Ремонт квартиры ванная туалет соединить

Совмещение санузла и ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности проведения перепланировки

Типовые квартиры старой постройки не отличаются большим метражом. Особенно это ощутимо в технических помещениях: ванная комната занимает по нормам чуть более 2 кв.м., а туалет и вовсе может оказаться меньше ванной. Совмещение санузла и ванной комнаты – один из способов расширить пространство, добавив удобства и комфорта пользования туалетной комнатой. Однако, не все изменения в планировке квартиры будут одобрены надзорными органами. Чтобы не тратить напрасно время, давайте разберемся в тонкостях проведения перепланировки санузла.

Плюсы и минусы перепланировки санузла

Перед началом работ по совмещению санузла и ванной комнаты, необходимо оценить все плюсы и минусы, риски и количество работ. К преимуществам перепланировки санузла относятся:

• Снос стены между туалетом и ванной комнатой высвобождает дополнительное пространство, которое можно использовать в своих интересах: заменить ванну на джакузи, установить душевую кабину, разместить стиральную машинку. А возможно, только благодаря совмещению в комнате станет возможным свободное передвижение.
• Возможность перепланировки размещения сантехнического оборудования. Сделать подход к счетчикам удобным, трубы спрятать, изменить расположение ванны и туалета относительно входа в помещение.
• Одна дверь вместо двух экономит пространство в коридоре.
• Отсутствие необходимости ремонтировать дополнительную стену, вы экономите на облицовочных и строительных материалах.
• Облегчение уборки, поскольку вымыть одно помещение проще и быстрее, чем мыть каждое по очереди.

К недостаткам перепланировки санузла относится неудобство использования в семье с более, чем двумя детьми. А главная особенность процедуры заключается в необходимости документального разрешения на проведение перепланировки.

Законодательный аспект проведения перепланировки санузла

Любая перепланировка в квартире, в том числе и совмещение туалета с ванной комнатой, требует документального разрешения. Проведение перепланировки без разрешения влечет за собой наложение штрафа. Кроме того, вас обяжут задокументировать перепланировку или вернуть все на свои места, как было до совмещения. Такой вариант несет за собой не только потери времени, но и денег. Чтобы этого избежать, вовремя оформляйте документы. Получить разрешение на перепланировку нетрудно, важно, чтобы соблюдался ряд правил:

• Сносимые стены не должны быть несущими в конструкции. Стена между ванной комнатой и туалетом, как правило, не является несущей. Тем не менее, перед началом работ необходимо проверить этот факт в техническом паспорте квартиры.

• Запрещено расширение санузла путем добавления к нему жилой площади.
• Перепланировка не будет одобрена, если вы перенесете расположение санузла в другой угол квартиры. По техническим нормам, все санитарные комнаты должны находиться строго друг под другом на схеме здания. Перенос помещения в другую часть влечет за собой проблемы не только для вас, но с для соседей снизу.
• Чтобы получить разрешение без проблем, не рекомендуется смена места расположения сантехнического оборудования и коммуникаций.

Порядок работ по совмещению санузла

Если вы обдумали все сложности и решили не отступать от идеи совмещения санузла с ванной комнатой, ознакомьтесь с очередностью проведения работ.

• Оформление разрешительной документации. Этот этап займет несколько месяцев, потребует от вас составления архитектурного проекта.
• Демонтаж перегородки санузла. Разбор стены проводите аккуратно, чтобы не повредить ту часть здания, которая не входит в планы.
• Замена коммуникаций санузла. Возможен вариант, что новая разводка труб не потребуется, но заменить водопроводные стояки я все-таки советую. На этом же этапе проведите электричество по заранее подготовленному плану.

• Гидроизоляция пола санузла. Обязательный этап, пренебрежение которым приведет к финансовым потерям вашей семьи, и проблемам соседей снизу.
• Черновая отделка санузла. Выравнивание стен, потолка и пола.
• Чистовая отделка санузла. Укладка выбранных финишных материалов.
• Завершение ремонта. Установка розеток, выключателей, освещения.

Несмотря на кажущуюся простоту работ, перепланировка ванной комнаты займет немало сил и времени. Чтобы ускорить процесс, после получения разрешения, обратитесь за помощью к строительной бригаде.

Источник

Ремонт в совмещенной ванне и туалете своими силами – дешево и сердито

Когда переезжаешь в новую квартиру, появляется вполне себе естественное желание сделать ее домом своей мечты и все там поменять. Собственно, так было и у меня – я переехал в однушку, которая ремонт видела наверно еще в брежневские времена. Итак, на входе имеем квартиру с раздельной ванной и туалетом, но очень уж маленькие.

Вот такие крошечные пространства, что называется «не развернуться». Потому мы приняли решение объединить ванну с туалетом. Имеем сразу два плюса:

• санузел становится более просторным
• вместо двух дверей в коридоре будет одна, а значит дополнительное место в коридоре, который тоже небольшой.

1. Вот, что мы имеем в ванной: мелкая плитка на полу, плиткаметаллопластиковые трубы, перегородка между ванной и туалетом – кирпичная кладка. Стены мы по максимуму очистили от плитки и слоя краски. Раковину сняли, она подлежит замене, а ванну оставили, она чугунная и в хорошем состоянии.

1. Потолки в квартире разноуровненвые, под фанерой прячется ниша, хотя вполне можно было сделать шкафчик. Впрочем, теперь это неактуально, местоположение двери мы поменяем.

1. Вот такая мозаичная плитка украшала стены туалета, такую сейчас не встретишь уже.

1. Ответвление стояков из туалета в ванну. Трубы, как видим, в этом старом доме заменены на новые.

1. Перегородку из красного кирпича украшает приличный слой штукатурки – 3-4 см, все это «богатство» мы сбиваем. Стену будем разбирать. Этот кирпич нам еще пригодиться.

1. Старательно сбиваем весь этот толстенный слой штукатурки, снимаем панель из ДВП, которой были зашиты трубы в туалете. Сам унитаз мы закрыли, дабы не засорить. Грязи, как видите, хватает!

1. Работаем по старинке, широким зубилом и молотком. Всю эту работу можно было бы выполнить и перфоратором, но такового у нас не имелось. Все материалы уже старые, поэтому штукатурка и плитка легко сбиваются.

1. Вот такая стеночка пряталась за слоем штукатурки и плитки.

1. Самым сложным было – убрать всю эту «красоту», как видим, смеси рабочие не пожалели.

1. Стены неровные – у потолка толщина слоя штукатурки достигала аж 6 см.

1. Все сбиваем, светильник снимаем.

1. Вот так выглядит противоположная перегородке стена, она тоже кирпичная. Вентиляционную решетку выбиваем, на ее место поставим новую.

1. Теперь, наконец-то, самое интересное – демонтируем перегородку между ванной и туалетом, кирпичи, как я уже говорил, мы сохраняем, они в неплохом состоянии, поэтому зачем тратиться на лишние материалы. Целые кирпичи складируем в ванной.

1. Вот, что получаем в итоге, когда убрали весь мусор, выбили стену и дверную коробку туалета, здесь будет стена.

1. С новым полом будут небольшие сложности , потому как между полом ванной и полом туалета имеется приличный перепад, смотрите как криво стоит табуретка.

1. Теперь этот перепад надо по максимуму выровнять, молотком и зубилом сбиваем все лишнее, снимаем два слоя плитки в туалете.

1. Смотрите, сколько места будет в объединенной с туалетом ванной комнате, здесь будет место и для раковины, и для стиральной машинки.

1. Работы с полом в туалете немало: зацените, какой слой приходиться убирать, почти десять сантиметров, до самого основания.

1. Готовим место для будущей стенки, здесь раньше была дверь, а будет стена, в туалете в этом месте можно будет расположить шкафчик или полочки для принадлежностей. Отличное решение для столь небольшой квартирки.

1. Вооружаемся кельмой и цементно-песчаной смесью и возводим новую стенку. Не забываем использовать уровень, чтобы стенка была ровной.

1. Вид на новую стеночку изнутри туалета. Одновременно с выкладыванием самой стенки, заделываем щели. Старая дверная коробка ванной комнаты служит границей стены. Впоследствии старый короб сломаем и поставим новую дверь.

1. Вот так идет работа: в ход идут и ломаные кирпичи, их можно вставить в большие щели, а затем замазать смесью.

1. Вид снаружи: вот сколько места прибавиться в коридоре за счет того, что здесь не будет двери. На небольшой площади каждый сантиметр дорог.

1. Светильник был прикреплен к стене, а пока что просто висит на потолке. Вдалеке можно видеть нишу между плитой и потолком. Конечно, можно было бы сделать шкафчик, но мы от этой идеи отказались, уж больно он будет высоко и весьма вряд ли будет часто использоваться.

1. Заделываем его кирпичом, замазываем щели. Старого кирпича не хватило, поэтому пришлось прикупить нового.

1. теперь пришла пора разобрать шахту со стояком. Все приходилось делать предельно аккуратно, чтобы не своротить унитаз и не нарушить коммуникации. Как никак, без туалета жить непросто.

1. Демонтировали все до самых труб. В полу зияет дыра. Чтобы старинная чугунная труба не упала, укрепляем пол арматурой, на счетчики одели коробки, чтобы не пострадали во время ремонтных работ.

1. Заделываем дыру на месте шахты цементно-песчаной смесью.

1. Выравниваем пол между ванной и туалетом.

1. Демонтируем унитаз. Зашиваем стояк для труб. Для этого нам понадобились металлические профили и самые обычные плиты из пенопласта – дешево и лишний шум воды поглощает. Оставляем ревизионное окошко для доступа к счетчикам. Все щели заделываем монтажной пеной. Тут же выведены трубы для полотенцесушителя.

1. Вставляем новую гофру для унитаза. До этого она была чугунная, а теперь подвижная пластиковая, а значит, с установкой нового унитаза проблем не будет.

1. Зашиваем стояк гипсокартонными листами. На стенах делаем засечки – для того, чтобы отделочные материалы лучше держались.

1. Вот такой идеальный стояк мы имеем в итоге. Кажется, что вся стена зашита, но это не так – тут можно заметить скрытый лючок, чтобы мы могли иметь доступ к водопроводной системе. Для этого нам пригодились навесы для мебели и пуш-механизм для дверцы.

1. Теперь можно вернуться к полу, теперь его можно окончательно выровнять, чтобы избавиться от того злополучного перепада. Наши помощники в этом – цементно-песчаная смесь и шпатель. Оставляем сохнуть.

1. Потому как стены у нас очень неровные. Их придется хорошенько выровнять и без внушительного слоя штукатурки не обойтись. Устанавливаем металлические маяки для оштукатуривания, пары-тройки сантиметров пространства мы лишимся, но приходиться жертвовать, чтобы стены были идеально ровными.

1. Грунтуем поверхность, это необходимо для того, чтобы укрепит саму стену (не забываем, что кирпич очень старый) и это позволит улучшить сцепление с отделочным материалом.

1. Процесс оштукатуривания. Как можем наблюдать, слой получается внушительный, сантиметра 3-4.

1. Благодаря тому, что у нас установлены маячки, мы видим, какой слой нужно накладывать.

1. Вот как это выглядит в итоге. Даем высохнуть.

1. Покрываем штукатуркой всю поверхность стен, затем грунтуем.

1. Переходим к полу. Пол у нас будет выложен квадратной плиткой по диагонали. Это способ укладки плитки легким не назовёшь, но оно того стоит. Такое расположение зрительно увеличивает пространство, а потому как санузел у нас небольшой, будем пытаться добавить объема хотя бы зрительно.

1. Перед тем, как начать укладку плитки мы подготовили поверхность – выровняли, заделали все отверстия и выбоины на стенах и полу, загрунтовали. Грунтующий состав улучшает сцепление плитки с полом. После нанесения грунтовки даем ей высохнуть.

1. Вот такой красавец-пол мы получили в итоге. Плитка светлых тонов опять же прибавляет пространства, а благодаря узору на ней не видны грязь и капли.

1. Пришла пора снять старую дверную коробку и установить новую дверь. Демонтируем пороги.

1. Собираем новую дверную коробку и устанавливаем ее в проем. Для того, чтобы брусья двери не прогибались, подкладываем между стеной и коробом деревянные клинышки.

1. Сами основания короба были закреплены с помощью металлических уголков. Внешняя стена ванной тоже заштукатурена.

1. Дверь самая простая, из ДСП. Во-первых, такая дверь стоит недорого и вполне подходит к нашему интерьеру. Вешаем ее на петли. Потом все швы и щели между коробом и стеной аккуратно запениваем.

1. Новому туалету – новый унитаз. Установили на место старого. Теперь переходим к подготовке стен к выкладыванию плитки. Наши инструменты – пульверизатор, которым очень удобно грунтовать стены, шпатели простые и гребенчатые, крестики. На стену закрепил уровень, он послужит нам в качестве стартового профиля.

1. Замешиваем плиточный клей. Проверит готов ли он очень легко – берем кельму или шпатель и зачерпываем: если не стекает сразу и не отваливается куском. Значит консистенция идеальная, если слишком жидкий, добавляем клеевую смесь, если густой – воду.

1. На стене у нас уже предварительно сделаны засечки, для лучшего сцепления стенки и плитки и покрыты бетонконтактом, для той же цели. Вычерчиваем метки для плитки, все проверяем уровнем.

1. Начинаем выкладывать опорный ряд, не забываем пользоваться шовными крестиками они гарантируют, что перекосов не будет.

1. Те же самые манипуляции проделываем и с другой стенкой – отвесом проверяем вертикальные ли стены, крепим стартовый уровень.

1. Эта стена самая сложная – здесь у нас проходят коммуникации. Тут приходиться поломать голову как лучше расположить плитки, что не пришлось много резать. Выкладываем декоративный бордюр, он у нас в качестве ориентира – там, где нет профиля (над кранами) под плиткой прикрепили доску, чтобы плитка не съезжала.

1. Алмазным сверлом просверливаем отверстие для проводки, выводим провода – здесь у нас будет располагаться светильник.

1. Еще один сложный участок – это пространство над дверью, здесь нет опорного ряда, поэтому для того, чтобы плитка не смещалась, воспользуемся старым добрым скотчем.

1. Плитку, как вы можете видеть, мы выкладываем не до самого потолка, здесь будет потом навесной потолок, так что 5 см мы оставляем.

1. Затираем межплиточные швы.

1. Плитка у нас двух оттенков бежевого. Более светлая плитка сверху и темная снизу помогают визуально увеличить пространство.

1. Пришла пора монтировать новый полотенцесушитель. Отмечаем отверстия для крепежей и просверливаем.

1. Установить полотенцесушитель – задача не из простых, чтобы его монтировать приходиться в потолке установить крюк и подвесить его.

1. Отверстия на стене сделаны, докладываем плитку и в этих же местах делаем отверстия уже в самой плитке.

1. Теперь остается выложить нецелые плитки в углу.

1. Завершаем процесс укладки. Чтобы не спутать порезанные плитки, нумеруем их, заметно облегчает работу.

1. Еще один способ сэкономить место в крохотной ванной комнате – утопить трубы в стену. Сначала болгаркой сделали надрезы, а затем зубилом, стамеской и молотком выдолбили штробы, куда и поместили трубы. Установили новый смеситель.

1. Теперь нужно сделать дырки и в самой плитке. Для этого воспользуемся специальной коронкой для высверливания круглых отверстий. Устанавливаем ее на дрель и на малых оборотах за пару минут получаем аккуратное отверстие.

1. Приклеиваем плитку, затираем. Больше никакие трубы не уродуют нашу ванную.

1. Вот так выглядит на данном этапе наша ванна. Устанавливаем вентиляционную решетку.

1. Увы, картинки на этом заканчиваются, а ремонт – нет. Нам остается оформить потолок. Это будет навесной потолок из алюминиевой рейки. Как мы уже говорили, наша главная задача максимально расширить пространство, поэтому мы выбрали глянцевую рейку.
2. Точечное освещение помогло нам добиться того, что ванная комната очень светлая и поэтому кажется просторной. Затем мы повесили новую раковину, пространство под ванной закрыли специальным пластиковым экраном в цвет.

В итоге мы здорово преобразили ванную комнату и получили дополнительное пространство, как в самой ванной, так и в коридоре. В освободившееся место можно поставить стиральную машинку и повесить полочки. Ремонт получился бюджетным, мы использовали по максимуму то, что еще вполне пригодно (кирпич, ванна) и выбирали самые недорогие материалы.

Источник