Ремонт квартиры инвалида социальной защитой

Как предоставляется льгота инвалидам на содержание и ремонт жилья

Практически во всех сферах жизни людям с инвалидностью оказывается государственная поддержка. Так, значительная помощь предоставляется им в жилищной сфере. Однако преференции не даются автоматически, их необходимо оформить соответствующим образом. Как предоставляется льгота инвалидам на содержание и ремонт жилья?

Нормативно-правовая база

Основными нормативно-правовыми актами, применяемыми в данной ситуации, являются следующие документы:

В этих федеральных законах указаны условия предоставления государственной помощи, и порядок ее оформления. А вот размер льгот обычно определяется региональными нормативно-правовыми актами, но при этом он не должен быть меньше 30 процентов. Так, региональными актами может быть предусмотрена 50% компенсация, а также расширен список льготников.

Согласно указанным нормативно-правовым актам, инвалидам предоставляются следующие льготы в жилищной сфере:

1. Им дается освобождение от уплаты налоговых платежей.
2. Дается скидка на оплату коммунальных услуг.
3. Выплачивается компенсация, покрывающая часть расходов, связанных с работами по содержанию общих помещений.

Кроме этого люди, с ограниченными возможностями, могут оформить другие преференции.

Условия предоставления

Согласно статье 158 ЖК РФ[2], все жильцы многоквартирного дома обязаны вносить плату за капитальный ремонт. Данные денежные средства тратятся на благоустройство и содержание коридоров, лестничных площадок, лифтов и общих помещений.

Однако некоторым категориям граждан законодательными актами предусмотрены преференции по оплате капитального ремонта и иных жилищных услуг. На размер компенсации влияет категория инвалидности:

• инвалидам 1 и 2 группы дается уступка в размере – 50%. Ветеран с инвалидностью освобождается полностью от уплаты обязательного платежа;
• детям-инвалидам – 50%;
• люди с 3 группой не всегда получают скидку, им могут быть даны льготы по решению муниципального органа.

Если человек включен в перечень лиц, имеющих привилегии, то он может подать соответствующее заявление. Но оно будет удовлетворено только при следующих условиях:

1. У льготника отсутствует задолженность перед ЖКХ И УК.
2. Дом не является новым и не подлежит сносу.
3. Лицо фактически проживает в квартире многоквартирного дома, за которое он намерен платить.
4. Человек имеет соответствующий статус.

Только при соблюдении этих условий человек получит положенную помощь.

Порядок оформления

Чтобы получить помощь от государства, гражданину потребуется обратиться в государственный орган с заявлением и документами. Обычно в организациях есть бланк заявки, который надо просто заполнить. Поэтому нужно просто собрать необходимые документы:

1. Паспорт.
2. Справку о состоянии здоровья и заключение эксперта.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру.
4. Справку о составе семьи.
5. Квитанцию об оплате жилищных работ.
6. Выписку об отсутствии задолженности перед УК и ЖКХ.
7. Выписку из банка, с указанием номера расчетного счета.

В канцелярию государственного учреждения предоставляются копии перечисленных бумаг, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги или оригиналы.

На основании предоставленных бумаг сотрудники госоргана примут решение. Срок рассмотрения заявки составляет 30 дней. Если заявка будет удовлетворена, то ежемесячно на счет заявителя будет поступать субсидия.

Если в удовлетворении будет отказано, то заявителю должны дать письменный и мотивированный ответ. Несправедливый ответ гражданин имеет право обжаловать в вышестоящем органе или суде.

Приостановление начисления субсидий

Действие преференции не постоянно, оно приостанавливается в следующих случаях:

• если у собственника жилья образовалась задолженность. В такой ситуации человеку потребуется погасить задолженность, и уведомить об этот орган который отменил решение;
• если истек срок действия справки об инвалидности. В этом случае надо будет пройти переосвидетельствование;
• если был изменен состав семьи. Об изменениях в составе семьи собственник квартиры обязан уведомлять учреждение. Так как если будет признано, что человек больше не является нуждающимся, то ему прекратят начислять компенсацию.

Государство оказывает существенную поддержку нуждающимся гражданам для улучшения их уровня жизни. В категорию людей, которым должна оказываться поддержка, включены и люди с ограниченными возможностями. Они освобождаются от уплаты части суммы за капитальный ремонт, эти деньги выплачиваются с государственного фонда. Но для получения данной помощи, им потребуется обратиться в орган государственной власти.

Источник

Выплаты на ремонт жилья инвалидам

Инвалиды являются одной из наиболее социально незащищенных категорий населения. В связи с чем, законодательством РФ предусмотрен в отношении них широкий перечень социальных выплат и льгот.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Учитывая высокую ежемесячную стоимость коммунальных услуг, значимой мерой поддержки является оплата коммунальных платежей, либо платы за жилье в зависимости от правового статуса жилого помещения. Согласно ст.17 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в России» инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, проживающим в собственном жилье компенсируется не менее 50% оплаты за жилое помещение, либо аналогично не менее 50% за коммунальные услуги, в случае, если семья проживает в муниципальном фонде. К коммунальным услугам, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, относятся водоснабжение, газо- и электроснабжение, водоотведение, отопление. Содержание самого здания многоквартирного дома и работы по его реКакмонту к коммунальным услугам не относятся.

С введением в российскую практику понятия «капитальный ремонт» данная статья была дополнена новыми положениями. Теперь, инвалиды I и II группы, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, освобождены от оплаты капитального ремонта на 50%. Данные взносы оплачиваются из средств муниципальных бюджетов.

Помимо федеральной льготы на капремонт, которая действует по всей России, в ряде регионов страны предусмотрены дополнительные единовременные выплаты на проведение ремонта. Так, например, в Самарской области, одинокие инвалиды I и II группы (проживающие в квартире по договору социального найма), а также семье, где одним из членов семьи является инвалид I группы, могут претендовать на разовое получение денежных средств в размере 25 000 рублей для проведения ремонтных работ в жилом помещении. Данная выплата носит заявительный характер и осуществляется путем перевода денежных средств на личный счет гражданина, открытый в банковской организации. Для того, чтобы получить эти деньги, инвалиду следует обратиться в центр социальной защиты населения по месту проживания. При себе необходимо иметь: заявление, договор социального найма (для инвалидов II группы), справку о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий наличие инвалидности, выписку с банковского лицевого счета, паспорт.

Другие выплаты

Кроме этой выплаты, в Самарском регионе также существует разовая выплата для проведения ремонтных работ по приспособлению жилого помещения к физическим возможностям инвалида I и II группы. Сумма заявительной выплаты составляет 30000 рублей. Рассчитывать на нее могут инвалиды, живущие в многоквартирном доме, так и в частных домах.

Узнать о том, существуют ли подобные выплаты в Вашем регионе можно на сайте государственных услуг, либо при личном обращении в органы социальной защиты населения муниципального образования. Кроме того, дать консультацию по поводу мер социальной поддержки, предусмотренные на федеральном, региональном и непосредственно местном уровне, могут квалифицированные юристы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник

Льготы инвалидам на ремонт

Социальные льготы в Российской Федерации закрепляются на двух уровнях:

Первый из уровней является «базовым» и принимается на уровне страны, второй же предполагает право изменения некоторого перечня льгот на уровне определенного региона. Такие действия выполняются муниципальными властями.

Сегодня право на получение льгот имеют разные категории граждан, в том числе и инвалиды.

Человек, имеющий ограниченные физические возможности, может сэкономить на оплате:

• Услуг ЖКХ. При этом вид жилищного фонда не учитывается;
• Государственного и муниципального жилья;
• Горючего. При отсутствии в жилище централизованного отопления, инвалиды получают льготы на топливо, которое приобретается в пределах установленных норм.

Льготы инвалидам на капитальный ремонт

Сегодня многих интересует вопрос оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах. Получить компенсацию за такие услуги могут многие люди с ограниченными возможностями. Но для различных категорий условия могут отличаться.

Сегодня на территории Российской Федерации, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», действуют следующие субсидии:

• Право получение льготы на оплату 50% суммы за капитальный ремонт государственных и муниципальных жилищных фондов (в пределах нормы) имеют инвалиды всех групп, а также семьи, в которых имеются дети-инвалиды;
• Право на получение льготы на оплату 50% суммы за капитальный ремонт любых жилищных фондов имеют инвалиды Великой Отечественной Войны.

Как рассчитывается сумма льготы?

Сумма компенсации расходов на оплату взноса берется исходя из двух показателей:

• Норматива площади жилого помещения;
• Установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Данные нормативы также имеют отступления для некоторых граждан, имеющих ограниченные физические возможности. Так, ветераны Великой Отечественной войны получают компенсацию не в пределах социальной нормы, а на всю занимаемую площадь.

Что делать при изменении тарифов?

Тарифы на оплату капитального ремонта постоянно увеличиваются. Многие граждане опасаются, что перерасчета суммы субсидии не произойдет.

При изменении тарифов никуда обращаться не надо. Граждане, уже получающие льготы на капитальный ремонт жилищных фондов, также продолжат их получать. Перерасчет же будет выполняться автоматически при оплате взносов на ремонт.

Куда обратиться для получения льгот?

Инвалиды, не состоящие на учете и не получающие льготы от государства, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. Для этого им необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения, где им будут предоставлены все необходимые субсидии, в том числе и на оплату капитального ремонта жилищных фондов.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• Регистрацию по месту пребывания (в некоторых случаях);
• Документ, подтверждающий право на получение социальной поддержки (справку об инвалидности);
• СНИЛС;
• Пенсионное удостоверение;
• Справку с места жительства, в которой указывается состав семьи;
• Документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к которому принадлежит жилое помещение. Данные о характере помещения, коммунальных услугах;
• Документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам необходимо сделать копии всех документов, которые будут заверены при наличии основного документа.

Также необходимо предоставить свои платежные реквизиты (сберегательную книжку или пластиковую карту), на которые будет приходить сумма субсидий.

Источник

Как получить деньги от государства на ремонт своего жилья в 2021 году?

Выполнение ремонта всегда предусматривает существенные материальные затраты. Как же быть, когда жилье приходит в непригодное для дальнейшего проживания состояние, необходим срочный ремонт, а денег на его выполнение нет? Или как быть, когда купленная «по дешевке» квартира очень запущена, а отремонтировать ее уже на что? В полной мере это касается и квартир, приобретаемых в новостройках без отделки.

На помощь в такой сложной ситуации готово прийти государство и взять на себя финансовые расходы на выполнение ремонта, вот только воспользоваться подобной возможностью могут лишь отдельные категории граждан и при соблюдении определенных условий, установленных российским законодательством.

В целом помощь со стороны государства на проведение ремонта может быть оказана четырьмя различными способами.

Субсидии федерального бюджета

Полагаются членам семей государственных служащих силовых ведомств (военные, МВД, МЧС, таможня), погибших при исполнении, или находящихся в отставке после 20-летней выслуги лет. К членам семей по закону относятся вдовы (не вышедшие повторно замуж), дети до 18 лет или студенты-бюджетники до 23 лет, дети-инвалиды и иждивенцы умершего без возрастных ограничений.

Субсидии выделяются из федерального бюджета на ремонт частных домовладений с периодичностью не чаще 1 раза в 10 лет. Определение суммы выплаты проводится после обращения заявителя территориальными органами соцзащиты исходя из нормативов жилплощади и числа проживающих.

Субсидии регионального бюджета

Категории граждан, имеющие право претендовать на подобную льготу устанавливаются властями субъектов федерации. Предоставляется она в виде единовременной выплаты, размер которой варьируется в пределах 50-100 тысяч рублей. Например, получить ее могут ветераны ВОВ, в чьей собственности объект недвижимости находится не менее 5 лет.

Зачастую адресатами региональной помощи оказываются сироты, обладающие единственным жильем. Получателями выплат могут выступать инвалиды I и II групп, дети-инвалиды. При этом в процессе выполнения ремонта за счет бюджетных средств предусматривается не просто проведение косметического ремонта, а адаптация жилого помещения под потребности человека с ограниченной мобильностью. В данном случае получить можно до 40-50 тысяч рублей.

• Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону:8-800-350-81-97, задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Налоговый вычет

Предоставление гражданам данного вычета осуществляется вместе с вычетом на покупку жилой недвижимости. Возврат осуществляется в размере ставки НДФЛ (13%) уплаченной с суммы покупки (база вычета не более 2 миллионов рублей на человека). При совместной покупке жилья супругами на получение вычета может претендовать каждый из них.

При этом на ремонт вычет будет распространяться только в случае указания в договоре купли-продажи отсутствия ремонта. При условии его частичного присутствия, величина вычета за ремонт будет рассчитываться только на остаточную сумму расходов.

В большинстве случаев обладателями вычета становятся собственники жилья в новостройках, но можно применить его и к вторичному рынку жилья, при наличии соответствующих записей в заключаемом договоре купли-продажи.

Ремонт социального жилья

Предоставление гражданам социального жилья осуществляется на основании заключения договора социального найма. Объект недвижимости при этом продолжает оставаться собственностью муниципальных властей, отвечающих за его поддержание в должном состоянии.

В случае, если человеку потребовалось выполнение ремонта для вселения за счет собственных средств, он обладает законным правом на получение соответствующей материальной компенсации понесенных трат.

В большинстве случаев местные власти отказывают в выплатах, но добиться их можно в судебном порядке. При этом потребуется доказать не только собственные траты, но и изначальное нахождение квартиры в состоянии, не пригодном для жизни человека.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы Вам положены? Задайте вопрос юристу на нашем сайте или позвоните по телефону: 8-800-350-81-97 . Помощь юриста бесплатна !

Источник