Напольное покрытие: ламинат, дуб «Мадрид»
Мебель: ИКЕА
Ковер: «Аmi-ковры», Sevilla 5852-1J12
Текстиль: ИКЕА
Освещение: ИКЕА, Кристаллер, Крэмаре; спот, Luce Solara Spot 5038/1PA Matt chrome

Кухня
Отделка: краска, Tikkurila
Напольное покрытие: керамогранит, Star Gres (Польша), Steel
Мебель: ИКЕА
Гарнитур: ИКЕА
Декор: картина, Таня Клят, галерея «Квартира S»
Смесители: Grohe

Ванная комната
Отделка: Kerama Marazzi, «Калейдоскоп»; керамогранит, RHS metalwood Grey
Напольное покрытие: керамогранит, Star Gres (Польша), Steel
Мебель: тумба с раковиной, ГОДМОРГОН / БРОВИКЕН, шкаф ГОДМОРГОН, ИКЕА
Смесители: Grohe
Освещение: светильник встраиваемый, Flashled 1346- 18C

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru

Читайте также:

• Лофт для бизнесмена за миллион рублей
• Малогабаритка недели: как оформить двушку за миллион
• Как сделать ремонт и уложиться в миллион: проект двушки в Москве

Источник