Ремонт квартиры где живут люди

Советы по проживанию в квартире во время ремонта

Ремонт квартиры неотвратим: рано или поздно его придётся делать независимо от того, какого года постройки жильё и в каком оно состоянии. Поскольку далеко не всегда есть возможность найти другую жилплощадь на время работ, встаёт вопрос, как делать ремонт, если живёшь в квартире. Хотя это и сопряжено с рядом неудобств, но есть способы минимизировать отсутствие комфорта во время строительных и отделочных работ.

В одной комнате живём, другую ремонтируем

Правило быстрого и толкового ремонта — проведение одного вида работы сразу во всей квартире. То есть если планируется выравнивание стен, то все помещения должны быть пустые, со стенами, очищенными от всех предыдущих покрытий.

К сожалению, при проживании в квартире такое невозможно. Придётся смириться с установкой «переезжать» с ремонтом из одной комнаты в другую. Это будет дольше и хлопотнее, зато позволит хозяевам существовать хотя бы в каком-то подобии комфорта.

Вынесите всю мебель из того помещения, где идёт работа. Завесьте дверной проём плёнкой для того, чтобы через него не вылетала пыль и не так сильно шёл запах.

Организуйте временный быт

Оборудуйте свой уголок для проживания в квартире, где идёт ремонт, максимально удобно. Соберите там всё необходимое. Например, если в кухне демонтирована техника, поставьте микроволновку и компактную электрическую плитку в обитаемой комнате.

При проведении масштабных сантехнических работ в новостройке лучше сразу рассчитывать на то, что унитаз нужно будет менять. Если же в санузле ещё ничего не стоит, лучше не ставить сразу новое изделие — оно успеет запачкаться, а то и вовсе сломаться. Купите подержанный или самый дешёвый новый унитаз для временного размещения.

Взвешивайте свои шансы

Для того чтобы жить в условиях ремонта, приходится поступаться комфортом. Но в некоторых случаях постоянное проживание становится невозможным. Это относится к капитальному ремонту, который сопровождает снос перегородок, обилие шумных работ и повышенная запылённость помещения.

В этом случае всё же лучше снять квартиру на время самого сложного этапа ремонтных работ. Не стоит переоценивать свою стойкость к отсутствию нормальных условий проживания.

Источник

Как сделать ремонт, не выезжая из дома: 6 советов от дизайнеров

Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.

1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями

Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.

Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.

2. Пропишите план

После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов.

3. Начните ремонт в правильное время

Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.

В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее.

4. Освободите пространство

После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей.

Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

Об обязательном

• Заранее оповестите соседей о начале ремонта и согласуйте с ними время проведения шумных работ. Лучше по-дружески, но письменно.
• Если у вас есть дети или домашние питомцы, отвезите их родным. Строительная пыль опасна для детского организма, а шум от дрели и перфоратора пугает животных. В том случае, когда девать детей некуда, постарайтесь как можно больше времени проводить вне дома: гуляйте на улице и устраивайте пикники на свежем воздухе.
• Позаботьтесь о сохранности ценных вещей: перевезите их на время ремонта или поместите в сейф. Перед началом работ, возьмите все данные о членах строительной бригады. Запасной комплект ключей выдавайте бригадиру, однако если у вас два замка, ключ выдавайте только от одного.
• Каждый день собирайте строительный мусор в мешки и вывозить на свалку. В том случае, если мешки окажутся в контейнере для бытового мусора, вам могут выписать штраф.

5. Будьте последовательны

Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой. Начинайте работу с самой маленькой комнаты – это подарит вам радость от скорости и затрат, а также воодушевит на следующие этапы.

Затем переходите в комнаты побольше и только после этого беритесь за самые технически сложные помещения – ванную, кухню и прихожую. Балкон делается вкупе с примыкающей комнатой.

Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату. В качестве «полевой» кухни может послужить мультиварка, для подключения которой необходима только розетка. Также желательно покупать продукты частично, на каждый день, чтобы они не успели набраться пыли или испортиться, пока отключен холодильник.

Ремонт ванной – самый дорогостоящий и «грязный» среди комнат. Если ванная комната маленькая, то клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки – не больше двух рядов по высоте в сутки, причем работа продолжается только по мере высыхания. Чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены и только затем облицевать кафелем.

Сложнее всего – ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места общего пользования. Здесь очень важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ в полном объеме.

6. Решите вопрос с электрической проводкой

Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток/включателей. Так, монтажная коробка может располагаться в комнате либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.

Важно! Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. К тому же все работы (электро- и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.

Когда деваться некуда.

Жить и делать ремонт в одной комнате – самое сложное. Такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65–70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и также плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, на одной стороне которого вы живете, а на второй – делаете ремонт.

Чтобы в таких условиях получить доступ к стенам, необходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть ее ветошью.

Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, как в старые добрые времена, либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели от ИКЕА.

В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.

Источник

Как выжить в квартире, где идет ремонт

Универсальный совет, который можно дать любому человеку, затеявшему ремонт: сделайте все возможное, чтобы в этот период не жить в квартире. Тем не менее, иногда приходится уступать давлению обстоятель.

Универсальный совет, который можно дать любому человеку, затеявшему ремонт: сделайте все возможное, чтобы в этот период не жить в квартире. Тем не менее, иногда приходится уступать давлению обстоятельств, да и нецелесообразно съезжать с квартиры из-за косметического ремонта в одной из комнат.

Рассмотрим разные по степени сложности сценарии ремонтных работ и то, как с наименьшим ущербом организовать свою жизнь в этой непростой ситуации.

Прежде всего, необходимо позаботиться о самых уязвимых членах семьи: детях и домашних животных. В идеале, на время ремонта и тех, и других нужно переселить к друзьям или родственникам, чтобы они не дышали пылью, не нервничали из-за громких звуков и не поранились ненароком из-за своего неуемного любопытства.

Если это невозможно, к моменту возвращения ребенка из детского сада или школы все шумные работы должны быть прекращены. Очень болезненно реагируют на сопутствующие ремонту неприятности кошки, птицы и собаки мелких пород, поэтому их лучше хотя бы на несколько дней отправить на постой к знакомым или устроить в гостиницу для домашних животных, которые есть сейчас практически в каждом городе.

Младенцы, аллергики, астматики жить в квартире, где полным ходом идет ремонт, не должны! Волей-неволей вам придется искать запасные варианты: отправить их к родственникам, на дачу, снять на пару месяцев квартиру или комнату. Впрочем, даже совершенно здоровым людям лучше не поскупиться и выбрать экологичные отделочные материалы и краски: это избавит вас от головных болей, дурного сна и других побочных эффектов, которые неизбежно возникают из-за продолжительного пребывания в среде с вредными испарениями и едкими запахами.

Немного косметики

Если ремонт делается выборочно в одном или нескольких помещения, речь, как правило, идет о косметических и декоративных работах. Замену обоев, светильников и плинтусов, покраску стен и потолков, перестановку мебели и т.п. можно произвести быстро и без лишнего шума, поэтому совместить эти действия с проживанием в квартире вполне реально.

Обычно ремонт осуществляется покомнатно, то есть сначала вы освобождаете одно помещение для проведения работа, а сами живете в другом, затем наоборот. Главное неудобство при этом – дополнительное количество вещей, которым заполняется все жилое пространство.

Если вы планируете привлечь помощь со стороны, настаивайте на заключении договора, в котором будут прописаны реальные сроки выполнения работ, иначе даже банальная замена обоев рискует затянуться. Заранее решите, будут рабочие иметь доступ в ваше отсутствие, или вы планируете находиться рядом, чтобы контролировать весь процесс.

Как защитить мебель и вещи во время ремонта? Прежде всего, уберите из ремонтируемого помещения, да и вообще с любых доступных поверхностей, дорогие и хрупкие предметы. Любимая напольная ваза, доставшаяся от бабушки, или антикварный комод могут не пережить ремонтных случайностей, а ценные мелочи – элементарно затеряться в общей неразберихе, даже если вы абсолютно уверены в честности рабочих.

Не сваливайте вещи в груду, а разложите их по коробкам и пакетам, подписав, где что находится. Найти и вернуть на место нужный предмет будет гораздо проще, если его локация точно известна, например, содержимое комода лежит в ящике с надписью «комод».

Важно позаботиться и о сохранности того, что вынести из помещения нельзя. Для защиты напольного покрытия можно использовать толстый картон, а габаритную мебель, стеклопакеты и межкомнатные двери завесить целлофановой пленкой. Особо уязвимые, хрупкие предметы, например, витрины и зеркала, лучше обернуть в несколько слоев. Картон, поролон и целлофан с пупырышками окажутся тут весьма кстати.

Если дверной проем в ремонтируемом помещении закрыть пленкой, это воспрепятствует распространению пыли и грязи по квартире.

Два важных правила, которых необходимо придерживаться, если вы живете в окружении ремонта – это ежедневная уборка и сменная обувь. В ремонтируемое помещение заходите только в специально предназначенных для него тапочках, чтобы не разносить грязь. Уборка в квартире (и в той части, где идет ремонт, и там, где живете вы) должна производиться каждый день. Если в комнате много строительной пыли, обычный бытовой пылесос может с нею не справиться и даже сломаться, — это тоже следует учитывать.

Выпутаться из сетей

Хуже, если помимо косметических работ, требуется более серьезное вмешательство, например, замена инженерных сетей. Тут избежать бытовых неудобств, скорее всего, не получится.

Мастерам удобнее менять электропроводку по всей квартире, поэтому если вы не желаете съезжать и будете настаивать на «покомнатном» варианте ремонта, возможно, вам придется доплатить за свои «капризы».

Замена труб и оборудования в ванной комнате непременно привнесет в жизнь много веселых неудобств. Как бы вы ни пытались оптимизировать задачу и разделить ее на этапы, практически наверняка вам некоторое время придется обходиться без раковины, душа или – о ужас! – унитаза. В целом, опытный сантехник может сократить срок ваших мучений до нескольких дней, но многое зависит от мастера, поэтому договор с указанием срока выполнения работ точно не помешает.

Жить на стройке?

Ремонт третьей степени тяжести, включающий в себя перепланировку, замену инженерных сетей, настил полов, замену окон и т.д. – это, фактически, жизнь на стройке. «Бетонная коробка» новостройки или старая квартира, требующая полного обновления, – вот варианты, совместить которые со сколь-нибудь комфортным проживанием просто нереально. Хуже того, своим присутствием вы будете затруднять работы и затягивать время их выполнения.

Если ситуация безвыходная, добейтесь хотя бы того, чтобы в квартире были протянуты все необходимые трубы водоснабжения, наличествовали розетки и стяжка на полу. Не принимайте поверхность, по которой вы ходите в «черновом варианте» квартиры, за настоящие полы – это всего лишь плита перекрытия между этажами. Класть на нее финишное покрытие (плитку, ламинат и т.д.) нельзя: это противоречит санитарным нормам, к тому же вы лишите себя и соседей даже минимальной шумоизоляции. Перед финишной отделкой полы в новом доме нуждаются в стяжке, которая еще должна высохнуть и дать усадку.

На время проведения ремонтных работ установите временную сантехнику, купите переносную электроплитку и дешевую мебель, вроде надувного матраса, которые потом не жалко будет выкинуть.

Ремонт – непростое испытание для всей семьи и чем быстрее и организованнее оно пройдет, тем лучше для всех. Разделите работу на этапы, четко контролируйте сроки и старайтесь всякое начатое дело сразу доводить до конца – ремонтные недоделки очень быстро превращаются в постоянный элемент интерьера.

Источник