Ремонт квартиры после смерти родителей

Почему нельзя делать ремонт после смерти человека в течение года: приметы и суеверия

С давних времен существуют определенные правила, которых должны придерживаться родственники умершего человека после его похорон. Например, выбрасывать или раздавать вещи покойного запрещается в течение 40 дней после его смерти, а делать в доме ремонт нельзя целый год. Все традиции являются народными суевериями, которым каждый вправе верить или не верить.

Что можно и нельзя делать родственникам умершего сразу после похорон

После смерти родного человека принято устраивать поминальные обеды. Основных таких всего четыре: в день похорон, на 9-й день после смерти, на 40-й день и через год.

За первый стол родственники умершего не садятся — поминают его друзья, соседи, знакомые и коллеги. На 9-й день, наоборот, поминают в узком семейном кругу. Через 40 дней после смерти поминальный обед собирает за столом как родственников, так и других знакомых умершего человека.

По народным суевериям в доме нельзя проводить перестановку мебели и даже делать генеральную уборку в течение первой недели после похорон человека. После можно прибраться, но вымывать полы и стирать ничего нельзя до 40-го дня. Серьезный же ремонт затевать в народе не советуют в течение года после смерти человека.

Почему нельзя делать ремонт в течение года после похорон

Запрет на проведение ремонта в доме в течение года после смерти человека носит больше социальный характер: пока семья в трауре, а длится он минимум один год, нежелательно предпринимать никаких серьезных действий и стремиться к скорым переменам.

Народные суеверия гласят, что полностью успокаивается душа на небесах именно через год после смерти человека. Потому лишние действия родственников могут помешать ей найти покой в мире ином. В течение некоторого времени обстановка, в которой жил человек, и его личные вещи могут служить напоминанием родным о его существовании. Ремонт означает, что семья старается побыстрей избавиться от памяти об умершем, а это не совсем красиво выглядит со стороны.

Некоторые люди спешат сделать ремонт именно из-за того, что обстановка напоминает об умершем. Они хотят избавиться не от воспоминаний, а от боли после потери близкого человека. Относиться к такому общество научилось с пониманием, но ранее, чем через 40 дней после похорон, беспокоить душу умершего, которая еще может находиться в родных стенах, все же не рекомендуется.

Что еще нельзя делать в течение года после похорон

Год после похорон семье умершего дается для скорби и траура. Сильно оплакивать умерших запрещено, ведь таким образом родственники не дают душе уйти и найти свое место на небесах. Но и полностью забывать человека, веселиться после его кончины и вести мирские дела как ни в чем не бывало будет плохой приметой.

Траур в течение года — это больше гражданская традиция, нежели церковная. Церковь вовсе не требует от семьи умершего выполнения правил. Важно лишь вспоминать усопшего, молиться о его душе, не забывать заказывать поминальные службы в определенные, предназначенные для этого даты.

Но народные традиции в православии крепко вплелись в церковные, а потому траурный год требует от родственников умершего ведения определенного образа жизни. В течение года после смерти родного человека запрещено:

• участвовать в праздничных мероприятиях и народных гуляньях;
• жениться или выходить замуж, венчаться, крестить детей;
• посещать торжественные праздничные службы в храмах, например, в честь Пасхи или Рождества Христова;
• красить яйца на Пасху в красный цвет, если праздник выпал на время траура.

Не рекомендуется кардинально менять свою жизнь, переезжать, делать крупные финансовые вложения, например, покупать новое жилье. Траур посвящен памяти об усопшем и молитвам о его душе. Духовные дела в этот период должны быть на первом месте, а мирские играть второстепенную роль.

Источник

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Что делать наследникам после смерти владельца квартиры? Как оформить жилье в собственность? Рассказывает руководитель консалтингового агентства «Трофимова групп» Любава Трофимова.

Шаг 1. Определите лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности. Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники. Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
5. завещание (при наличии);
6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства. Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства). Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности. На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей. Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Источник