Ремонт лоджии кирпичного дома

Ремонт балкона своими руками

Балкон – чудесное, функциональное место в доме. Тут можно поработать, отдохнуть, заняться спортом, устроить цветочные оранжереи, высушить белье, насладиться уличными пейзажами. С балкона можно сделать рабочий кабинет, игровую или спортивную комнату, домашнюю библиотеку.

Ремонт на балконе сложный процесс. Стройматериалы потребует место в квартире. Пыль и грязь, возникшие при работе, будут оседать в комнатах, поэтому желательно выполнять ремонт балкона своими руками одновременно с соседними комнатами.

С чего начать

Сначала составляется план ремонтных работ и смета расходов. После этого вы четко сможете определить, какой степени сложности будут осуществляться работы, какие материалы будете использовать, во сколько вам обойдется данный ремонт.

Создайте прообраз своего балконного помещения, разложите поэтапно все предполагаемые работы, определитесь с перечнем необходимых материалов.

Ремонт балкона своими руками поэтапно

Монтаж оконной системы, отделка с наружной стороны

Современные окна ограждают балконное помещение от шума, грязи, пыли и влаги с улицы, поэтому остекление является обязательным. Окна должны быть установлены качественно, по стандартам. Правильно выбирают конфигурацию оконной системы с монтированием специального каркаса.

Разновидности профиля окон:

Для балконной конструкции выигрышным вариантом будет пластиковый профиль. Он достаточно теплостойкий, прочный, устойчивый к атмосферным воздействиям, морозоустойчивый, не требует особого ухода, долго прослужит.

При выборе систем открывания окон предпочтительно выбирать раздвижные створки, так как идет минимальная нагрузка на парапет, но возможно использование и поворотно-откидных.
Также выполняют отделку парапета. Лучшим вариантом для облицовки наружных стен балкона является сайдинг . Материал долговечен, безопасен, имеет красивый внешний вид, доступную цену.

Теплоизоляция и герметизация

Производится монтаж утеплителя стен, пола, потолка, герметизация всех щелей и трещин. Для начала нужно выбрать надежный теплоизолирующий материал, который будет соответствовать условиям эксплуатации.

Лучшим вариантом для утепления балкона считаются минеральная вата, полистирол в пене, сендвич-панели. Они стойки к влаге, холоду, жаре.

Для утепления стен, потолка при ремонте балкона своими руками поэтапно предпочтительно приобрести сендвич-панель – 3-х слойный утеплитель с жестким каркасом. Поверхность такого материала можно облицовывать декоративными покрытиями: покрасить, обложить плиткой, наклеить обои.

Пол предварительно необходимо выровнять, ликвидировать все дефекты, нанести самовыравнивающуюся цементно-песчаную стяжку. Под керамическую плитку сверху стяжки накладывают пенопластовый слой, после накрывают плотной пленкой, монтируют плитку.

Если пол будет из ламината , то желательно делать пробковую подложку, она обладает теплоизолирующими свойствами. Успешно на балконах используется система теплых полов, в которой регулируется температура пола по предпочтениям, что обеспечивает комфорт в морозы.

Монтаж электропроводки

Проводку электрики на балкон необходимо делать, даже если не планируется ее использование в ближайшее время. В будущем обязательно возникнет необходимость в подключении того или иного оборудования и тогда надо будет снова затевать ремонт или тянуть переходники с комнат.

Балкон с освещением можно обустроить в рабочий кабинет, где будет комфортно поработать в темное время суток. Место расположения розеток, светильников тщательно обдумайте, потому что неверное расположение не даст возможности правильно расставить предметы интерьера. Рекомендуется нарисовать дизайн-проект, чтобы ускорить работы по монтажу и выполнить их эффективно.

Процедуры с электричеством лучше доверить специалистам по электромонтажу, чтобы избежать возможных травм и не волноваться о пожаробезопасности.

Отделочные работы

Отделочные материалы для балкона выбирайте ответственно и тщательно. Важно, чтобы отделка была качественной, имела большой срок эксплуатации. Не стоит применять для облицовки стен тяжелые, мраморные, каменные, керамогранитные плитки.

Также следует отказаться от обычных бумажных обоев, влага может на них попасть, ремонт придется переделывать. В отделке стен и потолка прекрасно себя зарекомендовали пластиковые панели. Они бывают разнообразного дизайна, цвета, фактуры. Легки в уходе, панели можно мыть с моющими средствами.

Другие материалы для отделки:

1. Деревянная вагонка с фактурой натурального дерева, ее поверхность можно покрывать лаком.
2. Гипсокартонные конструкции позволяют выровнять стены, покрытие необходимо зашпатлевать и окрасить.
3. Обои выбирают светоустойчивые .

Итоговое наведение порядка на балконе поэтапно

Сначала необходимо убрать мусор после ремонтных работ. Затем расставить мебель, после чего добавить декоративные аксессуары.

Видео

Нюансы ремонта балкона в разных зданиях

В панельном доме

Если правильно обустроить маленький балкон в доме, его можно переделать в зону отдыха, рабочий кабинет, применяя модные отделочные материалы.

С помощью каркаса, стальных профилей можно изменить конфигурацию балкона, он станет более практичен. Однако все работы лягут на вас, обслуживающие панельные дома жилищные конторы не будут участвовать в этих работах. Если начнет сыпаться плита или каркас проржавел, все придется менять самостоятельно.

Ремонт балкона начинают с восстановления, укрепления конструкции. Тщательно обследуйте состояние плит и каркаса, возможно, придется выполнять демонтаж и сооружение нового каркаса пошагово .
Внешняя отделка должна смотреться органично с фасадной отделкой дома, легко крепиться к каркасу, быть прочной.

Обратите внимание на конструкцию крыши и водосточную систему панельного дома. Чтобы избавиться от попадания воды на балкон, надо сделать козырек, но часто по всем правилам делается настоящая крыша с утеплением и гидроизоляцией (особенно на последних этажах).

Каркас балкона

Для изготовления каркаса используется металлический профиль, который крепится сварочным аппаратом. Отдельные части каркаса, изготовленные по современным технологиям, с облегченного стального профиля могут крепиться саморезами. Такой вариант более подходит для панельных старых домов, чтобы нагрузка конструкции была меньше.

При монтаже нового каркаса нужно обеспечить прочное прикрепление к стенам дома, наличие выносной части у краев с наклоном 45 градусов. Затем каркас подготавливается к установке окон и другим видам работ.

Устройство пола включает: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры, напольного покрытия. Тут понадобятся деревянные лаги, между ними укладывается утеплитель. Затем прикрепляется слой фанеры.

Балкон – выносная конструкция, оказывающая определенную нагрузку на стены здания. Материалы для каркаса выбираются тщательно. Идеально подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, они легко собираются своими руками. После выполнения этих работ беритесь за наружную обшивку, утепление и установку окон.

В новых панельных домах балконы изготавливаются по шаблонам и не привлекательны.

Видео про ремонт лоджии в панельном доме:

В хрущевке

Ремонт и остекление балкона в хрущевке – работы высокой сложности. Здесь нужно максимально обеспечить надежность и прочность конструкции балкона. Потребуется подбирать отделку, так как такой балкон выдержит не все ее виды. Подбирайте материалы с малым весом.

Начинают ремонт хрущевского балкона с анализа его состояния. Можно воспользоваться услугами специалиста, что потребует денежных вложений. Самостоятельный осмотр бесплатен, но он ненадежен: скорее всего, придется укреплять плиту, а самостоятельно это сделать сложно и практически нереально без специальных приспособлений и инструментов.

Если даже плита нормальная нужны сварочные работы: монтаж металлического каркаса и крепления, на которых будет держаться основа. Также самому придется устанавливать крепления в стены. С такими трудоемкими работами будет очень трудно одному, позовите кого-то для помощи.

Стеклопакеты лучше выбирать более толстые, конструкция должна сохранять максимум тепла зимой.

Монтаж стеклопакетов производится стандартно, но контролируется отвесом и уровнем. В хрущевских балконах ужасный пол, его придется выровнять. Все работы необходимо производить облегченными методами, дополнительная нагрузка на плиту должна быть минимальной. Обшитый балкон должен не пропускать холод, быть влагоустойчивым .

Ремонт балкона в хрущевке можно выполнить самому, но на первоначальном этапе может потребоваться помощь профессионалов-ремонтников.

Материалы для отделки балкона в хрущевке :

• лучшая отделка пола – ламинат , фанера, линолеум.
• для стен и парапета подходит вагонка, жидкие обои, пластиковые панели, фактурная штукатурка, обои, пробковые панели.

Старый балкон перед утеплением и остеклением потребует капитальный ремонт.

Ремонт балкона в хрущевке своими руками возможен в различных стилях. Также можно выполнить объединение балкона с комнатой для расширения жилого пространства, но это трудоемкий, сложный процесс. Объединение позволит улучшить комнату, изменить ее дизайн. Помещение станет более светлым.

Однако, такую перепланировку нужно согласовывать с соответствующими инстанциями и возможны большие затраты. Отличительная особенность балкона в хрущевке – небольшая площадь и низкое качество бетона.

Видео про ремонт балкона в хрущевке:

В кирпичном доме

Металлическое ограждение балкона в домах такого типа являются идеальными. Кирпич отлично сверлится и на нем превосходно держится дюбель. Требования к каркасу жесткие, он должен быть прочным, долговечным, способным к постоянной нагрузке материалов.

Если металлическое ограждение в непригодном состоянии, необходимо убрать старое, чтобы можно было работать с закладными элементами.

С истечением времени бетонная плита крошится, особенно на углах. Не выполняйте ремонт плиты бетонным раствором. Такие дефекты устраняются монтажной пленкой, но сначала по периметру плиты прикрепляется металлический уголок. Спереди уголок приваривается к закладным плиты, а для бокового уголка делают углубления от 5 до 10 см перфоратором.

К бетонной плите уголки должны прилегать плотно. Для установки заграждения на уголок передней части балкона достаточно 7-8 профилей 20-40 мм, которые располагаются вдоль каркаса. На боковых сторонах хватит 3 вертикальных.

При сварке профили должны находиться с уличной стороны заподлицо наружной стороне уголка. Сверху вдоль, приваривается аналогичный профиль. К стене дюбелями прикручивается планка, к которой приваривается горизонтальный профиль ограждения.

Если балкон кирпичного дома будет застекляться пластиковыми окнами, необходимо сварить подрамник 40 на 40 мм. К ограждению подрамник приваривается с выступами на 2 см.

Деревянный каркас под сайдинг или вагонку крепится к стене и металлическому ограждению. Работы по утеплению делаются после наружной обшивки.

Источник

Ремонт балкона своими руками — этапы работ

Очень часто балконы и лоджии превращают в склад ненужных вещей. А между тем, выбросив ненужный хлам и проведя ремонт, можно получить дополнительные метры полезной площади. Тут можно устроить зимний сад, создать комфортную зону отдыха или место для занятий спортом. Строительный рынок предлагает множество современных материалов, для того, чтобы сделать балкон уникальным, теплым и уютным.

Подготовка к ремонту

На подготовительной стадии составляется проект выполнения строительно-ремонтных работ и рассчитывается его бюджет. Определяется последовательность работ, необходимость отопления балкона и выбор источника тепла, расчет необходимого количества материалов для утепления и наружной отделки балкона.

Подготовительная часть ремонтных работ проводиться в несколько этапов:

очистка поверхности от грязи и демонтаж старых покрытий – краски, обшивки;

От плесени необходимо избавиться в обязательном порядке!

проверка бетонных поверхностей пола и потолка на наличие пустот, выкрашивающихся участков, и зачистка этих мест. Возможно, понадобиться дополнительное усиление балконной плиты;

ремонт или сооружение парапета. При необходимости сооружения парапета и дополнительных перегородок следует помнить, что балкон не должен быть перегружен. Для этих целей должны применяться прочные и легкие строительные материалы, например пеноблоки. Неровности, раковины и трещины необходимо заделать при помощи цементно-песчаного раствора;

выравнивание пола – заключительный этап подготовительных работ.

Выбор качественного остекления

Ремонт балкона или лоджии начинается с выбора и установки остекления. Остекление бывает «холодное» и «теплое»:

• холодное остекление – это алюминиевые или поливинилхлоридные конструкции с заполнением одинарным стеклом. Такая конструкция защитит балкон от ветра, пыли и атмосферных осадков, но не сможет сохранить тепло, и в холодное время года будет промерзать;
• теплое остекление – это конструкции, выполненными из профиля ПВХ, теплого алюминия (системы с термомостом) или дерева, с заполнением стеклопакетами. Теплое остекление сделает комфортным эксплуатацию балкона в любое время года. Если ремонт балкона выполняется с целью объединения с жилым помещением, то для остекления обязательно применяются конструкции с монтажной шириной не менее 70мм с заполнением энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами толщиной 40 мм. Такие ограждающие конструкции имеют высокий коэффициент сопротивления теплопередаче и применяются для остекления жилых помещений.

Если предполагается утепление балкона и часть балконной рамы попадает под зашивку, то применяют специальные доборные профиля, которые увеличивают непрозрачную часть конструкции. Выбирать тип остекление нужно исходя из функционального назначения балкона после ремонтных работ.

Укладка лаг

Пол на балконе отличается наличием большого количества неровностей, выбоин и трещин. Кроме того имеет уклон в сторону улицы для отвода атмосферных осадков. При наличии больших неровностей проводить выравнивание пола цементной стяжкой – значит существенно увеличивать вес балкона. Кроме того придется ждать, когда стяжка окончательно высохнет, чтобы продолжить ремонт. Как альтернативный вариант можно рассмотреть для выравнивания применение лаг из легкого и натурального дерева.

Для этого понадобятся строганые деревянные бруски сечением 50х50 мм, анкерные дюбеля, и дистанционные пластиковые клинья.

О том как правильно уложить лаги читайте здесь.

Для того, чтобы минимизировать попадание влаги на дерево, перед укладкой проводят гидроизоляцию поверхности пола. Для этих целей используют гидроизоляционную пленку.

Есть и другие проверенные методы. Мастика на битумной основе или рубероид являются прекрасными изоляторами влаги. Мастика продается в готовом виде или разбавляется растворителем.

Обрешетка стен и потолка под панели

Обрешетка служит каркасом, на которую крепятся элементы внутренней отделки. Для ее изготовления используют сухой высококачественный брус. Толщина бруса для обрешетки зависит от параметров утеплителя.

Бруски из строганной сосны 20 на 40

Брус и все другие деревянные материалы, используемые для отделки, покрываются антисептиком. Начинают работы по устройству обрешетки с разметки. Брус разрезают на одинаковые элементы и фиксируют к стенам дюбелями в соответствии с разметкой.

Подводка освещения и розетки

Если на балкон планируется подвести электричество, то одновременно с установкой обрешетки прокладывают электрический кабель и другие коммуникации, выбираются места для установки розеток и выключателей. Необходимо заранее определить количество осветительных приборов. От количества потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством. Возможные варианты источников напряжения:

• электрощитовая;
• распределительная коробка;
• ближайшая к лоджии розетка.

Самый простой вариант: вывод питающего кабеля от ближайшей розетки

Для предупреждения нежелательных последствий, электрические провода должны быть изолированы в специальные металлорукава.

Утепление стен, потолка и пола

После устройства обрешетки можно приступать непосредственно к утеплению стен и потолка. Не требует утепления стена, примыкающая к квартире, и потолок, в случае, если у соседей сверху утеплен пол. Для утепления балконов применяют следующие материалы:

• минеральная вата имеет высокие теплоизолирующие свойства, но обладает гигроскопичностью и требует применения гидроизоляции;
• пенопласт имеет хорошие теплоизолирующие свойства, легкий вес. Это наиболее дешевый вариант утеплителя;
• пеноплекс – влагоустойчивый и прочный материал, является оптимальным решением для утепления балконов и лоджий.

Для стен и пола обычно выбирают пеноплекс, а потолок удобно утеплять легким пенопластом. Материал для утепления крепиться в ячейки обрешетки с помощью клея или монтажной пены. Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то ее используют совместно с пароизоляционной пленкой, так как накопленная влага ухудшает теплоизоляционные свойства материала.

Пенофол — отражающая паро и теплоизоляция

В последнее время набирают популярность новые фольгированные материалы, которые совмещают в себе функции утепления и влагоизоляции.

Теплый пол

Если планируется обогрев балкона, то «теплый пол» – это один из вариантов источника тепла. «Теплые полы» подразделяются:

• водяные. Применение водяного пола позволяют экономить электроэнергию и полезную площадь балкона. К недостаткам относят – трудность монтажа и сложность в регулировке температуры обогрева;
• электрические. Позволяют легко регулировать температурный режим, имеют равномерный прогрев по всей площади и доступную цену. Недостатки такой системы – большая оплата за расход электроэнергии, наличие электромагнитного поля в зоне обогрева.

Электрический теплый пол кабельной системы

Монтаж электрического «теплого пола» с кабельным подогревом проводят в следующей последовательности:

• на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
• установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
• крепление нагревательного кабеля к сетке;
• монтаж регулятора температуры;
• бетонирование площади цементным составом;
• укладка плитки или линолеума.

Вместо кабельного подогрева может быть использована система инфракрасного «теплого пола», не требующего заливки стяжки. В системе используются пленочные нагреватели.

Пол с инфракрасным подогревом можно покрыть линолеумом или ламинатом. Теплые полы получили особую популярность для обогрева балконов за несложный монтаж в условиях ограниченного пространства.

Выбор материала для отделки стен, пола и потолка

Для отделки стен применяются различные материалы: панели ПВХ или МДФ, гипсокартон, ОСП с дальнейшим окрашиванием или оклейкой обоев, и деревянную вагонку. Отделка стен деревянной вагонкой – наиболее оптимальный вариант, у которого практически нет минусов.

Натуральный материал имеет прекрасный вид, долговечен и экологичен, легко монтируется. Начинают монтаж вагонки с любого угла балкона, причем первая доска крепится строго по уровню.

Монтаж несложный – каждая последующая панель вставляется в паз предыдущей. Вагонку к обрешетке крепят гвоздиками, саморезами или на кляймеры.

Варианты отделки пола также довольно разнообразны: керамическая плитка, половая доска, линолеум или ламинат. Все зависит от личного предпочтения и финансовой составляющей.

Для отделки потолка применяют деревянную вагонку, панели ПВХ, натяжные или подвесные системы и классическую побелку.

Отделка потолка ПВХ-панелями бюджетна, практична, долговечна и удобна в монтаже. Панели для потолка могут быть просто белыми, цветными или имитировать природный материал: дерево, камень, мрамор. Различаются панели и по ширине от 10 см до 500 см. Зная площадь балкона, подобрать нужное количество материала не составит труда.

Начиная монтировать потолочное покрытие, необходимо убедиться, что оно не будет мешать отрыванию оконной створки. Каждая деталь вставляется своим выступом в паз на предыдущей панели и плотно с ней стыкуется. Производят крепление элементов обшивки к каркасу обрешетки при помощи шурупов, гвоздей или скоб.

Монтаж ПВХ панелей на саморезы

Стыковать соседние детали нужно довольно плотно, чтобы избежать появления щелей.

Отделка откосов

Для отделки откосов применяют оштукатуривание, гипсокартоновые листы и пластиковые панели:

• штукатурка – традиционный способ отделки. Но с появлением новых отделочных материалов способ теряет свою популярность. Процесс штукатурки очень трудоемок, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимую тепло- и звукоизоляцию. К достоинствам можно отнести невысокую цену отделки и возможность перекраски, для придания свежего вида;
• гипсокартон – популярный вид отделки, обусловленный простотой монтажа, невысокой стоимостью материала и возможность выполнить отделку в короткий срок. К недостаткам относят недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и окраски;
• панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь изготовлены также из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично. Кроме того, монтаж панелей ПВХ происходит быстро и просто. Такой вид отделки не требуют дополнительной обработки, и дает возможность выбора различных цветовых решений. Панели из поливинилхлорида долговечны, устойчивы к воздействию ультрафиолета и просты в уходе. Если отделать панелями ПВХ весь балкон, то поверхности откосов и стен будут смотреться как единое целое.

Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

После утепления и отделки откосов устанавливают декоративные элементы: уголки и плинтуса. Как правило, монтаж этих комплектующих прост и не занимает много времени.

Уголки приклеиваем на жидкие гвозди

Монтаж светильника

Для освещения балкона можно использовать классические люстры, бра, торшеры, точечные светильники и светодиодную ленту.

Интересное решение: — освещение с помощью светодиодной ленты под подоконником

Если балкон большой, то освещение может быть комплексным, возможно создание локальных зон освещенности.

При выборе светильника особое внимание следует уделить направлению потока света. Светильники прямого света подойдут для балконов с низкими потолками, для освещения какого-то определенного предмета, для освещения зон для чтения. Источники рассеянного света сделают помещение темного балкона более комфортным для зрительного восприятия.

Светильники, имеющие отражательную способность, позволят сэкономить расходы на электричестве и создадут особый комфорт.

Отремонтированный своими руками балкон – это не только полученный дополнительный комфорт и эстетически привлекательный вид, это предмет гордости и стимула для дальнейшего усовершенствования жилища.

Не забудьте также посмотреть полезное видео от наших специалистов:

Источник