Ремонт квартиры кухни смета

Во сколько обойдется ремонт кухни: смета + советы

Сегодня мы посчитаем, на сколько «потянет» капитальный ремонт за 1 квадратный метр кухни, отталкиваясь от того, что это квартира — вторичного рынка, а не в новостройке. То есть, будет учтён демонтаж, вынос мусора, замена старых коммуникаций на новые.

Ознакомившись с этими расчётами, вы сами сможете определить итоговую стоимость ремонта кухни под ключ. Делать смету на определённый метраж — неудобно, так как, у кого-то стандартная хрущёвка, у кого-то «сталинка», а у кого-то и вовсе кухня-столовая.

Более того, тут будут приведены два варианта: с задействованием наёмных рабочих и без.

Расчётам можете смело доверять, цены актуальны на 2018 год (материалы из Леруа Мерлен и Оби, а на услуги — из Авито (по Москве).

С чего начинается любой ремонт?

Ответ тот же – он начинается с просчётов . Не стоит затевать перепланировку и лихо ломать стены, прежде чем, не посчитаете, сколько будет стоить итоговый результат. Если поспешите, рискуете и остаться в полуразрушенном помещении на долгие годы.

Помимо просчёта, который подразумевает средние цены на всё, вы должны учесть и декор, и бытовую технику, которая, возможно понадобиться, и постройку новых стен.

Нашу статью берите за основу при составлении сметы, и просто добавляйте то, что вы планируете купить.

Допустим, если тут рассчитана стоимость кафеля на пол, то замените этот пункт ламинатом или деревом, посмотрите цены в интернет-строймаркете и пересчитайте с учётом этого. Если нужно соорудить короб на потолке, то просчитывайте работу на него и т.д.

Причём, не забывайте о попутных расходах. Мало просчитать метраж ламината, допустим, надо ещё учитывать подложку, укладку, плинтуса.

Перечень работ, которые нужно произвести

В этом блоке мы перечислим работы списком, а ниже уже распишем подробно и предоставим две таблицы (своими руками и с помощью наёмных рабочих).

1. Демонтаж старых окон, дверей, батареи, кафеля

2. Демонтаж старых полов, стяжки (по необходимости)

3. Зачистка стен от остатков стройматериалов, обоев

4. Вывоз мусора

5. Поставить новые окна

6. Сделать на них откосы

7. Смена проводки и вывод новых точек (по необходимости)

8. Смена труб и устройство новых подключений (для стиральной машинки, мойки, посудомойки)

9. Стяжка пола

10. Грунтовка и шпаклевка стен и потолка

11. Выложить «фартук»

12. Покраска стен и потолка

13. Установка выключателей, розеток

14. Укладка пола

15. Генеральная уборка

16. Установка мебели и техники

17. Финальный декор

Список небольшой, вроде. Но, сейчас мы каждый пункт распишем, и вы поймёте, что всё это очень накладно. Оказывается, что мелочи, на которые вначале не обращаешь внимание, съедают огромное количество денег.

1. Демонтаж старой отделки и элементов, подготовка стен

Общие цены за демонтаж (руб. за 1 кв. м.):

• перегородок из гипсокартона — 100
• гипсовых и деревянных перегородок (антресолей) — 150
• перегородок в пол-кирпича — 200
• стен в один кирпич — 400
• стен в полтора кирпича — 700
• кафельного пола или стен — 100
• труб (отопления, подачи воды и газоснабжения) — 150
• старой штукатурки — 100
• обоев на потолке — 100
• обоев на стене — 80
• стяжки из бетона — 120
• цементной стяжки — 200
• паркета, ламината — 80
• линолеума, ПВХ — 50
• плинтуса — 30
• старой краски и побелки с потолка — 80
• батарей — 300
• водонагревателей и плит — 150
• дверей — 300
• выравнивание кривого пола — 100

Вывоз мусора после демонтажа:

• Газель 1.5 тонны — 2000
• Газон 4 тонны — 3000
• Зил 6 тонн — 4 500

Помимо этого, вам ещё нужны мешки для погрузки мусора, которые стоят 10 рублей штука, а их необходимо примерно 50.

А теперь давайте посчитаем примерную стоимость демонтажа на примере кухни 9 кв.м.

Представим, что это кухня советского образца, со стандартным набором ненужных вещей.

• батареи 1 шт — 300
• двери 1 шт — 300
• раковины — 100
• старых антресолей 3 кв. м — 450
• печки — 150
• колонки — 150
• обоев с потолка 9 кв.м — 900
• обоев со стен 39 кв.м — 3120
• штукатурки со стен 39 кв. м — 3900
• плинтуса 11 метров — 330
• плитки ПВХ 9 кв.м — 450
• стяжки из цемента 9 кв. м — 1800
• старого «фартука» 2.5 кв. м — 250
• мешки 100 штук — 1000
• вывоз «Зил» 6 тонн — 4500

Итого — 17 700 рублей = 1960 за 1 кв.м.
Без рабочих – 5500.

Естественно, если вы сделаете это всё сами, то расход будет только на машину и мешки. Также, вы можете поискать мастеров подешевле.

2. Установка окна и откосы

1. 1. Окно с 2-х камерным пакетом, подоконником и фурнитурой — 10 000
2. 2. Откосы 5.5 пог.м — 700 рублей за 1 п.м(вместе с материалами, которые должен предоставить мастер) – 3850 .

Если вы сами покупаете материал на откосы, то вам нужно:

• Лист гипсокартона влагостойкого — 320
• 12 метров профиля (4 шт по 3 м) — 675
• Шурупы для профиля — 50
• Изовер для утепления (или пена монтажная) — 250
• Уголки для финишной отделки (профиль перфорированный) 5.5 м — 225

Итого без рабочих – 1520.

Стоимость работ в этом случае — 250 рублей и всё вместе выйдет 2895 .

Итого с окном и рабочими – 12895 .
Без рабочих – 11520.

То есть, экономия там не существенная, но она есть. Всё-таки, тысяча на дороге не валяется. Поэтому, лучше материал покупать самостоятельно. Причём, не отдельно для откосов, а берите в строймаркете сразу всё, что нужно, чтобы за доставку заплатить лишь один раз.

3. Новая проводка, розетки, выключатели

Вообще, проводов всегда уходит примерно 20 метров на 10 кв.м. Вычитывать этот лишний квадрат сейчас нет смысла, поэтому, давайте считать на 10 метров.

• Провода ВВГнг ls 2.5х3 (14 метров) — 800
• Провода 1.5х3 (6 метров) — 150
• Розетки 5 штук – 650
• Выключатели 3 штуки — 750
• Люстра, 2 бра (точки)
• Работа электрика: замена проводки — 1000 + 10 точек (по 200 руб.) = 3000

Итого — 5350 = 535 за 1 кв.м.
Без мастеров – 2350.

4. Сантехнические работы (замена труб и разводка коммуникаций)

В этот кусок работы входит замена труб, вывод новых точек на бытовую технику, установка мойки, батареи. Стоимость труб пишем примерно, вместе с остальными деталями (расписывать их все — нет смысла, там много мелочей).

• Трубы и аксессуары(материалы) — 3000
• Разводка труб (работа мастера) — 3000
• Вывод точек (стиралка, посудомойка, мойка) — 1500
• Установка батареи — 2000
• Радиатор — 9000

Итого – 18500 .
Без мастеров – 12000.

5. Выравнивающая стяжка на пол из гипсовой штукатурки

Речь идет исключительно о выравнивающей стяжке, а не основной (монолитной из бетона). Посчитаем гипсовую смесь, так как она самая лучшая по качеству, а по цене ненамного больше обычной выходит. За основу возьмём мешки по 30 кг и толщину стяжки 5 см.

• Смесь на 9 кв. м — 450 кг (15 мешков) — 6500
• Профиля для маячков (3 шт по 3 м) – 550
• Грунтовка 5 кг — 500
• 2. Работа мастера 1 кв. м по 800 — 7200

Итого — 14750 = 1639 за кв. м.
Без мастеров – 7550.

6. Шпаклёвка потолка

• Грунтовка — 3 кг — 200
• Шпаклёвочная смесь (1 мешок 25 кг) — 650
• Сетка -100
• Цена работы за 9 кв. м. по 200 рублей — 1800

Итого — 2750 = 305 за 1 кв. м.
Без мастеров — 950

7. Шпаклёвка стен

• Грунтовка 10 кг — 600
• Шпаклёвочная смесь (9 мешков по 20 кг) — 4545
• Сетка — 500
• Уголки перфорированные (4 шт. по 3 м) — 164
• Цена работы за 39 кв.м. по 150 рублей — 5850

Итого — 11659 = 298 за 1 кв.м.
Без мастеров – 5809.

8. «Фартук» на рабочую стенку

Для фартука обычно хватает 2-х метров плитки в длину, при высоте 50 см. Значит, нужен всего 1 кв.м плитки. Возьмём самую обычную цену, без изысков, пусть 500 рублей.

1. 1. Кафель — 500
2. 2. Клей для кафеля — 115
3. 3. Работа — 500

Итого — 1115
Без мастеров — 615

9. Покраска потолка

Потолок у нас уже подготовлен и погрунтован, поэтому, нужно лишь покрасить. Учитывайте, чем светлей будет финишный слой шпаклёвки, тем меньше надо будет краски.

1. 1. Краска водостойкая для потолка 0.5 кг — 150
2. 2. Работа за 9 кв.м по 150 рублей — 1350

Итого — 1500 = 166 рублей за 1 кв.м.
Без мастеров – 150.

10. Установка дверного полотна

1. 1. Дверное полотно — 4500
2. 2. Коробка, наличники — 2000
3. 3. Ручка — 800
4. 4. Работа — 1000

Итого – 8300 .
Без мастеров – 7300.

10. Покраска стен

1. 1. Краска водостойкая для стен 3 кг — 900
2. 2. Работа за 39 кв.м по 100 рублей — 3900

Итого — 4100 = 123 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 900.
Кстати, стоимость поклейки обоев будет примерно такая же. Там много зависит от конфигурации комнаты.

11. Укладка кафельного пола

• Кафель 9 кв.м по 500 рублей — 4500
• Клей для кафеля 1 мешок 25 кг — 500
• Затирка — 200
• Крестики — 50
• Работа 9 кв.м по 300 рублей — 2700

Итого — 7950 = 883 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 5250.

12. Заказ кухонной мебели

Помимо кухонного гарнитура нужен смеситель и мойка, не забывайте об этом. Гарнитур мы указываем бюджетный, но не самый — самый дешёвый.

• Кухонный гарнитур — 40 000 — 120 000
• Мойка — 4000
• Установка мойки — 1500
• Смеситель — 2500
• Установка смесителя — 500

Итого – многое зависит от итоговой стоимости гарнитура .

13. Люстра (или другое освещение)

Итого — 2500
Без мастеров — 2000

Итоговый расчёт квадратного метра ремонта кухни

Общая стоимость ремонта с наёмными рабочими — 118 700 рублей .

Стоимость ремонта без рабочих — 77 425 рублей .

Стоимость необходимых вещей на любой квадратуре — 44 800 рублей .

Итого чистая стоимость ремонта за 1 кв. м. (вместе со строительными материалами) :

С рабочими (118 700 — 44 800) = 73 900 = 8 211 за 1 кв.м.
Без рабочих (77 425 — 44 800) = 32 625 = 3 625 за 1 кв.м.

Теперь вы с лёгкостью можете просчитать любую кухню. Например:

Кухня 5 кв.м. (с рабочими) — 8 211* 5 = 41 055 + 44 800 (необходимые вещи) = 85 855 рублей.

Кухня 7 кв.м (без рабочих) — 3 625*7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 рублей.

Теперь вы примерно представляете, сколько будет стоить ремонт кухни. Это был капитальный вариант, а косметический, само собой, будет намного дешевле.

Ну и, всё зависит от площади : разница между маленькой кухонькой в хрущёвке и средней в однокомнатной квартире в панельном доме, будет, но несущественная. Основной расход идёт на покупку вещей, необходимых на любой площади (гарнитур, мойка, радиатор, окно и т.д), а не на стройматериалы.

И, как мы уже говорили, расчёт это базовый. А всё остальное будет зависеть от планировки, проекта, дизайна, цен мастеров (чем более сжатые сроки, тем они дороже). Бытовая техника также потянет большую сумму, но мы её совсем не считали, потому как, прибавить цену колонки или плиты — дело 2-х секунд.

Источник

Ремонт квартиры кухни смета

КАЧЕСТВЕННО

БЫСТРО

SEO оптимизация

адаптивная верстка

Ремонт в регионах

Вот пример: Ситуация следующая: нам нужна кухня « под ключ ».На полу линолеум, на стенах – обои. На стенах тоже будут обои, на пол — плитку. Стала составлять смету и растерялась – что в нее включить. Подскажите, хотя бы приблизительно, что должна включать в себя смета, а что делается «по желанию».

Примерный алгоритм по составлению сметы для ремонта кухни

Этот порядок составления смет можно использовать и при ремонте других помещений квартиры или офиса.

Смета как раз и должна включать все Ваши пожелания. И делать все и надо «по желанию», другое у Вас и так есть.

Конечно же, Вам как не профессиональному строителю отделочнику трудно ее составить.

Прежде всего, для себя решите — какую кухню Вы хотите увидеть после ремонта, закройте глаза и представьте! Частичное представление о своей обновленной кухне у Вас уже складывается: на стенах будут обои, на пол – плитку.

1. Но это не все. Ведь главное предназначение кухни это удобство приготовления пищи и зачастую выполнение функции столовой. Поэтому, исходя из размеров кухни и своего бюджета на этот ремонт распланируйте расстановку мебели и оборудования и расходы на ее приобретение. Эта та часть сметы, которая сформирует будущую кухню.

2.Мебель (стол и стулья), кухонные шкафчики в кухню как напольные так и навесные, а также мойку, холодильник и возможно телевизор надо мысленно, а затем на бумаге расставить в соответствии с размерами Вашей кухни. Причем очень важно учесть размеры до и после ремонта кухни. Можно и даже нужно приобрести рулетку, которая будет нужна на протяжении всего ремонта. Промерьте периметр кухни и диагонали, ели это возможно. Кроме размеров, надо еще определить насколько угол, где будет установлена собственно сама кухня – прямой.

Все отклонения внесут расходы на приведение этого угла к 90 градусам. Этот угол может значительно изменить Ваши планы относительно приобретения того или иного оборудования. С другой стороны выравнивание этого угла штукатурными смесями, хотя и незначительно, затянет ремонт и уменьшит размеры. Подумайте, посоветуйтесь с теми же продавцами кухонь как быть с таким как у Вас углом.
А может вызвать замерщика и проконсультироваться с ним?

3. Электрооборудование кухни.

Теперь давайте посмотрим какие и сколько электроприборов у Вас на кухне будет и какие должны быть подключены постоянно в розетки, а какие будут иногда доставаться из шкафчиков.

Это нам сразу подскажет где и какие розетки и выключатели должны быть. Вентилятор или вытяжка тоже относятся к их числу.

Так про телевизор мы говорили, а телефон – надо подумать.

Теперь освещение: плафон по центру и дополнительные светильники над шкафчиками или у Вас по другому? Правильно, как у Вас должно быть, так и записывайте.

Разумеется надо оценить свою кухонную электропроводку на предмет менять или нет.
На кухне очень не желательны всякие сращивания проводов, особенно новых со старыми. Большой экономии для сметы это не приносит, а в дальнейшем доставляет немало хлопот.

4. Сантехприборы немая часть сметы кухни: тоже самое надо спланировать, хотя здесь нет большого разбега. Мойка одинарная или двойная. Фильтр для воды!? Какой? Можно стационарный, опять смотрите вместиться ли он в кухню и образно говоря в кошелек.

5. А если на кухне газ? Не закрывайте его никакими стационарными экранами, это во-первых опасно, во-вторых нельзя.

6. Отопление. Радиатор менять или красить?? Надо ли переносить?

Это мы писали о функциональной стороне кухни.

Потолок какой сейчас и какой Вы хотите? Учтите, что на нем будут оседать пары от приготовления пищи.

Стены. Везде ли будут обои? Может будет так называемый фартук из плитки ?? Надо думать, а потом считать.

Теперь пол. Плитка наиболее древний и функциональный материал для любой кухни. Подумайте, стоит ли ее укладывать под стационарные шкафы? Ведь на кухне они уже не передвигаются. С другой стороны на кухне возможны падения твердых предметов, которые могут легко расколоть плитку и оставить на самом видном месте трещины и раковины.

Сейчас многие насмотревшись таких выщербленных полов у друзей и знакомых заказывают на пол хороший линолеум. А хороший линолеум, например, коммерческий еще получше плитки и выглядит и эксплуатируется. Замена расколотой плитки работа непростая и где гарантия, что на следующий день кто ни будь не уронить хотя бы чашку? А если сковородку? Опять проблема. Линолеум же совершенно равнодушен к таким ударам.

Меняете ли Вы дверь? Соответственно надо подумать о ее размере, хотя в большинстве случаев он остается прежним, а вот сторона куда будет открываться дверь может измениться. А может Вы ее совсем уберете? Записываем.

Окно!? Менять или восстанавливать!? А занавески? Надо кухонную мебель расположить так, чтобы их можно было нормально повесить.

Далее плинтус, он опять за шкафами не обязателен.

Ну вот это можно сказать общие подходы к планированию ремонта кухни. А вот к примеру

Вариант одной из смет по капитальному ремонту кухни в трехкомнатной квартире.

А) В этом примере в смету не включено оборудование и мебель, а приведен только перечень основных работ. Это пример как раз той сметы, с которой Вам придется работать со строителями отделочниками.

B ) Здесь отсутствует сметный расчет общестроительных материалов, его надо производить когда есть проект кухни, хоть на тетрадном листочке в клеточку, но проект должен быть обязательно. Общестроительные материалы тоже составят часть Ваших расходов. Сейчас на предварительном этапе дизайнерского осмысления своего проекта Вы как неспециалист просчитать их не сможете. Расчет этих материалов для Вас выполнит та бригада или фирма, которую Вы выберите. Предварительно можно сказать, что это может быть сумма от 5000 и даже к 15000руб. Точная сумма зависит как от умения бригады работать хорошо с недорогими материалами или работать хорошо с хорошими недешевыми материалами, которые точно дают хорошее качество. Так же не мало важны здесь и Ваши предпочтения в выборе того или иного материала в магазине или на рынке.

C ) Но не забудьте для себя составить еще смету на оборудование кухни (мебель, сантехнику, шкафы, плитка, розетки и выключатели и т.п.)

D ) транспортные расходы, доставка материалов и оборудования, вынос и вывоз мусора

Вот смета на ремонт кухни у Вас будет = A + B + C + D +(Ваше личное время на подготовку и организацию ремонта)

Зато в результате Вы осуществите свои сегодняшние мечты в отношении кухни.

Экономия в смете отделки и переоборудования кухни.

На чем стоит экономить, а на чем ни в коем случае.

Секреты экономии очевидны и кроются прежде всего в том, что поверхности потолка, стен и пола под мебелью совершенно не обязательно должны быть такими как в центре кухни. В конце ремонта их закроет мебель и оборудование и Вы их больше может быть никогда и не увидите. Также и с плинтусами.

Стационарные шкафы и плиту лучше поднапрячься и купить и установить в ходе ремонта такие какие Вы можете себе позволить.

Обеденный стол и стулья, шторы это можно и потом приобрести и без труда расставить или повесить. Также можно и потом установить хороший большой на три колбы фильтр для воды.

Электропроводку делайте сразу хорошей, лучше совсем заменить провода. После ремонта, если старая скрутка задымит придется разбирать пол кухни. А это не просто!

Подводку к сантехприборам покупать только в фирменном магазине и чеки хранить и беречь. В фирменном магазине еще может быть и дешевле чем на рынке, а в случае протечки на соседей, есть нормальные документы в Вашу пользу.

По самой кухне, вместо столешницы дешевле на рабочие столы уложить плитку без швов на предварительно подготовленную любую ДСП плиту.

Используя данный пример Вы сможете более уверенно составить смету на ремонт кухни и правильно распланировать свой бюджет. Данный пример не является сметой по ремонту Вашей кухни, а служит для Вас отправной точкой для своих сметных расчетов.

Источник