Соседи достали ремонтом: что делать?
Ремонт в многоквартирном доме – радость для владельца квартиры и головная боль для соседей. Никому не понравится день за днем слышать за стеной шум молотка и перфоратора. В конце концов, каждый из нас имеет право на тишину в своем доме. Что же делать с соседом, который слишком увлекся ремонтом и тем самым нарушает ваш покой?
Время для ремонта
Прежде всего нужно убедиться, имеет ли сосед право на шум. Обычно закон запрещает производить шумные работы:
- с 19:00 до 10:00 следующего дня – по будням;
- с 19:00 до 10:00 следующего дня – по субботам;
- в воскресенье;
- в праздничные дни;
- с 13:00 до 15:00, то есть во время дневного сна.
Внимание! График тишины может меняться в зависимости от региона! Рекомендуется свериться с законодательством вашего города/области/края.
В другое время, не оговоренное графиком, проводить шумные работы можно. Сделать с этим ничего не получится, остается только дождаться окончания ремонта.
Можно также договориться с соседом об индивидуальном графике ремонта, если он согласится пойти вам навстречу. Но помните, что он не обязан этого делать.
Когда ночной шум разрешен
Ремонтные работы в многоквартирном доме могут производиться и в ночное время, и в воскресенье при условии, что речь идет об экстренной ситуации. Например, прорванная труба или стояк отопления, из которого льется горячая вода, – веская причина для нарушения графика тишины.
Шум в неположенное время: что делать?
К сожалению, не все соседи соблюдают нормы тишины по закону. Некоторые не прочь постучать молотком ранним воскресным утром или поделать ремонт поздним вечером, после работы. И в этом случае можно переходить к активным действиям.
Для начала поговорите с соседями . Не стоит начинать с обращения к участковому или в различные инстанции, лучше попробовать решить дело миром. Хотя бы для того, чтобы потом честно сказать тому же участковому, что вы пытались справиться с проблемой самостоятельно.
Во время разговора стоит вести себя вежливо. Не нужно кричать или, тем более, применять силу в отношении соседа. Даже если очень хочется. Помните, что в случае угроз или физического насилия виноватым в ситуации станете уже вы. И сосед может потребовать возмещения ущерба через суд.
Зато можно сделать аудио- или видеозапись разговора, особенно если сосед ведет себя агрессивно. Такие записи законны, проблемы могут возникнуть только при их размещении в интернете. Видео или аудио может пригодиться при обращении к участковому или в суд.
Если личная беседа успеха не возымела, попробуйте повесить в подъезде объявление с требованием соблюдать тишину . Можно приложить выписку из федерального или местного закона.
Вот пример такого объявления из интернета:
Если квартира сдается, и шумят арендаторы, поговорите с собственником . Он обязан призвать своих жильцов к порядку. Немало собственников сдают жилье неофициально и не платят налоги, так что лишнее внимание им ни к чему. Кстати, этот аргумент можно использовать в беседе, если владелец квартиры не идет на контакт. Сообщите о своем желании обратиться в налоговую службу, если тишина не будет восстановлена. И посетите ФНС, если успехов не наблюдается.
Когда мирные способы договориться будут исчерпаны, можно обратиться в правоохранительные органы. Например, оставить у участкового заявление . Он обязан провести с шумными соседями беседу и призвать их к тишине. Если шум ремонта мешает не только вам, можно объединиться с другими жильцами и составить коллективное заявление.
Если на часах заполночь, а шум перфоратора не умолкает, вы можете вызвать полицию . Необходимо будет назвать точный адрес и описать проблему.
Вызывать полицию или писать заявление можно не один раз. Так у вас на руках будет подтверждение неоднократных нарушений закона со стороны соседа и ваших попыток их разрешить.
Кроме участкового можно обратиться в управляющую компанию . Она отвечает за содержание дома и качество проживания в нем.
К сожалению, есть упорные люди, которым не страшны ни записки в подъезде, ни периодические визиты участкового. Последнему даже могут не открыть дверь – и будут в своем праве.
В таком случае остается последнее решение – обращение в суд , индивидуальное или коллективное. Проще всего обратиться к грамотному юристу. Он поможет составить исковое заявление и проследит за ходом дела.
Можно предупредить шумных соседей об обращении в суд устно или направить досудебную претензию с требованием устранить нарушения. Иногда подобных мер достаточно, чтобы утихомирить любителя несвоевременного ремонта: мало кто готов к серьезным разбирательствам.
Если дело все же дошло до суда, будьте готовы к тратам! Нужно будет оплатить услуги юриста, пошлину, а также различные экспертизы, если их потребует суд. Например, могут потребоваться замеры шума, сделанные из вашей квартиры или квартиры шумного соседа. Примерная стоимость услуги – 40 000 рублей (может отличаться в зависимости от региона и компании!). Придется также заручиться согласием соседа впустить в квартиру экспертов. Сделать это с решением суда на руках будет проще всего.
На что можно рассчитывать после суда? Во-первых, на то, что любителя несвоевременных ремонтов оштрафуют. Для многих людей денежное наказание.
Во-вторых, вы можете потребовать компенсации за нарушенный покой или ухудшение здоровья (если таковое имеется, получите подтверждающую это медицинскую справку). Меры по отношению к нарушителю, размер штрафа и компенсации определяется судом.
В случае вашей победы на нарушителя также лягут ваши судебные расходы, в частности, на проведенную экспертизу. То есть вы сможете компенсировать все траты.
Можно ли выиграть в суде? Да, практика показывает, что немало дел решается в пользу истца. К сожалению, есть и обратные ситуации, когда суд по каким-либо причинам не признает нарушения. Например, если уровень шума в вашей квартире в то время, когда сосед делает ремонт, не превышает оговоренные законом нормы (45 дБ ночью и 55 дБ днем). Вам грохот молотка из-за субъективного восприятия может казаться оглушительным, но по закону нарушений может не быть.
Но это не значит, что вы не должны защищать свое право на покой и тишину. Уверены, что ваши права нарушают? Переходите к решительным действиям.
Источник
Ремонт квартиры шум соседи
У меня на квартире рабочий делают ремонт, соседу с нижнего этажа не понравился шум издаваемый в процессе ремонта. Он поднялся в квартиру и избил рабочего, сейчас рабочего отвезли в больницу в тяж. состоянии, сосед-боксер. Подскажите что делать в таком случаи?
Сосед сделал ремонт и сдал квартиру. После ремонта шум их воды слышен во всей моей квартире. Квартиранты не реагируют, связи с соседом нет, он не появляется. Как поступить в этом случае?
Сосед сверху при ремонте квартиры использует бетономешалку (шум невыносимый) вправе сосед?
Вот уже несколько дней подряд соседи делают ремонт в квартире и к вечеру шум перфоратора увеличивается многократно! Как сосед он не приходил не сообщал о том что намеривается делать ремонт! Как я его могу наказать? С уважением павел.
Я сам из Красноярска соседи жалуются на шум хотя я провожу косметический ремонт квартиры притом я сам собственник этой квартиры.
В квартире делаем ремонт. Соседи жалуются на шум. Подскажите можно ли работать по субботам и до скольки?
Соседи вызвали ночью полицию якобы шум от ремонта, я не в городе, в квартире живут строй теле которые делают ремонт, но работы никакие не велись. Полиция просит открыть двери
. Какие мои действия?
Соседи с верху сдают квартиру, уже на протяжении 5 лет периодически производится ремонт. шум уже ЗАДОЛБАЛ! КУДА ОБРАТИТЬСЯ?
Делаю капитальный ремонт в квартире. Пришли из ЖЭУ с претензиями на шум, соседи пожаловались. Как поступать в такой ситуации?
Соседи делают ремонт не нарушая норм по времени, но при их ремонте в квартире невозможно находится от звука перфоратора, шум такой, что да же говорить невозможно нечего не слышно. Плюс еще в квартире грудной ребенок. Как с этим бороться?
Могут ли соседи производить ремонт квартиры в выходные дни в дневное время с применением эл. инструмента, создавая тем самым значительный шум?
Ведется ремонт в квартире по будням с 12-00 до 17-00, сосед не адекватно реагирует на шум в квартире. Испортил новую входную дверь, бил ее топором, дверь нуждается в замене. Как можно привлечь соседа за правонарушение. Спасибо.
У нас ремонт в квартире. Соседи ругаются на шум. Хотела узнать ограничение работ в карантин, выходные и праздничные дни. Спасибо.
Я делаю ремонт квартиры с 12 до 20, соседи жалуются на шум, грозят написать заявление в милицию. Что мне делать? Г. Омск.
Мой сосед подал на меня иск за залив и о взыскании денежных средств за шум из квартиры, в ходе судебных заседаний он отклонил вопрос про залив и оставил лишь взыскание денежных средств за ремонт и шум от ремонта. Может ли потом он еще раз подать иск на залив.
Соседи сверху провели ремонт. Стала очень хорошая слышимость. Как доказать чрезмерный шум в нашей квартире и что можно сделать в этой ситуации?
У нас таунхаус-2-х этажный дом на 5 квартир. Дом в Брянской области. Мы делаем ремонт в квартире. Соседи через 2 квартиры жалуются на шум. Скажите, пожалуйста, какие требования к тишине в вечернее время до полуночи в будни, а также в субботу и воскресенье. Уровень шума необходимо замерять в их квартире?
Вопрос по квартире. Сделав ремонт в квартире и въехав я стал слышать в коридоре от стенки разделяющей мою квартиру и соседнюю шум воды, шум стоит на всю квартиру когда соседи включают её, у них там оказывается ванная. Так как ремонт был сделан, и до этого я шума не замечал, следовательно шумоизоляцию этой стены сделать не получится, могу ли я соседей попросить это сделать или как правильно это обставить чтобы решить эту проблему, спасибо?!
Я живу в 5-этажном доме. Соседи по лестничной площадке, смежная квартира, делают ремонт на протяжении нескольких месяцев. Ремонт очень шумный, производят в том числе и в выходные дни. Шум настолько сильный что не слышно вообще ничего в квартире. Нарушают ли они мои права?
Мы оказались в такой ситуации, что соседи на протяжении нескольких месяцев делают ремонт. Шум стоит неимоверный, в нашей квартире вибрируют стены и потолок. Дома находится полугодовалый ребёнок. Сосед это во внимание не принимает, и договориться не получается. Как быть в такой ситуации? Есть ли возможность повлиять?
Я живу в многоквартирном доме, мои соседи делают ремонт, шум стоит такой, что у меня в квартире невозможно находиться, в том числе в субботу! Подскажите законы, которые запрещают шумный ремонт в выходные.
Купила квартиру в пятиэтажном доме на пятом этаже. Хочу сделать капитальный ремонт.. Ремонт длиться уже 3 месяца. Работы проводятся не каждый день, т. к. я работаю по сменно. Соседи начали жаловаться на шум, говорят, что вышел новый закон о разрешении проведении ремонта в жилом доме. Грозятся обращаться в суд с жалобой. Имею ли я право игнорировать их угрозы? Правы ли соседи в данной ситуации? Заранее спасибо!
Я делаю в квартире капитальный ремонт, соседи жалуются на шум и грозятся вызвать милицию. В какое время суток я на законных основаниях могу шуметь у себя в квартире? Спасибо.
Делали ремонт в квартире, соседи позвонили в полицию, пожаловались на шум, отца забрали в полицию, не сказав в какое отделение! Как узнать в каком отделении он находится?
Я живу во Владивостоке в многоквартирном доме, мои соседи делают ремонт, шум стоит такой, что у меня в квартире невозможно находиться, в том числе в субботу! Подскажите законы, которые запрещают шумный ремонт в выходные.
Можно ли делать ремонт в Новогодние праздники? Сегодня 2 января, мой сосед решил всю квартиру дрелью об долбить, вот вот потолок упадёт. Шум ужасный, как будто сверлит в моей квартире прямо у меня под ухом.
Я живу в многоквартирном доме, мои соседи делают ремонт, шум стоит такой, что у меня в квартире невозможно находиться, в том числе в субботу! Подскажите законы, которые запрещают шумный ремонт в выходные.
Спасибо. Г. Мытищи М.О.
Соседи делают ремонт уже 2 года! Из двух квартир, перепланировка! Шум невероятный, даже в выходные! Навстречу идти не хотят! Еще постоянно ломается лифт от перевозки строительного мусора! Куда пожаловаться?
Делаем ремонт в своей квартире г. Сочи. Соседи жалуются на шум и не дают работать. Подскажите пожалуйста в какое время я имею право шуметь в своей квартире. И какой закон регламентирует временные рамки.
Мои соседи сделали ремонт в квартире, этажом выше, и теперь мне мешает спать шум из их квартиры, хочу заказать экспертизу с заключением для суда, но не просто замер шума, а непосредственно производить стук у соседей и замерять шум у меня дома, причем надо замерить шум от стен, так как они много работали перфоратором и могли что то повредить, правильную установку дверей, так как они громко хлопают.
Но есть один нюанс, соседи могут не пустить к себе эксперта, что мне надо сделать чтобы они точно его пустили?
Источник
