Ремонт квартиры студии от застройщика

Ремонт студии с нуля. Или как сделать дизайнерскую квартиру за 260 тысяч

Сколько стоит дизайнерский ремонт в квартире-студии? Возможно ли сделать его своими руками и по минимальным ценам? Анастасия Н. на своем примере доказывает, что да. Когда девушка покупала студию в Девяткино (город Мурино, находится в Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом), она могла за 260 тысяч заказать ремонт от застройщика, но решила, что хочет сама выбрать и обои, и сантехнику, и ламинат. И вот что у нее в итоге вышло.

Отделка студии от застройщика стоила бы 260 тысяч. Но именно этих денег сразу у меня и не оказалось. Связываться с кредитами и переплачивать за базовый ремонт, который, давайте говорить откровенно, будет сделан в лучшем случае на четыре, не хотелось вовсе. Оставалось морально готовиться к предстоящему самостоятельному ремонту и копить деньги.

Маленький спойлер: В итоге, вместо стандартного набора от застройщика (обои, ламинат, межкомнатные двери и сантехника) я получила все перечисленное, плюс часть мебели, плюс оплатила работу мастера. Но обо всем по порядку.

Нужный человек

Сарафанное радио — вот самый проверенный способ найти хорошую бригаду ремонтников или, как это было в моем случае, единственного мастера на все руки. Но о том, что этому человеку под силу все, я узнала не сразу.

Еще до того, как дом сдали в эксплуатацию, узнала от друзей, что наш общий знакомый неплохо управляется с ламинатом, обоями и прочими атрибутами стандартного ремонта. Всего месяц моих уговоров и он согласился помочь за разумную цену, которая не вывернет мой кошелек наизнанку. Единственным условием стала плитка, с которой мой мастер наотрез отказывался работать. Поэтому сразу после того, как в моих руках оказалась заветная связка ключей от новенькой студии, я бросила клич по знакомым, нет ли у кого приличного (во всех смыслах) плиточника. И таковой нашелся практически через день. При этом выложить четыре стены и пол он обещал за 10 тысяч рублей . Неслыханная щедрость для наших дней.

Смета

В назначенный день мы втроем приехали на объект, чтобы оценить масштаб работы и прикинуть смету. Плиточник оценил свою работу в 40 тысяч рублей . (Помимо укладки в стоимость вошла и разводка труб, о которой мы поговорили на месте). Плиточник составил список материалов и прислал мне в вотсап. Но 40 тысяч было для меня слишком непосильно. Возможно, это и не самая высокая цена, но когда твой бюджет ограничен, приходится думать о других вариантах. Второй мастер (который на все руки) вдруг осознал, что я нахожусь на краю финансовой катастрофы. Он признался, что и сам неплохо кладет плитку, просто занятие это ему не нравится и занимает слишком много времени. Но я готова была ждать. Плиточнику пришлось отказать. Но и знакомство с ним оказалось не напрасным. У меня на руках была смета — количество труб и всего прочего, о чем не должна думать девушка.

Первые покупки. Ванная

Первой покупкой для ремонта, еще за пару недель до сдачи дома, стала плитка для ванной. Акция в строительном магазине! Минус 300 рублей с упаковки. Такой шанс нельзя было упускать. 24 тысячи я оставила на кассе, а через два для служба доставки заставила коридор моей съемной квартиры коробками с драгоценным грузом.
Следующий поход в строительный магазин был более основательный. Появился ламинат, плитка для коридора, подоконник, и куча мелочей от мусорных пакетов, до личинки на входную дверь. Ее поменяли перед тем, как завезли все материалы.
Рабочие во время отделки использовали ключи от нижнего замка. Об этом рассказал главный прораб во время приемки. И по факту у них есть доступ во все квартиры даже после того, как у квадратных метров появляется собственник. Так что можно было попасть в соседние квартиры и посмотреть варианты отделки от застройщика.

Дальше началось самое интересное. Выбор сантехники. А именно унитаза и душевой. И если с выбором «трона» проблем не возникло, то душевая потрепала не только мою нервную систему. Вариантов было несколько: установить кабину, поддон и тяжелую штору или выложить поддон из мозаичной плитки. Последний вариант отпал почти сразу. Долго, затратно, плюс мало опыта. Кабина заняла бы слишком много места. А на мою маленькую ванную в два квадратных метра у меня были наполеоновские планы. Мы остановились на поддоне. Нужный вариант — широкий и с высоким бортиком — нашли на сайте какого-то склада. Предварительно осмотрели его в шоу-руме. Заказ доставили через пять дней. Цена поддона — 5 тысяч рублей.

Стоимость:

Душевая система + все для установки 13,3 тыс.руб

пластиковые трубы и все для их установки 5,6 тыс. руб

Межкомнатная дверь 11,7 тыс. руб

Ламинат, плинтусы и плитка для ванной и коридора покупались по акции в OBI и обошлись в 15 тыс. руб

Монтажная пена, пакеты для мусора, перчатки и прочие расходники — 2 тыс. руб

А вот с обоями я промахнулась. Желание ПОСКОРЕЕ сделать все красиво отключило во мне логику и здравый смысл. После предчистовой отделки владельцу достаются условно ровные стены. Их нужно шкурить, обрабатывать грунтовкой и шпатлевать. Последним пунктом мы решили пренебречь. В итоге на светлых обоях проступили частично зашпатлеванные места (углы, отступы от потолка, пространство вокруг розеток). Но и тут выход нашелся. В магазине стройматериалов нас уверяли — виниловые обои не будут держать краску. Мы рискнули. Краска не только отлично легла в два слоя, но и сохранила на обоях мелкий рисунок. Считаю, что мне повезло. Но в будущем таких экспериментов я делать не буду.

Стоимость:

5 рулонов по 1,2 тыс. руб

Краска — около 1 тыс.руб

Кухня

Подходящую компанию по производству кухонной мебели нашла через обычный поиск в Интернете. Подкупила невысокая цена, приемлемый внешний вид и возможность собрать гарнитур по размерам. Заказала готовые модули нужного размера и уже через день встречала машину курьера с моей кухней. Комплект из девяти ящиков обошелся мне в 15 тысяч рублей. Столько же я заплатила за холодильник. Его удачно приобрела по акции. С первоначальной цены скинули 7 тысяч рублей. Кухонный фартук тоже достался мне со скидкой. 2,5 метра ПФХ за 2,800 вместо 6000 рублей. Спасибо друзьям друзей моих друзей. Да, схема сложная, но эффективная. Совет тут только один: не стесняйтесь спрашивать и не бойтесь услышать отказ.

Источник

Ремонт студий в новостройке с гарантией 3 года и оплатой по факту работ!

Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:

Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!

Фото ремонта студии в новостройке с ценами

Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)

Цены на ремонт
студии в новостройке

• Демонтаж всех покрытий
• Укладка ламината
• Поклейка стен обоями
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники
• Вывоз мусора
• Влажная уборка

• Демонтаж всех покрытий
• Устройство наливного пола
• Укладка ламината
• Отделка стен
• Облицовка санузла панелями
• Установка сантехники в ванной комнате
• Монтаж натяжного потолка
• Вывоз строительного мусора
• Черновые материалы

• Демонтаж всех покрытий
• Выравнивание стен
• Укладка ламината
• Поклейка обоев
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники
• Вывоз мусора
• Влажная уборка

• Демонтаж старого пола
• Стяжка пола
• Выравнивание стен
• Оклейка стен обоями
• Покраска стен
• Укладка ламината и плитки
• Покраска потолка
• Установка окон и дверей
• Монтаж сантехники
• Замена электропроводки
• Вывоз строительного мусора

• Демонтаж всех покрытий
• Укладка ламината
• Поклейка обоев
• Монтаж натяжного потолка
• Отделка стен с/у панелями
• Установка сантехники

• Демонтаж всех покрытий
• Устройство наливного пола
• Выравнивание стен
• Укладка ламината и плитки
• Покраска стен
• Монтаж натяжного потолка
• Облицовка ванной панелями
• Установка сантехники
• Вывоз строительного мусора

Ремонтов студий в новостройках Москвы

Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7

Ремонт студии под ключ

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, вывоз мусора, влажная уборка.

Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15

Ремонт студии 30 кв.м с нуля

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники.

Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27

Ремонт студии 25 кв.м. по выгодной цене

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, влажная уборка.

Г. МОСКАВА УЛ. СОСНОВАЯ 6

Ремонт студии 40 кв.м.

Демонтажные работы, поклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, вывоз мусора, влажная уборка.

Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд

Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.

Ремонт какого помещения вам нужен?

Ремонт санузла, ванной

Требуется демонтаж стен для перепланировки?

Да, демонтаж стен нужен

Нет, демонтаж стен не нужен

Пока не определился

Требуется стяжка пола или нет?

Да, стяжка пола требуется

Нет. стяжка пола не требуется

Пока не определился

Требуется разводка электрики?

Да, разводка электрики нужна

Нет, разводка электрики не нужна

Пока не определился

У вас есть дизайн-проект?

Да, дизайн-проект есть

Нет, дизайн-проекта нет

Нет, но буду разрабатывать

Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт

Спасибо! мы получили ваши ответы

Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.

Вы не выбрали пункт

При заказе ремонта квартиры под ключ
натяжной потолок в ПОДАРОК.

Акция заканчивается в 23:00.

Гарантия на ремонт студии в новостройке

сдаем объекты
в срок

Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.

Поддерживаем
чистоту в квартире

Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.

Мы гарантируем
фиксированную цену

Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!

Сопровождаем клиента
в течении 3х лет

В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.

Контролирую каждый ремонт на всех этапах

Отзывы клиентов об отремонтированных новостройках

Вы можете связаться с нашими клиентами , чьи ремонты мы делаем на данный момент и спросить отзыв о нашей работе

С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.

Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.

Получите отзывы о нашей работе

Укажите ваши данные в форме ниже.

Хороший ремонт студии в новостройке
с соблюдением ГОСТ и СНиП

Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.

Качественно смонтированная вентиляция

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.

Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей

Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП

Покраска или оклейка
обоями стен

Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач

В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.

Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.

Нюансы ремонта студии в новостройке в Москве

Выполняем ремонт, используя надежную сантехнику

Установка сантехники выполняется специалистами с минимальным опытом 5 лет. Гарантия на сантехнические работы до 2-х лет. Мы несем финансовую ответственность за весь проделанный ремонт студии под ключ.

Смета на ремонт

Мы предоставляем подробную, детализированную смету на ремонт студии 30 кв.м с нуля, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.

Соблюдение технологий при ремонте

Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП в ремонте студии 25 кв.м. по выгодной цене с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года на ремонт. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.

Качество черновых материалов

Все материалы закупаются по оптовым ценам у проверенных поставщиков, которые соблюдают европейские стандарты производства. Материалы хранятся на крытом складе площадью 4000 м2, поэтому всегда в наличии!

Электрика

Мы гарантируем вам 100% безопасность, устанавливая новые розетки и другие электрические приборы. Электрики каждые 2 месяца проходят переаттестацию.

Источник