Ремонт квартиры со сносом стены

Как правильно снести стену в квартире

В последние годы в процессе ремонтных работ многие решают выполнить перепланировку своего жилища. Для некоторых это возможность рационально использовать образовавшееся пространство или же придать помещению более современный вид. В любом случае независимо от причин перепланировки этот процесс затрагивает важные и в то же время опасные процедуры. Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому и прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.

Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?

Слом стены при перепланировке

Вся работа, связанная с перепланировкой, касается двух важных аспектов:

1. Получение соответствующих документов и разрешений.
2. Снос стен.

На первый взгляд все достаточно просто и последовательно. Более того, многим известен принцип, ломать не строить. Но что касается сноса несущих стен или перегородки, то здесь все дело обстоит иначе. Работы по сносу стен очень изнурительны и тяжелы.

Перед тем как приступить к работе, необходимо продумать, каков будет проект будущей квартиры.

В процессе планировки учитывайте, можно ли сносить ту или иную стену! Не каждую стену можно снести.

В каждой квартире существует два типа стен:

Несущие стены на плане

Что касается последней, то это стены, которые являются неотъемлемой частью всей постройки. Для потолочного перекрытия именно стена является опорой. Такие стены трогать нельзя! Что же касается других стен, то это перегородки, которые делят всю площадь квартиры на функциональные зоны. Они строятся из облегченных материалов. При их удалении перераспределение нагрузки от перекрытия не происходит, поэтому их можно смело сносить, но только после соответствующего разрешения. Итак, перегородки подразделяются на следующие категории:

В каждом отдельном случае техника сноса стен будет отличаться, но не сильно. При сносе деревянной стены вам потребуется приложить меньше сил и времени, чем при сносе бетонной перегородки.

Если вы не знаете, какую стену сносить можно, а какую нет, тогда обратитесь за руководством к профессионалам. Они составят подробный проект вашей квартиры и укажут точно на перегородки, которые допускаются к сносу.

Ломать не строить! Начинаем процесс

Коммуникации необходимо отключить

Непосредственно перед работами необходимо убедиться в том, что все важные коммуникационные сети отключены или обрезаны. Например, это может быть:

Разрушение стены

Инструмент может потребоваться самый разный, в зависимости от материала стены, например:

Арматуру вырезают болгаркой

Из этого списка следует, что для деревянных стен достаточно будет бензопилы или простой ножовки, но вот для бетонных вам потребуется инструмент посерьезнее. Например, внутри бетонной стены обычно располагается такой связующий материал как арматура. В процессе демонтажа стен ее необходимо будет срезать болгаркой. Как видно, при сносе стен вам может потребоваться не один, а сразу несколько строительных инструментов.

Когда все готово, и вы определились с выбором инструмента, можно приступать к долгожданным изменениям – к сносу стен!

Процесс сноса стены всегда должен начинаться сверху вниз, чтобы верхняя часть стены не обрушилась вам на голову.

Для начала со стены необходимо удалить отделочный материал, это может быть штукатурка, гипсокартон и т. п. Что касается гипсокартонных стен, то дополнительно следует удалить и каркас, который был основанием для гипсокартона. Если стена кирпичная, то сверху выбивается один кирпич и так дальше.

Если в перегородке из кирпича, которая подлежит сносу имеется дверь, тогда сносить стену следует именно от нее.

Снос начинают от двери

В процессе демонтажных работ может появиться искушение сохранять материал, который разбирается, например, кирпич. Но делать этого не следует. Почему? Все дело в том, что этот материал пролежал под разными нагрузками не один десяток лет. Соответственно это привело к тому, что он уже не будет обладать достаточной крепостью и качеством.

Если же у вас бетонные перегородки, придется поработать болгаркой, отбойником и даже перфоратором. При помощи перфоратора и болгарки в стене можно сделать последовательные штробы. Это необходимо для того, чтобы сразу разделить стену на несколько кусков. Болгаркой вы сможете прорезать арматуру, проходящую в теле стены. При помощи отбойника можно ускорить процесс работы, так как его ударная сила намного превышает силу перфоратора.

Иногда приходится сталкиваться с высокопрочным бетоном, с которым не может справиться отбойник, болгарка и перфоратор. Что делать в таких случаях? В такой ситуации вам потребуется помощь специалиста, который устранит стену до мелких кусочков при помощи алмазного оборудования.

Алмазная резка

Хоть у вас и может появиться желание снести стены при помощи алмазного оборудования самостоятельно, но лучше не рискуйте, а доверьте работу профессионалам.

Чего достигается сносом стен

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

Снос перегородок

Итак, как видно, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.

Не стоит спешить со сносом стен. Поломать можно всегда в любой момент. Первым делом все тщательно спланируйте и рассчитайте все свои расходы, чтобы получилось завершить ремонт. Если же вы все-таки решились на такие кардинальные изменения, тогда стоит тщательно подготовиться. Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните о том, что в контейнеры выбрасывать мусор нельзя, придется нанимать машину.

Надеемся на то, что эта статья поможет вам справиться с такой нелегкой работой, как снос стен и перегородок в своей квартире. Если у вас уже есть такой опыт, тогда напишите нам об этом в комментариях к статье.

Видео

Безшумный и непыльный способ сноса некапитальной перегородки в доме старой постройки:

Источник

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Хозяева нередко начинают глобальные ремонтные работы с перепланировки, видя в такой возможности только преимущества. Такое обновление позволяет расширить пространство, использовать его наиболее рационально.

Перепланировка может сопровождаться опасными непростыми этапами – одним из таких является снос стен, ставший очень популярным в последние годы. С его помощью можно сделать, например, совмещенную кухню и гостиную большей площади, придавая жилищу более современный вид. Знание нюансов этой процедуры позволит минимизировать число трудностей.

Что нужно для перепланировки квартиры

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;
• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Планирование будущего проекта квартиры не может быть полностью свободным и без ограничений: важно понимать, какие стены можно сносить, а какие – строго запрещено!

Стены в жилищах могут быть только двух типов: несущие и перегородки. Первые нельзя трогать – они являются главным каркасом, на них держится все потолочное перекрытие. Фактически, такое нарушение в одной квартире подвергнет опасности жизни не только ее хозяев, но и соседей. Поэтому раздумывать можно только о сносе перегородок. Их функция – разделение общей площади на отдельные зоны, поэтому материалы для их возведения используют облегченные, ведь для сохранения тепла они не предназначены.

Сносить такие стены можно – они в качестве опоры не выступают, но без специального разрешения действовать нельзя. По различиям в способе сноса их можно разделить следующим образом:

• бетонные;
• кирпичные;
• каменные;
• деревянные.

Степень сложности сноса варьируется сильно: например, деревянные ломать значительно проще, чем любые другие. Это касается всех аспектов: цены, хлопот по вывозу мусора и усилий в принципе.

Если нет уверенности в возможности сноса стены, лучше обсудить этот вопрос с профессионалами. Они составят подробный проект квартиры или дома с учетом пожеланий заказчиков, руководствуясь строгими установленными правилами.

Начало процесса

Подготовка к процессу сноса начинается с создания безопасных условий – нужно отключить все коммуникации. Проверить можно по приведенному списку:

• газопровод,
• отопление,
• канализация,
• водопровод,
• электричество,
• телевидение,
• интернет.

Что касается необходимого инструмента, обойтись только молотком и топором вряд ли получится. Могут понадобиться, в зависимости от типа стены, следующие помощники:

• Отбойный и обычный молотки – используются для сноса кирпичных стен.
• Кувалда и стальные клинья – понадобятся как «тяжелая артиллерия».
• Перфоратор и болгарка – пригодятся для бетонных стен, в середине которых нередко придется избавляться от арматуры.
• Бензопила и ножовка подойдут для деревянных стен – здесь не нужно много грубой силы.

Обычно приходится комбинировать инструменты, поэтому лучше иметь обе позиции из каждого пункта приведенного списка. Когда коммуникации отключены и выбран инструмент, пора приступать к главному – сносу стены.

Сносить стену нужно сверху! Иначе после разрушения нижней части верхняя часть упадет на голову работникам.

В первую очередь, избавиться нужно от отделочных материалов, если на стене гипсокартон – и от него, и от его каркаса. Для стен из кирпича другое правило: выбивается по слою в один кирпич. Если в стене вырублена дверь, начинать нужно именно от нее.

Во время этого процесса может возникнуть порыв бережливости: собрать почти целый на вид материал, чтобы использовать для постройки чего-то менее значительного. Идея однозначно не лучшая: кирпич, пролежавший не один десяток лет под определенными углами с большой нагрузкой, уже не будет прочным и надежным.

С бетонными стенами ситуация сноса сложнее: не обойтись без отбойника, болгарки или перфоратора. Чтобы стену разделить на несколько областей, с помощью двух последних сверлятся штробы, соблюдая некий (на одинаковом расстоянии друг от друга) порядок. Болгарка прорежет арматуру, в то время как отбойник из-за огромной ударной силы ускорит этот процесс.

Иногда стены не поддаются даже такому суровому натиску. Отчаиваться не стоит – лучше обратиться к профессионалу. Он с помощью алмазного оборудования раскрошит стену в мелкие кусочки. Соблазн поступить так самостоятельно опасен, ведь работа требует знания и мастерства.

Прогнозы

Как показывает практика, снос стен чаще всего делают на кухне и в санузле. Однако может быть также снесен «лишний» угол комнаты, который никак нельзя использовать, а расширить коридор получится. Однако кардинальных изменений не произойдет: увеличения общей площади не выйдет. Если только не провести снос стен и зонирование новых рабочих площадок альтернативными методами: с помощью использования разноуровневого потолка или гипсокартонных элементов (колонны, арки).

Совершать кардинальную перепланировку без длительного раздумья чревато разочарованиями. Поэтому лучше обратиться к дизайнерам, изучить различные ресурсы и только потом приступить к решительным действиям. Нельзя обойти вниманием вопрос утилизации после окончания работ: вывоз строительного мусора осилит далеко не каждая легковая машина.

Также читайте по этой же теме:

Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас , чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета. Подписаться на канал

Источник

Снос стен, как безопасно и законно сносить стены квартире

Во время капитального ремонта часто приходим к выводу, что квартира будет выглядеть лучше, когда снесем одну из стен полностью или частично. Однако, может оказаться, что стена, которую планировали снести, не может быть нарушена, так как это может нарушить конструкцию всего здания. Стоит также помнить, что стены из разных материалов требуют соответствующей подготовки, чтобы снос был безопасным. Перед сносом следует также внимательно ознакомиться со строительным законодательством, чтобы избежать неприятностей.

Какие стены можем сносить?

В многоэтажных зданиях к таким сносятся только перегородки. Основным критерием того, как отличить перегородку от несущей стены, является ее толщина. В случае перегородок толщина составляет обычно около 15-16 см вместе со штукатуркой. Толщину стены, в которой нет дверных проемов можем проверить, просверлив в ней маленькое отверстие. Однако этот метод не всегда даст надежный результат. Толщина стен, особенно в старых домах может оказаться гораздо больше как в случае перегородок, так и несущих стен. Поэтому в случае каких-либо сомнений следует обратиться к специалисту-строителю, который при необходимости подготовит проект по укреплению перекрытия, например, с помощью дополнительных опор. Прежде чем планировать снос, убедимся, что в стене нет электропроводки или труб. Иногда в это трудно проверить, так как провода электрической сети могут быть скрыты, а на стене нет розеток.

Как подготовиться к ломке стен?

Если решаем самостоятельно сносить стены, то должны, в первую очередь, собрать необходимые инструменты, они понадобятся при зачистке стены. Следует также приобрести материалы, которые помогут защитить пола и мебель. По окончании работ необходима будет уборка мусора, а также специализированное оборудование для очистки. Например, можно арендовать специальный строительный пылесос. Инструменты для сноса стен будут отличаться в зависимости от того, какие стройматериалы были использованы при возведении стена. Кирпичные стены сносятся с помощью молотков, резаков, циркулярных пил и угловых шлифовальных станков. Для каркасных и деревянных стен подойдут такие инструменты, как ручные пилы.

Снос несущей стены, когда это можем сделать?

Если перегородки, как правило, могут быть снесены практически в любом случае, так опорные стены уже нет. Сносу такой стены должна предшествовать консультации с архитектором. Необходимо также подготовить план реконструкции помещения (речь идет об усиление конструкции перекрытия). Перед такими работами стоит получить в администрации разрешение на строительные работы. А также требуется разрешение администратора здания. Несущие стены нельзя снести, тогда, когда проходят в них есть воздуховоды, или другие установки. Это невозможно, учитывая то, что изменения положения установки на одном этаже потребует внесения изменений и на других этажах.

Снос стен и законы

Как уже упоминалось ранее, перед сносом несущих стен необходимо получить согласие архитектора и администратора дома и выполнить ряды проектов, которые позволят укрепить конструкцию здания после перемещения или полного разрушения стены. В случае сноса перегородки такое согласие не требуется, как правило, о планируемых работах сообщают администрации здания.

Источник