Ремонт квартиры когда устанавливать сантехнику

Ремонт в ванной комнате своими руками: последовательность выполнения работ

Правильная последовательность работ важна для любого ремонта, независимо от его сложности. Ремонт ванной комнаты и туалета своими руками требует особенно тщательного соблюдения запланированного порядка, поскольку при несвоевременном выполнении этапов работ можно испортить то, что уже было сделано. Нельзя, например, производить чистовую отделку стен и пола, и только потом задумываться о замене проводки и труб.

Специфичность ремонта санузла, во-первых, в небольшом размере помещения, а во-вторых, в большой концентрации различных приборов и коммуникаций. Ремонт в ванной комнате и туалете делается реже, чем в жилых помещениях, но обычно более основательно. Специалисты рекомендуют начинать капитальный ремонт именно с санузла, потому что зачастую это самая грязная часть всех работ. Именно поэтому самым важным этапом, которым ни в коем случае нельзя пренебрегать, является составление подробного плана ремонта.

Составляем план ремонта санузла

Первое, что нужно сделать на этапе планирования:

1. Определиться с дизайном и стилем будущей ванной комнаты и туалета, выбрать цветовую гамму. Традиционно отделку ванны выполняют в пастельных тонах, наиболее удачно будут смотреться два оттенка, например, зеленый и оливковый, бежевый и персиковый, синий и голубой.
2. Решить, какие типы материалов будут использоваться в отделке. Чаще всего для оформления ванной комнаты используются кафельная плитка, пластиковые панели, керамогранит, мозаика.
3. Произвести осмотр сантехники и в случае необходимости определиться с вариантами замены. При покупке новых сантехнических приборов не забудьте убедиться, что они подходят по размеру.
4. Измерить параметры помещения (высоту, ширину, длину) и рассчитать площадь. Продумать расположение сантехнических приборов и других необходимых деталей и нарисовать подробный план. Нужно решить, как и где будет располагаться ванна или душевая кабина, раковина, унитаз, зеркало, полотенцесушитель, стиральная машина.

Совет: при планировании нужно учесть, что после оштукатуривания стен размеры могут немного измениться. Это нужно учитывать при покупке всего необходимого, и если вы не уверены в размерах, отложить этот пункт до того момента, когда черновая отделка будет готова.

Масштабы ремонта своими руками в ванной комнате зависят от разных факторов: степени износа труб и сантехники, устаревания отделки, желания обновить дизайн помещения. Рассмотрим последовательность действий при капитальном ремонте, который предусматривает замену электрокоммуникаций и водопровода, сантехнических приборов и перепланировки помещения.

Важно! Перед тем как делать перепланировку санузла, например, сносить перегородку между ванной и туалетом, нужно получить разрешение в БТИ.

Примерный план работ будет следующим:

1. вынос сантехники и всех мешающих предметов;
2. демонтаж старых покрытий, дверей;
3. снос перегородок (при необходимости);
4. демонтаж сантехники и электропроводки;
5. выравнивание пола;
6. замена стояков и труб водопровода и канализации;
7. монтаж электропроводки;
8. финишная отделка пола, стен и потолка;
9. монтаж сантехнических приборов;
10. установка двери и электрооборудования.

А теперь рассмотрим каждый этап ремонта более подробно.

Демонтируем и убираем все лишнее

На этапе демонтажа придется произвести следующие работы:

1. Убрать дверь вместе с косяком. Желательно этот пункт выполнить в первую очередь, поскольку через свободный дверной проем легче будет выносить мусор и вносить материалы и инструменты. Если дверь менять не планируется, дверь все равно лучше снять с петель и убрать, чтобы она не мешала, а также во избежание ее повреждения.
2. Демонтировать и вынести старую сантехнику. Даже если вы не собираетесь менять раковину или унитаз, на время ремонта их лучше снять и вынести. Если такой возможности нет, нужно надежно защитить их от сколов и трещин. На хрупкие предметы можно уложить поролон, ветошь или пенопласт и закрыть пленкой, закрепив ее скотчем.
3. Снести перегородки. Это необходимо, если вы расширяете ванную или делаете совмещенный санузел.
4. Удалить старые покрытия: керамическую плитку, краску, отходящую штукатурку со стен и пола. Плитка легко отбивается при помощи перфоратора.

Выравниваем пол и стены

Пол в ванной комнате должен быть гладким и ровным. Сделать его таким можно разными способами.

• «Наливной пол» – самовыравнивающаяся стяжка на основе гипса или цемента. Продается в виде сухой смеси, подходит для укладки своими руками. Разведенный раствор просто разливается по полу и прокатывается игольчатым валиком.

• Использование штукатурной смеси на гипсовой основе и дополнительно – водоотталкивающей смеси, особенно это касается ванной комнаты. Гидроизолирующим материалом нужно покрыть не только пол, но и часть стен, находящихся возле ванны или душевой кабины.
• При необходимости после устройства гидроизоляции делается бетонная стяжка. Если она уже есть, пред финишной облицовкой на нее нужно нанести гидроизоляционную мастику и использовать для плитки водостойкий клей.

Стены можно выравнивать с помощью штукатурки или листов влагостойкого гипсокартона. Последний материал имеет ряд преимуществ перед отштукатуренными стенами.

1. Во-первых, гипсокартон отлично подходит в качестве основы под кафельную плитку.
2. Во-вторых, при отделке стен ГКЛ значительно упрощается работа по прокладке электропроводки, так как провода можно разместить в каркасе настенной конструкции.

Водопровод и канализация

Старые трубы нужно удалить до самого стояка. Водопроводный и канализационный стояки нужно также заменить на этом этапе, поскольку потом это будет сделать сложно. Эта работа требует определенной квалификации, поэтому для ее проведения лучше пригласить мастера.

Внутреннюю разводку труб вполне под силу сделать своими руками.

Работы проводятся в следующей последовательности:

• стоякам придается необходимая конфигурация;
• к точкам водозабора прокладывается скрытая проводка труб;
• в ванной комнате монтируется полотенцесушитель;
• устанавливаются фильтры;
• монтируются краны аварийного отключения воды;
• при необходимости интегрируется водонагревательная система.

Полезные советы при выполнении ремонта своими руками

1. Трубу с горячей водой нужно располагать выше холодной трубы.
2. При большом количестве точек водозабора удобнее будет коллекторная система подключения, которая предполагает проведение к каждой точке отдельной трубы.
3. Пути прохождения канализационных и водопроводных труб размечаются прямо на стенах.
4. Смеситель для ванной принято устанавливать на 10 см выше борта ванны, оптимальное расстояние между трубами, которые идут к смесителю – 15 см.
5. Нужно разметить место прохождения трубы с холодной водой для стиральной машины, вывод трубы должен находиться на расстоянии 50 см от пола.
6. Канализационные трубы располагаются под углом для слива.
7. Стояки можно закрыть с помощью короба из металлопрофиля и влагостойкого гипсокартона, который затем штукатурится.
8. Не забудьте про технический люк на коробе для доступа к счетчикам и крану.

Электромонтаж

Чтобы не повредить конечную отделку, предварительно проводится монтаж электропроводки. Если скрыть проводку в металлических трубах, то в будущем для ее замены не потребуется вскрывать стены, можно будет просто вытащить провода.

Из-за условий повышенной влажности проводка должна монтироваться строго по правилам:

• розетки и приборы должны быть заземлены;
• выключатели, светильники, розетки и кабели должны иметь защиту от влаги и повышенной температуры;
• подключать розетки и систему освещения можно только после полного окончания ремонта.

Определяя места будущих розеток, разметку электропроводки, также как и труб, можно осуществлять прямо на стенах. После по отмеченным линиям с помощью перфоратора делаются штробы, в которые будет уложен кабель.

Отделка облицовочными материалами

После окончания черновых работ можно приступать к финишной отделке пола, стен, а затем и потолка. Отделочные работы для удобства тоже лучше проводить в определенной последовательности:

• Сначала нужно загрунтовать стены и пол и убедиться в том, что все поверхности выровнены и нигде не видно проводов и труб.
• Затем выкладывается напольная плитка. Нужно следить, чтобы в процессе укладки между плитками не оставались пустоты. Швы обязательно очищаются и затираются.

Совет: если вы собираетесь устанавливать ванну с закрывающим экраном, на пол, который будет скрыт под ней, для экономии материала плитку можно не класть.

• После пола осуществляется облицовка стен выбранным материалом.

• В конце приводится в порядок потолок.

Существует множество вариантов отделки потолка:

1. покрытие водоэмульсионной краской;
2. монтаж натяжного или подвесного потолка;
3. установка пластиковых панелей.

Монтаж сантехники

Унитаз, раковина, биде, душевая кабина или ванна, смесители устанавливаются после полного завершения отделочных работ. Это поможет не только избежать порчи сантехники, но и обеспечить доступность всех поверхностей помещения.

Установка электрооборудования, дверей и аксессуаров

После окончания монтажа сантехники и стиральной машины, требующей свободного дверного проема, можно установить дверь.

Теперь смело можно заняться установкой розеток, выключателей и ламп. Кроме того, пришло время позаботиться о вентиляции, которую лучше всего сделать принудительной, оборудовав воздуховод вентилятором.

Осталось повесить в ванной комнате зеркала, крючки для полотенец, оборудовать полочки, в туалете не забыть про держатель для бумаги.

Источник

Почему нужно выбирать мебель и сантехнику до начала ремонта

На чём неоправданно экономят и про что забывают при ремонте в квартире

Мои клиенты – люди, которые планирую ремонт – часто спрашивают: «с чего начать?», «в каком порядке, что делается?», «дверь устанавливать после ламината или до?», «а кухню сразу заказывать?» и т.д. Сегодня я расскажу, в какой последовательности производятся ремонтные работы и, что нужно предусмотреть, чтобы ремонт не превратился в семь кругов ада.

«Покажи мне деньги!»

Итак, представьте, что вы решили сделать ремонт. Как вы думаете, что понадобится вам в первую очередь? Если вы ответили – «деньги», то это правильный ответ!

Казалось бы, всё и так понятно. Однако многие, затевая глобальное обновление интерьера, наивно полагают, что будут понемногу тратить с зарплаты на ремонт и через несколько месяцев его закончат… Конечно, если вам нужно лишь поклеить новые обои, сделать натяжной потолок или положить ламинат, то может быть за несколько месяцев и управитесь.

А вот капитальный ремонт с изменением или заменой инженерных коммуникаций, электропроводки, выравниванием стен и полов, обновлением окон и дверей и чистовой отделкой (даже, если все работы вы будете производить своими руками), выльется в серьёзные траты. Если тратить понемногу с зарплаты, на ремонт могут уйти годы…

Чтобы вы примерно понимали порядок цен: самый скромный капремонт с черновыми и чистовыми материалами из строительного магазина обходится примерно 3500-4000 рублей на 1 кв.м. площади. Сюда входит стоимость различных видов работ (штукатурка, сантехника, электрика) и некоторых черновых материалов. Хотите чего-то особенного? Какой-нибудь потолок с подсветкой, плитку итальянскую, розетки чтоб через каждые полметра, или звукоизоляцию санузла – приготовьтесь, что базовая стоимость увеличится в разы.

Если ремонт «дизайнерский», да ещё и с новой мебелью и светильниками, цена квадратного метра отделанной и обставленной жилплощади в среднем вырастает до 15-20 тысяч рублей в провинции и до 20-30 тысяч в Москве.

Сколько будет стоить именно ваш ремонт, поможет определить смета. Посмотрите цены на работы и материалы в вашем регионе в интернете, и на основе полученной информации составьте таблицу расходов. Добавьте сюда стоимость новой мебели (если она нужна), а так же заложите 5-10% сверху на непредвиденные расходы (если вы не профессиональный ремонтник, предусмотреть все нюансы сразу вряд ли получится).

Семь раз замерь

Ладно, с деньгами разобрались. Допустим, они есть, но их не так много как хотелось бы. Сразу хочется начать экономить… Вопрос на чём? И тут многие, по моему глубочайшему убеждению, допускают серьёзную ошибку, отказываясь от планировочного проекта. Мол, зачем платить дизайнеру (или самим рисовать, заморачиваться)? Наймём строителей, – они ребята опытные, сами всё сделают как надо… Сделают, сделают. Но только так, как им удобнее.

Запомните, начиная глобальный ремонт, следует заранее хорошо продумать, где и какая мебель у вас будет стоять. Если планируете покупку новой мебели, придётся практически сразу, до начала ремонта, её выбрать (не путать с «купить»). От габаритов мебели будет зависеть расположение розеток, эргономика помещения и, как следствие, удобство и комфорт вашей повседневной жизни в отремонтированной квартире.

Если проекта не будет, с большой долей вероятности, часть электроточек потом окажется за шкафами и другой мебелью, выключатель «спрячется» за дверью. Придётся отпиливать кусок подоконника, чтобы дверца холодильника открывалась. Диван займёт полкомнаты, а кровать придётся сдать в магазин, потому что она не прошла в комнату по габаритам… Это я описываю вполне реальные случаи.

Планировочный проект, включающий в себя план расстановки мебели, планы светильников, розеток и выключателей, как правило, стоит не дорого относительно полного дизайн-проекта – в среднем около 300 рублей за кв. м. Сумма получается незначительная, однако если попытаться здесь сэкономить – эффект от любого ремонта может быть подпорчен.

Вывод – не начинайте ремонт без проекта. Если допустите планировочные просчёты, они ещё долго будут мозолить глаза. Переделывать ошибки после окончания ремонта порой уже нет ни времени, ни средств.

Последовательность ремонтных работ в квартире:
на чём можно реально сэкономить

1. Демонтажные работы

Всё старое и не нужное ломаем и отдираем. Здесь не требуется квалифицированная рабочая сила. Поэтому, если есть время, займитесь подготовкой помещения к ремонту самостоятельно. Экономия будет существенная. Например, за демонтаж старой плитки с вас возьмут около 200 рублей за кв.м. «Квадрат» обоев рабочие снимут примерно за 100 рублей. Отодранный плинтус обойдётся от 25 рублей за погонный метр. Не забудьте ещё и про вынос и вывоз мусора… В итоге набегает приличная сумма, которая может остаться у вас, если вы возьмёте дело в свои руки.

Если вы не профессиональный монтажник, сэкономить вряд ли получится. Впрочем, если чувствуете в себе силы и знакомы с технологией установки окон, попробовать можно. Ничего сверхъестественного в этом нет. Закажите окно без монтажа и устанавливайте сами. Экономия с одного окна выйдет в среднем 3-4 тысячи рублей. А уж если вы окно установили, с подоконником и откосами вы точно справитесь сэкономив ещё пару тысяч.

3. Инженерные работы

Или, проще говоря, сантехника (включая замену стояков и радиаторов отопления) и электрика (без монтажа розеток и выключателей). Напоминаю, что на этом этапе вы уже должны точно знать (считай, иметь на руках проект) то, какая мебель (в т.ч. и кухня) будет стоять в вашей обновлённой квартире (для последующего монтажа розеток в нужных местах). Ещё габариты и комплектацию необходимой сантехники, чтобы сделать нужное количество выводов (опять же, не забываем про кухню, с её посудомойками, фильтрами для воды и т.д.).

На этом этапе лучше не экономить. Доверьте работу профессионалам. Цена ошибки слишком высока, поэтому обращаться лучше к проверенным специалистам, а не доверять работы шабашникам.

Кстати, с этапом прокладки электрических сетей можно совместить возведение стен из гипсокартона (опять же, если они требуются). Проводку обычно прокладывают внутри ещё не зашитой конструкции.

4. Штукатурно-малярные работы

Штукатурим стены и потолок (если он не натяжной), выравниваем пол. Если не уверены, что у вас получится ровно, лучше не беритесь – просто материал переведёте.

Кстати, перед этим заливки полов можно смонтировать тёплый пол (который вы, возможно, запланировали). У профессионалов монтаж нагревательного электрического шнура или мата обойдётся в 400-600 рублей за квадратный метр. Но с укладкой тёплого пола по схеме, которая подробно описана в инструкции к нему, нет ничего сложного. Если есть желание сэкономить, справиться можно своими силами.

5. Укладки плитки и установка сантехники

Источник