Ремонт квартиры за 100 000 руб

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ 1-к квартиры в новостройке за 100 тыс. руб. – у меня заканчиваются деньги

Мои приключения с недорогим ремонтом продолжаются, и, еще в начале ремонта мне казалось, что я как-то впишусь в 100 000 руб., ну может в 150 000 руб. Но наивный чукотский юноша ошибался!

Сегодня постараюсь подбить промежуточный этап, пока полным ходом идет укладка плитки в санузле.

Работа электрика и материалы – 29 000 руб

Бюджетный теплый пол с материалами и работой сантехника — 8300 руб

2 межкомнатные двери с фурнитурой – 11 000 руб

Шпаклевка и откосы (работы) – 20 400 руб

Шпаклевка и откосы (материал) – 7400 руб

И это без работ по штукатурке стен, так как бетонные (шлифованные) стены, на удивление, идеально ровные.

Подъем на 10 этаж – своими силами + 1 грузчик помог поднять двери за 350 руб. Доставка дверей на Газели до подъезда – 700 руб.

Где-то я мог сэкономить на материалах, например на входной двери. Купить за 7000 руб., а не за 11 000 руб. Но если за 11 000 руб. дверь с компромиссами, то за 7 000 руб. откровенный хлам. В общем, думал буду брать все самое дешевое, а смотришь на это дешевое и понимаешь, что чудес за копейки не бывает и берешь дороже.

Цены на материалы оказались достаточно высокими и на этапе плитки я это ощутил очень сильно. Да и обстановочка в магазинах нагнетающая. Все ждут повышения цен. Сегодня цена акриловой ванны, которая понравилась — 11 тыс. руб., а завтра уже 13 тыс. руб.

Что касается работ, то стоимость работ и вовсе прыгает от неприличных цифр, до цифр заоблачных, и, порой, начинаешь задумываться, что не ту профессию я выбрал по жизни…. За дешево работать никто не хочет, так как рынок отделочников оказался слишком узким в моем регионе. Без работы отделочники не сидят, ведут по 2-5 объектов одновременно и для начала работы надо постоять к ним в очереди и потом может выделят тебе 1-2 дня в неделю. Расценки у отделочников аховые для меня – за укладку однотонной плитки на стены берут в среднем 1000 руб., а на пол 900 руб. Если плитка сложная, где надо подбирать рисунок, то цена увеличивается. За каждое отверстие и запил под 45 градусов надо доплачивать, также как и за любые дополнительные работы. Ну это и понятно, что только глупый в наше время будет что-то делать бесплатно.

В общем, сан узел под ключ, где я сам сделал все черновые работы (залил наливной пол, сделал штробы под трубы полотенцесушителя и смесителя для ванны, загрунтовал бетоноконтактом) минимально по работам по смете обойдется в 38500 руб. Это только работа и отмечу – работа начинающего специалиста. В общем, ремонт за 100 000 руб. плавно перешел в ремонт за 200 000, и это еще далеко не конец.

Если интересно, чем закончится мой ремонт, то подписывайтесь на канал, впереди этап укладки плитки на всей площади квартиры (ламината не будет).

Источник

Сэкономить реально: 12 недорогих ремонтов квартир

Самый дешевый ремонт обошелся в 100 тысяч рублей

Считаете, что хороший ремонт невозможен в условиях ограниченного бюджета? Спешим вас разубедить – просто посмотрите на эти проекты.

1. Превращение хрущевки в комфортную студию

Бюджет: 1 000 000 рублей

Архитекторы студии KDVA Architects создали на базе обычной хрущевки в приморском городе Находка простое, чистое, идеально решенное в функциональном плане пространство. В данном случае однокомнатная квартира площадью 33 квадрата превращена в студию, рассчитанную на одного человека. Или на супружескую пару, потому что кровать в фанерном кубе двуспальная.

2. Бюджетный проект однокомнатной квартиры

Бюджет: 750 000 рублей

Заказчик планирует сдавать будущее пространство внаем молодой паре без детей, поэтому интерьер этой квартиры должен быть современным, но в то же время не должен слишком ударить по кошельку владельца недвижимости. Одним из основных требований владельца квартиры было разделение единственной жилой комнаты на две зоны – приватную и публичную.

3. Однушка для студентки

Бюджет: 700 000 рублей

Этот проект – пример ситуации, когда на ремонт нет ни времени, ни денег. Но хочется жить с комфортом, хотя бы минимальным. «Квартира нам досталась, когда черновой ремонт был уже закончен, – рассказывает дизайнер Марина Назаренко. – Поэтому о том, чтобы поиграть с планировкой и сделать ее более рациональной, не могло быть и речи».

4. Недорогой ремонт за месяц

Бюджет: 700 000 рублей

Главной задачей было за один месяц создать интерьер, в котором будет все готово к жизни, и каждая вещь найдет свое место. При этом бюджет был строго фиксированным, за его рамки выходить не предполагалось.

В проекте важно было не допускать готовых решений, не создавать ассоциации с евроремонтом, квартирой во французском или бруклинском стиле.

5. Самостоятельный ремонт в однушке

Бюджет: 700 000 рублей

Молодым родителям Кириллу и Юле удалось сделать пространство однушки идеальным для комфортной жизни их семьи. Правильное зонирование, немного творчества и желание жить красиво – их формула успеха. Несмотря на небольшую площадь, квартира получилась уютная и комфортная для жизни.

6. Однокомнатная квартира с грамотным зонированием

Бюджет: 600 000 рублей

На скромном метраже в 28 квадратных метров Наталья Симоненко организовала полноценную спальню, зону для отдыха и работы. А также продумала достаточное количество мест для хранения вещей и спортивного снаряжения.

7. Однушка в панельном доме

Бюджет: 600 000 рублей

Невозможность перепланировки для владельцев однушек вовсе не повод отказываться от изолированной спальной и гостиной зон. С помощью стеллажа из ИКЕА комната была разделена на две части: в одной расположилась комфортная кровать, в другой – удобный мягкий диван и вместительный шкаф-купе.

8. Однушка для троих

Бюджет: 600 000 рублей

От идеи перепланировки в этой квартире архитектор отказалась сразу: во-первых, стена между кухней и комнатой – несущая, во-вторых, любая стройка мгновенно отражается на бюджете, который у хозяев однушки, молодой пары с ребенком, был ограничен.

Сделав ставку на зонирование и грамотный выбор отделочных материалов и мебели, Наталья Сытенкова обустроила комфортное пространство для жизни трех членов семьи и предусмотрела большое количество мест для хранения.

9. Двушка на 25 квадратах

Бюджет: 500 000 рублей

Вокруг спальни в этой квартире выстроились все остальные помещения и сооружения: маленькая кухня-гостиная за узкой перегородкой с окном, санузел и прихожая возле входа, антресоль с лестницей. Проект разработан специально для молодых заказчиков, которые не готовы тратить на ремонт целое состояние.

10. Ремонт в типовой малогабаритке

Бюджет: 350 000 рублей

«Из того, что мы оставили нетронутым – плитка и сантехника в санузле, напольные покрытия. Остальную отделку обновили: стены в гостиной оклеили недорогими однотонными текстурными обоями, поверхности в прихожей и на кухне покрасили – бюджетный и практичный вариант отделки», – рассказывает дизайнер.

В гостиной уже был вместительный гардероб во всю стену – он в основном и выполняет функцию хранения.

11. Полноценный ремонт за 13 дней

Бюджет: 300 000 рублей

Бюджет в 300 тысяч рублей, 13 дней на ремонт, большой энтузиазм – с таким багажом дизайнер Екатерина Савкина воплотила в жизнь смелый эксперимент. Хорошо, что имелись некоторые запасы техники и мебели, но надо было еще придумать, как их вписать в интерьер.

12. Реальный пример очень бюджетного ремонта

Бюджет: 100 000 рублей

«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает дизайнер Анна Ковальченко. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду». Обязательными условиями были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет.

Источник

Бюджетный ремонт 1 к. квартиры за 100 тыс. руб. вместе с мебелью

Записки молодой мамы.

Эту квартиру мои родители сдают уже более 10 лет, и последние годы для нее были непростыми. Когда мы приехали посмотреть фронт работ, то удивлению не было предела, квартира была убита на все 99%, из приличной она превратилась в ЭТО.

Я уж не говорю про то, что люди не считают нужным убирать за собой грязь и, кажется, шторки, например, стирали только мы, так и со всем остальным. Остро встал вопрос о ремонте. Мы с братом решили взять на себя организационные и ремонтные работы.

Бюджет заложили в 100 тыс. рублей, хотя что там, изначально он был 50 тыс., но когда начинаются работы, то все цепляется одно за другое — и вот, он уже 100 тыс. рублей. Старались выбирать недорогие варианты.

В квартире было поменяно:

1. Линолеум в двух комнатах — 16 550 руб.

2. Потолки натяжные во всей квартире — 20 000 руб. (это вместе с работами).

3. Покраска обоев в комнате — 3 000 руб.

5. Обои в прихожей — 3 500 руб.

6. Плинтуса, розетки, кухонный фартук — 3 000 руб.

10. Жалюзи в комнату — 1 400 руб.

По сантехнике:

1. Заменена раковина в ванной — 1 700 руб.

3. Ванная (сделан акриловый вкладыш) — 7 000 руб.

4. Были сделаны полочки в ванной — 600 руб.

5. Раковина на кухню — 1 100 руб.

7. Смеситель в раковину в ванной — 1 500 руб.

Заменили мебель:

Кровать икеа (160×200 см) — 4 600 руб.

Кухня низ — 7 300 руб. с доставкой

Диван — 5 300 руб. с доставкой

Итого с оставшимися мелочами, такими как: набор минимальной посуды, сковородка, плед на кровать, шторка в ванную, мыльница и т.д. и получилось 100 тыс. руб.

Источник

Как сделать ремонт однокомнатной квартиры за 100 тысяч рублей: советы мастера

Когда бюджет сильно ограничен, приходится выбирать: что обновить в первую очередь, а на чем можно сэкономить. Конечно, все зависит от выбранных материалов и масштаба работ. Специалист Яндекс.Услуг Георгий Краснов рассказал, как распределить небольшой бюджет, чтобы сделать базовый косметический ремонт.

В качестве примера рассматриваем стандартную однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м. Все расчеты примерные.

Ванная и санузел: экономим на облицовке и выбираем дешевую сантехнику

Часто именно ванная комната и санузел — места, которые обязательно подлежат ремонту. И здесь придется потратиться, ведь обновление кафеля — дорогостоящие работы, с которыми не обойтись без подрядчика (демонтаж, монтаж новой плитки, подрезка, затирка и высверливание отверстий стоит около 1 000-1 200 рублей за квадратный метр, и столько же уйдет на материалы).

Поэтому лучше сэкономить на отделочных материалах, и попробовать самостоятельно оклеить стены и потолок пластиковыми панелями. На квадратуру стен и потолка типового совмещенного санузла (площадь поверхностей примерно 20 кв. м) понадобится не более 35 панелей. Цена панели из неплохого по качеству пластика — около 200 рублей за штуку. Стартовые полосы еще дешевле, на них уйдет не больше 500 рублей в сумме.

Здесь сложность лишь в том, чтобы замерить панели и отрезать нужную длину. Далее на них наносится клей, и они крепятся к поверхности. Кстати, панели могут быть уложены даже поверх старого кафеля. Если все же приглашать мастера, то это потребует прибавки около 20 000 рублей к смете, что весомо при нашем бюджете.

Замена унитаза не всегда необходима, но бюджетный унитаз можно купить и за 4 000 рублей.

Что касается ванны, то иногда достаточно почистить эмаль специальной бытовой химией, но можно поставить недорогую новую ванну (есть модели за 10 000 рублей). Для установки сантехники однозначно понадобится подрядчик.

Можно также обновить смеситель. Цены на него начинаются от 1 500 рублей за штуку.

Итог по ванной и санузлу

• Пластиковые панели и стартовые полосы к ним, самостоятельная укладка без подрядчика: 7 500 рублей.
• Жидкие гвозди (клей): 1 000 рублей
• Унитаз: 4 000 рублей
• Ванна: 10 000 рублей
• Новый смеситель: 1 500 рублей
• Работы мастера по монтажу сантехники: около 4 500 рублей

Итого: 28 500 рублей

Если прибавить работы мастера по монтажу пластиковых панелей (20 000 рублей), то смета увеличится до 48 500 рублей.

Потолок: красим самостоятельно

Это один из самых простых видов работ — с ними вы сможете справиться самостоятельно. Конечно, при условии, что потолок без явных повреждений, и его не нужно ровнять.

Для обновления потолка потребуется грунтовка, краска и расходники в виде валика, кисти и ванночки. Предварительно надо загрунтовать потолок, на этой уйдет 5 литров грунтовки, можно брать самую дешевую.

В магазинах можно найти неплохие по качеству краски как зарубежных, так и российских производителей, за приемлемые деньги. На нашу условную квадратуру понадобится 10 литров краски. Достаточно двух слоев, если потолок не шпаклевать. Если поверхность нужно подровнять, то можно пройтись по ней наждачной бумагой.

Сначала нужно прокрасить все углы, а затем широкими полосами (до метра в ширину) наносить краску на потолок. Причем второй слой краски должен быть нанесен перпендикулярно направлению покраски предыдущего.

Итог по окраске потолка

• Грунтовка: 1 000 рублей
• Краска: 4 000 рублей
• Расходники: 300 рублей

Итого: 5 300 рублей.

Стены: клеим обои

Идеальный вариант, когда старое покрытие можно вообще не снимать, а просто покрасить его. Но в основном старые обои не предназначены под покраску, поэтому их нужно демонтировать и клеить новые. И это то, что под силу даже человеку без опыта (опять же, если стены под обоями не имеют видимых сильных повреждений, незначительные повреждения скроют обои).

Если посчитать площадь стен в 35-метровой однушке, получится около 80 кв. м. Один рулон покрывает 3 кв. м. Таким образом, нам понадобится около 26 рулонов. Недорогие бумажные обои можно найти по 1 000 рублей за рулон, в дополнение нужен клей. А валик у нас остался еще от работы с потолком.

Клей наносится валиком на полотно обоев и впитывается около пяти минут (полотно обоев нужно при этом согнуть пополам, так впитывание будет лучше). Затем приклеивать полотно строго вертикально. Кстати, начинать клеить обои стоит от ближайшего к окну угла. Для углов используют разрезанную полосу. И лучше всегда оставлять запас 10 см для напуска на пол и потолок, чтобы потом обрезать лишнее.

Уже наклеенным обоям обязательно надо дать спокойно высохнуть, без сквозняков и попадания прямого солнечного света — все это может привести к их отслаиванию.

Итого по работе с обоями

• Обои: 26 000 рублей
• Клей: 2 000 рублей

Итого: 28 000 рублей.

Пол: укладываем линолеум без плинтусов

Экономичным вариантом для замены напольного покрытия однозначно является линолеум. В среднем, качественный материал будет стоить около 500 рублей за кв. м. То есть около 18 000 рублей уйдет только на материал. Поэтому придется укладывать линолеум своими руками.

Если ремонт делает девушка, то основная проблема — дотащить огромные рулоны. Следующие работы вполне выполнимы — рулоны надо раскатать по полу, дать им отлежаться сутки. Таким образом линолеум выровняется и частично приобретет форму пола. Для укладки без клея площадь полотна должна быть размером с площадь комнаты или больше.

Развернутый рулон подрезается по площади комнаты с напуском на стены в 5-10 см. Полотно разглаживается руками от центра по направлению к стенам. Дополнительная фиксация не требуется, так как линолеум сам по себе тяжелый, а еще зафиксируется под весом мебели.

Для установки плинтусов без мастера вряд ли получится обойтись (монтаж будет стоить столько же, сколько сами плинтусы с расходниками, все вместе примерно 7 000 рублей), поэтому можно обойтись без них. Но это будет не очень эстетично смотреться, так остается зазор, и при влажной уборке надо будет отступать от стены.

Источник