Ремонт квартиры копэ парус

КОПЭ-М-Парус ремонт межпанельных швов в типовой серии:

КОПЭ-М-Парус достоинства и недостатки

Высотки КОПЭ-М-Парус – это усовершенствованный прототип известных в столице панельных жилых комплексов серии КОПЭ.

Фасады новостроек имеют нестандартный, запоминающийся дизайн, благодаря округлой форме лоджий, которые издали похожи на раскрытые паруса. Однако это не единственная отличающаяся особенность серии жилых объектов.

Полукруглые лоджии дополнены эркерными, полуэркерными и прямыми балконами. В совокупности с окнами фасады зданий имеют большую остекленную площадь. Подчеркивает внешнюю привлекательность многоэтажек цветное оформление стен. Панели облицовываются плиткой, либо окрашиваются в теплые или яркие цвета, среди которых особым спросом пользуются: золотистая охра, ультрамарин и оттенок морской волны.
Генплан домов нового панельного типа был разработан в начале 2000-х годов компанией Моспроект-1. В 2003 г. массово стартовало строительство по утвержденному проекту.

Производителем панелей и других несущих конструкций является компания ДСК-2, входящая в ГК «ПИК». В совокупности за истекший период было сдано в эксплуатацию около 55 жилых многоэтажных объектов. Они возвышаются в разных частях МО и Москвы. В столице дома КОПЭ-М-Парус расположены в Коньково, Зюзино, Юж. Чертаново и других районах, в области – в дер. Пыхтино, в г. Люберцы, Долгопрудном, и др.

Панельные дома повышенного комфорта

Столичные высотные комплексы серии КОПЭ-М-Парус имеют разную этажность, которая варьирует в пределах 12-25 этажей. Наибольшее количество новостроек — 23-25-этажки. Число подъездов в высотках составляет от 2-х и более. На одном этаже располагается по 4 квартиры. Высота потолков внутренних помещений стандартная — 2,66 м. В каждом подъезде функционирует 3 лифта – 1 пассажирский и 2 грузопассажирских.

Комплексы КОПЭ-М-Парус состоят из 1, 2-х, 3-х и 4-комнатных квартир площадью от 38 до 102 м2. Все комнаты в них – изолированы. В 3-х и 4-комнатных есть небольшие подсобные помещения, которые используются под кладовые и гардеробные. Санузлы – отдельные. В них проведена принудительная вентиляция. Каждая единица недвижимости оснащена балконами или лоджией.
Объекты нового поколения имеют высокий уровень шумоизоляции и теплосбережения. Достичь результативности разработчикам удалось за счет использования ж/б панелей, современных изоляционных стройматериалов и бетонных плит. Толщина межэтажных перекрытий составляет 14 см, внутренних перегородок – 18 и 22 см. Уличные стены имеют многоструктурную конструкцию, которая состоит из ж/б — утеплителя — ж/б. Толщина композиционной плиты равняется 30 см. Проблем с межпанельными швами не выявлено, но в некоторых случаях рекомендуется перед внутреннем ремонте утеплить швы с улицы. Балконы с холодным остеклением и при объединении балкона и комнаты и установки двойных стеклопакетов, понадобится последующая заделка швов.

По проекту панельного дома КОПЭ-М-ПАРУС вертикальные стыки между плитами лоджии и плитами жилых помещений ничем не заделаны. Т.е. просто щели 2-3см. А балкон, тем не менее, застеклен по проекту. И после каждого дождя на пол через щели заливается вода. Устраняется герметизацией собственными силами или с привлечением застройщика (если дом на гарантии) или Управляющей.

Владельцам жилья в домах КОПЭ-М-Парус доступны и другие блага цивилизации, в частности:

• контролеры подачи тепла с индивидуальными регуляторами температурного режима;
• мусоропроводы на лестничных площадках с загрузочным клапаном закрытого типа;
• просторные лоджии площадью до 4,3 м2;
• эффективная система пожарной безопасности, включающая незадымляемые балконы и лестницы;
• автоматическая система дымоудаления;
• медная электропроводка, способная выдерживать даже самые высокие нагрузки при работе разных бытовых электроприборов;
• продуманная система естественной вентиляции с отдельными выходами из туалета, ванной, кухни.

В 2007 году генплан известной серии новостроек был дополнен паркингами подземного типа. С момента внедрения новых конструктивов на первых этажах домов, как правило, размещаются хозяйственные помещения, секции, парикмахерские, небольшие магазинчики.
В целом серия домов панельного типа КОПЭ-М-Парус достаточно востребована.

Объекты быстро возводятся, при продаже квартиры не задерживаются на рынке недвижимости. Существенным минусом жилья является ограниченность при его перепланировке, так как большая часть перегородок в доме относится к несущим.

Источник

Дизайн однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Когда хлопоты по приобретению квартиры позади, приходят они, вопросы о перепланировке, дизайне и ремонте. Все не так страшно, когда знаешь тонкости типовой планировки домов серии КОПЭ.

Дома серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы») — результат успешной работы советских проектировщиков. Здания этой серии были впервые возведены в Москве в 1981 году и строятся до сих пор. За время своего существования проект прошел несколько модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Две последние разновидности — это многоквартирные панельные дома до 22—25 этажей, легко узнаваемые по эркерам, застекленным полукруглым лоджиям и облицовке наружных стен цветной крупной прямоугольной плиткой или панелями под мрамор. Дома КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня различаются количеством подъездов: у первого варианта — от двух до шести, у второго — один.

Дома серий КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня снаружи отделаны трехслойными панелями, что существенно повышает тепло- и звукоизоляцию. Панели с такими же свойствами, только меньше по толщине, установлены в качестве межквартирных и межкомнатных перегородок. В каждой квартире есть лоджия или балкон, где можно создать сад, а все комнаты изолированы. Это общие характеристики современных домов серии КОПЭ, строящихся в Москве и Подмосковье с 2003 года. ReRooms подробнее расскажет об особенностях планировки и дизайна однокомнатной квартиры в этих домах.

серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы») — результат успешной работы советских проектировщиков. Здания этой серии были впервые возведены в Москве в 1981 году и строятся до сих пор. За время своего существования проект прошел несколько модификаций: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Две последние разновидности — это многоквартирные панельные дома до 22—25 этажей, легко узнаваемые по эркерам, застекленным полукруглым лоджиям и облицовке наружных стен цветной крупной прямоугольной плиткой или панелями под мрамор. Дома КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня различаются количеством подъездов: у первого варианта — от двух до шести, у второго — один.

Дома серий КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня снаружи отделаны трехслойными панелями, что существенно повышает тепло- и звукоизоляцию. Панели с такими же свойствами, только меньше по толщине, установлены в качестве межквартирных и межкомнатных перегородок. В каждой квартире есть лоджия или балкон, где можно создать сад, а все комнаты изолированы. Это общие характеристики современных домов серии КОПЭ, строящихся в Москве и Подмосковье с 2003 года. ReRooms подробнее расскажет об особенностях планировки и дизайна однокомнатной квартиры в этих домах.

Наше портфолио более 10 000 проектов

Фото: homerenovates.com

Особенности планировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Однокомнатные квартиры в домах серии КОПЭ имеют стандартную планировку. Общая площадь — 38,3 квадратных метра. Высота потолков составляет от 266 до 280 сантиметров. При входе в квартиру — маленькая прихожая, идеи дизайна которой мы вам показывали. Ее площадь — чуть больше трех метров, и сюда выходят четыре двери: в ванную, санузел, кухню и комнату.

Фото: lakbermagazin.hu

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Площадь жилой комнаты — почти 20 квадратных метров, есть окно. Кухня может похвастаться десятью квадратными метрами. Здесь есть большое окно и выход на балкон. На плане однушки КОПЭ видно, что она имеет квадратную форму и посередине разделена несущей перегородкой.

Фото: instaphenomenons.me

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Возможности перепланировки однокомнатной квартиры в домах серии КОПЭ ограничены несущей перегородкой между жилой комнатой и остальными помещениями и консольным балконом. В первом случае не получится объединить комнату с кухней, во втором — кухню с балконом, поскольку в домах этой серии нельзя демонтировать подоконный блок. Что же можно улучшить в планировке квартиры при таких условиях?

Во-первых, объединить ванную и санузел. Это не только увеличит полезную площадь технических помещений, но и позволит убрать одну дверь, что положительно скажется на возможностях оформления прихожей.

Фото: homestarfin.com

Во-вторых, совмещенную ванную можно сделать сложной конфигурации, увеличив площадь за счет прихожей. Например, перегородка выкладывается не по прямой линии, а дугообразно, до двери на кухню. Приемов по созданию современного дизайна ванной много.

Фото: vse-zdes.ua

В-третьих, в несущей межкомнатной стене можно сделать дверной проем шириной 90—110 сантиметров между кухней и жилым помещением. Тогда дверь со стороны прихожей убирается, а освободившаяся площадь может использоваться с большей пользой. Например, увеличится ванная, появится встроенный шкаф. Можно дверной проем на кухню не закладывать, а расширить и присоединить полметра-метр от прихожей к кухне, установить там холодильник или обустроить кладовку.

Фото: rerooms.ru

В-четвертых, можно сделать в жилой комнате встроенный шкаф-купе в выступе справа от двери. Закуток удачно расположен, и его будет достаточно, чтобы не загромождать ни комнату, ни прихожую системами хранения.

Фото: easyladys.com

В-пятых, можно «откусить» немного площади от комнаты, соорудить полноценную стену и новый дверной проем и сделать гардеробную. Такая перепланировка показана на фото эскиза расстановки мебели. Важно внести все изменения в план капитального ремонта квартиры.

Фото: masterbud.dp.ua

Дизайнерские стили для однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Первое, что хочется сделать в дизайне однушки , — сохранить побольше свободного пространства. Разместив, конечно же, всю необходимую мебель и технику. С этими непростыми задачами помогут справиться такие интерьерные стили, как минимализм, фьюжн, эклектика, модернизм, лофт, скандинавский, средиземноморский и эко. В этом дизайне замечательно применяется модульная и компактная мебель, зонируется пространство. Типичное для этих стилей цветовое оформление — светлое, легкое, не обремененное густыми, глухими красками, как, например, в готическом стиле. Поскольку сейчас чистые стили заменяются смешанными, то к основному оформлению лучше добавить декора и аксессуаров из таких стилей, как этнический, ретро, винтаж, прованс, поп-арт, классика, ар-деко. Напомним, как можно обустроить интерьер однокомнатной квартиры в стиле фьюжн.

Фото: hyper2017.com

Фото: 33decor.com

Фото: homedecoranddesign.com

Фото: dizainall.com

Примеры дизайна однокомнатной квартиры в доме серии КОПЭ

Индивидуальность стандартной планировке однокомнатных квартир в домах серии КОПЭ придает именно дизайн интерьера. Для этого надо отойти от стереотипов и обратиться к профессиональным дизайнерам, которые любое типичное пространство превратят в уникальное и уютное. И это не голословное утверждение. Посмотрите подборку фото с дизайном однушек КОПЭ.

Источник

Ремонт квартир в домах серии КОПЭ-М «ПАРУС»

Типовая серия домов КОПЭ-М «ПАРУС» панельного типа получила широкое распространение в 2003 году.

Внешний вид домов данной серии сильно отличается от предшествующей серии КОПЭ. В частности, его вид и отделка стали более современными и приятными на глаз. Отличительными особенностями домов серии КОПЭ-М «Парус» стали переменная этажность и различные варианты оформления фасадных конструкций. В домах этой серии может быть один из двух возможных видов лоджий — прямоугольные и круглые. Также следует отметить, что в панельных домах серии КОПЭ-М «Парус» предусмотрены стеклянные фасады, чего не было ни в одной из других серий домов панельного типа. Благодаря улучшенной планировке этажей в домах данного типа возможно объединить соседние квартиры в единый блок.

Начиная с 2007 года большинство домов типовой серии КОПЭ-М «Парус» сооружают с подземным паркингом, при этом первый этаж, как правило, является нежилым или же имеет встроенные помещения различного назначения.

Источник