Ремонт квартиры после пожара смета

Стоимость ремонта после пожара в квартире

Если жизнь подкинула Вам очередное испытание, и огонь безжалостно испортил мебель и отделку, ремонт квартиры после пожара от компании «Сан Саныч» исправит ситуацию! Всего один звонок и мы избавим Ваше жилище от мусора, копоти и гари, а Вашу голову от неприятных воспоминаний!

Профессиональное восстановление квартиры после пожара — новая жизнь начинается с нами!

Нам доверяют москвичи, нас рекомендуют друзьям и близким, потому что мы дорожим нашими клиентами и несем полную ответственность за каждый выполненный объект. Ремонт после пожара в квартире включает в себя несколько основных этапов.

Варианты и стоимость ремонта после пожара

Виды работ	Цена (руб.)
Косметический ремонт	от 3 500
Капитальный ремонт	от 7 500
Евроремонт	от 8 000
Дизайнерский ремонт	от 9 000
Дизайн-проект	от 1 500

Составление сметы. Специалист нашей компании бесплатно приедет на Ваш объект для оценки ущерба, нанесенного пожаром, а также составления плана будущих ремонтных работ. Смета с примерными расценками позволит Вам грамотно планировать свой бюджет.

Генеральная уборка. Ремонтные работы не начинаются до тех пор, пока из квартиры не будет вынесен весь мусор, а поверхности стен и потолков не будут полностью очищены от сажи. Специализированное оборудование и промышленные моющие средства позволяют навсегда избавить Вашу квартиру от неприятного запаха гари.

Замена поврежденных окон. В первую очередь во время пожара страдают окна, поэтому мы заказываем и устанавливаем новые стеклопакеты либо полностью меняем оконные блоки. Это могут быть металлопластиковые или деревянные евроокна на Ваш выбор.

Ремонт и замена электропроводки. Тщательная диагностика электрических сетей, выполненная нашим экспертом, позволит сделать правильную оценку ее состояния в пользу частичного восстановления или полной замены. Благодаря профессиональному монтажу электропроводки Вы будете гарантированно избавлены от повторного замыкания и возгорания.

Декоративная отделка. На завершающем этапе мы выполняем замену напольного покрытия, шпаклевку, окрашивание стен и потолков, поклейку обоев. Благодаря стараниям наших дизайнеров, Ваша квартира приобретет совершенно новый облик, а неприятный случай с пожаром останется в далеком прошлом.

Обратите внимание! Около 25% наших клиентов обращаются к нам после того, как отдали свои деньги непрофессионалам за обещанный «супер-ремонт» и до сих пор страдают от запаха гари в своей квартире. Готовы ли Вы на такие эксперименты?

Цены на услуги

Наименование услуги	Стоимость
Потолки
Грунтовка потолка	80
Монтаж двухуровневого карниза	720
Монтаж потолочного плинтуса	120
Очистка от шпаклевки (потолок)	150
Поклейка потолочных обоев	300
Покраска потолка (маслянная краска)	300
Покраска потолка водоэмульсионной краской	220
Покраска потолка декоративными красками (с краскопультом)	420
Покраска потолочного плинтуса	100
Прокладка труб вентиляции (пластиковый короб)	400
Прокладка труб вентиляции (тип «спирафлекс»)	310
Размывка извести	100
Устройство армировочной сетки (50х50 мм)	90
Устройство армирующей ленты на швах	100
Устройство венецианской штукатурки на потолок	2150
Устройство декоративной штукатурки на потолок	1400
Устройство подвесного пластикового потолка (без обрешетки)	750
Устройство подвесного пластикового потолка (с обрешеткой)	850
Устройство подвесного потолка (реечный)	380
Устройство подвесного потолка из гипсокартона	690
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (в 2 слоя)	890
Устройство потолочного портала (полукруглая форма)	1900
Устройство потолочного портала (прямоугольная форма)	1600
Устройство стеклохолста (тип «паутинка»)	130
Штукатурка потолка (слой до 30 мм)	420
Штукатурка потолка (слой от 30мм до 60мм)	550
Шпаклевка потолка (1 слой)	220
Шпаклевка потолка (второй и последующий слой)	160
Финишная шпаклевка потолка под покраску (с шлифовкой)	220
Стены
Врезка отверстий в плитке	155
Грунтовка стен	60
Грунтовка стен бетоноконтактом	80
Запил торцов плитки	210
Затирка швов	150
Звукоизоляция гипсокартонных перегородок	150
Монтаж перегородок (1 слой)	810
Монтаж перегородок из гипсокартона (2 слоя)	970
Нанесение венецианской штукатурки (1 слой)	1320
Нанесение венецианской штукатурки (второй и последующий слой)	540
Нанесение жидких обоев	180
Нанесение фактурной краски	330
Очистка стен от масляной краски	180
Очистка стен от старых обоев (1 слой)	85
Подрезка плитки	160
Подрезка проема под дверную коробку (бетон)	3550
Подрезка проема под дверную коробку (гипсоблоки)	850
Подрезка проема под дверную коробку (кирпич)	1200
Поклейка двухуровневых обоев с бордюром по середине	320
Поклейка обоев	160
Поклейка обоев с шелкографией	220
Поклейка рельефных обоев	240
Поклейка стеклообоев (под покраску)	140
Поклейка стен самоклеящимися обоями	200
Поклейка текстильных обоев	320
Покраска откосов (в 2 слоя)	220
Покраска стен водоэмульсионной краской (в 2 слоя)	200
Покраска стен масляной краской в 2 слоя	220
Размывка стен	120
Резка плитки по лекалам	700
Укладка мелкой плитки (10х10)	1080
Укладка мозаики	1700
Укладка плитки из керамогранита	900
Укладка плитки с подбором	950
Установка бордюра	400
Установка перфорированного уголка	110
Устройство армировочной сетки (2х2)	70
Устройство декоративной штукатурки	620
Устройство межкомнатных перегородок	750
Устройство перегородок из стеклоблоков	2140
Устройство перемычек над дверями	400
Устройство стеклохолста (тип «паутинка»)	120
Финишная шпаклевка и шлифовка стен	220
Шпаклевка и шлифовка откосов	380
Штукатурка откосов	450
Штукатурка стен (слой более 30мм)	420
Штукатурка стен (слой до 30мм)	380
Шпаклевка стен (второй и последующий слой)	140
Шпаклевка стен (1слой)	200
Пол
Армирование стяжки (сетка 50х50)	55
Высверливание отверстия под унитаз	450
Затирка керамической плитки	100
Затирка мозаики	210
Кладка напольной керамической плитки	850
Монтаж керамического плинтуса	290
Монтаж МДФ плинтуса	160
Монтаж пластикового плинтуса	110
Монтаж порожка	400
Настил ДСП	165
Настил ковролина	260
Настил половой доски	330
Укладка бесшовной плитки	1230
Укладка ламината	350
Укладка линолеума	280
Укладка массивной доски	1800
Укладка мозаики плитки	1700
Укладка мраморной плитки	1490
Укладка паркета штучного	1300
Укладка паркетной доски	420
Укладка плитки мелкой (10х10)	1120
Укладка плитки на ступени	1200
Укладка плитки под камень	990
Устройство деревянных лаг	140
Устройство керамзитобетонной стяжки (слой до 10 см)	380
Устройство наливного пола	345
Устройство регулируемых полов	1400
Устройство стяжки (цементно-песчаной смесью более 5 см)	520
Устройство стяжки (цементно-песчаной смесью до 5 см)	430
Устройство сухой стяжки	350
Частичное выравнивание пола	140

Почему стоит доверить ремонт после пожара нашей компании?

• Индивидуальный подход. Мы подберем для Вас отделочные материалы, которые будут отвечать Вашим эстетическим предпочтениям и финансовым возможностям.
• Дилерские скидки. Благодаря налаженному сотрудничеству с ведущими поставщиками стройматериалов, Вы сэкономите до 12% средств по сравнению с конкурентами по Москве и области.
• Прозрачные цены. Мы предоставим полную финансовую отчетность и гарантируем что сумма, указанная в смете, не увеличится до окончания ремонтных работ.
• Профессионализм. Наша цель не только устранить последствия пожара, но и ошибки, допущенные рабочими еще во время проведения предыдущего ремонта.
• Краткие сроки исполнения. Наши специалисты работают как швейцарские часы, поэтому мы возьмем на свои плечи самый сложный объект и выполним все работы в указанные в договоре сроки.
• Гарантия на работы. В зависимости от вида работ и используемых материалов, мы готовы предоставить гарантию до 3-х лет. С нами по-настоящему надежно!

Даже если пожар выбил из колеи, не теряйте оптимизма! Теперь у Вас появился уникальный шанс изменить дизайн своей квартиры до неузнаваемости и начать новую жизнь.

Обращайтесь к нашим специалистам за помощью уже сегодня, и мы сделаем ремонт квартиры после пожара на высшем уровне!

Источник

Ремонт после пожара в квартире, подъезде или частном доме

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

• заказать независимую пожарную экспертизу,
• провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
• произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

• Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
• В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
• Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
• Как вариант, приобрести озонатор.
• Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

• протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
• информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
• будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
• сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
• информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки. Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

• акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
• акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
• документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
• документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
• технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Источник