- Квартира после неблагополучных жильцов-как привести к нормальному состоянию?
- #1 Оффлайн Искатель
- #2 Оффлайн Бухенгаген
- #3 Оффлайн REZZO
- #4 Оффлайн Leshij
- #5 Оффлайн Swa
- #6 Оффлайн Wit
- #7 Оффлайн Zima
- #8 Оффлайн Искатель
- #9 Оффлайн MaDMaxRostov
- #10 Оффлайн vdm
- #11 Оффлайн Andy2k
- #12 Оффлайн Искатель
- #13 Оффлайн Salot_Sar
- #14 Оффлайн Zena
- #15 Оффлайн _Мэт_
- #16 Оффлайн SGray
- #17 Оффлайн Ирина-Ростов
- #18 Оффлайн _Мэт_
- #19 Оффлайн Diogen
- #20 Оффлайн wasqa
- #21 Оффлайн benassio
- #22 Оффлайн WhiTe Eagle
- #23 Оффлайн GrounD8632
- #24 Оффлайн yasya727
- #25 Оффлайн MaDMaxRostov
Квартира после неблагополучных жильцов-как привести к нормальному состоянию?
#1 Оффлайн Искатель
Кавалер ордена флейма
- Авто: Велик Jamis Dakota 29″ Race, Mazda CX-5 2.0 AWD
Продолжаю поиски 2х комнатной квартиры, и вот попался вариант в абсолютно ушатанном состоянии, с вонью, грязью и хз ещё с чем после асоциальных жильцов. Зато по привлекательной цене. Предполагаю что предстоит съём штукатурки и всего-всего до «дна» (дом панельный), дезинфекция какая-нибудь.В связи с этим вопрос: стоит ли связываться? Получится ли за разумные деньги привести данное жилье к приличному виду и вывести окончательно запахи/возможные вредные микроорганизмы?
Нам не надо девятьсот, два по двести и пятьсот
#2 Оффлайн Бухенгаген
А я не шучу. В. В. Путин
#3 Оффлайн REZZO
- Авто: Chevrolet Rezzo
Серных шашек, штук 10 и все будет ок.
Продолжаю поиски 2х комнатной квартиры, и вот попался вариант в абсолютно ушатанном состоянии, с вонью, грязью и хз ещё с чем после асоциальных жильцов. Зато по привлекательной цене. Предполагаю что предстоит съём штукатурки и всего-всего до «дна» (дом панельный), дезинфекция какая-нибудь.В связи с этим вопрос: стоит ли связываться? Получится ли за разумные деньги привести данное жилье к приличному виду и вывести окончательно запахи/возможные вредные микроорганизмы?
Я бы в Роспотребнадзор сходил, т.к. у них есть опыт обеззараживания подобных помещений.
ДИАГНОСТИЧЕСКИЕ КАРТЫ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ КБМ, СТРАХОВАНИЕ
8-988-555-7-911
#4 Оффлайн Leshij
- Авто: сирота
Продолжаю поиски 2х комнатной квартиры, и вот попался вариант в абсолютно ушатанном состоянии, с вонью, грязью и хз ещё с чем после асоциальных жильцов. Зато по привлекательной цене. Предполагаю что предстоит съём штукатурки и всего-всего до «дна» (дом панельный), дезинфекция какая-нибудь.В связи с этим вопрос: стоит ли связываться? Получится ли за разумные деньги привести данное жилье к приличному виду и вывести окончательно запахи/возможные вредные микроорганизмы?
сравни со стоимостью стройварианта, есть ли смысл в такой вторичке, где надо до основания счищать стены?
а так, попробуй сухим туманом, вроде обещают вывести все запахи. насчет дезинфекции незнаю. разве что стены раствором мирамистина обработать
«переобувание» — это как раз признак мыслящего человека. (с) Greendai
#5 Оффлайн Swa
Весьма вероятен вариант, что после того как за свой счет приведешь квартиру в порядок, хозяева решат, что цена слишком низкая и повысят ее. Или просто разорвут договор. На практике мало кто будет судиться из-за этого.
Зачем связываться с таким геморроем, как ремонт чужой квартиры за свой счет? Сейчас рынок аренды мертвый, должно быть много предложений.
#6 Оффлайн Wit
- Авто: бледный конь
снятие обоев и тонкий слой шпатлёвки заставит квартиру пахнуть свежестью. с санузлом и полами мороки будет больше
Сейчас рынок аренды мертвый, должно быть много предложений.
так это аренда или приобретение недвижки?
#7 Оффлайн Zima
Кавалер ордена флейма
- Авто: Nissan Note
Ищите другую квартиру.
#8 Оффлайн Искатель
Кавалер ордена флейма
- Авто: Велик Jamis Dakota 29″ Race, Mazda CX-5 2.0 AWD
Весьма вероятен вариант, что после того как за свой счет приведешь квартиру в порядок, хозяева решат, что цена слишком низкая и повысят ее. Или просто разорвут договор. На практике мало кто будет судиться из-за этого.
Зачем связываться с таким геморроем, как ремонт чужой квартиры за свой счет? Сейчас рынок аренды мертвый, должно быть много предложений.
Не, я про покупку, а не про аренду.
сравни со стоимостью стройварианта, есть ли смысл в такой вторичке, где надо до основания счищать стены?
а так, попробуй сухим туманом, вроде обещают вывести все запахи. насчет дезинфекции незнаю. разве что стены раствором мирамистина обработать
Сравниваю: примерно на 150тыс. дешевле стройварианта, сдающегося через 8-10 месяцев. Однако эти стройварианты не в тех местах, где хочется.
Нам не надо девятьсот, два по двести и пятьсот
#9 Оффлайн MaDMaxRostov
Кавалер ордена флейма
Панелька какого года ?
#10 Оффлайн vdm
- Авто: с педальным приводом
Сравниваю: примерно на 150тыс. дешевле стройварианта, сдающегося через 8-10 месяцев. Однако эти стройварианты не в тех местах, где хочется.
Вот эти сэкономленные 150 тыр как раз и уйдут на обеззараживание. + те-же деньги на ремонт.
В России ПДД нужны не чтоб организовать движение, а чтоб установить виновного в ДТП.
Нарушая не мешай!
#11 Оффлайн Andy2k
Трижды герой флейма
- Авто: KIA Sorento 2013 2,2 (Diesel Power)
Россию ждёт великое и светлое будущее!
. ждёт, да только хрен дождётся!
Сообщение заговорено потомственным колдуном,
целителем и магом в девятом поколении!
Модерирование сообщения ведет к половому бессилию,
венерическим заболеваниям, венцу безбрачия и диарее!
#12 Оффлайн Искатель
Кавалер ордена флейма
- Авто: Велик Jamis Dakota 29″ Race, Mazda CX-5 2.0 AWD
Панелька какого года ?
Точно сейчас не скажу, а примерно начало 80х
Вот эти сэкономленные 150 тыр как раз и уйдут на обеззараживание. + те-же деньги на ремонт.
Это да, но ждать эти самые 8-10месяцев тоже в копеечку выходит.
Нам не надо девятьсот, два по двести и пятьсот
#13 Оффлайн Salot_Sar
Четырежды герой флейма
Смотри грибок на стенах + зэков и несовершеннолетних, имеющих долю в собственности или даже просто прописанных. Все остальные проблемы решаемы. Запах уйдёт однозначно — типичный аромат притона — курево + закусь в виде солений с плесенью — всё это знакомо, в 90-х чинил телевизоры — чего только не видел, в разные дома попадал.
Насчёт отбивать штукатурку — ты уверен, что она есть там? Наверняка обои, наклееные на бетон через слой старых газет + потолок побеленный мелом 20 лет назад, опять же прямо на плиту, + линолеум на бетон без всякой стяжки.. Нечего скорее всего там отбивать.
Изменено: Salot_Sar, 30.03.2015 — 17:55
#14 Оффлайн Zena
Кавалер ордена флейма
- Авто: Синий Гетц уехал к новому хозяину
Я бы не стала из-за 150тр связываться с «мутной» квартирой. Неизвестно что там было и кто там жил, все обдирать, выгребать, выносить. Потом дезинфицировать и делать ремонт. На мой взгляд оно того не стоит. Если у вас есть деньги на ремонт, лучше посмотрите квартиру в нормальном состоянии.
#15 Оффлайн _Мэт_
- Авто: больше не 555
я бы взялся) если место и сама квартира устраивает!) то все содрать,помыть,проветрить!) новое положить и будет пахнуть новым) все равно везде все сдирать и новое ложить!) в чужом ремонте жить плохо)
смотрю на вас и улыбаюсь)
#16 Оффлайн SGray
- Авто: турбо-ящерица
я покупал квартиру после бабушки и аренды «урюкам» с собакой.
все демонтировал и вывез (три зила), обошлось это около 30 тыс., а хату купил дешевле соседней на 500 тыс.
главное — соседи
хороший компьютер — тихий и быстрый.
Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный
#17 Оффлайн Ирина-Ростов
- Авто: Белый, дизельный. Sorento
зато представьте радость соседей от смены владельцев в такой квартире
Ничто так не украшает женщину, как удачно подобранный мужчина!
#18 Оффлайн _Мэт_
- Авто: больше не 555
вы на авито обьявление скиньте — 50тр) и вам там все вынесут и щеткой ототрут,что пахнет и что нет)
придете почти в состояние новостроя))))) ток в удобном месте)
смотрю на вас и улыбаюсь)
#19 Оффлайн Diogen
- Авто: Бегемот,ПыЖ,Церато
Мы покупали матери квартиру у семьи наркоманов . с отключенной водой светом за неуплату . тараканы ходили толпами и лыбились .
Потратили на приведение в порядок месяца полтора . Всю живность вывели регентом за один заход . Переклеили обои ,на кухне положили плитку . самое дорогое был санузел . Все это я делал не особо напрягаясь на деньги со студенческих приработков .
Короче все это страшно только выглядело . А так глаза боятся-руки делают )))
#20 Оффлайн wasqa
- Авто: продал, деньги пропил
самое главное — чтобы в этой квартире сидящих/служащих в РА/несовершеннолетних совладельцев не обнаружилось
вот этот геморрой вывести подороже обойдется, чем дезинфекция и ремонт
В этой сумрачной тиши всякое случиться может (С) С.Кинг
#21 Оффлайн benassio
Четырежды герой флейма
- Авто: Газ 3111 и корейский мерседес
товарищ взял так трешку после алкашей.за хорошую цену.все как автор описАл + вода,газ ,свет за долги были отключены.через год ремонт доделывал.я ее не видел в убитом состоянии,но сейчас отличная квартира,если бы не знал,не сказал бы что была увалена.но там цена действительно хорошая была,отсюда все зависит.
Вся информация в профиле
#22 Оффлайн WhiTe Eagle
Дважды герой флейма
- Авто: Ford Focus II 5d hb+ шОстерка+Сандерик 🙂
ХММ. проверяйте квартиру на Юридическую чистоту и если все нормам- то берите и не парьтесь. Для приведения ее в состояние, сходное со стройвариантом — уйдет неделя- две(если сами будете все делать — то только на вывоз мусора попадаете — думаю в 20-30 тыр уложитесь ). Плюс неделя на дизенфекцию (хмм. ну думаю рублей также в 20-30 уложитесь). Итого считаем месяц. Дальше — вывести постоянно посещающих(посещавших) данное жилье — это еще пару месяцев.(в течении которых можно привести все это в Божеский вид, читай в вид, в котором можно жить).
Но еще раз напомню -проверяйте на юридическую чистоту
п.с. а че щас в стройвариках — только ввод в квартиру электрики и водяные выводы или еще че то?
#23 Оффлайн GrounD8632
- Авто: Sorento CRDI
Тут уж тебе решать, дом 30-летней давности и новопостроенный, 150 тыс. не такая уж и выгода, чтобы выбирать старый дом.
Конечно, ремонт и там и там придется делать, но с нуля гораздо проще и дешевле сделать ремонт, чем переделывать.
К тому же сделаешь все для себя, как тебе нравится.
Если хорошее расположение, адекватные соседи, в подъезде косметика сделана и лифт не зассаный, то 150к хватит, чтобы содрать все до нуля и проложить инженерные сети.
Далее уже ремонт. Приличный вид будет стоить от 300 т.р. далее уже от тебя зависит. Запах ликвидируется, плесень, грибки тоже.
подпись нарушала правила форума
#24 Оффлайн yasya727
- Авто: Кашак
товарищ взял так трешку после алкашей.за хорошую цену.все как автор описАл + вода,газ ,свет за долги были отключены.через год ремонт доделывал.я ее не видел в убитом состоянии,но сейчас отличная квартира,если бы не знал,не сказал бы что была увалена.но там цена действительно хорошая была,отсюда все зависит.
Изменено: yasya727, 30.03.2015 — 21:46
#25 Оффлайн MaDMaxRostov
Кавалер ордена флейма
Автор, а какой ценник если не секрет, что бы понять вообще о чем речь идет ?
Источник
