Ремонт квартиры ломать стены

Рассказываем, как самостоятельно сломать стену при перепланировке

Владельцы жилья часто задумываются о том, как правильно сломать стену, в преддверии перепланировки: стоимость демонтажа сопоставима с возведением такой же конструкции, и желание сэкономить побуждает на самостоятельную работу. Тонкости процесса определяются материалом: кирпич и блоки разобрать проще, чем бетонную поверхность.

Какие стены можно демонтировать?

Несущие стены являются основополагающими элементами строения, они служат опорами для перекрытий, поэтому их разбивать запрещено. Можно снести обычные перегородки, выполненные из следующих материалов:

Их толщина обычно не превышает 38 см.

Если ремонт затрагивает внутренние перегородки и стены – полный или частичный снос, формирование или заполнение проемов – сначала нужно удостовериться, что здесь не нужно предварительное согласование в жил инспекции. Разрешение не требуется в тех ситуациях, когда манипуляции касаются лишь не несущих конструкций.

В этом случае перепланировка будет узаконена уже по факту выполненных работ. Но здесь есть исключения: дома, занесенные в список памятников архитектуры, и здания с деревянными перекрытиями. В такой ситуации до начала работ нужно подать в жил инспекцию тех заключение о состоянии строения и безопасности планируемого вмешательства. В отношении несущих стен контролирующие органы могут дать разрешение лишь на устройство проема.

Общие правила процесса

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

• полотно разбирают небольшими сегментами, выбивая по кирпичику;
• в том случае, когда в подлежащей сносу локации имеется дверной проем, первым делом вынимают дверную перемычку, постепенно расширяя охват вверх и в стороны;
• главным рабочим инструментом при демонтаже кирпичной поверхности является кувалда, стену разрушают в направлении от потолка вниз;
• в процессе в полотне образуются трещины, благодаря которым материал будет самостоятельно вываливаться наружу.

Сломать кирпичную стену можно кувалдой

Общие приемы, позволяющие правильно сломать стену в квартире:

1. Конструкцию легче будет разбить по частям. Нужно заблаговременно наметить вес и габариты вынимаемых кусков. В случае с бетоном и кирпичом за раз не удастся поднять больше 10 кг. Бетонную перегородку можно распилить болгаркой с помощью соответствующего диска, желательно предварительно провести разметку маркером. Такие манипуляции не создают сильный шум, но образуется много пыли.
2. Стены часто долбят зубилом и кувалдой. Здесь важно действовать аккуратно, чтобы не разрушить окружающие конструкции.
3. Профессионалы применяют перфоратор и дрель: разметкой делят зону на участки, высверливают отверстия и выдалбливают куски молотком либо зубилом.

Бетонные и кирпичные поверхности обильно сбрызгивают водой, чтобы уменьшить распространение пыли. Вход в помещение с этой же целью завешивают мокрой простыней или отрезом ткани.

Обзор необходимых инструментов

Выбор инструментария определяется материалом, из которого выполнены стены. В частности, если необходимо снести кирпичную перегородку в ванной, желательно подготовить:

• кирку, лом;
• стальные клинья;
• зубило;
• кувалду;
• отбойный молоток.

Деревянную конструкцию можно разобрать с применением бензопилы, для бетонной понадобятся перфоратор, болгарка, отбойный молоток. Более серьезный инструментарий в последнем случае объясняется присутствием в бетонной плите металлической арматуры.

Понадобятся сопутствующие средства защиты:

• респираторы;
• перчатки;
• маски;
• очки;
• плотная закрытая обувь;
• пленка для укрывания мебели, окон, пола.

Для поломки стены не забудьте захватить респиратор, перчатки, маску

В зависимости от объема и фронта работ также могут пригодиться шпатель, гвоздодер, строительный пылесос, лопата.

Подготовительные работы

При подготовке квартиры в первую очередь отключают все коммуникации: отопление, водопровод, телевизионную антенну, газопровод, канализацию, электричество (список зависит от специфики помещений, которые затрагивает перепланировка). Также следует позаботиться об упаковке для образующегося строительного мусора – здесь понадобятся мешки из прочного материала.

Капитальный ремонт подразумевает избавление от выключателей и розеток, встроенных шкафов, стяжки, дверей и окон. В результате должны образоваться голые стены и плиты перекрытий.

Внутри демонтируемых поверхностей могут находиться водопроводные трубы, арматура, электропровода. Чтобы найти скрытую электросеть, стоит воспользоваться бесконтактным пробником. Если во время сноса стали видны провода, нужно максимально аккуратно обстукивать куски вокруг них, ни в коем случае не допуская провисания на них тяжелых кусков материала.

Бетонные стены в панельных домах содержат стальную арматуру, и здесь самым быстрым и эффективным способом демонтажа признано применение болгарки с диском по металлу. Инструмент позволяет качественно срезать металлические компоненты.

Если запланирован ремонт в ванной комнате, нужно иметь в виду, что нередко водопроводную разводку маскируют в перегородке под кафелем. При покупке квартиры с уже выполненной отделкой велика вероятность того, что в бетонной стене находятся трубы. Поэтому следует разбирать конструкцию наименее разрушительным способом. Чтобы предотвратить аварийную ситуацию, нужно перекрыть воду и аккуратно демонтировать старые коммуникации.

В каждом регионе действует собственный регламент организации ремонта в многоквартирных домах: устанавливаются часы, в которые запрещено шуметь, в большинстве случаев нельзя нарушать тишину в выходные дни.

Варианты рабочего оборудования

Удобнее всего при разрушении перегородок использовать болгарку, отбойный молоток, ударную дрель либо перфоратор. Выбор инструмента определяется фронтом работ и базовым материалом стены.

Применение болгарки

Бетонную стену можно спилить болгаркой, оснащенной соответствующим диском. Чтобы облегчить работу, следует предварительно разметить стену: в итоге должны образоваться такие куски, которые легко контролировать и перемещать.

При выборе оборудования нужно учитывать его мощность и радиус диска: чем больше последний параметр, тем толще может быть удаляемая стена. Плюсы метода – точность и отсутствие шума, минус – образуется много пыли. Поэтому данный способ не подходит для работы в маленьких помещениях, например, при сносе перегородки между ванной и санузлом: пыль мгновенно заполнит пространство, и придется ждать 15-20 минут, пока она осядет, и при новом надрезе все повторится. Наличие строительного пылесоса поможет нивелировать этот эффект, но он распространен лишь среди профессионалов.

Применение болгарки

Использование ударной дрели и перфоратора

Это наиболее удобный для самостоятельного исполнения путь решения проблемы, он заключается в высверливании сквозных отверстий впритык друг к другу по нанесенной заранее разметке. Когда кусок будет полностью обработан по периметру, его можно выбить зубилом и молотком, планомерно простукивая материал. Способ очень шумный и пыльный, но с точки зрения собственной безопасности он эффективен.

С помощью отбойного молотка

Мощный инструмент позволяет в кратчайшие сроки ликвидировать ненужную перегородку, он издает сильный шум и требует аккуратного обращения. Если долбить без четкого плана, велик риск разрушения окружающих конструкций.

Технология демонтажа стен

Гипсокартон и пеноблоки – самые распространенные материалы для перегородок, и их демонтаж не отличается сложностью: фактура и плотность конструкций способствуют их быстрой разборке.

Из пеноблока

Это универсальный стройматериал, с которым работают как при обустройстве многоквартирников, так и при возведении частных домов. Блоки быстро монтируются и проявляют отличные звуко- и теплоизоляционные свойства. Поэтому из блоков принято собирать внутренние перегородки, которые подлежат демонтажу, чуть реже их используют при возведении наружных стен.

Сырьем для пеноблоков служит ячеистый бетон, он обладает небольшим весом, его легко можно распилить и разрезать, высверлить в нем отверстия с помощью электрической либо ручной дрели. Также нужно учитывать, что для соединения изделий применяется специальный клей, а для усиления прочности закладывается металлическая арматура.

С учетом указанных характеристик пеноблоков для работы необходимо подготовить следующий инструментарий:

Сначала удаляют верхний декоративный слой (в частности, шпаклевку, штукатурку), затем с помощью кувалды или молотка выбивают отдельные куски материала. В целом демонтаж не создает сложностей, при работе не образуется много пыли.

После завершения всех манипуляций мусор вывозят на свалку.

Из гипсокартона

В многоквартирных домах, построенных в конце прошлого века, распространены перегородки, основой которым служит гипсокартон. Этот универсальный материал легко сломать, главное – позаботиться об удобных условиях для работы.

Подготовительный этап сводится к следующим мероприятиям:

• при разрушении гипсокартон образует много грязи и пыли, поэтому важно заблаговременно освободить помещения, тщательно упаковать в пленку всю мебель, которую невозможно вынести;
• в процессе сноса перегородки данного типа пол не будет поврежден, но он должен будет иметь дело со всей образующейся грязью. Чтобы облегчить последующую уборку, желательно покрыть его защитным материалом либо плотной клеенкой;
• с той стены, которую планируется ликвидировать, нужно снять не только элементы декора, но и дверную коробку, электропроводку.

Снос конструкции может быть выполнен несколькими способами в зависимости от ее типа, так как в состав могут входить гипсолитные плиты или металлический каркас. Здесь можно привести 3 удобных методики демонтажа:

1. Если перегородка собрана из листовой облицовки, в первую очередь необходимо найти саморезы и аккуратно все вынуть (в поиске поможет магнит). Далее снимают обшивку и приступают к разборке каркаса. Преимуществом данного способа является возможность повторного применения обрешетки и листов для возведения перегородки в другом месте. Но есть и недостаток: чтобы сохранить целостность материалов, придется потратить много сил и времени.
2. Более легкий ударный метод базируется на применении кувалды или молотка. В этом случае материал полностью разрушается и вывозится на свалку.
3. Если поставлена задача выполнения ровного проема в существующей стене, следует воспользоваться алмазным резаком. Это дорогостоящее оборудование подразумевает наличие определенных рабочих навыков.

В последнем случае важно не только избавить конструкцию от проводки, желательно заранее составить план будущего интерьера, чтобы точно произвести разметку и соблюсти пропорции.

Источник

Как снести стену в квартире самому

При желании изменить планировку в квартире или в доме можно выполнить демонтаж стен. Но при проведении этих работ существуют определенные правила. Одним из главных является то, что убирать несущие конструкции недопустимо. Кроме того, в стенах, которые предполагается снести, не должно быть электропроводки. Если она есть, ее предварительно следует обесточить.

Иногда стены в квартирах и домах содержат водопроводные трубы. С ними нужно быть очень осторожным, ведь можно лишить воды или теплоснабжения весь дом. Даже если планируется лишь перенести дверной проем, нужно получить соответствующее разрешение.

Какие есть правила для демонтажа перегородок

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Перед тем как снести стену в квартире самому, нужно определить фронт работы и алгоритм действий. Начинать процесс необходимо сверху — с того места, где перегородка стыкуется с потолком. На этом участке действовать нужно с помощью зубила и молотка. Работа пойдет быстрее, если в наличии есть перфоратор. Проще всего самому сломать гипсокартонную стену в квартире. При этом можно обойтись лишь молотком.

На том участке стены, где располагается дверной проем, сверху должна находиться бетонная перемычка. Ее лучше убирать, заручившись помощью еще одного человека. Когда в наличии деревянная перегородка, она обычно покрывается штукатуркой. Этот слой предварительно убирается. Оставшийся каркас следует демонтировать, удаляя отдельные доски. Ломать гипсокартонную перегородку нужно, сначала убрав декоративное покрытие. В полотне для этого пробиваются штробы с помощью кирки. Затем материал можно будет легко оторвать руками. Когда в наличии есть шуруповерт, механический крепеж следует открутить и снять полотно полностью.

Как выполнить демонтаж кирпичных перегородок

Демонтаж стен и перегородок из кирпича выполняется в несколько этапов. Сначала необходимо подготовиться к работам, определить план их проведения, только потом можно приступать к процессу. План демонтажа может изменяться в зависимости от того, будет стена убираться полностью или частично. Если материал в основе перегородки не потерял своих эксплуатационных характеристик, его можно будет использовать повторно. Только в этом случае используется щадящий метод удаления стены.

Внимание! Демонтаж стены не должен привести к тому, что напольное покрытие будет повреждено. Этот момент следует учесть, ведь материал в основе является довольно тяжелым.

В процессе можно постараться избежать чрезмерного образования пыли в квартире. Для этого, прежде чем ломать перегородку, ее необходимо смочить водой.

Инструкция по сносу стен из кирпича

Снос стен в квартире начинается с подготовки инструмента, вам могут понадобиться:

Проводка, при ее наличии, демонтируется. Если использоваться она уже не будет, ее просто отключают, чтобы исключить разрыв и короткое замыкание. Все плинтусы убираются, как и наличники. Штукатурку необходимо удалить. Кувалда и зубило помогут нанести первые удары, которые должны быть самыми мощными. Это снизит связку между изделиями, а стена покроется трещинами.

Демонтаж будет идти легче, если при кладке кирпича использовалась глина. Даже если демонтаж стен предполагает еще и дальнейшую замену напольного покрытия, нужно разбирать перегородку по частям, не допуская, чтобы большие куски падали на пол. Это может способствовать повреждению перекрытия.

Как демонтировать бетонные перегородки

Перед тем как сломать стену в квартире, следует подумать о том, какие инструменты использовать. Для удаления бетонной перегородки лучше всего пользоваться:

• отбойным молотком;
• перфоратором;
• углошлифовальной машиной.

Это оборудование позволит справиться с металлическим каркасом внутри конструкции. Сносить стену полностью в данном случае тоже нельзя. Можно использовать перфоратор, который устанавливается на режим долбления. Но этот подход является неаккуратным, а работы будут сопровождаться большим количеством шума.

Для того чтобы снести стену в квартире, можно высверлить отверстия перфоратором или дрелью. поверхность перегородки сначала размечается на участки. Разбить перегородку в квартире можно будет, когда отверстия соединятся по периметру. С помощью молотка и зубила отдельный участок выдавливается.

Демонтаж деревянных перегородок

Работы по сносу стены в квартире будут выглядеть несколько иначе, если перегородка выполнена из дерева. Верхний слой штукатурки удаляется, проводку необходимо обесточить или убрать. Ломать стены можно помощью перфоратора и широкого зубила. Работа в этом случае идет довольно быстро. Демонтаж стены на следующем этапе будет предусматривать выпиливание отдельных участков конструкции.

Внимание! Демонтажные работы проще всего выполнить, если использовать сабельную пилу. Применение ручного инструмента в виде гвоздодера или топора приведет к тому, что процесс затянется надолго.

Снос стен санузла

Пожалуй, самым сложным этапом перепланировки будет демонтаж стены между ванной и туалетом. Взглянув на фото современных санузлов, можно понять, что смотрятся они гораздо более привлекательно, если являются совмещенными. На первом этапе нужно получить согласование перепланировки. Если предполагается увеличивать площадь помещения за счет других комнат, разрешение нужно получить обязательно.

Составить проект будет необходимо, если вы хотите увеличить количество сантехнических приборов или перенести их. Запрещенным приемом является еще и перенос вентиляционных коробов и изменение их формы. Посмотрев множество фотографий, можно понять, по какой схеме осуществлять демонтаж перегородки в квартире. Для проведения работ вам могут понадобиться:

• перфоратор;
• болгарка;
• зубило;
• кувалда;
• средства индивидуальной защиты;
• гвоздодер;
• стамеска.

Алгоритм проведения работ

Если санузел состоит из сантехкабин, снести их можно будет, пользуясь некоторыми правилами. Приятным бонусом является то, что при удалении такой перегородки появится дополнительное пространство, ведь между помещениями в данном случае оставляется зазор, который обычно заполняется минватой. Она, кстати, со временем отсыревает, начинает излучать неприятный запах и становится домом для насекомых.

Перед удалением перегородки нужно будет убрать старую декоративную отделку. Чаще всего это керамическая плитка. Все сантехническое оборудование тоже демонстрируется. Если работать предстоит с сантехкабиной, нужно будет разобрать не только стены, но и потолки, а также основание конструкции. Мусора здесь будет образовываться больше, чем если демонтировать обычную перегородку.

Часто домашние мастера в процессе проведения таких работ делают фото. Взглянув на них, можно понять — если самому осуществлять такой ремонт, придется немало потрудиться. Во-первых, процесс довольно трудоемкий. Во-вторых, он сопровождается образованием большого количества мусора. Для его удаления нужно запастись мешками.

Демонтаж стены между комнатой и лоджией

Если есть желание увеличить пространство квартиры, а точнее кухни (ведь именно из нее чаще всего имеется выход на балкон), нужно убрать перегородку между лоджией и смежным пространством. Рассмотрев фото такого рода перепланировок, можно представить, насколько необычно будет выглядеть жилище. Но у таких работ есть определенные правила и ограничения.

Например, нужно будет хорошо утеплить балкон, чтобы расходы на отопление не увеличились. Кроме того, придется использовать одинаковые материалы для облицовки поверхностей, чтобы интерьер смотрелся более привлекательно. Когда порожек не планируется демонтировать, нужно будет уложить еще один ярус напольного покрытия на лоджии.

Перегородка может быть удалена не полностью. В этом случае ее делают функциональной, дополняя полочками или барной стойкой. Пространство за границей помещения можно будет использовать в качестве зоны отдыха. Там хоть и нельзя устанавливать газовые и электрические плиты, а также мойки, стиральные и посудомоечные машины, но разрешается устанавливать предметы мебели. Главное, чтобы они были не слишком тяжелыми.

Есть еще и определенные ограничения, которых следует придерживаться. Так, например, нельзя удалять несущую перегородку, части каркаса и выносить радиатор отопления за пределы кухни. Если между оконными проемами и краем балкона имеются глухие стены, демонтировать их нельзя. Когда перегородка все же была удалена, следует тщательно продумать, какие материалы предполагается приобрести для теплоизоляции нового жилого пространства. Для этого не подойдут тяжелые варианты, которые увеличат нагрузку на перекрытие.

Во время проведения строительных работ нельзя выставлять мусор на балкон, так как он тоже имеет внушительный вес, а значит, может оказывать значительную нагрузку на плиту. Конструкции не должны быть неустойчивыми или сильно нависающими. Для того чтобы пыли было немного, строительный мусор периодически увлажняют водой.

Внимание! Перепланировка в некоторых случаях может сопровождаться сложными манипуляциями с бумагооборотом. Если вы не готовы самостоятельно вести документацию, лучше обратиться в специализированную компанию или проектное бюро. Эти организации помогают согласовать перепланировку, а вам лишь останется заняться практической частью.

Источник